Hüquqi yardım

Torpağın təyinatının dəyişdirilməsi
10 Mar

Torpağın təyinatının dəyişdirilməsi

Torpağın təyinatının dəyişdirilməsi

Torpağın təyinatının dəyişdirilməsi qaydaları.

Azərbaycan respublikasinin torpaq məcəlləsinin 9.2-ci maddəsində əsasən məqsədli təyinatina və hüquqi rejiminə uyğun olaraq, Azərbaycan Respublikasinin torpaqlari aşağidaki (7) kateqoriyalara bölünür:
 

  • kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlar;
  • yaşayış məntəqələrinin (şəhərlərin, qəsəbələrin və kənd yaşayış məntəqələrinin) torpaqları;
  • sənaye, nəqliyyat, rabitə, müdafiə və digər təyinatlı torpaqlar;
  • xüsusi qorunan ərazilərin torpaqları;
  • meşə fondu torpaqları;
  • su fondu torpaqları;
  • ehtiyat fondu torpaqları.

 

Torpaq Məcəlləsinin tələblərinə əsasən, hər bir kateqoriyalı torpaqlar özünün təyinatına uyğun şəkildə istifadə olunmalıdır. Torpaqların bir kateqoriyadan digər kateqoriyaya keçirilməsinə zərurət yarandığı halda bununla bağlı aidiyyəti qurumlar tərəfindən razılaşdırılmış layihələr hazırlanmalı, bu sənədlər yerli və mərkəzi icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən yoxlanılmalı və sonda baxılmaq üçün Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinə təqdim olunmalıdır. Komitədə sənədlərə baxıldıqdan sonra torpağın təyinatının dəyişdirilməsinə dair sərəncam layihəsi ilə birlikdə Nazirlər Kabinetinə təqdim edilir. Torpaqların kateqoriyasının dəyişdirilməsinə yalnız Nazirlər Kabinetinin müvafiq qərarı olduqdan sonra yol verilə bilər. Digər hallarda torpaqların bir kateqoriyadan digər kateqoriyaya keçirilməsi qanunsuz sayılır.


Torpaqların təyinatının hansı hallarda dəyişdiriləcəyi isə, konkret amillərlə əsaslandırılmalıdır. Belə ki, torpaqların təyinatını dəyişmək ehtiyacı hər hansı dövlət əhəmiyyətli layihələr və ya sifarişlər həyata keçirilərkən, torpağın təyinatı üzrə istifadəsi səmərəsiz olduğu hallarda, subasma, çökmə, sürüşmə, şoranlaşma və digər təbiət hadisələri nəticəsində torpağın strukturu, habelə keyfiyyət göstəriciləri dəyişdikdə və ya yararsız hala düşdükdə yarana bilər.

 

Bu halda torpağın qanuni istifadəçisi olan fiziki və hüquqi şəxslər, yerli icra hakimiyyəti orqanları həmin torpaq sahəsinin təyinatının dəyişdirilməsi ilə bağlı aidiyyəti üzrə vəsatət qaldıra bilər. Rəsmi qaydada müraciət daxil olduqdan sonra yuxarıda göstərilən tələblər əsasında torpağın təyinatının dəyişdirilməsi posesinə başlanıla bilər. Yəni bütün hallarda torpaqların kateqoriyalara aid edilməsi və onların bir kateqoriyadan digərinə keçirilməsi müəyyən edilmiş qaydada müvafiq icra hakimiyyəti orqanı, yəni Nazirlər Kabineti tərəfindən həyata keçirilir.

 

Dövlət və ictimai ehtiyaclar üçün torpaqların məqsədli təyinatı və kateqoriyasının dəyişdirilməsi zərurəti yarandıqda torpağın yerləşdiyi ərazi üzrə yerli icra hakimiyyəti Nazirlər Kabineti qarşısında vəsatət qaldırır. Nazirlər Kabinetinin tapşırığı ilə aidiyyəti mərkəzi icra hakimiyyəti orqanlarının məsələyə rəyi verildikdən sonra, sifarişçi tərəfindən sənədlər Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinə təqdim olunur. Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Torpaqların Dövlət İdarəetməsinin Təşkili üzrə Dövlət Agentliyi tərəfindən sənədlərin düzgün hazırlanması və rəylərin verilməsi bir daha araşdırılır. Əgər sənədlər qanuna müvafiq qayda və tələblər əsasında hazırlanıbsa, torpağın bir kateqoriyadan digərinə keçirilməsi ilə bağlı sərəncam verilməsi üçün Nazirlər Kabinetinə təqdim olunur. Hökumətin qərarı veriləndən sonra torpaq sahəsindən qərarda qeyd olunan təyinat üzrə istifadəyə icazə verilir.

#Torpqa məcəlləsi # vekil nomreleri # vekil axtariram # vekil # hüquqşünas # vekil telefon nomreleri # vekillerin telefon nomreleri # huquqi yardim # huquq mesleheti # hüquqşünaslıq # vəkil

Şərhlər

  • Murtuz 2022-06-01 00:55:12

    Salam, əgər torpaq sahəsi yaşayış təyinatlıdır, mən orada sahibkarlıq üçün dükan aça bilərəm? Yoxsa bunun üçündə nazirlər kabinetinə müraciət etmək lazımdır?

    Salam Murtuz müllim.Yaşayış məntəqələri təyinatlı torpağın üzərində sənayə və ya ictimai-iaşə təyinatlı obyekt tikmək qadağandır. Torpaq sahəsinin üzərində obyekt tikmək üçün onun təyinatı dəyişdirilməlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Svetlana 2022-06-26 22:16:12

    Salam kənd təsərrüfatı torpağımız 4 tərəfində ev tikilib. Biz tikmək istəyəndə icra icazə vermədi, həddindən çox pul istədi. Hər tərəfində ev olmağı təyinatın dəyişməsi üçün əsas ola bilər? Yaxud məhkəmə bu işi həll edə bilər?.

    Təssüf ki bu çox tez-tez rast gələn haldır. Bunun üçün siz ilk növbədə məqalədə nəzərdə tutulmuş qaydada müvafiq orqanlara müraciət edəsiniz. Təbii ki, qanunvericilik birbaşa məhkəməyə də müraciət etməyə heç bir məhdudiyyət qoymur, lakin praktikada bu məsələnin məhkəmə müstəvisində həll edilməsinə çox nadir halda rast gəlinir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Malik Məmmədov 2022-07-12 10:03:36

    Salam, kənd təsərrüfatı torpaq sahəsində hansı obyektlər tikilə bilər? Təyinatın dəyişdirilməsi təcrübəyə görə nə gedər vaxt alır?

    1) Azərbaycan Respublikasının Torpaq Məcəlləsinə əsasən: Kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlarda kənd təsərrüfatının səmərəli təşkil edilməsi üçün vacib olan müvafiq ekoloji və texniki tələblərə uyğun kommunikasiyalar, müvəqqəti tikililər və qurğular quraşdırmaq olar. Yəni söhbət yalnız müvəqqəti tikililərdən gedir, daş və kərpiclə hörmək olmaz.2) Təssüf ki, torpağın təyinatının dəyişdirilməsi qanunvericilikdə nəzərdə tutulsa da praktikada çox çətin həll olunan məsələdir. Yani bunun üçün siz Yerli icra hakimiyyətindən, Kənd-Təsərüfat Nazirliyindən, Ekologiya Nazirliyindən və s. müvafiq razılıqlar almalısınız həmin razılıqların da alınması çox mürəkkəb məsələdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • YAGUT MAMMADOVA 2022-08-14 12:27:34

    Salam.Ev tikmək üçün torpaq aldım.Yaşayış evləri arasənda, dörd tərəfdən hasarlanmış bu torpaq sahəsi sahibkarlıq təyinatlıdır.Mən həyətyanı təyinatlı etmək üçün ilk növbədə hara müraciət etməliyəm.

    Salam. Sahibkarlıq təyinatlı torpaq olmur, yagin sənaye təyinatlı demək istəmisiniz. Torpaq sahəsinin təyinatının dəyişməsi çox müşkül məsələdir. Onun üçün siz ilk növbədə yerli icra hakimiyyətinə yazılı ərizə verəsiniz sonra ordan rəy alıb bir neçə digər qurumlara müraciət edəsiniz. Yekunda da bu barədə Nazirlər Kabineti qərar verməlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • ELMƏDDİN 2022-08-17 16:08:03

    salam men saray qesebesinde serancamla ev tikmisem kend teserufatli torpaqda kupca ala bilmire icra hakimyeti serancam verib 2mertebeli evi tikmek ucun her terefde evlerdi tyinati nece deyismek olar

    Bunun üçün siz ilk növbədə yerli icra hakimiyyətinə yazılı ərizə verməlisiniz sonra ordan rəy alıb bir neçə digər qurumlara müraciət etməlisiniz. Yekunda torpağın təyinatının dəyişdirilməsi haqqında = Nazirlər Kabineti verir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Gülay 2022-08-18 02:38:25

    Salam Sovyet döneminde mene bağçılıq üçün torpaq sahesi verilmişdi. Hemin torpaqda 1997-1998de ev tiktik ve yaşayırıq. Elimizde sadece bağçılıq üçün verilmiş sened var. bütün komunikasiyalar var ve her il torpağ vergisi ödeyirik. Bu torpaq üçün senedleştirme işlerini başlatmaq üçün ne etmeliyik? Hansı instansiyalara müraciet etmeliyik? Dövlet bu cür tikililerin qanunşaştıracağını söylemişdi iller önce, ama helede bir ilerleyiş olmadı. Birde bu gün xeber çıxdı ki kend teserrüfatı teyinatlı ev tikenlerin cerimelenmesi başlatıldı, bunun menim kimi bağçılıq toprağında ev tikib yaşayanlara aidiyatı var mı , varsa cerimeden sonra ne tebliq edilecek ? Bu cür Torpağın kategoriyasının değiştirilmesi ile elaqeli bir bilgi var mı Önceden teşekkür edirem cavabınız üçün.

    Salam. Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinə müraciət edərək ilk öncə torpaq sahəsini özəlləşdirməlisiniz. Daha sonra torpağın üzərində mövcud tikilinin özəlləşdirilməsi ilə bağlı eyni quruma müraciət edə bilərsiniz. Müraciət edən zaman təqdim olunmalı sənədlərin siyahısı Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətin saytında göstərilmişdir. Sizin torpağın təyinatı kənd təsərrüfatı deyil bağçılıq üçün ayrılmış torpaqdır hansı ki yaşayış məntəqələrinin torpaqlarına aid edilir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Vuqar Sariyev 2022-08-23 12:43:20

    Salam. Menim torpagim ferdi yasayis sahesi ucun. Orda obyekt tikmek isteyirem. Teyinati deyisme ne qeder vaxt alir. Siz komek ede bilersiniz mi ?

    Bunun üçün siz ilk növbədə yerli icra hakimiyyətinə yazılı ərizə verməlisiniz sonra ordan rəy alıb bir neçə digər qurumlara müraciət etməlisiniz. Yekunda torpağın təyinatının dəyişdirilməsi haqqında Nazirlər Kabineti verir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Sevinc İmaməliyeva 2022-08-25 02:04:25

    Salam. İsmayıllının kəndində təyinatı əkin yazılmış sənədli torpagımda nə cür ev tikə bilərəm.Mənə ancaq taxta ev tikmək olar deyildi.Bu düzdürmü?Dəmir karkas ev tikmək olar?Təyinatı dəyişmək olar? Öncədən təşəkkürlər.

    Salam. Kənd təsərüffatı təyinatlı torpaqlarda ev tikmək olmaz. Azərbaycan Respublikasının Torpaq Məcəlləsinin 13-cü maddəsində qeyd edilir : Kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlarda kənd təsərrüfatının səmərəli təşkil edilməsi üçün vacib olan müvafiq ekoloji və texniki tələblərə uyğun kommunikasiyalar, müvəqqəti tikililər və qurğular quraşdırmaq olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Zaki 2022-08-30 10:46:06

    Salam. Örüş torpağa buğda, arpa əkmək olar?

    Salam.Örüş torpaqları mal-qara otarılması üçün nəzərdə tutulmuşdur. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Cavid 2022-08-30 18:54:56

    Salam, çıxarış verilib torpağa təyinatı digər, xüsusi mülkiyyət və üzərində yarım tikiliyə qeyri yaşayış. İndi yarım tikili sökülüb torpağı almaq istəyirəm. Bu halda yeni alınacaq çıxarışda torpağın təyinatı digər qalacaq ? Və Təyinatı digər göstərilən torpaq sahəsi nə üçün istifadə oluna bilər ? Öncədən təşəkkürlər !

    Salam. Torpağın alqı-satqısı onun təyinatının dəyişdirilməsi üçün əsas deyil. Qanunvericilikdə "digər təyinatlı" dedikdə digər istehsal və xidmət obyektlərinin yerləşdirilməsi üçün torpaqlar nəzərdə tutulur. Belə ki, "Sənaye, nəqliyyat, rabitə və digər təyinatlı torpaqların istifadəsi" Qaydalarının 2-ci bəndindıə qeyd edilir: Sənaye, rabitə, nəqliyyat, ticarət, ictimai iaşə və digər istehsal və xidmət obyektlərinin yerləşdirilməsi (tikinti, yenidənqurma, genişləndirmə işlərinin aparılması) və fəaliyyəti üçün qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada ayrılan və əldə edilən torpaq sahələri sənaye, nəqliyyat, rabitə və digər təyinatlı torpaqlar sayılır. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Müşviq Novruzov 2022-09-03 17:54:51

    Salam zəhmət olmasa cavab yazarsız mənim adıma 30 sot pay torpağım var inkşaf fonduna pitşikdi yani sahəmə bitşik evlər var qaz çəklib işğ və su var sadəcə bilmək isdəyrəm mən orda necə ev tikə bilərəm qanunən ?

    Salam. Torpağın təyinatın nədir? Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Samir Bayramov. 2022-09-10 20:47:04

    Salam. Torpağın sənədi "sənaye təyinatlı" çıxarışdır. Mən ev tikə bilərəm?

    Salam. Torpaq Məcəlləsi maddə 22 : Sənaye, rabitə, nəqliyyat, ticarət, ictimai-iaşə və digər istehsal və xidmət obyektlərinin yerləşdirilməsi və fəaliyyəti üçün qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada, ayrılan və əldə edilən torpaq sahələri sənaye, nəqliyyat, rabitə və digər təyinatlı torpaqlar sayılır. Maddədən göründüyü kimi sənayə təyinatlı torpaqda yalnız sənayə obyektlərinin tikintisi nəzərdə tutulur. Qanunla tikə bilmərsiniz, amma fikrimcə praktikada tikənlər olur. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Müşviq 2022-09-12 21:04:02

    Torpağın təynatı əkin üçündür sahədi ancağ ətrafında evlər var kəndyerdi təynat dəyişmək mümkündü zəhmət olmasa

    Salam. Teoretik olaraq dəyişmək mümkündür, lakin praktikada torpağın təyinatını dəyişmək qəliz məsələdir. Məqalə və şərhlərə baxsanız ətraflı izahı tapacaqsınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Altay Rzayev 2022-09-15 16:36:34

    Salam. Gəncə şəhərində mənə məxsus evin uzərində zəbt torpaq sahəsi var. O torpaq sahəsini sənədləşdirmək istəyəndə deyirləki həmin torpaq sahəsinin təyinatı kənd təsərrüfatıdır. Mənim köhnə şəhədatnaməmdə her yer yaşayış məntəqəsi kimi verilib və bu torpağın dörd tərəfi yaşayış məntəqəsi kimi çıxarış verilib. Bu nə dərəcədə düzgündür? Bu barədə nə edək məlumat verərdiz zəhmət olmasa

    Salam. Bilmək lazımdır zəbt etdiyniz torpaq sahəsinin kənd təsərrüfat təyinatlı olması hansı sənəddə qeyd edilib. Əgər həqiqətəndə 4 tərəfi yaşayış məntəqələrinit torpaqıdırsa onda ehtimal çox azdır ki sizin torpağınızın təyinatı başqa olsun. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Vusal Ahmedov 2022-09-27 18:55:02

    Salam.men teyinatı ehtiyat fond torpaqları olan yerde ev tikmişem qeydıyata duşe bilmirem nece etmeliyem.

    Salam. Azərbaycan Respublikasının Torpaq Məcəlləsinin 33-cü maddəsinə əsasən ehtiyat fondu torpaqlarının istifadəsinə onların müvafiq kateqoriyaya keçirilməsindən sonra yol verilir. Yani müvafiq normaya əsasən siz ilk öncə torpağın təyinatını "yaşayış məntəqələrinin torpaqları" təyinatında dəyişdirməli, daha sonra həmin torpaq sahəsinin üzərində tiktiyiniz daşınmaz əmlakı özəlləşdirməlisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Elməddin 2022-10-10 01:50:34

    Salam Qulam müəllim .Mən 1997 ci ildə əmlak komitəsindəm obyekt almışam yəni özələşdirmişəm həmin obyektin 20 sot torpağı var dövıət aktıda var vəobyektin ətrafında22 sot əlavə torpaqda var oəlavə torpağı dəfələrlə mən bələfiyyədən soruşmuşam deyoblər bizim torpaq deyil məndə 2003 cü ildə həmin torpaqda tikini tikdirdim indi məlum olurki həmin torpaq bələdiyyə torpağıdır özüdə əkinə yararlı indi mən nə edom

    Salam. İndiki halda, müvafiq bələdiyyə orqanı ilə sizin aranızda müqavilə və digər hüquq münasibəti olmadığı üçün sizin bələdiyyəyə məxsus torpaqda etdiyiniz tikinti işləri qanunsuzdur. Bələdiyyənin aidiyyatı şəxslərinə müraciət edib həmin əraziyə dair razılığa gəlməyiniz məsləhətlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Elməddin 2022-10-11 00:36:11

    Hörmətli Qulam müəllim deyəsən mən sizə düzgün izah edə bilməmişəm mən demək istəyirəmki əvvəlcə bilməmişəm ki bələdiyənin yeridir indi bilmişik özüdə təyinatını dəyişmişik yəni əkinə yararlı yerin üstündə əsaslı tikinti aparmışam orada cinayət əməli varmı tikinti 2003 də aparılıb əvvəlcədən təşəkkür edirəm

  • RamilZeynalov 2022-10-11 14:26:50

    Salam sizi nerahat eden Zerdab rayon sakini Zeynalov Ramil İsmayil oğludur.Hal hazırda icaremde olan 40 hekdar dovlet fond torpagini heyvandarliqdan ekin teyinati ala bilmirem Xais edirem bu haqda melumat yazardiz.

    Salam. Bunun üçün siz ilk növbədə yerli icra hakimiyyətinə yazılı ərizə verməlisiniz sonra ordan rəy alıb bir neçə digər qurumlara müraciət etməlisiniz. Yekunda torpağın təyinatının dəyişdirilməsi haqqında Nazirlər Kabineti verir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Abışov Bədirxan 2022-11-22 20:31:10

    Salam qardaş Mən Beyləqan rayonu Qaralılar kəndindənəm Şəhid Anasıyam..yol kənarında 120 kvm torpaq verilib icra hakimiyyəti tərəfindən...mən də orda ehsan bulağı... 120kvmetirin 80 kvm də isə obyekt tikdirmişəm..sora məlum oldu ki torpaq..kənd təsərrüfatı təyinatlıdır...Nə etməliyəm zəhmət olmasa yazardız

  • Vəfa Bədəlova 2022-12-12 22:21:48

    Salam.Həyət evimizin qarşısında torpaq sahəmiz var və həmin sahədə sex tikdirmək istəyirik. ( Maşın təmiri sexi ) . Torpağın bütün sənədləri var və heç bir problemi yoxdur.obyektin tikilməsi üçün kimdense və ya hansısa qurumdan hərhansı bir senedi almalıyıq???? Xahiş edirəm cavablandirarsiniz

    Salam. İlk növbədə torpağın təyinatı sex tikintisinə uyğun olmalıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Kenan zeynalov 2022-12-20 23:48:45

    Salam men icra hakimyetinin serancam lahiyeei ile torpag almisam ve ev tikmisem indi ise hemen torpaga cixaris almaq isdeyirem deyirler ora kend tesarufati teyinatli torpagdi 4 yanim yasayis evlerdi.kend teserufati teyinatli torpaga hemen eraziye baxan belediyye menim adima.cixaris vere biler ? Xais cavab yazin

    Salam. Xeyr, kənd təsərrüfat təyinatlı torpaqda tikdiyiniz evə görə çıxarış ala bilmirsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ramin 2022-12-28 13:56:52

    Salam yaşayiş təyinatlı torpaq sahəsində ev tikmək üçün icazə varmı ?

    Salam. Xeyr, sadəcə yazılı qaydada icra hakimiyyətini bu barədə məlumatlandırmalısınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • elnur 2023-01-01 14:57:52

    Salam. Kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqda ev tikilibdi. Təbii ki, evin mülkiyyət sənədi yoxdur. Belə evə qeydiyyata necə düşmək olar?

  • Rəsul 2023-01-09 21:56:03

    Salam mən bilmək istəyirəm ki,vətəndaşa pay torpağı kimi istifadəyə verilmiş torpağı başqa bir şəxs tərəfindən satın alınaraq ondan kərpic hazırlanması üçün yeddi metr dərinliyində qazıb aparmaq nə dərəcədə məqsədəuyğun hesab olunur

  • Eldəniz Qədimov 2023-01-10 15:51:14

    Salam Fatmayı kənd ərazisində torpaq almışam təyinatı kənd təsərrüfatı təyinatlıdı təyinatın dəyişməy üçün hara müraciət etməliyəm

  • Eldəniz Qədimov 2023-01-10 15:54:50

    Tikinti tikməyi üçün hara müraciət etməliyəm təyinatı kənd təsərrüfatı təyinatlıdı

    Salam. Kənd təsərüffat təyinatlı torpaqlarda tikinti tikmək olmaz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ayaz 2023-01-12 01:00:44

    Salam bilmek isdeyiremki 25 sot pay verilen torpaginda ev tikmek olarmi

    Salam. Torpağın təyinatından asılıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Senan Beydullayev 2023-01-17 00:25:48

    Salam əleyküm Qulam müəllim zəhmət olmasa ətraflı məlumat verərdiniz aldığım torpağın təyinatı ehtiyyat fondu torpağıdır. Orda qismət olsa ev tikmək istiyirəm qanuni olaraq bu mümkündürmü? Mümkündürsə ardıcıllığı qeyd edə bilərsiniz?

    Salam. Xeyr tikmək üçün torpağın təyinatı yaşayış sahəsinin torpaqları olmalıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Senan Beydullayev 2023-01-18 00:11:04

    Onu başa düşdüm. Yəni təyinatı dəyişdirmək mümkün olan iş deyil?

    Salam. Mümkündür lakin çox qəliz məsələdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Senan Beydullayev 2023-01-18 23:34:07

    Təşəkkür məlumat üçün

  • Soltan Əzimzadə 2023-01-19 16:42:03

    Salam. Məndə dövlət aktı ilə kənd təs. Təy. Torpaq idi, ona çıxaeış aldım. Torpağın təyinatını dəyişmək üçün, yəni ev tikmək üçün mütləq torpağ subasma şoranlaşma yararsız oldiğu halda dəyişmək olar? Yoxsa şəxsi məqsədlər üçün müvafiq icra hakimiyyəti orqanları qeyd etdiyim fomada icazə verirler?

    Salam. Torpağın təyinatının dəyişdirilməsinin məqsədəmüvafiqliyi ərizənizdə göstərilməlidir. Digər şərtlərə görə də təyinat dəyişə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Fariz 2023-01-25 19:20:04

    Salam. Adıma olam torpaq aahəsi xüsusi mülkiyyət olsa da mıqsədli təyinatı sənaye, nəqliyyat, rabitə, müdafiə və digər təyinatlı torpaqlara aiddir. Baxmayaraq ki, bütün ətrafımdakı torpaq sahələrində evlər tikilib və tikilir. Hamı torpağı eyni mənbədən alıb. Bu torpaq sahəsinin mıqsədli təyinatının yaşayış məntəqələrinin torpaqlarına dəyişdirilməsi mümkündürmü? Mümkündürsə nə qədır vaxt və xərc tələb edir? Öncədən təşəkkürümü bildirirəm.

    Salam. Yuxarıdakı məqalə və şərhləri olsanız daha ətraflı cavab alacaqsınız. Qısa olaraqsa deyim ki, teoretik olaraq mümkündür praktik olaraq yox. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Seymur Paşayev 2023-01-26 03:12:41

    Salam. Sənaye təyinatlı torpaq üzərində 2 mərtəbəli obyekt var. Obyektin sahibi nəzərdə tutulan bütün növ qurumlardan icazələr alaraq obyekti (obyekt - ticarət obyekti nəzərdə tutulur) 2014cü ildə inşa edib, 1-ci mərtəbəsini market olaraq istifadə edib, gəlir vergisi odəyib. Qəflət insult diaqnozu ilə rəhmətə gedib, işləri yarım qalıb. Vərəsə kimi övladı tanınaraq, adına icra hakimiyyəti memarlıq idarəsindən 2022ci ildə obyektin kitabça şəklində eskizi verilib. Yerli bələdiyyə orqanından torpağın sənədləşdirilməsi üçün isə müəyyən şişirdilmiş məbləğ istənilib. Təbii ki, 1. O məbləğ rüsum deyil və əldən istənilib. 2. Sənədləşmə işi mümkündür ki, bu işə razılıq verilib. Bilmək istərdim, torpağın qanuni sənədləşmə və dövlət rüsumunun ödəməklə çıxarışın alınması üçün müraciət etməli olduğum qurum haradır? Əvvəlcədən təşəkkürümü bildirirəm. Cavabı ətraflı olaraq qeyd etdiyim email-ə göndərsəniz məmnun qalaram.

    Salam. Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinı müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • İsa Nəsibzadə 2023-02-07 15:46:24

    Salam. Mən boş torpaqda, obyek tikmək istəyirəm. Lakin bilmirəm hara müraciət edim və sənədləşməyə nəqədər pulum çıxar onu bilmək istəyirəm 3 sot torpaqdır

    Salam. İlk öncə tikintintiyə icazə alınması üçün yerli icra hakimiyyətinə müraciət etməlisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • YASİN ƏLƏSGƏROV 2023-02-08 20:55:40

    SALAM MƏNİM MEŞƏ FONDU OLAN YERDƏ YERLİ BƏLƏDYƏ TƏRƏFİNDƏN 1 SOT TORPAQ SAHƏSİ SATLIB KANUSTİRİKTİF TİKLİ OLUB BUTUN SƏNƏDLƏR VAR TİKLİ ÜÇÜN AMMA ÇIXARIŞ ALA BİLMİRİK . EYNI TORPAQDA 5 ABYEKTIN ÇIXARŞI VAR .DİQQƏTİNİZ ÜÇÜN TƏŞƏKKÜRLƏR.

  • Alim Huseynov 2023-02-08 21:22:51

    Salam Qulam bəy! Torpaq sahəsinin kateqoriyası Yaşayış sahələrinin torpaqlarıdır, amma məqsədli istifadə növündə bağ-bostan yazılıb. Bu torpaq sahəsində ev tikmək olarmı?

    Salam. Yagin sizdə ki çıxarış köhnə çıxarışdı, indi belə bölgü olmamalıdır. Çıxarışı təzələsəniz təyinatı olmayacaq üzərində onda tikə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Kahay Qarakiwiyeva 2023-02-17 16:28:33

    Salam. Pay torpaqda ev tikmeye icaze varmi?

    Salam. Xeyr. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Pərviz Vəliyev 2023-02-20 19:13:06

    Salam Mənim Torpaq Sahəmin cıxarışında Sənaye Nəqliyyat mudafiə və digər təyinatlı yazılıb yalnız ərazi olaraq bunların hec birinə uygun deyil yalnız ev tikmək olar ətrafda Hamıda evdir Necə koməy edə bilərsiniz Təyinatı dəyisməkdə ?

    Salam. Məqallədə və yuxarıda ki şərhlərdə bu barədə məlumat verilibdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Azər 2023-02-24 03:06:26

    Salam.12 sot kənd təsərrüfatı təyinatlı torpağın təyinatını dəyişmək üçün sadaladığınız hər yerdən müsbət rəy alınarsa Nazirlər kabinetindən mənfi rəy verilmə ehtimalı varmı?sənədlər ora verildikdən sonra nə qədər müddətə cavab gəlməlidir?

    Salam. Hamısını yığılsa hesab edirəm ki veriləcək. Müddət haqqında məlumat yoxdur. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Turqut Hacizadə 2023-02-25 21:43:05

    Salam...bizim adımıza kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq istəməyiblər necə olubdursa yazmasınlar..bütün torpaqlar kənd təsərrüfatı təyinatlı gedir...necə edə bilərik həyətyanı torpaq sahəmiz olsun ...ev tikmək istəyirik...

    Salam. Məqallədəki və şərhlərdəki məlumata diqqət yetirin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • YASİN ƏLƏSGƏROV 2023-02-27 16:24:12

    SALAM MƏNİM MEŞƏ FONDU OLAN YERDƏ YERLİ BƏLƏDYƏ TƏRƏFİNDƏN 1 SOT TORPAQ SAHƏSİ ALMIŞAM KANUSTİRİKTİF TİKLİ OLUB BUTUN SƏNƏDLƏR VAR TİKLİ ÜÇÜN AMMA ÇIXARIŞ ALA BİLMİRİK . EYNI TORPAQDA 5 ABYEKTIN ÇIXARŞI VAR .DİQQƏTİNİZ ÜÇÜN TƏŞƏKKÜRLƏR.

    Salam. Müraciət edin məhkəməyə. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ramin Vəliyev 2023-03-02 21:12:38

    Salam,zəhmət olmasa,mənə məsləhət verin 1 hektar yaşayış məntəqəsi təyinatlı torpaq sahəsi almaq istəyirəm. Sadəcə bilmək istəyirəm ki, yaşayış təyinatlı torpaq sahəsində nə etmək olar(məsələn ev tikmək olarmı?)

    Salam. Bəli olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Sübhan 2023-03-03 18:41:56

    Salam mulkiyetimde tikinti tikmey isdeyirem halbuki icaze vermirler torpaqin teyinati tikinti ücundür halbuki her bir senetimde yerindedir bu halda biz kime müraciyet elemeliyiy?

    Salam. İcra hakimiyyətini yazılı qaydada məlumatlandırıb tikintiyə başlaya bilərsiniz, yox əgər tikintiyə başladıqdan sonra yenə də maneəçilik törədilsə onda ərizə ilə rayon prokurorluğuna və inzibati məhkəməyə müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Kamil 2023-03-04 22:02:33

    Salam. Torpağın təyinatı "yaşayış məntəqəsinin torpaqları (sahibkarlıq)" yəni çıxarışda belə yazılıb. Həmin sahədə ev tikmək olarmı?

    Bəli olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • ağabəy tağıyev 2023-03-07 08:35:48

    salam bizim ev və həəyətin sənədi köhnə rus ev kitabçasıdır mən istiyirəm çıxarış alım mən hara müraciət etməliyəm

    Salam. Əgər sənədlərdə bir problem yxodursa onda Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri xidmətinin ərazi idarələrinə müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Şükürov Zaur 2023-03-09 18:18:42

    Salam 4sot torpaq almisam yiyəsi satanda demiyibki kənt təsərrüfati təyinatlidi . Sənədləri alanda bilmisəmki kənt təsərrüfatı təinatlidi . Həmin ərazidə evlər tikilib. İndi men hənim torbpaqda ev tikməyə icazə ala bilərəmmi bele bir seyi qanun cərcivəsində həlli varmi

  • Ayaz aliyev 2023-03-25 00:52:05

    Salam Qulam müəllim. Mənim xüsusi mülkiyyətimdə olan ehtiyat fondu torpağını müvafiq kateqoriyaya keçirmək üçün nə etməliyəm? Bunu etmək nə dərcədə asan və ya çətindir ?

    Salam. Məqalləd və şərhlərdə bu barədə ətraflı məlumat var. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • EMIL Khalilbayov 2023-03-28 11:02:13

    Salam. 2013-cü ildə 1 sot torpaqda tikilmiş ev almışam. Torpağın çıxarışında təyinatı "digər " yazılıb. Dörd bir tərəfi tikili yaşayış evləridir və bir çoxlarının sənədlərində təyinat eynən "digər" olub. Evin texniki pasportu müvafiq şirkət tərəfindən hazırladıb,ötən il ev üçün çıxarış almaqa müraciət etdim. Sənədləri yoxladılar,əraziyə, evə baxdılar və ətrafda hamısının yaşayış evləri olduğunu bildikdən sonra "problem yoxdur" deyərək,lazımi rüsumu mənə ödədib,sənədləri qəbul etdilər. Lakin bir ay sonra kupçanı almağa gəldiyimdə təyinatın "digər" olduğunu əsas tutaraq çıxarış verməkdən imtina etdilər. Bu etdikləri hərəkət qanunamüvafiqdirmi? Əgər belə idisə niyə mənə rüsumu ödədib sənədləri qəbul edirdilər?

    Əgər torpağınızın təyinatı yaşayış məntəqəsinin torpaqları deyilsə onda siz evinizə dair çıxarış ala bilməyəcəksiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Rəşad 2023-04-04 04:05:43

    Salam Torpağın təyinatı digərdir. Üzərində yaşıyş evi tikilib. Torpağın təyinatını necə dəyişmək olar yaşayış evi üçün? Əgər bu işlə məşğulsunuzsa Sizə müraciət edə bilərəmmi? Hörmətlə Rəşad Namazov

    Gərək yoldaşı ərizə versin razılıq haqqında. Burda şəxsiyyət vəsiqəsini bərpa etsin və ya Rusiya səfirliyinə müraciət edərək rus vətəndaşı kimi ərizə yazsın. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Rəşad 2023-04-05 03:29:06

    Yanlış cavab verdiniz müəllim. Salam Torpağın təyinatı digərdir. Üzərində yaşıyş evi tikilib. Torpağın təyinatını necə dəyişmək olar yaşayış evi üçün? Əgər bu işlə məşğulsunuzsa Sizə müraciət edə bilərəmmi? Hörmətlə Rəşad Namazov

    Salam. Məqalədə və şərhlərdə sualınıza cavab tapa bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Rauf Ismayilov 2023-04-05 11:04:03

    Salam. Cixariśda Kend teserrufati teyinat,Torpaq sahesinin plan ve ōlcusunde Kend teserrrufati teyinatli Õruś. 4 he -dir Erazide bulaq var. Yungul konstruksiyali kicikbir su sexi tike bilerem. TEŚEKKURLER.

    Qanunvericiliye əsasən müvəqqəti tikililər tikilə bilər. Tikəcəyiniz sexin materiallarından və təyinatından asılıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Şükür Bağirov 2023-04-20 11:45:10

    Salam Hörmətli Vəkil mənim kənd təsərüfat təyinatli pay torpağim var çixarişda çixarmişam amma qonşu tərəfindən zəbt olunub elektron portalda mənim adima çixir amma aidiati qurumlar yeriniz bura deyil başqa yer göstərirlər raziliqim olmadan dəyşilməsi elektron xəritədə mümkündürmü .

    Xeyr, mümkün deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Elşən Ağcayev :pay torpağında əsaslı tikinti aparılarsa onun cəriməsi varmı 2023-05-25 09:14:06

    pay torpağında əsaslı tikinti aparılarsa onun cəriməsi varm

    Torpaq kənd-təsərüffat təyinatlıdırsa bəli. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ruslan Rzayev 2023-05-28 21:06:24

    Salam bağ sənədi ilə torpaq sahəsi almışam. Bilmək istərdim ki , qanuni yolla ev tikmək və kupça almaq mümükdürmü?

    Torpaq özəlləşdiriləndən sonra mümkündür. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • İmran Dəmirçiyev 2023-06-03 12:11:50

    Hər vaxtınız xeyir! Hörmətli vəkil mənə 99 illik icarəyə verilmiş kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqda təyinatı üzrə istifadə etmək istədim lakin torpağın alt qatından (alt qatı yəniki, torpağı şumlamaq üçün əl alətinin torpağa batan hissəsi qədər dərinlikdə) çınqıl, çay daşı, əkinə yararsız gil və sair çıxdı. Həmin ərazinin təyinatı üzrə istifadəsi mövcud halda mümkünsüz oldu. Sizin dediyiniz kimi təyinatın dəyişdirilməsi çox mürəkkəb bir proses olduğundan bu istəkdən də vaz keçdim hərçənd ki, torpağın yerləşdiyi ətrafda yaşayış evləri tikilib. Sualım budur ki, Mən həmin torpaqda dəmir yada taxta konstruksiya dan istifadə etməklə söhbətgah (Беседка) düzəldə bilərəm? bu barədə sizin məsləhət və köməyinizə ehtiyacım var. Əvvəlcədən sizə təşəkkür edirəm

    Zənnimcə müvəqqəti tikililər də kənd təsərüffat fəaliyyəti ilə bağlı olmalıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Həsənov Fərmayıl 2023-06-21 00:45:53

    Salam Qulam müəllim.2015ci ildə fərdi yaşayış evi tikmişəm.kupçası var.İndi evi obyekt eləmək istəyirəm(klinika).Mən kimə müraciət etməliyəm?Və neyləməliyəm?Öncədən sağolun.

    Yerli icra hakimiyyətinə. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Samir 2023-06-25 07:15:25

    Salam ehtiyyat fond torpagi ne demekdi?bu torpaqin uzerinde ne tikmek olar

    Bu torpağın üzərində sənayə təyinatlı obyektlər tikmək olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Rəfail 2023-06-28 00:17:13

    Salam.Torpağın təyinatı yaşayış məntəqələrinin torpağıdır.Mən bu torpaqda fərdi ev tikə bilərəmmi?

    Bəli. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Roman Eliyev 2023-07-22 01:12:43

    Salam. Aldığım torpağın təyinatı əkin və bağ üçündür. Amma Ətrafı açıqdır. Mən 4 tərəfini daş hasara ala və darvaza qoya bilərəm? Bunun üçün mən nə etməliyəm7

    Kənd təsərüfat təyinatlıdırsa xeyr. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Elmira 2023-07-26 16:48:09

    Salam. Mənim torpağım ehtiyat fondu torpağıdır. çıxarışda məqsədli istifadə növü - sahibkarlıq yazıb. bildiyim qədəri ilə qanunla ehtiyat fondu torpaqları dövlətin sərəncamındadır. əgər bu torpaqlardan fiziki şəxslərin istifadəsi qadağandırsa, necə olur ki, satişa icazə verilir. əgər həqiqətən satışına icazə verilirsə, hansı hallarda istifadə etmək olar? öncədən təşəkkürlər.

    Bu cür təyinatlı torpaq sahələri adətən icarəyə verilir mülkiyyətə yox. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Terlan Aslanov 2023-08-05 01:20:35

    Salam Menim bibimin Qebele rayonunda 6 sot torpaqı var. Torpaqın şehadetnamesi bibimin elinde dir. Yaxınlarda ona çıxarış almaqçün restr idare sine getdim onlar gelib erazini ölçdükde Melum olduki bibimin eltisi torpaqı başqasına satıb ve yarsındada özü ev tikib. İndide o Torpaqa Senet düzeltmek isteyirler. Men ne etmeliyem. Xhaiş EDİREM Kömeklik edesiniz.

    Torpağınz başqasının mülkiyyətinə keçibsə məhkəməyə müraciət edib bunun əsasını ləğv edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Eldar 2023-08-08 14:04:35

    Salam. Oguz rayonunda 3.5 Hektar kənd təsərrüfatı təyinatlı torpagım var. Findıq bagıdır. Özüm şəhərdə yaşayıram. Bu torpagın 1-2 sotunun təyinatını dəyişərək kiçik bir bag evi tikmək istərdim. Həm bagın qorunması, həm də məhsulun və alətlərin yıgılması üçün. Realdırmı bunu etmək? Yoxsa heç əziyyət çəkməyim?

    Təyinatı dəyişmək birəz müşkül məsələdir, lakin evi tikmək olar zənnimcə əgər məqsədlətinizi düzgün izah edə bilsəniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Azad Abbasov 2023-08-14 02:52:21

    Salam ehtiyyat fond torpaqlari cixariş var xüsusi mülkiyyət.Bilmək istərdim torpaqdan necə istifadə etmək olar yəni obyekt tikmək olar ?

    Ehtiyaat fondunun torpağında heç bir şey inşa etmək olmur, ümumiyyətlə onun təyinatı dəyişdirilməli sonra istifadə edilməlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Alim Məhərrəmov 2023-08-30 00:07:26

    Salam çıxarışla alınmış Ehtiyyat fondu torpaqlarında ev tikintisi leqaldırmı? və bu torpağı özəlləşdirmək olarmı?

    Xeyr, gərək onun təyinatı dəyişə sonra. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ömər 2023-08-31 23:05:26

    Salam.kənd təsərüfatı təyinatlı torpağın təyinatınin ev tikintisi təyinatlı torpağa çevirmək üçün dövlət rüsumu nə qədərdir?.

    Bunun üçün "Dövlət Rüsumu Haqqında" baxa bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Sarıyeva Fidan 2023-09-03 00:38:29

    Salam , Zabrat 19 sot torpaq sahəmiz var , təyinatı yaşayış məntəqələrinin torpaqlarıdır.O torpaqda 3 mərtəbə apartman tikmək istəyirik , bu mümkündür?

    Mümkündür, lakin bundn üçün gərək dövlət şəhərsalma komitəsindən icazə alasınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Hafiz 2023-09-10 20:12:46

    Salam mən bələdiyyədən icarəyə götürdüyüm örüş kataqoriyalı torpaqı əkin kataqoriya etməkg münkündürmü və Hara müraciyyət etməliyəm.Ursumu necəyədir?

    İcarəyə götürdüyünüz torpağın təyinatının dəyişdirilməsi ilə bağlı yalnız Bələdiyyə müraciət edə bilər çünki torpaq onun balansındadır sizin istifadənizdədir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ceyhun Ağayev 2023-09-16 09:26:34

    Salam. İcra Hakimiyyətinin sərəncamı ilə torpaqda ev tikilib. Həmçinin qaz və işıq xətləri çəkilmiş, sayğaclar quraşdırılmışdır. Hal-hazırda evdə yaşayışda var. Yaşayış evi üçün çıxarış (kupça) götürmək üçün Reyestrə müraciət edilmiş və bir neçə gündən sonra Ailəyə imtina məktubu göndərilmişdir. Səbəb tikilən evin pay torpağında (kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq) tikilişi göstərilmişdir. Bunu necə həll etmək olar. Torpaq təyinatının dəyişdirilməsi və çıxarış əldə etmək üçün ilk nədən başlamaq lazımdır. Öncədən təşəkkür edirəm!

    Məqallədə ətradlı məlumat verilib bu barədə tanış ola bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Nurlan osmanov 2023-09-30 00:25:02

    Menim Kürdəmirdə rayonun mərkəzi yerində 4 sot torpaq sahem var sağı solu sənaye obyektleridi yanacaq doldurma məntəqəsi mecid ticarət obyektləri arxasındakı yaşayış evləri menim torpaqim blokada qalib 4 yani obyekt evler .ama təyinatı kendt tesarufati teyinati bu nə dərəcədə düzgündür.torpaq özəl mukiyetdi xüsusi mulkdu .təyinatın necə dəyişə bilərmi sənaye üçün?

    Məqallədə bu barədə məlumat verilibdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Nurlan osmanov 2023-09-30 00:26:25

    Torpaq sahəsi 40 sotdu sənədində çıxarış birdeki texpasort

  • Eldar Abbasov 2023-10-04 12:12:55

    Salam. Torpaqların təyinatını dəyişdirilməsi üçün rəsmi qaydada müraciət etmək üçün vəsatətin nümunəsi və lazımi sənədlərin siyahısını deyə bilərsiz?

    Ərizələr sadə formada yazılır müqvafiq orqanalara, əsas odur ki ərizədə göstərilsin niyə təyinatı dəyişdirmək istəyirsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Esgerov hikmet 2023-10-04 21:45:15

    Salam ekin teyinatli 548 sot torpagim var men o torpagin nece faizini tikinti teyinatli ede hilerem ve yaxud teyinat deyismeden necese faizinde tike bileremmi ?

    Belə neçə faizini istəsəniz müraciət edə bilərsiniz, lakin təyinat dəyişikliyi birəz çətin məsələdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Quliyev əhəd 2023-10-06 04:25:27

    Salam Şabran rayonu liman kəndində 70 hektar torpaqım var dövlə mulkiyyəti icra hakimiyyəti balansindadır 99 iliyinə icarədədir kənd təsərufatı təyinatlı torpaqlar gedir katigoriya örüş kimidir iarə müqaviləsində qoyunçuluqun inkişafı gedir Tikinti tikmişəm( tövlə ,çoban evi ambar,) yəni beton tökmədən mişar daşı ilə 8 cərgə hündürlüyündə hörgü hörüb damını vurmuşam tikilimə sənəd ala bilərəm? Birdə həmin torpaq sahəsində yonca əkmək isdəyirəm əkə bilərəmmi? Hal hazırda şoranlaşmış ərazidir o nun yuyulması ilə məşqulam torpaq yararlı olandan sonra əkin biçim edə bilərəmmi? Zəhmət olmasa əlaqə nömrə göndərərdiz sizlə görüşək .

    Tikintiyə dair sənəd ala bilmərsiniz. Örüş təyinatlıdırsa əkin əksəniz sizi cəriməliyə bilərlər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • İsayev Elvin 2023-10-07 18:00:05

    Salam əleykum pay torpağında heyvanlar üçün tövlə tikmək olar? Və yaxud hansı sənədlər lazımdır?

    Baxır pay torpağının təyinatı nədir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Babayeva Xanımzada 2023-10-15 08:09:44

    Salam mənim babamın əkin sahəsi vardi.öz qizlari orada 2si bir koma tikib yasayirlar mən ogul nəvəsiyəm hər ikisinin arasinda bos yer var çəpərlidi oranı gedib Şabran bələdyəsindən istemişəm puluynan əvvəl razi olmusdu vermisdi.indi daha çox pul veren çıxıb deye həmən yeri bizə vermirlər nə ede bilərəm

    Bələdiyyənin torpağını bələdiyyədən almaq istəyirsiniz? Yoxsa qohumlarınızdan pay torpağının bir hissəsini almaq istəyirsiniz? Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Babayeva Xanımzada 2023-10-15 21:59:57

    Bələdyədən almaq isteyirdim

  • Cesur 2023-10-16 20:45:32

    Salam.Mən xüsusi mülkiyyətimdə olan torpaq sahəsini kənd camaatının dəfni üçün qəbiristanlıq kimi istifadə etmələrinə vermisəm. Və bu 20 il bundan öncə baş verib.Artiq orada dəfnlər həyata keçirilir İndi camaat iddia edir ki ,2018 il qanununa görə mən torpağı başqa bir kəndin bələdiyyəsinə verim.Yəni torpaq başqa bələdiyyə ərazisində yerləşir,camaatın istədiyi uzaq bir bələdiyyədir Bunun hüquqi yolu necədir? Ümumiyətlə Qanunda Xüsusi mülkiyyətdə olan torpaqda Qəbiristanlıqların salınmasını qadağan edən müddəa varmı?

    Əgər torpaq sizin mülkiyyətinizdədirsə onu bələdiyyə sizdən ala bilməz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • RASİM HUSEYNOV 2023-10-19 13:37:58

    99 il sehadetnamenin kopyasi var mende 1 hektardi etibarname veribler mene 200 kvadratmetri ozellesdurmesi ucun etibarname veren adamida tapa bilmirem ama yasayir men nece 2 sot ycun cixari ala bilerem torpaqa sehadetnamenin orginalini hardan ala bilerem ?kend teserefuat ucundu orda yasayis evi tikmisem komunal odeyirem 10 ilden coxdi yasayis var

    Siz o torpağı özəlləşdirə bilmərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ulvi 2023-10-27 18:42:35

    Salam orüş torpaginin ekin sahesi ekilmesi zamani tedbiq olunan cerime ve yaxud n edile biler.

    500 manat cəriməsi var. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Kənan Ayxan 2023-10-30 18:45:41

    salam Ehtiyat fondu torpağının təyinatını dəyişmək olarmı? bu məsələdə siz köməklik edə bilərsinizmi?

    Təyinatın dəyişməsi qaydası məqalədə qeyd edilmişdir, lakin praktikada bu çox çətin bir məslədir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Namiq mehtiyev 2023-10-30 22:38:45

    Salam hormətli vəkil.Atamin adina kohnə sovxoz pecati ile orginal senet var(kopya deyil) 2 sot torpaq sahəsi sənətdə torpaqin sxemi kanaldan esas yoldan nece metr arali olmasi her bir sey qaydasinda gosterilib sənətdı yasayis məntəqəsinin torpaqi və xusyusi mulkiyet yazilib lakin sənədin arxivi yoxdur!biz nece cixari ala bilerik arxivde senet yoxdur

    Məhkəməyə müraciət etsəniz məsələyə tam aydınlıq gətirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Afət Qasımova 2023-11-01 19:10:43

    Salam.Mənim evim su basan bir sahədə yerləşir.Magistral yolun kənarında,yol səviyyəsindən çox aşağıda çökək bir yerdə yerləşir.Evimin qarşısında 2 sota qədər bir çökmüş bir yer var.Yağış yağdığı zaman dolur,evimin zirzəmisini su basır.Hətta bir dəfə hasarımı da uçurub .Yenidən hasar tikdirmişəm.Buna baxmayaraq bunun qarşısını ala bilmirəm.Dəfələrlə Bələdiyyə İdarəsinə,İcra Hakimiyyətinə müraciət etmişəm ki, bütün dövlət rüsumlarını ödəyirəm.Bu çökmüş yararsız yeri mənə satın.Mən orada bir bənd tikdirim,gələn suyun qarşısını alım.Mənə deyirlər ki, bu yerin yaxınlığından yüksək gərginlikli elektrik xətti keçir və qarşısındakı çökmüş yer isə ümumi istifadədə olan torpaqdır.Orada heç bir tikinti apara bilməzsən.Bəs mən nə edim?Hara müraciət edim?Xahiş edirəm bir məsləhət verin.Öncədən təşəkkür edirəm.

    Bələdiyyə müraciət edin həmin sahəni doldursun və ya digər yol ilə elə düzəltsin ki su axıntısının qarşısı alınsın. Bələdiyyənin vəzifələrindən biri yerli əhəmiyyətli məsələləri həll etməkdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Nicat Həsəsnov 2023-11-05 10:57:32

    Salam Qulam bəy.Mənim sənaye təyinatlı,qeyri yaşayış tikintiyə icazə aktı da olan torpaq sahəm var.Bu torpağı satıram və alıcıyla əmlak xidmətinə sənədləşmək üçün müraciət etdikdə bizə dedilər ki,Prezitentin sərəncamı var ona əsasən bu çıxarışın yenisi verildikdə təyinat kənd təsərrufatı qeyd ediləcək.Bu necə ola bilər,təyinat niyə dəyişilməlidir?axı mənim dövlətin verdiyi çıxarışım var.Xahiş edirəm bu haqda öz fikrinizi bildirəsiniz.Əvvəlcədən təşəkkür edirəm.

    Sərəncamın tarixin və ya adın da desəniz baxıb araşdırardıq, mən ilk dəfə sizdən eşidirəm bunu. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Qulam Vəliyev 2023-11-05 22:13:44

    Hormətli vəkil 99 illik icarə səhadətnamə var kənd təsərufat təyinatli torpaqdi orda yasayis evi tikilib etibarname yolu ile vaxtile mene 4 sot torpaq satilib etibatnamede yazilib filan kesov filankeisn adindan 1 hektar torpaq sahemim 4 sotunu ozelleside cixaris akt arayis ala biler.lakin sehadetnamenin kopyasidi mende 1 hektar ucundu men o torpaqa nece teyinatina uygun kentd teaerufati ve icare kupcasi ala bilerem z3hmet olmasa etrafli cavab versez sad olaram

    Torpaq İcra Hakimiyyəti tərəfindən kimə icarəyə veribsə gərək həmin şəxslə torpağın icarə hüququnun alqı-satqısına dair müqavilə bağlayasınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Elmar Məhərrəmov 2023-11-10 23:37:24

    Salam, Abşeron rayonu ərazisində 5 sot kənd təsərrüfatı təyinatlı torpağım var. Torpaq xüsusi mülkiyyətdir, çıxarışı var. Belə bir təyinatlı torpağa qanunla su və işiq sayğacı quraşdırmaq olarmı?

    Bəli,olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Parviz Huseynli 2023-11-13 21:50:07

    Salam Qulam bəy, Təyinatı “ Ehtiyat fondu torpaqları” olan torpaq sahəsi xüsusi mülkiyyət ola bilərmi? Əgər olarsa, o halda bu təyinatlı torpaqlardan hansı məqsədlər ücün istifadə etmək olar? Öncədən təşəkkür

  • həsənov Məzahir 2023-11-14 22:46:37

    əkin təyinatlı torpağın təyinatın neçə dəyişmək olar

  • arzu huseynqukuyev 2023-11-20 10:52:14

    salam senaye ve rabite teyinatli torpaqlarin teyinatini xusisi mulkiyet teyinatina deyismek mumkundurmu? zehmet olmasa bir melumat vererdiz

    Mümkündür lakin çox qəliz məsələdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Orkhan Alizada 2023-11-23 10:31:59

    Salam, Qeyri-yaşayış təyinatlı bəzi tikinti obyektlərinin istismarına icazə verilməsi ilə bağlı yeni fərmanda (14.06.2023) göstərilən şərtlərin balıqçılıq təsərrüfatlarına aid edilməsi ilə bağlı sualım var. Həmin təsərrüfat obyektlərində tikilmiş qeyri yaşayış tikintiləri (anbar, ofis və s), yollar və süni göllər yeni fərmana əsasən özəlləşdirilə bilərmi? Təşəkkürlər. Təşəkkürlər,

    Bununla bağlı FHN-ə müraciət edin. Mən iki iş üzrə sənayə obyekti və ofisin özəlləşdirilməsinə nail olmuşam. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • İlkin Hüseynov 2023-11-23 23:12:33

    Salam Qulam müəllim.Gəncə şəhərində 4 sot çıxarışlı torpaq sahəsi almışam.Torpaq sahəsinin planı vərəqində Torpaq sahəsinin kateqoriyası(məqsədl təyinat) da Yaşayış məntəqəsinin torpaqları(Sahibkarlıq),çıxarış vərəqində isə daimi istifadə üçün,xeyrinə hüquq yüklü edilən şəxs mənəm.mən bu torpaqda ev tikə bilərəm.öncədən təşəkkür

    Bəli, tikə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • İlkin Hüseynov 2023-11-23 23:23:31

    Yəni Torpaq sahəsinin mülkiyyət növü -Dövlət Torpaq sahəsi üzərində hüququn növü-İstifadə Hüquq sahibi -Mən Torpaq sahəsinin kateqoriyası(məqsədli təyinatı) - Yaşayış məntəqələrinin torpaqları(Sahibkarlıq) bu kateqoriyalardakı torpaqda ev tikməyə icazə var?

    Yaşayış məntəqələrinin torpaqlarıdırsa yazılı icraat qaydasında tikmək olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Suleyman 2023-11-27 01:29:50

    Salam.Mənim BT dən çıxarışlı və torpaq sahəsinin planı olan 4 sot torpağım var.Torpaq sahəsinin mulkiyyət növü-Dövlət,Torpaq sahəsində hüququn növü -İstifadə,hüquq sahibi mən,torpaq sahəsinin kateqoriyası-yaşayış məntəqələrinin torpaqları.heç bir risk zonalarina daxil deyil.5 ildir ki,torpaq sahəsində ev tikmişəm,tikdiyim evi necə sənədləşdirə bilərəm???

    Sizin isitafadənizdədirsə ilk növbədə torpağı özəlləşdirin daha sonra isə üzərindəki daşınmaz əmlakı. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Orkhan Alizada 2023-11-27 12:30:05

    Salam, Çox sağolun cavaba görə. Əvvəlki sualın ardı olaraq, yeni fərmanda qeyd olunub ki tikilmiş binaların yerləşdiyi torpağın təyinantının dəyişdirilməsi ilə bağlı vəsatət qaldırılsın ( Nazirləq Kabineti qarşısında), bu bənddə (5.2) qurğular barədə məlumat verilməyib. Siz necə düşünürsüz, qurğulara aid edilə bilərmi? İkinci sualım, əgər aid edilsə, bu balıqçılıq təsərrüfatı, su ehtiyatları fondu torpaqlarına aid edilməlidir?

    Zəhmət olmasa həmin fərmanı mənimlə bölüşün baxıb şərh bildirim. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Suleyman 2023-11-28 00:50:07

    Təşəkkür edirəm Qulam müəllim.xahiş edirəm məlumat verərdiz dövlət mulkiyyətində olan torpaq sahəsini necə və ya hansı yolla özəllişdirmək olar?

    Baxır dövlət mülkiyyətində olan torpağa, hərracla olar, müsabiqə ilə olar və s. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Elfeddin 2023-12-05 01:10:58

    SALAM menim masazirda 3 sot torpagim var ama kend teserufatli teyinatli torpagdi ev tikmeye icaze vermirler verseler bele isiq qaz cekmiyeceklerini deyirler her terefimizde ev var neyiye bilerik ne meslehet gorursunuz torpagin teyinatini deyismek olarmi onceden tesekurler

  • Şamo Şükürlü 2023-12-10 11:40:03

    Salam. 2 ilə yaxındır yarım tikili vəziyətində evim var indi tikməyə imkan vermirlər. Səbəb sonuncu dəfə 2019 cu ildə sonuncu torpaq ölçmələrindən sonrə ev tikilən ərazinin "kənt təsərrüfatlı torpaq"(pay torpaq) olduğu deyilir . Həmin torpaq sahəsinin bələdiyyət torpaqı balansına necə keçirtməy olar. Özüm də hərbiçiyəm və müharibə veteranıyam. Xahiş edirəm bu barədə məsləhət (kömək) edərdiniz.

    Torpağın təyinatının dəyişdirilməsi müşkül məsələdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Anar Əhmədov 2023-12-27 11:31:05

    Salam, mən “ kənd təssərüfatı “ təyinatlı torpaq almışam, parnik salmaq istəyirəm, tikintiyə başlamadan, kammunal ( su, qaz, işıq) xətləri çəkdirə bilərəm? Bir dəki bu torpağa modul ( dökülüb yığılan , daşınan vaqon tipli) ev qoydura bilərəm?

    Bəli çəkdirə bilərsiniz, konteyner də qoya bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Anar 2023-12-27 11:48:21

    Salam, təyinatı kənd təsərüfatı olan torpsqfa quşçuluq ferması sala bilərəm?

    Bəli əgər örüş təyinatlıdırsa. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Telman Musayev 2023-12-30 14:03:05

    Salam. Əlimdə olan sənədlərdə 2.5 sot üçün çıxarış var, torpaqda yerləşən yaşayış evi da var, çıxarışda o da qeyd edilib. Texniki pasportda isə əlavə 2 sot torpaq var. Bu 2 sot torpaq da hasarın içindədir, lakin yalnız texniki pasportda (kadastr) qeyd edilib. Sual: köhnə yaşayış evin yerində yeni daha geniş ev tikərkən, 4.5 sot torpağın neçə sotu evin altında qala bilər?

    Torpaq sahəsini tam olaraq özəlləşdirsənizz bütün ərazisində tikə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Müşfiq 2024-01-03 23:48:23

    Mənim7 sot kənd təsərrüfatı təyinatlı torpağım var təyinatı dəyişdirməyə kömək üçün Sizə müraciət edə bilərəmmi?

    Salam. Mən sizə müraciət ərizlərinin tərtib edilməsində hüquqi yardım göstərə bilərəm, lakin yekunda təyinatın dəyişdirilməsi haqqında qərarı Nazirlər Kabineti verir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • vüsal əliyev 2024-01-11 02:28:05

    Salam men ikinci Qarabag veten muharibesi eliliyem cox sayli muraciet etmiwem mene torpagi vermir belediyye deyirki teyinati deyiwmelidi elektiron xeritede yol infirasturukturu kimi ve mekteb erazisi kimi gedir amma bir terefinde baxca tikilib bir terefinde sahipkar magaza arxasindada magaza nazirler kabinetinde oldum teyinati deyiwsin deye yene verilmir kime deyim

    Torpağın təyinatının dəyişdirilməsi üçün bir neçə quruma müraciət eədərək rəy alınmalıdır, daha sonra isə nazirlət kabineti bununla bağlı rəy verməlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Elxan 2024-01-12 04:07:11

    Salam. 1.Kənd təsərüfatı təyinatli torpaq sahəsini hasara almaq olarmı? 2.Həmin torpaq sahəsində maldarlıq və quşçuluqla bağlı daş və ya kərpicdən hər hansı tikili tikmək olarmı? 3.Kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlarda kənd təsərrüfatının səmərəli təşkil edilməsi üçün vacib olan müvafiq ekoloji və texniki tələblərə uyğun kommunikasiyalar, müvəqqəti tikililər və qurğular ....muvəqqəti tikililər və qurğular dedikdə nəyi nəzərdə tutur.Əgər burda fermer təsərufatindan gedirsə sohbət necə muvəqqəti tikili və qurğuda o təsərüfatı inkişaf etdirmək olar?

    Yüngül, yer təkinə bitişik olmayan konstruksiya ilə hasara ala bilərsiniz. Həmin torpaq sahələri örüş və ya əkinçilik kimi subkateqoriyalara bölünür, həmin subkateqoriyalara da uyğun istifadə edilə bilinər. Üzərində tikiləcək istənilən konstruksiya da yer təkinə bitişik olmalıdır misal üçün, çadır, konteyner və s. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Salamov Mehman 2024-01-18 13:34:30

    Salam. 1. Ehtiyat fonduna aid torpaqda nə tikmək olar? 2. Ehtiyat fondu təyinatlı torpağın da təyinatını dəyişmək yuxarıda verdiyiniz cavablardakı kimi, çətindi?

  • Kahay 2024-01-25 19:01:51

    Salam. Pay torpagin kateqoriyasini deyiwib heyetyani etmek mumkundurmu?

  • ELVİN İSMAYILOV 2024-01-26 17:18:11

    SALAM.2023-CU İL İYUN AYININ SONUNDA PAY TORPAĞINDA EV TİKMİŞƏM İŞIQ ÇƏKMƏK ÜÇÜN MÜRACİƏT ETMƏDİYİMDƏN HƏMƏN MÜDDƏTDƏ HAL HAZIRDA MÜRACİƏTİMƏ QƏTİ SÜRƏTDƏ RƏDD CAVABI GƏLİR.MƏN NECƏ İŞİQ ÇƏKDİRƏ BİLƏRƏM.QEYD EDİM Kİ EVİMİN YERLƏŞDİYİ BUTUN ƏRAZİDƏ PAY TORPAQLARINDA EV TİKİLİB.

    Rəsmi ərizə ilə işıq idarəsinə müraciəte edib rəsmi cavab alın ki, niyə işıq çəkməkdən imtina edirlər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • OMER 2024-01-27 11:54:47

    Salam 1ci sualım çıxarış olan torpaq almışam üzərində sənaye rabitə tikinti nəqliyyatt diger xüsusi təyinatlı torpaqlar yazılıb ora ev tikmək olar 2ci sualım tikdiyim ev bir otaqlidisa onun icazəsi alınıb 3otaqli elemey istiyrem yoxsa harasa müraciət elemeliyem

    Xeyr, həmin torpağın üzərində ev tikmək olmaz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Anar Ezizov 2024-01-28 03:19:05

    Salam Qulam muellim.men 25 il idi ki Dovlet ehtiyyat fondu torpagindan icare muqavilesi esasinda torpaq goturmuwdum muqavile kend teserrufatinda heyvandarligi inkiwaf etdirmek ucun verilmiwdi.indi hal hazirda muqavilenin muddeti bitib.yenidem muraciet etdimki yeni muqavile baglayim,rayon icra hakimiyyetinden mene bildirildiki sizinle muqavile baglamaq mumkun deyil.yeni muqavile ucun torpagin kayaqoriyasi deyiwmelidi.menimde teserrufatimda 150 baw camiw heyvani var.indi men cox pis veziyyete duwmuwem.bunun qanuni ve rahat yolun zehmet olmasa mene deyinki men torpagi yeniden goture bilim.tesekkur edirem

    İcarə müqaviləsini mənə göndərin baxım, sonra bir şey deyə bilərəm. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Murad Qasimli 2024-01-30 17:14:58

    Salam. Yanaşı tikilmiş bir neçə qeyri-yaşayış sahəsi var. sahibkarlıq fəaliyyəti üçün müxtəlif şəxslər tərəfindən istifadə olunur. Yəni yan divarları ortaqdır. Belə olan halda yəni yan divarların ortaq olması Cənab Prezidentin məlum Fərmanına əsasən ( "Qeyri-yaşayış təyinatlı bəzi tikinti obyektlərinin istismarına icazə verilməsi ilə bağlı əlavə tədbirlər haqqında") sənədləşdirilməsi üçün problem yaradırmı? Öncədən təşəkkürlər

    Yan divarın enindən, tempratur şovunun olub-olmamsından asılıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Cavadov Fəhmin 2024-02-02 02:19:46

    Salam. Əlimdə çıxarış və tex pasport var, qeyri yaşayış binası qeyd olunub, köhnə obyektdir, 44 kvadrat, xüsusi qeyd olunub, torpaq sahəsi isə 0,0060 hektar, dövlət qeyd olunub. Kateqoriya: sənaye, nəqliyyat, rabitə, müdafiə və digər təyinatlı torpaqlar qeyd olunub. İstəyirəm obyekti Avtoyumaya çevirim (Moyka) Kateqoriya buna icazə verirmi? Və torpaq xüsusi etmək lazımdır, yanı almaq? İstəyirəm tam sahədən istifadə edim, obyekt 44 kvadrat, 60 kvadrata gedər böyüdüm. Öncədən təşəkkürlər...

    Əgər söküb yenidən tikməyəcəksinizsə onda avtoyuma kimi də istifadə edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Qalib 2024-02-02 21:06:09

    Salam Qulam bəy menim suraxanı erazisinde qeyri yaşayış teyinatlı torpağım var orada bina tikintisi aparmaq isdeyirik bu mumkundur?

    Təyinatı məntəqə tipli yaşayış torpağı deyilsə onda yaşayış evi tikməyə icazə verilmir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Parviz 2024-02-05 14:28:50

    Salam Qulam bəy, mənim kupçalı 8 sot torpağım var. Lakin torpağın 5 sotu yaşayış təyinatlı 3 sotu isə k.t təyinatlıdır. Mən 5 sotda icazə almışam tikinti üçün lakin yanımda bina tikildiyinə görə evin yeri əlverişsiz olur. Ona görə də mən k.t təyinatlı torpaqda tikinti etmək istəyirəm. Mən eyni icazə ilə bağın o başında yox bu biri başında tikinti edə bilərəmmi (və gələcəkdə kupca almaq nə qədər rahat olar?) hansı ki 3 sotluq k.t ərazisinə düşür və yaxud mən həmin k.t təyinatlı torpağın da təyinatını dəyişib 5 sota birləşdirib yenidən icazə ala bilərəmmi ? Siz bu işdə mənə kömək ola bilərsinizmi bir vəkil kimi ? Qeyd edim ki, bu 3 sotluq k.t torpağıma bitişik ərazidə bina tikintisi gedir və bildiyim qədərilə bina tikənlər təyinatı dəyişiblər.

    Torpağın təyinatının dəyişdirilməsi məsələsi birəz çatindir, lakin artıq icazə almısınızsa tikintiyə görə inanmıram kimsə sizi narahat edər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • ORXAN HUMBETOV 2024-02-12 14:10:02

    Salam, mən torpaq alıb ev tikmək istəyirəm, zəhmət olmasa köməklik edərdiz, nələrə diqqət etməliyəm? Birdə deyirlər indi 2 sotda evə icazə yoxdur. Düzdür?

    Çıxarışlı torpaq alın təyinatı da "yaşayış məntəqəsinin torpaqları" olsun. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Əfqan 2024-02-15 01:09:56

    Salam dəyərli Vəkilimiz. Torpağın katoqoryasında diger teyinat yazılıbsa, ərazide turizm abyekti tikmək mümkündümü?

    Xeyr, bunun üçün gərək sənayə təyyinatlı kimi qeyd edilsin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ehtibar 2024-02-21 12:56:35

    Hörmətli Qulam m. Mənim aldığım torpaq əkin təyinatlıdır .Mən orada tikəcəyim sığınacaq üçün (daş,kərpic və taxtadan olmaz deyirsin ) hansı materialdan istifadə edə bilərəm.

    Tikili yer tikinə bitişik olmamalıdır. Misal üçün konteyner qoya bilərsiniz, və ya çadır. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Süleyman Babayev 2024-02-25 22:38:25

    Salam. sənaye nəqliyyat rabitə mudafiə və digər təyinatlı torpaqda ev tikmək olarmı ev tikilibsə buna sənəd almaq ne derecede mümkündü?

    Qanunla qadağandır. Tikilmiş tikiliyə isə çıxarış almaq mümkün olmayacaqdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Samir Əhmədov 2024-02-28 11:36:48

    Salam Qulam mm. Planında 6 sot sənəd, 8 sot da zəbt kimi qeyd olunmuş ümumi sahəsi 14 sot göstərilən ev almışam. Məqsədim həmin zəbt sahəni də sənədləşdirmək olsa da, bəzi səbəblərdən 1-2 ay gecikdim. Bu müddət ərzində mənim xəbərim olmadan həmin zəbt sahəsi başqası tərəfindən bələdiyyədən alınıb və ev tikilir. Həmin zəbt sahənin mənim xəbərim olmadan başqasına satılmağı nə dərəcədə doğrudur? Qeyd edim ki, zəbt sahəsi mənim sərhəd divarlarım daxilindədir və həmin ərazidə tikili də olub.

    Əgər torpaq sənəd üzrə sizin deyildirsə onda siz ona dair iddia da qaldıra bilmərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Orkhan Mamedov 2024-03-05 09:19:30

    Salam. Mən Novxanıda təyinatı taşayış məntəqələrinin torpaqları olaraq qeyd edilmiş, lakin məqsədli istifadə növü bağ sahəsi yazılan ərazidə yaşayış evi tikə bilərəmmi? Yaxud da tikinti üçün hansı icazələr alınmalıdr?

    Tikə bilərsiniz. Bunun üçün tikdiyiniz evin layihəsini icra hakimiyyətinə göndərsəniz kifayyət edər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Şövqü 2024-03-15 11:38:54

    Salam Hörmətli Qulam müəllim Mənim Qəbələdə 40 sot əkin təyinatlı torpagım var ətrafındakı torpaqlarda evlər tikilib məndə torpagımı yaşayış məntəqələri torpaqlarına çevirmək istəyirəm necə edə bilərəm

    Məqalləni oxusanız bu barədə məlumat verilibdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Azər 2024-03-22 17:35:03

    Salam. Təyinat kənd təsərrüfatı və İstifadə növü sahibkarlıq olan torpaqda ot , yem və ya kənd təsərrüfatına aid anbarı tikmək olarmı? Öncədən təşəkkürlər!

    Yer təkinə bitişik olmayan konstruksiyadan tikə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Emin Resulov 2024-03-26 18:12:01

    Salam Qulam muellim sizden sorusmaq istiyiremki dovlet bize 1998 ci ilde pay torpagi verib 2019 ci ilde Aktmiz yenisiyle evezlenib orani cepere salmisam meyve agaclari ekmisem bag mehsuldardi Bugunki tarixde 2024 ci il rester xidmeti gelib mene verilen yer basqasina aid olmasini gosterir Deyilerki yeniden Turk terefinden muyyen olunub .Sizin yer basqa erazide gosterilir. Bunun ucun ne etmeliyem

    Bəs sizin aktınız üzrə yer hara düşür? Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Röyal İsrafilov 2024-03-28 17:35:44

    Salam mellim men torpaq almisam torpagin 10.8ze senidi var cixarisli ama yerin arxa qissesi 99 illik icaredi aldığım adam rehmete gedib torpaqda deqiq bilimirem dovlet qeyqiyatlimi yoxsa belediye o icarede olan torpagi men usdume çevirib cixaris ala bilerem çetin olar cixaris almax önceden teşekkürler

    Siz birinci dəqiqləşdirin torpağa dair sənədiniz nədir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Valeh Məmmədov 2024-03-30 19:25:55

    Salam Qulam müəllim. Mənim savet devrində mal qara töbləsi kimi (ferma) istifadə olunan lakin sonradan əmlak payı kimi camaata paylanaraq sökülüb götürülmüş 20 sot istifadə müqaviləli torpağım var. Mən öz payıma düşən tikilini sökməyib saxamışam və indi həmin 20 sot ərazini abyekt tikmək üçün özəlləşdirmək istəyirəm. Xaiş edirəmki mənə ardıcıllıqla nə etmək lazım olduğunu deyəsiz. Təşəkkürlər

    İlk öncə ASAN xidmətə müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ülfət 2024-03-31 00:14:07

    Salam müellim bizim kentde toprağımız var teyinatı örüş Meksed iledi şehadetnamemiz var idi icarenin vaxdı 2019 cu ilde qırtarıb torpaq kende bitişikdi yeniden sened ala bilerikmi ve teyinatını deyişe bilerikmi

    İcarə müddətin uzada bilərsiniz, lakin təyinatın dəyişmək müşkül məsələdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Eltun Sadıqov 2024-04-01 18:00:47

    Salam. Torpağın kateqoriyası Kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqdır. Məqsədli istifadə növü isə örüş/otlaqdır. Məqsədli istifadə növünü örüşdən əkinə çevirmək olar mı? əgər olarsa, proses necə gedir? mürəkkəb işdir? Öncədən təşəkkürlər.

    Praktik olaraq mümkün deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ziya 2024-04-07 02:19:22

    Salam Qulam muellim.obyekt tikmek ucun torpagin teyinati ne olmalidir?

  • Məmmədli Əkrəm 2024-04-12 13:18:05

    Salam. Kend təsərrüfatı teyinatli cixarisli torpaq sahesini "DAŞ" ile hasara almaq olarmi.?

  • Babek Abbasov 2024-04-19 22:42:33

    Salam, hervaxtınız xeyir olsun, kend teserrüfatı teyinatlı torpağım var, hüquqi şexs olaraq çıxarışım var, eraziye tamamen zeytun ağacları ekmek isteyirem, teyinatla bağlı problem sayılırmı?

  • Elxan Seyidov 2024-04-26 02:13:03

    Salam Qulam müəllim, Xahiş edirəm cavablayasiniz İsmayıllıda kənd təsərrüfatlı torpağımız var Məqalələrdən oxuduğum qədər daşına bilən müvəqqəti torpağa zədə vumayan deyək ki, dəmir dirəklərin üzərində daşdan olmayan hər hansı hazir bir konstuksiya qoyduğum zaman qanunvericilik mənə hər hansı məhdudiyyət qoyurmu? Mən bunu şəhərsalmaya onlayn formada layihəni göndərməliyəmmi? İcra mənə qanunla bir problem yaratmaq səlahiyyəti varmı? Son olaraq mən tikiliyə hansı halda işıq və qaz çəkə bilməyimdə mənə nə kimi problem yarada bilərlər. Önvədən təşəkkür edirəm

  • Təhməz Təhməzov 2024-05-08 00:41:16

    Salam öcədən sizə öz təşəkkürümü bildirirəm.Mənim əkin təyinatlı Saray qəsəbəsində 2.58 sot torpaq sahəsi almışam cixarişnan sonradan qonşuluqda gəlib torpaq alıb tikinti aparıb mənə gələn yoluda tam olaraq bağlayıb heç bir tərəfdən giriş yoxdu .nə etməli

  • Vusal 2024-05-11 23:19:09

    Salam menim torpagim xususu mulkiyet tekd teserufati teyinatli torpagdir ev tikmiwem kamunala qowulmag isteyerken teyinatin deyiwilmesini teleb etdiler bu barede mene komek. Ederdiz deyiwdirmek mumkundurmu bunun. Ucun pul vesait teleb olunurmu?

    Torpağın təyinatının dəyişdirilməsi mürəkkəb məsələdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Nebiyev Elmin 2024-05-20 21:28:12

    Salam.menim 2 sot yerim var cixariwla Kent tesarafatlidi onun təyinatını nece dəyişə bilərəm ki ev tikintisi un icaze alim .köməklik ederdizde

    Təyinatın dəyişdirilməsi Nazirlər Kabinetinin səlahətindədir, onlar da ki 2 sot torpağa görə çətin qərar qəbul edələr. Vəkil Qulam İsmayılzadə

Şərh yaz