Hüquqi yardım

Torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsi
29 May

Torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsi

Torpaq sahəsini sənədləşdirilməsi qaydası. Torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsinin əsasları hansılardı? Torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsi üçün tələb edilən sənədlər hansılardı?

Torpaq sahəsinin sənədləşdirilməsi qaydası

İlk növbədə onu qeyd etmək lazımdır ki, Azərbaycan Respublikasının Torpaq Məcəlləsinə əsasən torpaq sahəsi üzərində dövlət, bələdiyyəxüsusi mülkiyyət növləri mövcuddur.

Sözügedən məqallədə söhbət məhz dövlət və bələdiyyə tərəfindən vətəndaşların və ya hüquqi şəxlərin istifadə və sahibliyinə verilmiş torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsindən gedəcəkdir.

Torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsinin əsasları hansılardı?

“Daşınmaz əmlakın Dövlət Reyestri haqqında qanunun” 8-ci maddəsinə əsasən torpaq sahəsi üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatı üçün əsaslar növbətilərdi:

  • İcra hakimiyyəti və bələdiyyə orqanları tərəfindən daşınmaz əmlakın satılmasına, icarəsinə, istifadəsinə, ipoteka qoyulmasına dair qəbul olunmuş aktlar - misal üçün: İcra Hakimiyyətinin torpaq ayırlması haqqında müvafiq sərəncamı, bələdiyyənin torpaq sahəsinin ayrılmasına dair müvafiq qərarı və s.

  • 2007-ci il mayın 22-dək müvafiq icra hakimiyyəti orqanlarının nəzdində olan bağ təsərrüfatı idarələri tərəfindən vətəndaşlara ayrılmış bağ sahələrinə dair verilən icarə müqavilələri, sərəncamlar və orderlər kollektiv bağçılıq-yoldaşlıq təsərrüfatının üzvlərinin siyahısına müvafiq olaraq verilmiş üzvlük kitabçası və ya üzvlərin iclasının protokolundan çıxarış - qısa olaraq “Bağçılıq kitabçası”.

Torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsi üçün tələb edilən sənədlər:

“Daşınmaz əmlakın Dövlət Reyestri haqqında qanunun” 10-cu maddəsinə əsasən torpaq sahəsi üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatı üçün növbəti sənədlər tələb edilir:

  • İcra hakimiyyətinin torpağın ayrılmasında dair müvafiq qərarı; 
  • “Bələdiyyə torpaqlarının idarə edilməsi haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 6.2-ci maddəsinə uyğun olaraq yaşayış evinin inşa edilməsi məqsədilə torpaq sahəsinin ayrılması barədə Bələdiyyənin qərarı və alqı-satqı müqaviləsi;
  • 01.12.2007-ci il tarixindən sonra  bələdiyyələr tərəfindən satılmıış torpaq sahələdinə dair hərrac protokolu və hərracın nəticələrinə uyğun olaraq bağlanmış alqı-satqı müqaviləsi 
  • Torpaq sahəsinin planı və ölçüsü;
  • Əgər torpaq sahəsinin üzərində qurğu varsa torpaq sahəsində yerləşən bina, qurğu, tikililərin və digər daşınmaz əmlakının (onların tərkib hissələrinin) texniki pasportu, plan-cizgisi;
  • dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə sənəd.

Torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsi ilə bağlı hara müraciət edilməlidir?

Torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsi üçün tələb olunan bütün sənədlər toplanıldıqdan sonra şəxs Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri Püblik Hüquqi Şəxsin müvafiq ərazi idarəsinə və yaxud Əmlak Xidmətləri Məkanına müraciət etməlidir. 

Qeyd etmək istəyirəm ki, Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 4 may 2015-ci il tarixli Fərmanı ilə təsdiq edilmiş «Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti haqqında Əsasnamə»-yə (3.0.5-ci bənd) hüquqların dövlət  qeydiyyatından imtina edilməsi və ya qeydiyyatının dayandırılması üçün əsas olmadığı halda təsdiqləyici sənədlər üzərində qeydlər yazmaq və dövlət reyestrinə müvafiq məlumatlar daxil etmək, (3.0.11-ci bənd) hüquqların dövlət qeydiyyatını rəsmiləşdirmək məqsədi ilə dövlət reyestrindən çıxarış vermək Xidmətin vəzifələri sırasına daxildir.

Torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsinə dair hüquqlar hansı müddətdə qeydiyyata alınır?

Qeydiyyat orqanı imtinaya əsasə olmadığı təqdirdə, ərizənin və ona əlavə edilən sənədlərin təqdim edildiyi gündən 10 iş günü müddətində daşınmaz əmlak üzərində hüquqları dövlət qeydiyyatına alır və elektron qaydada dövlət reyestrindən çıxarış tərtib edir

Daşınmaz əmlak üzərində mülkiyyət və digər əşya hüquqlarının qeydiyyatı üçün zəruri olan mərzçəkmə və inventarlaşdırma işlərinin aparılması ilə əlaqədar daşınmaz əmlak üzərində hüquqların qeydiyyat müddəti qeydiyyat orqanı tərəfindən 5 iş gününədək uzadıla bilər. Bu halda ərizəçiyə bildiriş təqdim edilməlidir.

#Vəkil # vəkil xidmətləri # qanun # torpaq məcəlləsi # kupçanın alınması # çıxarışın alınması

Şərhlər

  • Şəmsəddin Qurbanov 2023-06-19 01:13:42

    Naxcıvan MR ərazisində rəhmətlik anamın adına kənddə torpaq ( torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair anamın adına şəhadətnamə var ),həmin torpaqda iki mərtəbəli ev ( evin sənədləri məndə yoxdur,bilmirəm sənəd olub-olmayıb) var. Biz üç uşağıq.Sənədləri vərəsə kimi hər üçümüzün adına və ya birimizin adına bərpa etmək üçün nə etməliyik ?

    Ananız rəhmətə gedibsə ilk öncə notariusa müraciət edərək vərəsəliyi qəbul etməlisiniz. Vərəsəlik qəbul ediildikdən sonra isə hər üçünüzün və ya birinizin adına rəsmiləşdirə bilərsiniz daşınmaz əmlakı. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Taleh Abdullasoy 2023-06-24 17:37:23

    Salam torpaq sahesi serencamda olan torpaqdi binə atçiliqda 1 ci şexs terefinden atama satilib sənətdə göstərilibki satada bilər payda vere biler və atam rəhmətə gedib o torpağa vərəsəlik necə müəyyən olunur özümdə müharibə veteraniyam xahiş edirəm bu haqda fikir bildirərdiniz

    Sərəncam atanızın adınadırsa ilk öncə atanızın adına özəlləşdirilməlidir daha sonra vərəsəlik işi açıla bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • İlkin İsmayıllı 2023-07-11 19:20:28

    Salam. Torpaq vəfat etmiş şəxsin adına necə özəlləşdirilir. Müraciəti kim etməlidir?

    Salam. İlk öncə vərəsəlik işinin açılması ilə bağlı notariat kontorlarina müraciət edilməli, daha sonra isə Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri xidmətinə müraciət edilməlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • İlkin İsmayıllı 2023-07-18 21:57:39

    1987-ci ildə kolxoz tərəfindən atama həyətyanı torpaq sahəsi ayrılıb. Atam rəhmətə gedib. 1996-2000-ci il İcra Nümayəndəliyinin təsərrüfatbaşına kitabında da torpaq sahibliyi qeyd edilib. Torpağın özəlləşdirilməsi üçün hansı ilkin addımlar atılmalıdır? Vərəsəlik işi nə vaxt açılmalıdır?

    İlk növbədə siz notariat kontoruna müraciət edərək vərəsəlik işinin açılması barədə ərizə verməlisiniz. Daha sonra isə əlinizdə olan sənəd və notarisun kağızı ilə Əmlak Xidmətləri Məkanına. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Əfqan Əhmədov 2023-07-20 21:43:07

    2004 cü il tarixli Bələdiyyə qərarı, alqı satqı aktı (aktda torpaq komitəsinin möhürü yoxdur), qəbzi və torpağın planı olan sənədlər toplusunu Çıxarış -Torpaq sahələri üzərində hüquqların daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınması üçün Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsə, 1 saylı Bakı Ərazi idarəsinə19.06.2023-cü il tarixli məktubla müraciətimə baxılmışdır. Müraciətimə cavab olaraq bildirilib ki, təqdim etdiyim sənədlər toplusunda olan torpaqların alqı-satqısına dair aktlar ləğv edilmiş Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi tərəfindən qeydə alınmamışdır və qeydiyyatdan imtina hesab edilmir. Mən torpaq sahəmin plan və ölçüsünün tərtib olunması, Dövlət Torpaq Kadastrı kitabında uçota alınması və torpaq sahələrinin kadastr göstəricilərinin, qaiməsinin (sertifikatı) hazırlanması üçün hara müraciət etməliyəm ardıcıllığı necədir?

    Bunların hamısı artıq Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reystr Xidməti tərəfindən həyata keçirilir. Bələdəiyyə aktı 2004-cü il tarixlidirsə onda əsasınız var çıxarış almağa, sadəcə bu məsələlər çox zaman məhkəmə yolu ilə həll olunur. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Vüqar Əliyev 2023-07-22 00:05:40

    Salam.Bələdiyyə sənədibolan torpaq alsam, onu öz adıma özəlləşdirə bilərəmmi?

    Əgər qanuni yol ilə alsaz özəlləşdirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Nahid Fətəliyev 2023-07-24 23:33:15

    Salam mənzil olan evi sonradan özəlləşdirilib yerində sadə bir mərtəbə ev tikilib Çıxarış alınanda mənzil yazılıb. Problem torpaq sahəsi vaxtilə dövlət olduğuna torpağa çıxarış vermir. Həmin dövlət mülkiyyəti olan torpaq sahədini necə özəlləşdirə bilərik. Belə deyim vaxtilə 1997 ci ildən öncə xırda evlər olub sonradan həmin evlər sökülüb yerində 100 kv m sahəsi olan fərdi yaşayış evi tikilib. Çıxsrışda var Çıxarışda həmin evə Fərdi yaşayış yox mənzil yazılıb.biz istəyirik ki.həmin ev olan dövlət torpağını necə özəlləşdirə bilərik?

    Yagin söhbət köhnə Fin evlərindən gedir. Həmin sahələrlə bağlı Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin mövqeyi belədir ki, qeyd olunan torpaq sahəsi birdən artıq sahəyə xidmət etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur, həmçinin torpağa dair hər hansı bir hüquqmüəyyənedici sənəd (yəni order, sərəncam, bələdiyə aktı filan) yoxdur. Yolunuz qalır yalnız məhkəmə vasitəsi ilə bu məsələnin həlli ilə bağlı müraciət etmək. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ruhəngiz Kərimli 2023-08-04 11:41:15

    Salam. 6 sot torpaq sahəsi 1989-90-cı illərdə "Azon" zavodu tərəfindən Rəsulova Rəhilə Mirbala qızına verilib. Torpaq sahəsi Qaradağ rayonu Qobustan qəsəbə bələdiyyəsinə tabe olan Şıxlar kəndindədir. Bildirirəm ki, Rəsulova Rəhilənin üzvlük kitabçası da olub. Bir neçə dəfə rüsum da ödəyib. Lakin sonradan həmin işlərə baxan Əli adlı şəxs üzvlük kitabçasını möhür vurmaq adı ilə alıb, qaytarmayıb. Amma arxivdə bütün sənədlər var. İndi Qobustan qəsəbə bələdiyyəsi bildirir ki, özəlləşmə üçün pul ödənməlidir. Rəsulova da 2023-cü il mayın 13-də 2010-cu ildən üzübəri torpaq rüsumunu ödəyib. İndi özəlləşmə üçün nə qədər ödəməlidir?

    Torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsi üçün sənədləri bələdiyyəyə yox Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinə verməlisiniz. Rüsumlar da həmin qürumun hesabına ödənilir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Elşən Qurbanov 2023-08-04 19:20:12

    Salam mən kənddə torpağın rüsumunu 2014-də bələdiyyəyə ödəmişəm çek var indiyədək sənədləşdirə bilməmişəm. İndi bələdiyyə deyir həmin ödədiyin çek keçərli deyil yenidən ödəniş olmalıdır. Mən nə etməliyəm

    Əlinizdə qəbz varsa yenidən ödəmyə gərək yoxdur. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Sevinc Xalilova 2023-08-04 19:48:25

    Salam. Menim Belediyye torpagim var ama senedi muqaviledi. 2004cu ilde verilib. Men o torpagi ozellesdirib cixaris almaq isteyirem. Bu movzuda mene komek ola bilersiz? Size muraciet ede bilerem?

    Salam, bəli müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ruhəngiz Kərimli 2023-08-05 13:45:15

    Salam. Təşəkkür edirəm. Amma rüsumları hansı qurum müəyyənləşdirir?

    Rüsumlar Dövlət Rüsumu haqqındaq qanunla və digər normativ aktlarla müəyyən edilir. Ətraflı məlumatı Əmlak Xidmətləri Məkanından ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ali 2023-08-11 10:33:55

    Salam. Hər vaxtınız xeyirli olsun inşAllah. Bilmək istərdim mülkiyyətimdə olan obyektin altındakı torpaq sahəsinin (dövlət mülkiyyətində) özəlləşdirilməsi və ya hər hansı bir icarə müqaviləsinin bağlanması məcburidirmi? Əvvəlcədən təşəkkür edirəm..

    Dövlət mülkiyyətində olan torpaqlara dair icarə müqaviləsinin bağlanılması və ya özəlləşdirilməsi Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri xidməti tərəfindən təklif edilir. Qanuna əsasən bu formada tənzilmlənməlidir amma fikrimcə bağlamasanız icarə müqaviləsini yekunda çıxarışlı obyektinizin altında yerləşən torpağı heç kim sizdən ala bilməz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ali 2023-08-11 16:01:19

    Təşəkkür edirəm.

  • Xuraman 2023-08-12 07:51:51

    Salam mən Masazırdan ev almışam heç bir sənədi yoxdu təkcə evin çertyoju var mən evi özəlləşdirmək istəyirəm bələdiyə deyir mənim balansımdadı torpağın çertoju yoxdu mən özəlləşdirmək eçün hansı dokument və hara müraciət etməliyəm

    Siz ilk növbədə torpağın özəlləşdirilməsi üçün əsas olan sənədi əldə etməlizini, bu ya bələdiyyənin müvafiq müqaviləsi, ya bağçılığın kitabçası, icra hakimiyyətinin sərəncamı və s. olmaldır. Həmin sənədi əldə etdikdən sonra özəlləşdirmə ilə bağlı hərəkətə keçə bilərisniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Simuzer 2023-08-12 14:10:02

    Salam menim pay torpagima bitiwik belediyye torpagim var,amma muqavilesi var,hemen torpaqda ev tikmek olarmi

    Torpağın təyinatınta tikili tikmək nəzərdə tutulubsa olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Aydinov Gunel 2023-08-12 22:16:15

    Salam .Bize 89 cu ilde aktla yazilmis ev tikintisi ucun torpaq sahesi verilib.Biz orda ev tikib bitirmisik.Indi kupca almaga muraciet etmisik deyilir bu aktin hec bir huququ quvvesi yoxdu.Xahis edirem deyerdiz hara ve nece muraciet etmek olar .Quba seheri

    Gərək rəsmi olaraq Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinə müraciət edəsiniz ki, rəsmi cavab versinlər sizə. Ondan sonra bəlli olacaq ki niyə sizə imtina edirlər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Valeh Əhmədov 2023-08-15 19:48:48

    Salam Qulam müəllim. II Dünya müharibəsi I dərəcəli əlili olan rəhmətlik Aatamın adina Quba r Qonaqkənd qəsəbəsi Xalça toxuculuq ərazisinə yaxın sahədən 01.11.1997-ci ildə 14 saylı Qərarla 0.16 hektar TMV dair Şəhadətnamə ilə bağçıliq üçün torpaq sahəsi verilmişdir və son 2 ilə qədər torpağ vergıləri ödənilmişdir kitabdan keçirilmişdir. Lakin DƏDRX-də sistemə otuzdurulmamışdır. 26 il sonra dağılmıs Xalça fabrikini bir şəxs almışdır. İndi həmin şəxs hüquq orqanlarına müraciət edərək həmin torpağı məcburən anamın əlindən almaq üçün çalışır. Müstəntiq bu məsələ ilə bağli qardaşımı (torpağın ona aidiyyəti yoxdur) bir neçə dəfə çağırıb bildirib ki siz torpağı zəbt etmisiz və sizə qarşı cinayət işi açılacaq. Bu barədə ətrafli bilgi verməyinizi xahiş eforəm. Özüm evin kiçik oğluyam (Baki qeydiyatinda) və müharibə veteranıyam.

    Əlinizdə müvafiq sənəd varsa onu təqdim edin müstəntiqə, ümumiyyətlə hüquqmüəyyənedici sənədiniz varsa torpağı özəlləşdirə də bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Valeh Əhmədov 2023-08-16 22:06:01

    Yəni əlimizdə olan sənəd 01.11.1997-ci il 14 saylı Qərarla 0.16 hektar Torpağın Mülkiyyətə Verilməsinə dair Şəhadətnamə JN 152P KOD 30302018. Müstəntiqin yəqin ki marağı var ki qardaşımı (torpağın ona aidiyyəti olmaya olmaya) dəfələrlə Quba RPİ çağırıblar və cinayət işinin açılmasinı bildirib və ilk dəfə iyun ayında fabrikin ərazisini alan şəxs tərəfindən şərlənərək gəlib səhər tezdən kəntdən Quba RPİ aparıblar və həyətində (yəqinki icazəsi olmadan) axtarış aparıblar. Kənt bələdiyyəsi bacıma (vərəsəliyi anam ona verib) bildirib ki şəhadətnamədə və zəbt edilən 0.01 h torpağın sahibi sizsiz və sizə də veriləcək. Mən bilmək istəyirəm ki müstəntiq niyə CM qardaşımı qorxuzur? Məgər torpağı zəbt etməyə görə vətəndaşı hədələyərlər? Xahiş edirəm cavablandırasız.

    Cinayət məcəlləsində 188.1-ci maddəsində qeyd edilir- Qanunla müəyyən edilmiş mülkiyyət, istifadə və ya icarə hüququ olmadan torpaq sahəsini özbaşına hasarlama, becərmə və ya dəyişdirmə, yaxud həmin torpaq sahəsini başqa üsullarla özbaşına tutma. Müstəntiq gərək sübut edə ki tutma qanunsuzdur, yalnız sübut edə biləcəyi halda qardaşınızı cinayət məsuliyyətinə cəlb edə bilər. Siz də əlinizdəki sübutları təqdim edərək düzgün müdafiənizi qurun. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Şakir Həşimov 2023-08-18 18:40:48

    1992-ci ildə Xalq Deputatlar Sovetinin verdiyi qərara əsasən 2021- ci il yanvar 25- də həmin torpaq sahəsini özəlləşdirmək olarmı?

    Bəli, müddətlə bağlı bir məhdudiyyət yoxdur. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Məmmədova Səma 2023-08-20 08:01:18

    Salam hər vaxtınız xeyir.Əlimizdə torpağın şəhadətnaməsi var,çıxarış vacibdimi?vəya həmin şəhadətnamə ilə mən torpaq sata bilərəmmi?Və çıxarış lazım olarsa nə edim.Diqqətiniz üçün təşəkkür edirəm

    Torpağa dair ali sənəd çıxarışdır. Çıxarışınız olmasa alqı-satqı mümkün deyildir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Quluzade Fatime 2023-08-20 23:37:19

    Salam Baki şeherinde 4sot torpagda tikilmish evim var amma torpagin hec bir senedi yoxdu,sadece nalog odediyim belediye qeydiyati ve vesiqesi var.Yoldashim xarici vetandashdi men Azerbaycan vetendashi,torpagi ozelleshdirmek ucun yoldashim olmadan senedleshdire bileremmi?Ve yaxud 15yashinda qizimin adina kecire bileremmi.onceden teshekkur edirem

    Torpağa dair heç bir sənədiniz yoxdursa özəlləşdirə bilmərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Anar Əliyev 2023-08-22 18:23:20

    Salam. 8 sotuq sənədi olmayan torpaq sahəsində 2011 ci ildən ev tikib yaşayıram. Evi və torpağı sənədləşdirmək üçün prosedur qaydalarını izah edərdiz zəhmət deyilsə. Bir də SizinləTelefonla əlaqə saxlamaq olarmı? Təşəkkür edirəm.

    Sənədi olmayan torpağı özəlləşdirmək mümkün deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Nicat həsənov 2023-08-23 04:08:24

    Salam Aleykum.Hörmətli vəkil Sizə bir sualım var.Bakı şəhər İcra hakiminin 1996-cı il sərəncamı ilə hüquqi şəxsə torpaq təhkim edilib və üzərində tikintiyə icazə verilib.Tikintinin lahiyəsi,texpasportu və istismar aktı var. 1.Sərəncamla hüquqi şəxsə təhkim edilmiş torpağı necə özəlləşdirə bilərəm? 2.Torpağı özəlləşdirmədən tikiliyə yuxarıda qeyd etdiyim sənədlərlə çıxarış ala bilərəm? 3.Torpaq sərəncamla,tikili isə yuxarıda qeyd etdiyim sənədlərlə olduqda,sərəncamı ləğv edib torpağı məndən ala bilərlərmi?

    Torpaq sahəsin gərək hüquqi şəxsin adına özəlləşdirısiniz sonra isə alqı satqı yolu ilə adınıza keçirəsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Anar Əliyev 2023-08-23 18:30:56

    Bir daha salam. Çox hörmətli Qulam müəllim yəni ev tikməsəydim sənədləşdirmək olardı bələdiyyədən alqı-satqı yoluyla?

    Bələdiyəyə müraciət edin, hərrac vasitəsi ilə sata bilirlərsə torpağı ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Seyhun Usublu 2023-08-23 23:43:47

    Salam. torpaq sahəsi icarə müqaviləsi əsasında hüquqi şəxs tərəfindən icarəyə götürülmüş, üzərindəki tikili isə xüsusi mülkiyyətdir. 2012-ci il tarixdən sahibkarlıq fəaliyyəti ilə məşğul olunur. sahibkarlıq məqsədilə mülkiyyətə verilməsi üçün hərrac üçün müraciət edildi lakin şəhərsalma rəyi tələb olunur. tikili 2012-ci il tarixdən çıxarış verilib və istismara qəbul aktı vardır. bu rəyi tələb etmələri qanunidir ? çünki qanunda tikinti niyyətinin şəhərsalmaya uyğunluğu barədə rəy verilməsi nəzərdə tutulur.

    Əgər siz obyektin altındakı, sizə icarəyə verilən torpaq sahəsini özəlləşdirmək istəyirsiniz? Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Anar Əliyev 2023-08-24 00:04:56

    Salam. Bələdiyyəyə müraciət etmişəm. Dedikləri bütün sənədləri də təqdim etdim. Ərizə hazırlanıb göndərildi. Kadastr da gəlib ölçüb-biçdi. Dedilər narahat olma 4-5 aya cavab gələcək alqı satqı edəcəyik. 4-5 aydan sonra zəng etdilər ki, imtina gəlib. Səbəb də guya evin olmasıdı. Gəl bir dənə ərizə yaz ki, ev mənimdi, bələdiyyənin alqı satqı etməsinə etirazım yoxdu, sonra da ərizəni notariusda təsdiq etdirək problem həll olsun. Dedim axı əvvəldən evi bilirdiz, kadastr da evin ölçülərin götürdü, bəs onda niyə bilmirdiz imtina gələcək. Onlar da hər dəfə sözlərini dəyişirlər, bu da məni şübhələndirir. Hörmətli Vəkildən xahişim budur ki, bunlar mənimlə nə oyun oynaya bilərlər, hansı variantlar var, mümkünsə yazın. Dəyərli vaxtınızı sərf edib bizlərlə maraqlandığınız üçün Sizə sonsuz minnətdarlıq hissimi bildirirəm Qulam məllim.

    Hərracın təşkili ilə Bələdiyyə məşğuldur, torpağa görə də pul hərrac keçirilən zaman ödənilir, yəni əvvəlcədən onlara pul verməsəniz belə bir risk görmürəm sizin üçün. İşbazlıq edib kimsə sizdən pul almaq istəyirsə onun riski həmişə var və bununla bağlı qabağlayıcı tədbir yalnız pulu verməməkdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Anar Əliyev 2023-08-24 11:17:01

    Hörmətli Vəkil bilmək istədiyim odur ki, qanunda varmı belə bir şey? Mən dedikləri kimi bir ərizə yazıb notariusda təsdiq etdirib onlara verməliyəmmi? Məzmun da belə olmalıdır ki, "mən ev tikdiyim 8 sot torpağın bələdiyyə tərəfindən satılmasına heç bir etiraz etmirəm". Mənə əvvəl belə dedilər. Mən dedim ki, necə yəni, torpağın sənədi yoxdur, mənim olmayan torpağa mənim nə etiraz etmək kimi səlahiyyətim ola bilər? Dedilər sən orda ev tikmisən, ev sənin mülkündü, ona görə sənin icazən lazımdı. Məntiqli görünmədiyi üçün ərizə yazmadım. Başladılar ki, imtina gəlməyib, hər şey hazırdır, bircə sənin ərizən lazımdır gəl yaz 10-15 günə çıxarış gəlsin. Nə isə indidə deyrlər ərizə yazmasan sənə 2 ay müddətinə rəsmi vaxt verəcəyik. Sonra evin tutduğu ərazini ayırıb, qalanını satacağıq başqasına. Xahiş edirəm əziyyət də olsa ətraflı izah edərdiz Qulam məllim. Allah Sizdən razı olsun!

    Yəni sizin üzərində olan əmlakı sizə satmaq istəyirlərsə hərracla burda nə problem var ki? Ərizə ilə müraciət edin ki üzərində mənə məxsus ev olan torpaq sahəsinin hərrac vasitəsi ilə mənə satılmasına etiraz etmirəm. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Emin 2023-08-24 12:11:31

    Salam Hormetli Qulam müəllim sizden xaiş edirem oxuyub cavablandirasiniz evvelceden teşekkürümü bildirirem bu etdiyiniz komekliklere gore men birge nigah dovrunde 2 sot torpaq almişam belediyye senediyle 99 illik cxarişla ve hemin torpaq sahesinde ev tikdirmişem valdeynlerimin vesaiti hesabina indi boşanma olub 2 defe ceht elemişem evime getmeye lakin şerlenmişem polise duşmeyimle neticelenib men oz tikdiyim eve gede bilmirem mesele budur o eve dair hec bir sened yoxdur dovlet qeydiyyatinda reystrde flan sadece torpagin senedi var oda qalib oz evimde mende yenide cxartdrmaq qerarina geldim hemin senedleri burada bolgu nece aparila biler men bu meseleynen bagli hara muraciet şikayet ede bilerem cox xaiş edirem mene bu meselede komeklik gosteresiniz

    Məhkəməyə müraciət edərək həmin evə köçürülmənizlə bağlı tələb qoya bilərsiniz, əmlakın bölgüsün aparmaq üçün isə əmlaka dair sənəd təqdim etməlisiniz məhkəməyə. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Emin 2023-08-24 12:15:39

    Ve mene deyrki evin 3den 1 senin olacaq onda gelib yaşayarsan erize verdiyi gunden aliment yglib xeyli indi hem evimnen olmuşam hemde bu qeder aliment yglib kecen il noyabr ayndan men hara uz tutum hansi quruma muraciet edim sizden cox xaiş edirem mene komekliy edesiniz hemin evde ozme mexsus hec bir eşyami gotre bilmemişem deyr atmişam yandrmişam vesayr hetda kreditle aldigm mobil telefonum bele qalib orada oz evimde gedirem polisnen tehdid elyr şerliyr neblim neler iş bu hedde catib

    Alimentin ödənilməməsi ilə bağlı heç hara müraciət edə bilmərsiniz, yəni belə bir qurum yoxdur ki siz kömək eləsin ki alimenti ödəmiyəsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Emin 2023-08-24 12:18:01

    Senedsiz evin bolgusu nece aparilacaq mehkeme qaydasnda ve men kecmiş heyat yoldaşimi oradan nece cxara bilerem bu nece mumkundur

    Sənədsiz evin bölgüsü mümkün deyildir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Anar Əliyev 2023-08-24 14:55:57

    Əlavə olaraq bildirmək istəyirəm ki, mən rayonların birində kənd sakiniyəm. Buralarda torpağın sotu 300-350 manatdır. Bələdiyyə bu ev tikdiyim torpağı mənə hərrac yoluylamı satacaq? Mənə deyilib ki, bu kənddə uçotda olduğun üçün sotu 300 manat olacaq təqribən. Uçotda başqa yerdə olsaydım guya onda hərrac yoluyla satılardı, doğrudurmu Qulam müəllim? Əgər hərrac yoluyla satılarsa onda torpaqda 2 mərtəbəli ev tikdiyim üçün bu torpağı mənə 20-30 minə verərlərki yəqin. Xahiş edirəm son olaraq bu suallarıma da aydınlıq gətirərdiniz. Çox sağ olun.

    Torpaqların qiymətindən xəbərim yoxdur, hərraca ümumi bazar dəyərinə uyğun olaraq çıxardırlar haranın sakini olmağınızdan asılı olmayaraq. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Etibar 2023-08-24 22:50:30

    Salam.Kupçalı hər bir sənədi hazır olan mağazam var ama torpaqı dövlət mülkiyyəti yazılıb.Torpaqı özəlləşdirmək istəyirəm.Dövlət rüsumu hansı formada hesablanır? 80kv sahədi.Özəlləşdirmək hal hazırda qanunla hecbir problemsiz özəlləşdirə bilərəmmi? və buna asan xidmət baxırmı?

    Rüsumun qürumnan maraqlanın, özəlləşdirə bilərsiniz bununla bağlı bir problem yoxdur. Hər halda ərazi üzrə Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr xidmətinə müraciət etsəniz daha məqsədəmüvafiq olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Famil 2023-08-25 16:03:19

    Salam Pay torpağının özəlləşdirilməsi rüsumu nəqədər olacaq ? və necə hesablanır ? zəhmət olmazsa köməklik edərdiniz . Dövlət rüsumu qiyməti bilmək istəyirəm

  • Necefov rasim 2023-09-01 19:03:07

    Salam hormetli vekil atamin adina 6 sot totpag sahesi var seremcanla 2008 vefat edib 3 oglu var bizi mekemede verese kimi tanimadilar hemen torpagda qaqin qalir bize biz ne etmeliyik tewekur

    İlk öncə sərəncamlı torpağı atanızın adına özəlləşdirməlisiniz daha sonra isə vərəsəliyi qəbul edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ramiz Təhməzov 2023-09-03 02:21:50

    Salam Aleykum Hörmətli Vəkil 1975 ci ildə Hərbi tərəfindən "Order" sənəti ilə Babama 8 sotluq torpağ verilib.Hal hazırda onu özəlləşdirmək mümkündür mü? Mümkündürsə necə və hansı qayda da özəlləştirmək olar? Zəhmət olmasa Köməklik Göstərəsiniz

    Əgər həmin order ləğv edilməyibsə onda mümkündür. Bunun üçün ASAN xidmət mərkəzinə yaxınlaşın, onlar müavifiq sənədləri sizdən tələb edəcəklər. Əgər sənədlərinizi qəbul etməsələr onda gərək rəsmi qaydada Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri xidmətinə ərizə ilə müraciət edərək torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsini xahiş edəsiniz. Onlar da sizin xahişinizi nəzərə almasa məhkəməyə müraciət edərək buna nail ola bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Aydın 2023-09-03 14:07:36

    Salam. Sovxozdan 99 illiyə icarəyə alınmış torpağı özəlləşdirmək mümkündürmü? Təşəkkür edirəm

  • Dadashova Nezaket 2023-09-03 23:38:06

    Salam Hormetli vekil...2011 ci ilde Shirvan sherinde Belediyye yolu ile 6sot t ,torpaq almsham,odenish olunub elimde qebzler var.Coxununda kupcasi var..1 ildi Belediyye senedleri hazirlayib, Icranin Memarliq shobesine gonderib,reycun.Amma her defe arashdirilir deyilir..neyi??bilinmir..Men kime muraciet edim.,ev tikmek isteyirik..icinde rey yoxdu deye,ne kupca ala bilirem,nede ev tike...mehkeme mene komek ede bilermi..? Va vekil?? Saqolun..Bir yol gosterin.. tesekkur edirem..

    Tikinti işlərinə başlamaq üçün siz ilk növbədə torpaq sahəsini özəlləşdirməlisiniz. Bunun üçün gərək bələdiyyə tərəfindən verilən sənədlərlə birlikdə ərazi üzrə daşınmaz əmlakın dövlət reyestrinə müraciət edəsiniz. Ordan sizə imtina gəlsə məhkəməyə müraciət edərək topağınızın özəlləşdirilməsi haqqında qərarın qəbul edilməsinə nail ola bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Alim Məhərrəmov 2023-09-04 14:55:04

    Salam 99 illik icarə çıxarışı ilə alınan torpağı özəlləşdirmək mümkündürmü?

    Torpağın təyinatından və digər faktorlardan asılıdır. Dəqiq mövqe yoxdur bu barədə. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Abulfat Abilov 2023-09-05 14:59:48

    Salam.6 sot senedmen heyetyani torpaq var.boyuk bir xendek dolduruldiqdan sonra torpagin sahesi 5 sot artib.binu oz adima kecirmek istirem reyester deyir bizlik deyil.belediyye ole hell et.belediyye ise sotuna 1000 manatdan danisir.yeni 5sot 5000.bunun ucuz bir yolu varmi?hal hazirda elimde 6 sot heyatyani torpagin akti var.qalan 5 sot ise zebt kimui gedir.

    Bu sənədsiz torpaqdır, gərəki 30 il sizin istifadnizdə olsun ki sonra ona dair hər hansı bir hüququnuz yaransın. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Alim Məhərrəmov 2023-09-05 18:28:41

    99 illik çıxarışı olan 2sot (kənd təsərrüfatı təyinatlı) torpağın hüquqi yolla ada özəlləşdirilməsini edirsizmi?

  • Fidan Bahadirova 2023-09-06 23:30:50

    Salam hörmətli vəkil..Torpaq almışıq 7ile yaxındır.Bizim elimizde sadəcə bələdiyyədən arayış var.Bununla torpağın başqa senedini almaq mümkündür?Xahis edirik,bize yol gostəresiz

    Baxır bələdiyyədən nə sənəd verilibdir sizə, qərar və akt və yaxudda hərracın nəticəsinə dair protokoldursa sənəd onda özəlləşdirib çıxarış ala bilərsiniz torpağa dair. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Banu Shirinova 2023-09-09 19:32:47

    Salam. Atamın Order sənədi olan torpağı var Nərimanov adına neftçıxarılmadan verilib. Onu özəlləşdirmək mümkündür? Mümkündürsə necə etməliyik? Təşəkkürlər

    Bəli, mümkündür. Sənədlərinizlə birlikdə ASAN xidmətə yaxınlaşın orda etməsələr gərək vəkilə müraciət edəsiniz ki məhkəmə qaydasında sizə çıxarış alınmasında köməklik göstərsin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Nubar 2023-09-10 00:40:16

    Salam sizi narahat edirəm bağışlayın !. Özüm Bakıda qalıram və rayonda kəntdən torpaq almışam bir neçə ildir. Aldığım şəxsin adınadır. Necə öz adıma keçirdim və nələr lazımdır ? Hara müraciət edim.? Təşəklür edirəm.

    Alqı-satqı dedimkə notariusda olunmuş alqı-satqı başa düşülür. Əgər torpaq sizin adınıza deyilsə alınandan sonra deməli siz torpağı hüquqi olaraq almamısınız. Aldığınız adamdan tələb edin ki torpağı rsəmi olaraq sizin adınıza keçirtsin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Vamiq, Əsgərov 2023-09-10 14:18:01

    Salam. Daşınmaz əmlakın torpaq sahəsinin pasportunda (kadastrı) yol mütləq göstərilməlidir? Mənə təqdim olunan sənəddə yol gösterilmiştir. Bu nə gedər düzgündür?

    Yerləşmə yerinin yanından yol keçirsə göstərilməlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Abilov Abulfat 2023-09-11 15:59:37

    Salam.Dediuniz kimi torpaq 30 ilden coxdu istifademdedir ama zebt kimi.swnedsizdir.reyerterler ise ancaq belediyelerle is gorurler.ne etmek lazim oldugunu demirler.Men. bu torpagi oz adima kecirek ucun hardan ve nece baslayim?Sag olun.

    İlk öncə müəyyən edin ki, torpaq kimin balansındadır. Çox vaxt bələdiyyənin olur, bələdiyəyə ərizə ilə müraciət edin ki, hərrac təşkil edib torpağı sizə satsınlar. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Elmir 2023-09-14 18:03:16

    2023-cü ildə Gəncə şəhərində icra hakimiyyətinin sərəncamı ilə torpaq sahəsi almışam. Lakin bu torpaq, sonradan bildiyimizə görə dövlət torpağıdır. Biz bunu özəlləşdirmək üçün nə etməliyik. Əlimizdə yalnız icra başçısının imzası ilə sərəncam var. Qeyd edim ki, ətrafdakı torpaqlarda evlər tikilib və bu torpaqların bəziləri bələdiyyə bəziləri isə dövlət torpağıdır.

    Gərək Gəncədə yerləşən Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinə müraciət edəsiniz. Sənədləriniz qaydasındadırsa torpağı özəlləşdirə biləcəksiniz, imtina aldığınız halda isə məhkəmə qaydasında özəlləşdirilmə ilə bağlı müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Məcidov Xalid 2023-09-14 21:51:59

    Salam Hövsan qəsəbəsi quşçuluq qəsəbəsində etibarnaməylə torpaq almişiq necə sənədləşdirək ev tikməyə icazə vermirlər diyirler cixariş lazımdır torpaqin sənədləşməsi uçün və yaxud ev tikmək uçun nə edə bilərik məlumat verin zəhmət olmasa

    Etibarnamə ilə torpaq almaq düzgün deyil, sizin torpağa dair heç bir hüququnuz yoxdur ona görə də icazə vermirlər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Gunel Həsənəliyeva 2023-09-26 16:54:53

    Salam hörmətli vekil Biz Baki şəhəri Suraxanı rayonu Qum adasında yaşayırıq 10il öncə qaynatamın adına 100illik etbarnəmə ilə ogluma 2sot torpaq almışıq İndi cıxarış almaq isdədik Bakı üzrə Torpaq kadastri ve reystreri xidmətinə müraciət etdik Onlar da bizi asan xidmətə yönləndirdi indi etibarnamə ilə torpağa cıxarış ala biləcikmi Aldığımız insanlar rasiyada yaşayırlar Əlaqəmiz hec yoxdu tanımırıq bilmirik necəede bilərik

    Əgər torpaq çıxarışla onların adınadırsa və onlar sizə torpağa sərəncam hüququnuzun olmasına dair etibarnamə veriblərsə onda siz həmin torpaq sahəsini adan-ada keçirdə bilərsiniz. Yox başqa cür etibarnamədirsə onda bunun hüquqi tənzimlənmə mexanizmi yoxdur. Yəni sizə100 illik etibarnamənin verilməsi sizin həmin torpaq üzərində mülkiyyət hüququnuzun yaranması üçün əsas deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Günel Mustafayeva 2023-09-26 22:31:01

    Salam vəkil, qardaşımın adına Altı sot torpaq var qalanı 30 sot həyət yanı sahə kimi bələdiyyə torpağıdır mən həmin altı sotun içində deyil bələdiyyə torpağında ev tikmişəm bilmək istəyirəm ki,o ev qardaşımın adinda olacaq yoxsa mən orada yaşayıb işığı qazı öz adıma sayğac qoydurandan sonra mənim adıma olacaq yoxsa belə olmur mən o evi özəlləşdirmək üçün hara müraciət etməliyəm və yaxud qardaşımın fikri razılığı vacibdir burada? onu bilmək istərdim, təşəkkürlər.

    Siz həmin evi özəlləşdirmək istəyirsinizsə ilk öncə gərək onun altındakı torpaq sahəsini hərrac vasitəsi ilə bələdiyyədən alasınız, sonra isə torpağın və üzərindəki evin özəlləşdirilməsi ilə bağlı müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Senan Pasayev 2023-09-27 06:54:22

    Etibarnamə ilə torpaqi senedlesdire bilərəm?

    Əgər bu barədə etibarnamədə qeyd varsa edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • SevdaAli 2023-09-28 21:19:48

    Hər vaxtınız xeyir olsun, vəkil.. sualımı cavablandırsanız minnətdaram olaram.uzaq kend yerinde 3 ilden artıq müəllim kimi işlədiyim üçün kənd bələdiyyəsine torpaq sahəsi ayrılması üçün müraciət etdim.. kecen il 8 sot torpaq sahesi ayrildi.. adima protokollasdirildi rusumun bir hissəsini belediyyenin ozune odedim..plan ve ölçü xəritəsi gelmediyi üçün gözlemeyim deyilmisdi diger hissesini ödəmək üçün gozleyirdim.. dünən menim xeberim olmadan bir qohumumun belediyeye getdiyini menim adimdan danışıb protokolu ləğv etdirib öz adına sorğu gondermelerini istəyib üstəlik ödədiyim pulu da alıb..butun bunlardan menim xeberim yoxdur.. belediyenin etdiyi qanunsuzdur ele deyilmi? Onun menden xəbərsiz adima olan protokolu ləğv etdirmə üstelik pulu başqasına verme haqqı var? Bele vəziyyətdə nə etməliyəm?

    Qohumunuza etibarnamə verməmisinizsə Bələdiyyənin buna haqqı yox idi. Ədliyyə Nazirliyində Bələdiyyələrlə İşlər üzrə Baş İdarə var ora yazılı şəkildə şikayətinizi bildirin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Aydan 2023-09-29 14:31:31

    Salam. Atama 1990-cı ildə Üzvlük kitabçası əsasında Gülüstan Bağlar ərazisindən pay torpaq veriblər 6 sot.Üzvlük kitabçasında torpağın nömrəsi qüyd olunub.Neçə nömrəli bağ olması ilə bağlı. Lakin biz torpağın dəqiq yerini və koordinatlarını bilmirik. 1.Torpaq üçün bu sənəd əsasında çıxarış almaq üçün hara müraciət edək? 2.Torpağın yeri və koordinatlarını hansı dövlet qurumu bize demelidir ve ya resmi hara müraciət etməliyik?

    ASAN xidmətə müraciət edin. Əgər qəbul etməsələr rəsmi qaydada Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri xidmətinə ərizə yazın bütün sənədlərin sürətlərini əlavə etməklə, ordan aldığınız cavabdan hər şey məlum olacaqdır sizə. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Şahbaz 2023-10-02 19:14:57

    Salam, hər vaxtınız xeyir. Sahil qəsəbəsində zavod tərəfindən verilən həyət evinin torpağını özəlləşdirilmək mümkündür? Evin kupçası var

    Kupçada istifadə olan torpaq sahəsi də göstərilibsə onda olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Senan Pasayev 2023-10-03 17:19:02

    Salam mən anamın adına 24 saylı natariatda 1 hektar torpaq sahəsindən 2 sot etibarnamə ilə torpaq almışam 2022 çi ildə həmin torpağa belediyenin icazesiyle işıq çəkdirmişəm indi başqa bir şəxs deyir torpaq mənədə satılıb amaki çıxarışlar fərqlidi və məndə bu torpağı özəlləşdirib 2 sotun çıxarışın ala bilmirəm mənə torpağı satan adamı tapa bilmirəm polisə şikayət edib ərizə vermişəm asan xidmətdə mənə deyir özəlləşdirmək üçün alqı satqı muqavilen olmalıdır. Bunuda nariat mənə vermir xaiş edirəm mənə köməklik edesiniz

    Etibarnamə ilə alınan torpağı özəlləşdirmək olmur, çünki qanunvericilikdə etibarnamə daşınmaz əmlakın özəlləşdirilməsi üçün əsas kimi göstərilməmişdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Heyranə 2023-10-03 18:13:51

    Salam vəkil. Evin kupçası yox övladlardan 1-i opşim torpağın hamısını öz adına keçirdə bilərmi? Və sənədi gizləyiblər vermirlər diyirlər ki itib yenisini çıxartdırmırıq. Torpaqda isə hərəsinin öz ayrı evləri. Yoldaşım isə yaşadığımız evi yəni torpağını adına keçirdə bilərmi? Gərək torpağa aid sənəd çıxa ortaya yoxsa necə? Yenisini alsaq torpağı adına keçirdən qardaşının razılığı olmalıdı? Yoxsa öz yaşadığı torpağın çertiyojunu çəkdirib sənəd çıxarda bilərmi? Cavab üçün təşəkkür ola bilsin ki mən dəqiq fikrimi çatdıra bilmədim sizə zəhmət siz dəqiqini bilirsiniz və ətraflı yazın.

    Torpağa dair ilkin sənəd kimin adınadırsa yalnız o torpağı öz adına özəlləşdirə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Əhliman Rüstəmov 2023-10-05 15:43:21

    Salam. Bildirmək istəyirəm ki, Binəqədi rayon Biləcəri Bələdiyyəsinin hüdudları daxilində fərdi yaşayış evinin tikintisi məqsədilə alqı-satqı qaydasında Bələdiyyənin 2006-cı il tarixli qərarı ilə qohumumun adına 600.0 kv.m. torpaq sahəsi ayrılmışdır. Həmin torpaq sahəsi Biləcəri Bələdiyyəsinin 2009-cu il tarixli qərarı ilə mənim adıma keçirilmişdir. Qeyd edilən torpaq sahəsi üzərində hüquqlarımın dövlət qeydiyyatına alınması və DƏDRX-dən Çıxarışın verilməsi mümkündürmü? Verəcəyiniz cavaba görə təşəkkür edirəm.

  • Mir Abas Məmmədov 2023-10-10 22:42:21

    Salam. Sovxoz direktorunun həmkarlar komitəsinin və əmək kollektivinin qərırına əsaslanan əmri ilə verilən torpaq özəlləşdirilə bilinər?

    Xeyr, bu əsaslarda qeyd edilməyib, amma hər bir halda ASAN xidmətə müraciət edin rəsmi məlumatı öyrənmək üçün. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Famil sadiqov 2023-10-11 00:14:22

    Salam men torpaq almiwam ev tikmiwem etibarnameden bawqa hec bir senedim yoxdu qaz iwiq menim adimadi men torpaqi Evi nece senedlewdire bilerem? Kupca nece ala bilerem.

    Etibarnamə kupça almaq üçün əsas deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Orucova 2023-10-11 05:59:11

    Salam. Qaynatam yoldaṣıma 6 sot torpaq sahəsi bagislayîb.Torpagin senedi var.Umumi sahesi 25 sot falandir. Hemin torpagin sadece yoldasima bagislanmis 6 sotunu biz nece ozellesdire bilerik yoldasimin adina? Etraflı cavabınızi gozleyirəm.Komek olsaz cox sevinerem.

    Gərək ümumi torpağı qaynatanız özəlləşdirsin sonra da ordan 6 sotu bağışlama müqaviləsi ilə yoldaşınıza hədiyyə etsin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Soltanova 2023-10-14 15:38:44

    Salam .Qabaqcadan təşəkkür edirəm.Bizim qaynayandan qalma həyət evimizdə iki qardaş yaşayır.Ev bir qardaşın adınadır.İstəyirdik ki o biri qardaşın yaşadığı sahəni ona bağışlamaq.Bir evin altında yaşayırıq atadan qalma,amma övladlarımız üçün ayrı evlər tikmişik həyətdə və yaşadığımız sahə daş hasarla bölünüb Asan xidmətdə layihə cəkdirmişik lakin icra imtina göndərib ki əsas kypcada olan torpaq indi artıq gəlir həm eninə həm uzununa.35 ildi bu torpaqda yaşayırıq əhatəmizdə qonsulardir məhkəməyə müraciət etməyimizi dedilər həyətə girişdən 3 metrə artıq eninə isə 1 metrə artıqdır görəsən məhkəməyə getsək bu iş düzələr??? Təşəkkür edirəm verəcəyiniz məsləhət üçün

    Məhkəməyə müraciət edərək ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Soltanova 2023-10-14 16:28:51

    Üzürlü sayın evin pasportu 1975 ildə verilib

  • Samir 2023-10-17 01:46:59

    Torpaq alandan bir-iki ay keçdi. Mən torpağı qardaşın adına keçirmək istəyirəm. Bunun üçün mənə nə lazımdır? Cavab üçün təşəkkür edirik

    Notariat kontoruna yaxınlaış bağışlama müqaviləsi ilə torpağı qardaşınıza bağışlayın. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Kenan Axundov 2023-10-19 22:06:48

    Salam , Menim 99 illik kend teserrufati teyinatli torpagim var , mulkiyyet novu dovletdi , onun xususi mulkiyyet ede biliremmi ? Yeni xususi mulkiyyet , teyinat kend teserrufati olaraq qalsin. Evvelceden tesekkur edirem .

    Xeyr, bunun üçün siz gərək həmin torpağı pul verərək icra hakimiyyətindən alasınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Seccad Huseyinov 2023-10-22 01:37:36

    Salam Hormetli Vekil Qaynanama Ve Bacisina 12 sot torpag verilib ve bunun 4 sotuna 2007 ci ilde sened verilib qalan torpag ise belediyyenin sayilir hemin 12 sotun icinde 2 ev var qaynanam ve qaynimin.Bize ev tikmeye icaze verilmir qalan torpag sahesine cixariw alib ev tike bilerikmi?Evi tikmiwik sadece dam qalib Icra icaze vermir tikmeye zehmet olmasa komeklik ederdiniz

    Bəli torpaq sahəsini özəlləşdirsəniz evinizi tikə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Abuheyat Elekberova 2023-10-22 07:02:13

    Salam, alqi-satqi etmishik. Bize heyetyani sahesi 3,5 sot olan heyet evi satilib. Son anda oyrenmishik ki, torpaq ozelleshdirilmeyib. Cixarishda dovlet torpagi olaraq qeyd edilib. Satici sonradan ozelleshdirmeyi ve rusumu odemeyi uzerine goturub. Bele raziliga gelmishik. Cixarish geldikden sonra tekrar senedleri torpagin ozelleshmesi ucun vermishik. Bu veziyyetde redd gelme ehtimali varmi? Varsa niye? Bele hal bash vererse ne etmeliyik? Evi geri qaytar haqqimiz varmi? Satici vaxt itkisi olacaqdi deye evvel ozelleshdirmedim deyir.

    Əgər ev sizin adınızadırsa altındakı torpaq sahəsini özəlləşdirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Vüsal Məmmədov 2023-10-22 12:28:14

    Salam mənim Gəncə şəhərində 1 ci sahibinnən sərəncam sənəti ilə aldığım torpaq sahəsi var.Satış notarial qaydada aparılıb və mənə etibarnamədə torpaq üzərində bütün səlahiyyətlər verilib.İndi mən o torpaq sahəsinə layihə ala bilərəm?bilərəmsə də Devlət rüsumu neçədir?xahiş edirəm cavab verəsiz.

    Siz gərək o torpaq sahəsini özəlləşdirəsiniz sonra. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Roman Muxtarov 2023-10-24 20:14:15

    Salam. Mende cixarisli bag torpagim var . Cixarisda gosterilenden artiqdir. Sorusmaq isteyirdim ki , onu nece cixarisa alave ede bilerem. Evvelceden tesekkur edirem

    Gərək əlavə sahəyə də görı nəsə əsasınız olsun. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • İkram Səfərov 2023-10-24 21:36:09

    Salam.2020-ci ildə sənədsiz torpaq sahəmdə ev tikmişəm.Sonra bələdiyəyə müraciəti edib bələdiyyənin adına sənədləşdirmişəm. Bələdiyyə torpağı müsabiqə ya da hərrac vasitəsilə mənə satmalıdır. Torpağın üstündə tikili olduğuna görə hərrac komisiyası qəbul etmir.Müsabiqənidə mən istəmirəm ki,5-il sata bilmiyəcəm. Məndə torpağı satmaq istəyirəm. Necə köməklik edə bilərsiniz?

    Bələdiyyə üzərində tikili olan torpaq sahəsini sizə hərrac vasitəsi ilə nəyə görə satmaq istəmir? Bununla bağlı rəsmi cavabları var? Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Vüsal Əliyev 2023-10-26 23:26:14

    Salam. Bizim 1989 ildən bir bağımsız var. O bağda balaca əl damı və əl əxsuz ağac və s kimi bir necə bitkilər. Toyuq cücə. Yüngül bağdır. 4 sota yağın. Bilmək istərdim oraya sənət almaq . Burada qanun nə deyir? Necə edə bilərəm ki, ora sənət alım?

    Bağlar təsərüffatının sənədi varsa onun əsasında kupça ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Rəşad İmam 2023-10-27 23:16:39

    Salam. 1953 cü ildə babamın adına ev tikintisi üçün 10 sot torpaq ayrılıb, amma sənəddə cəmi 4 sotu qeyd olunub. O vaxtdan o ərazidə yaşayırlar, indi necə bütün sahəni özəlləşdirmək olar ? Coxsagolun.

    Gərək qalan 6 sota da sənəd alasınız, misal üçün bələdiyədən. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Elmin Zeynalov 2023-10-29 00:17:31

    Salam əgər torpaq sahəsi və ev eeməni adına olubsa qaşqınçılıq vaxtında erməni gedib yerinə kimsə bizim millətdən girib yaşıyıb 25-30 il və orda kommunal ödənişlər edib o evə və torpaq sahəsinə necə sənəd almaq olar?

    Ev hansısa qurumun balansında olmalıdır. İlk öncə həmin qurumla müqavilə bağlamaq lazımdır ki ilkin hüquqlar yaransın. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Elmin Zeynalov 2023-10-29 22:40:23

    Necə yəni izah eliyə bilərsiniz zəhmət olmasa?

    Bu cür evlər hansısa qurumun balansında olur, ya mənzil komunal istismar sahəsinin (JEK) və ya hansı sa idarənin misal üçün SOCAR-ın. İlk öncə o idarəni müəyyən edib sonra özəlləşdirilmə məsələlərinə keçə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Əkrəm Salayev 2023-10-30 12:03:55

    Salam çox hörmətli vəkil bizə Lənkəran rayonu Aqrar islahat kommisiyasının 16 iyun 1998-ci il tarixli 25 saylı qərarı ilə ilə 0.08 hektar torpaq sahəsi şəhədatnamə ilə verilib. Biz torpaq sahəsini satmaq ucun çıxarış ucun muraciət etdik bizə sənədiniz bazada yoxdu dediler. Yəni verilmiş şəhədatnamə bazaya işlənməyib. Biz muraciət etdik gəlib ərazi təkrar ölçuldu bazaya işlənməsi ucun Əmlak məsələləri dövlət reyestri xidmətinə göndərilib. Aktda da qeyd olunub ki torpaq sahəsi mübahisəli deyil. Sadece bazaya işlənməlidir heç bir problem yoxdur buna baxmayaraq bazaya işləmirlər gunu gundən araşdırma gedir deye yola verirler mən ne ede bilərəm bununla bağlı

    Gərək məhkəməyə müraciət edib məhkəmə qaydasında bu məsələnin həllini tələb edəsiniz, əks təqdirdə bu uzandıqca uzanacaq. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Zavir mansurov 2023-11-02 19:10:51

    Salam, men senedsiz torpaq almiwam,torpaqi aldigim zaman hemin yere belediyede meni qeydiyata aldilar ve hemin torpaqin pulunu odedim,bu torpaqa sened almaq ucun hansisa bir yol varmi?

    Bələdiyyəyə müraciət edə bilərsiniz ki, əgər torpaq onların balansındadırsa hərrac və ya müsabiqə yolu ilə torpağı sizə satsınlar. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Habil Qurbanov 2023-11-05 00:14:41

    Salam Hörmətli vəkil Qulam İsmayılzadə Sizdən bir sualımın cavablandırmağını istəyirəm. Öncədən Sizə öz minnətdarlığımı bildirirəm. Biz otuz ildən artıqdır ki, dövlət binasında yaşayırıq. Binanın 73 yaşı var. Mən bu bina üçün sənəd necə düzəltə bilərəm ? Geçən il binanı əmlakən hesabına veriblər Geçən il əmlak binanı ölçüb biçib amma indiyə kimi heç bir cavab verməyib. Əmlakdan soruşduqda cavab olaraq bildirir ki, bina qiymətləndirilməyə gedib. Özəlləşdirməy üçün mən nə etməliyəm ? Binanın üçdə bir hissəsində idarə var oda əmlaka kirayə pulu edəyir. 0703533360

    Yaşadığınız yerə dair bəs nə sənədiniz var? Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Allahverdiyev Nazim 2023-11-06 15:45:56

    Salam hormetli Vekil.qeyri yasayis ucun ayrilmis torpaq sahesinin ozellesdirmek ucun dovlet risumu ne qederdir bir zehmet

  • Paşa Aslanov 2023-11-08 03:38:16

    Salam mən rayonda torpaq almışam həmin torpağı aldığım adam 90-cı illərdən bu günə istifadə eliyib,torpaq sahəsi kəndin mərkəzindədir.Sadəcə mən alanda torpağın sənədi yox idi dedi ki gəlib ölçüblər adıma sənəd gələcək onda sənədləşdirərik.Hələ heçnə yoxdu. İndi mən həmin torpağ sahəsində ev tikmişəm.Həmin evə çıxarış ala bilərəm?

    Evə çıxarış almaq üçün gərək ilk növbədə torpağa çıxarış alasınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Movlanov Zaur. 2023-11-08 11:08:36

    Salam hormetli vekil.Sizequsar rayonunu Cilegir kendinden yaziram.2010 cu ilde kende ev tikmisik senedsiz.2018den hemin evde yasayiriq.bize ilkin sened almaq isteyirik bize yol gosterin cox xais edirik nece lazimdi ne lazimdi meslehet verin.ne kimi haqlarimiz var.

    Müraciət edin bələdiyyəyə hərrac vasitəsi ilə sizə torpağı satsınlar. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Elmir 2023-11-10 10:01:55

    Salam. 2013cü ildə Gəncə şəhər icra hakimiyyəti tərəfindən mənzil tikmək üçün torpaq sahəsinin ayrılması üçün sərəncam verilibdir. Ayrılan torpaq isə dövlət mülkiyyətidir. Bu ərazidə icra hakimiyyəti hamıya sərəncamla torpaq paylayıb. Bu sərəncamla torpağı özəlləşdirmək mümkündürmü?

    Bəli mümkündür, daşınmaz əmlakın dövlət reyestri xidmətinə müracciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Bəhruzə Əsgərova 2023-11-10 19:47:47

    Salam, hörmətli vəkil. Bizim 1998-ci ildə sərəncamla aldığımız torpağa çıxarış almaq mümkündürmü?

    Əgər icra hakimiyyətinin sərəncamıdırsa onda olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Şahin Səlimov 2023-11-10 20:41:52

    Salam Mən özüm Bakı qeydiyyatındayam Hacıqabul rayonunda 1 hektara yaxın torpag almışam onu necə sənədləşdirə bilərəm ? Kömək edə bilərsiz .?

    Hansı sənədə əsasən almısınız bəs? Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • KENAN ELİYEV 2023-11-11 17:28:39

    Salam.zehmet olmasa deyerdiniz 30 ile yaxındı daşdan tikili qaracdan istifade edirem.ancaq heç bir senedi yoxdu .onu nece senedleşdire bilerem adima.

    Gərək ona dair hər-hansı bir sərəncam alasınız və ya bələdiyyədən onun altındakı torpağı alasınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Rəvanə kamranli 2023-11-11 22:11:13

    Salam torpaq sahəsi var və bu torpaq sahəsi aprel ayında atadan oğula 13 sotu bağışlanıb. Bu torpaq sahəsi alqı satqı ilə satıla bilərmi?

    Bəli, satıla bilinər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Murad 2023-11-12 10:50:46

    Salam men torpaq almisam sened olaraq sadece belediyye terefinden verilen bir tediyye bildirisi deye bir sened verib pocta ona emlak vergisi odeyirem torpagida bir sexsden almisam hemin yeri senedlesdire bileremmi ve nece sizin sahenizdirse komeklik gosdersez sad olardim.

    Bələdiyyə aktı və qərarı varsa ğzəlləşdirmə ilə bağlı müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Şahin səlimov 2023-11-13 14:03:22

    Salam hecbir sənəd yoxdu

    Müvafiq bələdiyyəyə ərizə ilə müraciət edin ki, qeyd olunan torpağı hərracdan almaq istəyirəm. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Əhməd Memmedov 2023-11-14 00:58:15

    Salam torpaq sahəsinin çıxarışı var.Yasayis məntəqələri torpaq sahəsi Uzerinde olan evin cixarishi yoxdur.Men torpaq sahəsini sata bilərəmmi?Ev qarışıq.her hansi məhdudiyyət varmı tikili olduğuna görə. çoxsağolun.

    Sata bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Şahin səlimov 2023-11-14 16:12:21

    Cavablandırdıgınız ücün cox sagolun Əlavə bir sualımfa var zəhmət olmasa cavablandırardız Qeydiyatda oldugum ata evinin hecbir sənədi yoxdur o evə kupca cıxarda bilərəm ? Və necə kömək edə bilərsiz ? Ödənişli

    Sənəd yoxdursa gərək ilk öncə ilkin sənədi əldə edəsiniz sonra da ona əsasən çıxarış. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Vüsal Əhmədov 2023-11-15 21:43:43

    Salam. Biz vərəsəlik açdıq torpaq rəhmətlik atamın adına idi,torpaq keçdi qardaşımın adına 24.10.23 bütün sənədləri natarusdan keçirib torpaq şöbəsinə verdik ordanda bütün ödənişləri etdik. Bizə dedilərki 20 günə gələcək 21 gün keçib hələdə xəbər yixdu sənəddən

  • Qasımova Rəna 2023-11-16 12:41:40

    Salam bizim evnən hərbi hissə arasında boş torpaq var ona sənət almaq olar və nətər yoxlamaq olar kiminsə adına sənət var yoxsa yox

    Bələdiyyədən maraqlansaz bəlli olar kimə məxsusdur o sahə. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Dadaşov Babək 2023-11-17 23:03:16

    Salam, Mən ayrı təsərüfatam 6 sot bələdiyə torpaqi almışam, pul ödemişəm çeki elimdə 4 aydı sənəd gəlmiyib hələdə, və bələdiyə indi nəyəsə göre istiyirki torpaqı məndən ala başqasinda vere , bunun arxasinda nə diyanir?

    Bələdiyyədən torpağı yalnız hərrac və müsabiqə yolu ilə almaq olur. Əgər sadalanan formada almısınızsa onda inzibati məhkəməyə müraciət edib hərracın yekunlarına dair protokolun sizə verilməsini bələdiyyədən tələb edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Dadaşov babek 2023-11-17 23:10:24

    Cəlilabad rayonu Alar kəndinden yaziram, sizdən çox xahiş edirem bir açıqlama veresiz

  • Nigar 2023-11-18 22:55:01

    Salam. Mənim atam obyektini sənədləşdirmək istəyir ancaq arxivdə bele heç bir sənədi yoxdur. 1998 də özəlləşdirilmək istəyib ancaq sənədləri tam təqdim edə bilməyib deyə özəlləşdirilməyib. İndi əlində özəlləsmə ilə bağlı heç bir sənədi qalmayıb. Obyekt dövlət apteki olub atam müdür olub. Hal hazırda əlimizdə heç bir sənəd yoxdur. Onu necə sənədləşdirə bilərik

    Əgər obyekt dövlət mülkiyyətində olubsa və atanız onun icarədarı olubsa onda atanız obyektin icarədarı kimi dövlət obyektinin özəlləşdirilməsi ilə bağlı müraciət edə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Əliyev Səid 2023-11-18 23:20:06

    Salam her vaxtiniz xeyir Men Qala qesebesi,xaşa-xuna bağlarindan heçbir senedi olmayan torpaq sahesi almişam,Ev tikmek üçün hansi senedleri almaliyam? Hara mûraciet etmeliyem? Qaz,işiq çeke bilmirem,Ne edim? Xahiş edirem kömek edin...

    İlk öncə torpağınıza sənəd almalısınız bunun üçün isə Qala bələdiyyəsinə müraciət etməlisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Murad Quliyev 2023-11-19 03:55:59

    Salam vaxtıvız xeyir olsun.Menim torpaq sahem var idi resmi aktla...1998ci ilden 2019cu ile qeder ekib becermişem.2019cu ilde menden xebersiz savet sendri o torpağı satıb 4ildir eke bilmirem.neynemeliyem?mendeki akt sübut sayılır?resmidir ama

    Torpağa dair sənədiniz varsa bununla torpaq sahəsi üzərində hüquqlarınızı bərpa edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • İmran Fətəliyev 2023-11-19 11:52:35

    Salam 2016 ci ildə Bələdiyyə iştiraki ilə Və 50 İllik Etibarnamə ilə 3 sotlu Bələdiyyə qərari VəTorpaqin Alqi satqisi Sənədlə olmuş Torpaq sahesi almişam Və Həmin Aldiqim Torpağin İcra Hakimiyyətinin Memarinin Razilaşdirilmasi Və Həmin Bələdiyyenin Sədrinin razilaşdirilmasi ile Təsdiq edilen qanununu Ayrilmiş Torpaq sahesinin Nəzərdə Tutulmuş yerin Cizgisi olan Sənəd də var Əlimdə və 13 may 2015 ci il əmri ilə təsdiq edilmiş Yerli Bələdiyyə uçotu ilə Bağli Əlimdə olan Tədiyyə bildirişi və Bələdiyyenin Kass Mədaxil Ordeni Peçatli senedi də Əlimdə mövcud di Etibarnamədə deyilir ki Həmin etibarnamə üzrə başqa şəxsə verə bilər və Təsdiq edilməsi anina əldə edilmiş əmlaklara, hüquqlara və digər əməliyyatlara şamil edilir yazib men bu senedlərlə Torpaği öz adima keçirə bilərəm?

  • Hacıyev Aydın 2023-11-20 18:27:46

    Salam. Məndə torpaq sahəsinin verilməsi haqda icra hakimiyyətinin sərəncamı var. Məndən asan xidmətdə və əmlak məkanında cizgi yəni yerləşmə sxemi istəyirlər. İcra hakimiyyəti cizgini vermirsə mən nə etməliyəm. Çox sağ olun.

    Gərək məhkəməyə müraciət edəsiniz, bu zaman məhkəmə vasitəsi ilə torpağəməzə özəlləşdirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Leyla 2023-11-21 02:45:40

    Salam mənim əlimdə ancaq dövlətə keçirtdiyim pulun çeki var. Bu torpaq sahəsi mənim sayılırmı və ya torpagı satmaq üçün neynəmək olar?

    Dövlətə nə üçün keçirmisiniz pulu? Baxmaq lazımdır əsası var ya yox. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Rahimova Gular 2023-11-21 03:40:38

    Salam. Menim 2004 cü il tarixli qərarı, alqı satqı akti, qebzi olan 6 sot belediyye senedimin koku tapilmayib. Sebeb ne ola biler? Torpaq sahemin zebti ile elaqeli belediyyeye muraciet eledim menden senedin kokunun tapilmasina dair erize yazmagimi dediler. Yazdim ve cavabda adima torpaq sahesi tapilmadi cavabi geldi. Xahis edirem mene komeklik edesiz hara muraciet etmeliyem. Indiden tesekkur edirem cavab ucun.

    Torpaq sahəsinin sənədinin kökü nə üçün lazımdır ki sizə? Əgər özəlləşdirmə ilə bağlı müraciət etmək istəyirsinizsə həmi sənəd helə də vacib deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Laçın Binnətli 2023-11-21 23:23:19

    Salam . Bələdiyyədən 2006 ci ildə 2 sot yolun kənarından torpaq almışam indi orda tikinti işləri aparmaq istəyirəm icra hakimiyətindən dedilərki çıxarış olmadan layhiyə verə bilmərik . Bələdiyyənin verdiyi qərarı goturub apardim daşınmaz əmlaka orda mənə dedilərki bu torpaq dövlət dorpagıdi yol kənarı biz bu torpağa cixaris verə bilmərik . İndi mən necə edimki o torpağa çixaris alim ?

    Məhkəməyə müraciət edərək torpağın özəlləşdirilməsini tələb edin, torpaq özəlləşdiriləndən sonra isə çıxarış əldə edib tikinti apara bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Valeh Əhmədov 2023-11-25 10:27:22

    Salam hormətli Qulam muəllim. Yadinizdadirsa sizə avqust ayinin 15də torpaq sahəsi ilə müraciət etmişdim. Dediyiniz ki prosesləri yetinə yetirib 29.08.23 tarixində ərizə ilə muraciət etdik, amma əfsuslat olsun ki bu gün ibizim JN-152 F nomrəli sənədin EMB-da olan xəritə üzərində və həyətyani torpaq sahəsi almıs subyektlərin adlı siyahısında (DBF) öz əksini tapmamışdır, həmçinin həmin torpaq sahəsi sənəd üzrə 0.16 ha göstərilməsinə baxmayaraq faktiki azaldilaraq 0.1307 ha ölçudə öz əksini tapmışdır. Yuxarıda qeyd olunanlar nəzərə alınaraq "DƏDR Haqqında" AR Qanununun 11.1 və 15-ci maddələrinə əsasən ərizənin icrasindan mtina edilib. Xahiş edirəm sonraki mərhələlər barəsində məsləhət verəsiniz.

    İmtina veriblərsə gərək artıq məhkəməyə müraciət edəsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Orxan Qasımzade 2023-11-25 23:17:50

    Salam mənim atamın 24 sot torpağı var 12 sot heyetyani 12 sot pay torpaqdi.12 sot heyetyanini mənə verib biz orda ev tikiriy bizdən sened istyrıer biz onu adimiza keçirmek üçün sened almağ üçün ne etmeliyk hara müraciet etməliuik

    İlk öncə Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinə, əgər ordan imtina alsanızsa İnzibati Məhkəməyə. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Eyvaz novruzov 2023-11-29 04:48:45

    Salam vəkil mənim həyətyanı torpaqımda 8sot zəbt var 40ildi bizdədi o torpaqı özəlləşdirə bilərəm bələdiyyə deyir 350az sotu dövlət rusumudu belə bir rusum var umumilyətlə yoxsa özderinən deyirlə bir cavab yazardız zəhmət olmasa

    Həmin torpağın özəlləşdirilməsi üçün gərək hər hansı bir əsas olsun. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Nəbiyev Rəşad Məmməd o. 2023-11-30 22:52:18

    Salam mən 2016 cı ildə Hövsan qəs quşçuluq yaşayış massivində ev tikmək üçün həyətyanı torpaq sahəsi almışam. Mənim adıma heç bir sənəd yoxdur , torpaq sahəsini necə özəlləşdirmə bilərəm . Xaiş edirəm özəlləşdirmə işində mənə istiqamət göstərəsiniz.

    Bələdiyəyə müraciət edib torpağı hərracdan alın. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Yunusova Aytac 2023-12-01 16:41:35

    Salam.Mən Yunusova Aytac 2023 cü ildə bir şəxsdən İmişli rayonundan 12 sot torpaq almışam.və aldığım şəxs torpağı 2000 ci ildə bələdiyyədən pul ödəyib alıb,şəxsin qəbzidə var.və mənədə elə bilki çıxarışı olmayan torpağı satıb.indi mən həmin torpağa çıxarış alanda sotuna görə dövlətə rüsum ödəməliyəm.mənnən əvvəlki adam bələdiyyəyə 2000ci ildə ödəyibdə çeki də var.prostu çıxarış almayıb

    Sualınız nədən ibarətdir bəs? Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Intizam suleymanov 2023-12-03 23:41:34

    Salam biz bu erazide etibarname ile ev almisiq ama evin cixarisi yoxdu torpaga aiddi hovsanda qusculuq sovxozu erazisinde 0.16sot torpaq sahesiden 0.035 torpaq sahesinin icare huquqlari uzre serancam vermeyi satmagi bagislamagi deyismeyi ipoteka qoymagi pulunu almagi buna dair muqavile imzalamagi ve bu tapsirigin yerine yetirilmesile elaqedar olaraq diger hereketler etmeyi etibar edirem.bu etibarnamede yazilandi biz indi evi satmaq isdeyirik bize aid olan torpaq sahesini nece ozellesdirmeliyik ve nece satis etmeliyik?

    Etibarnamə torpağın özəlləşdirilməsi üçün əsas deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Yunusova Aytac 2023-12-04 14:01:55

    Bir daha salam.Sualım ondan ibərətdiki, mən bir şəxsdən torpaq almışam amma torpağın çıxarışı yoxdur məndə torpağa çıxarış almaq istəyirəm.Torpağın məndən əvvəlki sahibi torpağı bələdiyyədən 2000 ci ildə alıb və qəbzidə var.biz bu şəxsdən torpağı alanda bələdiyyə getmişik bələdiyyə həmin adamın adına olan torpağı bizim adımıza keçirib.sualəm budur ki biz indi o torpağa çıxarış düzəltdirmək üçün sotuna görə dövlətə pul ödəməliyik?

    Torpaq özəlləşdirilən zaman dövlət rüsumu ödənilir amma o torpağın sotuna görə müəyyən edilmir, yəni belə çox bir məbləğ deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Yunusova Aytac 2023-12-04 14:05:45

    Mən düşünürəmki,ödəməməliyik,çünki bizdən əvvəlki sahibi 2000ci ildə bələdiyyədən alarkən həmin torpağa pul ödəyibdə çekidə var.indi həmin torpağ üçün niyə rüsum ödəyimki?

  • Şəfiqə Qəniyeva 2023-12-05 20:15:21

    Salam. Nənəm 1990 torpaq sahəsi alıb və 2004də ev tikib. 20 ildən artıqdırki o evdə yaşayırıq. Amma torpaq bizim adımıza deyil və evin də kupçası yoxdur. Bu həmin şəxs bizi evdən ata bilərmi? Ya da biz torpağı yanlız həmin şəxsin rızası ilə mi özəlləşdirə bilərik?

    Torpaq sahəsi kimin adındadırsa o da özəlləşdirə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Rovsen Cabarov 2023-12-06 18:03:20

    Salam men 2ciQarabaq veteraniyam.2017ci ilden Yasadiqim Quba rayon DAVIDOBA kendinde 40sot torpaq icareye goturmusem.muddetide her il 11ayliqdi.2023cu iledek vergisini oduyurem.men bu tirpagi nece ozellesdire bilerem

    Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri xidmətinə müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Mehriban Musayeva 2023-12-10 13:01:19

    Salam. Mənzil kimi qeydiyyata alınmış bir mərtəbəli həyət evimiz var Çıxarışda ev 74 kv.m göstərilib. Amma Texniki pasportda tikili altı sahə 3.5 sotdur. Mən bu Texniki pasporta əsasən həyətyanı torpağa sənəd ala bilərəm? Əvvəlcədən təşəkkür edirəm.

    Bu sahədə hazırda praktik məsələ ilə məşğulam, yəni məhkəmə də bir neçə işim var hələ yekunlaşmayıb. Təqribən 2-3 aydan sonra məlumat verərəm sizə məhkəmənin mövqeyi barədə. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Şamil 2023-12-10 21:31:23

    Salam . mənzil kimi çıxarışda qeyd olunan həyət evini məhkəmə yolu və ya başqa bir yolla fərdi yaşayış evi etmək olan?

    Bununla bağlı məhkəmənin mövqeyi birmənalı deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Emil Qurbanov 2023-12-11 09:33:28

    Salam biz 2007 çi ildə 8sot yasaysiy torpaqi almışıq belediyeden birdene pulun ödəniş çəki var başqa heç bir sənəti yoxdu sonra mən həmin ərazidə ev tikdim qaz işıqa gəldikdə yeniden evin sənətin istədilər bizde kent belediyesine bu barədə məlumat verdik yeni kent belediyesi bildirdi ki torpaq zept etmisiniz çıxış yolu kimi həmin ərazini bize yenidən dövlət rusumuyla almaqimiz dedi xahiş bu barədə məlumat verərdiniz vaxtile pul ödəyib almışıq cekde bizdədir

    Məhkəmə qaydasında sənədlərin sizə təqdim edilməsini tələb edə bilərsiniz bələdiyyədən. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Elxan Əliyev 2023-12-13 09:46:19

    Salam, Təxminən 1997-ci ildən finski evdə yaşayıram, 4 sota yaxın torpaq ərazisi var və hasarlanıb. Torpaq bələdiyyə torpağı olsa da sənəd alınmayıb. Hazırda evin çıxarışı adımadır. Torpağa dair sənəd alınması üçün birbaşa BT-yə müraciət edə bilərəmmi? ilkin proses necə olmalıdır. Əvvəlcədən təşəkkürlər.

    İlkin olaraq ASAN-a müraciət edin, lakin çox güman ki imtina alacaqsınız. Məhkəmə qaydasında bu məsələyə baxılmasını tələb edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Xəyyam Vəliyev 2023-12-14 00:22:58

    Salam hörmətli vəkil. Mən 2010-cu ildə bələdiyə sənədi ilə 8 sot torpaq almışam. Ancaq indi baxıramki 2007-ci ilə qədər bələdiyyənin verdiyi səndələr qanuni olub. Mən 2010-cu ildə aldığım üçün mənə verilən sənədlər qanuni sayılmırsa bunu necə qanuniləşdirə bilərəm? Oncədən təşəkkürlər.

    Gərək torpağın hərrac və ya müsabiqə vasitəsi ilə bələdiyyədən əldə edəsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Samir 2023-12-16 02:16:15

    Salam Gəncə şəhərində çıxarışlı mulkiyyət növü dövlət,yaşayış yerinin torpaqları təyinatlı,daimi mənim istifadəmdə olan 4 sot torpaqda 1 mərtəbəli ev tikmişəm.evin lahiyəsi var. bu evə çıxarış ala bilərəm? və bu torpağı özəlləşdirmək mumkundur?

    Çıxarış alınması üçün gərk torpaq sahəsi də sizin adınıza olsun. Torpağ sahəsinin özəlləşdirilməsi üçün isə sənədlərinizlə birlikdə ASAN xidmətə müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Inci Allahverdiyeva 2023-12-18 13:16:42

    Salam! Agdash sheherinde atamizdan qalan 38 sot torpaq sahesi var. Hemin sahede 6 ovladdan 3-u ev tikerek meskunlashib.Diger 3 ovlad ata torpagindan pay ala bilmir.Bele ki, ancaq Belediyye ile alqi-satqi yoluyla almaq mumkun oldugu deyilir.Bu meseleye bashqa hansi terefden yanashmaq mumkun oldugunu yazmanizi xahish edirem.

  • Aghayevh 2023-12-24 17:01:00

    Salam mənim adıma pay torpaq var mən o torpaqı atama pay verirəm istəyirəm və verdikdən sora həmin o torpaq mənim adımnan yəni sistemdən neçə müddətə silinər

    Bağışlama müqaviləsi həyata keçirildikdən sonra 3 gün ərzində məlumatlar reyestrdə dəyişir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Məmmədov Aqil 2023-12-24 21:38:34

    Salam hər vaxtınız xeyir.ilkin alqı satqı olan yerdə ev tikə bilərikmi.cunki beş il satıla bilməzdi həmin torpaq bələdiyyə verdiyinə görə.ona görə asan xidmət dedi ilkin alqı satqı olmalıdı mütləq b.yəni bele bir şey düzdürmü ?

    Evə yalnız çıxarışlı və təyinatı düzgün olan torpaq sahəsinin üzərində tikilə bilinər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Könül Rehimova 2023-12-25 01:32:54

    Salam,Buzovnada yerlesen evimin cixarisinda heyetin sahesi 0,01094 ha gosterilir, amma heyetin texniki pasportunda 0,07. Bu nece olur ve heyeti ozellesdiren zaman esas hansi ölcu goturulecek(torpaq dovlet mulkiyyetidir, ozellesdirrmekcun senedleri vermisem). Ve zehhmet olmasa özellesdirme prosedurunu izah ederdiz.

    Müraciət edin ASAN xidmətə onlar ölçülərə əsasən düzgün olanı verəcəklər, narazı qalsanız məhkəməyə müraciət edə bilərsniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ramazanov Fedya 2023-12-25 19:57:19

    Salam Muellim.Torpaq alqi-satqini asan xidmetde aparmiwiq.Torpaq heyetyani sahedi 19 sotdan ibaretdir.Umumi 580 manat rusum odemiwem.Bu gun senedi torpaq (reestir)wobesinde goturmeyiydik.Dediler 125 manat xidmet haqqi, 325 manat da dovlet rusumu odemelisiz.Dovlet rusumu biz asan xidmetde odemiwdik.Tezeden 325 manat rusumu bu qeder olmalidi??

    Notariat kontorunan maraqlanın. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ramazanov Fedya 2023-12-25 19:59:09

    Torpaq Qusar rayundadir.

  • Samo Sukurlu 2023-12-29 22:14:54

    Salam axşamınız xeyr Qulam müəllim 3 ilə qədər olar ki pay torpaqında yarım tikilim var indi isə tikməyə icazə vermirlər.tikili olan torpaq sahəsini necə bələdiyə fonduna keçirib sənədləşdirməy olar. Xahiş edirəm bu barədə mənə köməklik göstərəsiniz

    Bu mümkün deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Telman Həsənov 2024-01-05 10:25:28

    Salam.Şəhid atası olaraq, sizi narahat edirəm bağışlayın.Kənddə yaşayırıq.Həyətyanı torpaq qonşumuz 17 il əvvəl başqasına satıb.İndi Salyan şəhərində yaşayır.Biz həmin torpağı hasara almışıq.İndi deyir ki, torpağı qaytar.Əlində torpağa dair 2006 cı ilə aid sənədi var.Sənəddə torpaq rəhmətlik anasının adınadır.Atası rəhmətə gedib.Sənəddə anası, özü, yoldaçı və iki oğlunun adı var.Ümumilikdə yeddi vərəsədirlər.Tək vərəsə kimi, cıxarış düzəldib, torpağı məhkəmə yolu ilə ala bilərmi?

    Əgərə torpağa dair çıxarışı varsa ala bilər. Yox əgər torpaq hələ onun anasının adınadırsa bələdiyyə sənədi ilə onda ilk növbədə gərək vərəsəliyi qəbul etsin sonra torpağı öz adına rəsmiləşdirsin sonra isə ona dair iddia qaldırsın. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Telman Həsənov 2024-01-05 10:39:08

    17 il əvvəl başqasına sənədsiz satıb.Həmin şəxs də evi matrial olaraq evi sökub, torpağı sənədsiz bizə satıb.

  • Eldeniz 2024-01-08 22:04:17

    Salam biz sərəncamla torpaq almışıq indi necə sənətləşdirə bilərik?

    ASAN xidmətə müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Sakit huseynov 2024-01-09 04:57:05

    Salam men Gence weherinde serencamla torpag almisam icra hakimyeti verib ve orada 3mertebeli obyekt tikdirmiwem 10ildir ve bir cox senetlerini almiwam fovqalada hallar nazirliyinden ve bir cox yerden indi esas mene lazim olan cxarishi almagdir onun uchun hara muraciet etmeliyem almag uchun cxarishi?zehmet olmasa mene cvb verersiz

    İndi prezidentin sərəncamına əsasən FHN də bir pəncərə sistemi tədbiq edilir. FHN ilə əlaqə saxlayın sizə ətraflı izah edilsin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Sakit huseynov 2024-01-09 16:44:56

    Qulam bey men Fhn-dan almiwam certiyoju ora aid butun senetleri sadece olarag cxarw ucun hara muraciet etmeliyem ve cxarish ala bilerem yeni qanunlara esasen.men bildiyime gore serencam olan senetlere cxarish almag cox cetindir yoxsa nece zehmet olmasa bu baredede mene fikrinizi bildirerdiz

    FHN nazirliyi ilə əlaqə saxlayın prezidentin sərəncamı ilə bağlı yeni sistem qaydasında özəlləşdirilmənin qaydasını soruşun. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • SevdaAli 2024-01-12 21:50:17

    Her vaxtınız xeyir,vekil.. sualları cavablandırdiginiz üçün minnətdaram.. Öyrənmək istəyirəm bələdiyyəyə torpaq almaq üçün müraciət etmişəm ve bu həftə ərzində rüsumu ödəyəcəm.. proses necə davam etməlidir ve men ondan hansı sənədləri nəyi necə teleb etməliyəm?

    Hərrav vsitəsi ilə alırsınızsa onda sizə gərək hərracın nəticələri barədə protokol verələr. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Əhmədov Muxtar 2024-01-19 19:06:08

    Salam Gulam bəy.Atam 1988 ildə devləttən müddətsiz istifadəyə təmır tıkıntı kooperatıvı ücün yer alib.2015 atam rəhmətə gedıb.bılınmırkı o torpag özəlləşıb yoxsa yox.onu nətər örğənmək olar.

    Vəkil sorğusu ilə əldə etmək olar bu məlumatı. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Həsənəli 2024-01-20 00:47:26

    Salam bələdiyyə sənədi ilə torpaqa çıxarış almaq mümkündür?

    Bəli mümkündr, lakin sənəddən asılıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Şəhla Babayeva 2024-01-20 11:26:05

    Salam Sabuncu rayonu icra hakimiyyeti terefinden 1998ci il iyulun 15i yaşayış evinin tikilmesi ucun çıxarış verilib amma verilen torpaqda ev tike bilmirik nece edek ki torpaqi kupcalayib sonra ev tikek? Cox saqolun.

    Bəli, çıxarış alın sonra tikin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Həsən 2024-01-20 13:08:44

    Neft ərazisində kupça almaq mümkündür?

    Xeyr. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Togrul 2024-01-22 02:01:42

    Salam axsaminiz xeyir.1993 cu ildən torpaq cixarisla vətəndas ucun verilib masazir bələdiyyəsi tərəfindən ev tikmək ucun.məndə etibarnaməynən 1.5 sot torpaq almisam cixarisli torpaqdan.cixarisin bir kopyasi məndədi birdə mənim adima olan etibarnamə.etibarnamədə 150 kv torpaq sahəsinə və uzərində tikinti ozgənlisdirməsi kadastr plani sənədləsdirmə isləri aparmagi həbsdə vəya girovda olmamagi barədə sərəncam verməyi reyəstrdən cixarisi almagi tikinti isləri aparmagi və.s yazilib.mən o etibarnamədə gostərilən 150 kv torpagi asan xidmətdə oz adima kecirdə bilərəm?rusumu nə qədər olar?zəhmət olmasa cavablandirardiz

    Bələdiyyə sənədi çıxarış deyil. Etibarnamə də daşınmaz əmlakın özəlləşdirilməsi üçün asan deyil. ASAN xidmətə müraciət edin sizə izah edəcəklər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Rita Bəbirova 2024-01-22 04:24:26

    Salam, biz 6 sot həyat yani torpağ almışıq, ev tikmeye başlıyanda bələdiyyədən gəlib tikintini dayandirmaqimizi dediler tikintini dayandirib ,banka 930 manat rusum ödedik bunun qebzi bizdə var, evi tikmişiy lakin hec bir sened torpaqi satan adam bizə heç bir sened vermiyib

    Sualınız nədən ibarətdir? Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ramal Bəşirov 2024-01-22 14:37:22

    Salam. 12 fevral 2019-cu ildə Şəhər icra hakimiyyətinin sərəncamı ilə 200kvm obyekt tikintisi üçün torpaq ayrılıb 20 il müddətində. Torpağın inşaat pasportu memerın verdiyi eskiz lahiyyə Aztelekom Mənzil komunal təsərüfat birliyi gigiyena Azəriqaz azersu hamısı var.Müəyyən səbəblərdən tikinti olmayıb. Sizə 2 sualım var z.olmasa cavab verin. 1.Hal-hazırda bu sənətlərlə tikinti apara bilərəm?. 2.Həmən torpağa çıxarış almaq olarmı?.Əgər olarsa kimə müraciət etməliyəm.

    Əgər qanuni sənəddirsə olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Elmir1 2024-01-25 18:41:39

    2023-cü ildə Gəncə şəhərində icra hakimiyyətinin sərəncamı ilə torpaq sahəsini sənədləşdirmək mümkündürmü? Bunun üçün nə etməliyik. Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında qanununa Daşınmaz əmlak üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatı üçün əsaslar arasında İcra hakimiyyətinin dövlətə məxsus olan daşınmaz əmlakın özgəninkiləşdirilməsinə, icarəsinə, istifadəsinə, ipoteka qoyulmasına dair qəbul olunmuş aktlar da var. 8-ci maddə. Reyestr xidməti sərəncama imtina verə bilərmi? Bu sərəncam kötükdə var.

    İlk öncə ASAN xidmətə müraciət edin ordan ilkin cavabı bəlli olacaq. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Şövqü pirəmmədli 2024-01-26 10:03:00

    Salam Qulam müəlim 12 sot çıxarışlı yerim var qarşısında 6 sot zəpt torpaq var onu necə sənədləşdirə bilərəm. Sagolun təşəkürlər

    Gərək həmin torpağa dair ilk öncə icarə müqaviləsi və ya digər qaydada ilkin sənəd alasınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Röyal Hümətov 2024-01-28 08:42:47

    Salam.bələdiyyə torpağını özəlləşdirəndən sonra yəni alqı-satqı etdikdən sonra o həmin torpağa mülkiyyətçi öz adına çıxarış alınıb.mülkiyyətçi həmin torpağı natarusla kimə sata bə ya başa bağışlaya bilər?yoxsa buna hansısa bir qadağa varki müəyyən müddətdən sonra sata bilərsən.xahiş esirəm bu suala cavab verərdiz

    Əgər çıxarış varsa istədiyi vaxt istədiyi şəxsə sata bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Samir 2024-01-31 17:40:26

    Salam . Bizim Torpaq var belediyye senedi ile 2004 cu il . ona cixarish almaq uchun , hansi merhelelerden kecmeliyik .

    İlk öncə ASAN xidmətə müraciət edin imtina alsanız məhkəmə vasitəsi lə hüququnuzun təmin edilməsini tələb edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Nizam Rəsulov 2024-02-01 16:19:22

    Salam Qulam müəllim. İlk öncə deyim ki işiniz avand olsun, Allah əziyyətinizi yerdə qoymasın. Sualım belədir. Mənim torpaq sahəm var 2004-cü ildə bələdiyyədən almışam. Bələdiyyənin sərəncamı və alqı satqı müqaviləmiz var, ödəmə qəbzimdə var. Əmlaka müraciət etdim ki çıxarış alım, cavab gəldi ki ləğv edilmiş Xəritəçəkmə Komitəsi möhür vurmayıb sənədə. Araşdırdım biraz dedilər məhkəmə yolu ilə bunu etmək olar. Mən hansı məhkəməyə müraciət etməliyəm? Çox sağolun.

    Bakıdadırsa Bakı İnzibati Məhkəməsinə. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • İlkin 2024-02-02 21:40:04

    Salam.Bu il dövlət mülkiyyətində olan torpaq sahələrinə hər hansısa amnistiya gözlənilir?torpaq sahəmdə çıxarışım var amma mülkiyyət növü dövlətdi və ev tikmişəm amma evi sənədləşdirə bilmirəm

    Bu haqda məlumatlı deyiləm, hər il dəllalar nəsə amnistiya olunmasını və ya torpaqların yenidən ölçüləcəklərini deyirlər amma bu şayə olaraq qalır. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Xəyal 2024-02-03 00:26:39

    İlk öncə salam.Qulam məllim.sualim ondan ibarətdirki bələdiyədən torpaq almişam həyətyani.qanini qupça çıxarış ilə.sonra ev tikmişəm.indi evə qupça düzəltmək isdəyirəm.sənədimi vururlar kamputerə ev tikdiyim ərazi mülkiyətimdə olan torpagin üzərinə düşmür.və bunun günahkarida bələdiyədir özləri boyunlarina alirlarki xəritə-layihəni düz çəkdirməyiblər.indi mən onlardan tələb edib qupçamın xəritə layihəsinin yerini dəyişdirə bilərəm?

    Əgər sizin torpağınızda dair kupçanız varsa onda artıq bələdiyyəlik bir məsələ yoxdur. Kordinatlarla faktiki torpaq sahəsi üst-üstə gəlmirsə onda məhkəməyə müraciət edərək bu yalnışlığın aradan qaldırılması ilə bağlı iddia qaldıra bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Eldar Abdullayev 2024-02-04 21:32:54

    Salam. Bizə 2003-cü ildə torpağın mülküyyətə verilməsinə dair ŞƏHADƏTNAM-ə verilib. Orda atamın adı və aiıə üzvləri, torpağın sahəsi, evin çertyoju və sairə göstərilib. Atam dünyasını dəyişib. İndi həmin sənədi öz adıma keçirtmək isdəyirəm. Yəni torpağı özəlləşdirib öz adıma keçirtmək isdəyirəm. Şəhadətnaməni və ölüm kağızını hara təqdim etməliyəm ki torpağı özəlləşdirib, kupça alım öz adıma.

    İlk öncə notariat kantoruna müraciət edərək vərəsəliyi qəbul etməlisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Eldar Abdullayev 2024-02-05 23:25:11

    Salam hörmətli vəkil. Bu gün Agdaş rayon əmlak məsələləri dövlət idarəsi ilə əlaq saxladım dedilər sənədləri bizə təqdim etməlisiz. Sonra vərəsəlik. Əsas gətirdilər ki şəhadətnamə atanın adınadı. Kupça onun adına olacaq. Sonra vərəsəlik. Ardıcılıq belə olmalıdı?

    Bəli. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • AYTAC 2024-02-06 14:44:19

    Salam Hormetli vekil Baki şeheri Abşeron Rayonu Fatmayi kendinde Atama verilen 2007ci ilde Belediyye Pay torpaqlarina çixaris almaq isdeyirik ve bize buna icaze verilmediyi bildirilir xahis edrem ki bu barede etrafli melumat veresiz.

    Çıxarış alamaq üçün gərək Bələdiyyə tərəfindən verilmiş müəyyən sənədlər mövcud olsun. O sənədlər olmasa imtina alacaqsınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Gülayət 2024-02-07 08:02:08

    Salam hörmətli Vəkil. Çox xahiş edirəm mənə yol göstərin .Mən 2005 ci ildə 18 yaşıma çatdığım üçün yaşadığım kəndin bələdiyyəsindən adıma mülkiyyət üçün 0,12 sot torpaq almışam adıma alqı-satqı aktı Baxış aktı protokoldan çıxarış və indiyədək olan ödəmə çeklərin var.2021 ci ildə tanıdığım biri aramızda rəsmi müqavilə olmadan ilkin olaraq üç min veridi əkin biçin üçün məndən müvəqqəti istədi uşağımın ağır əməliyyatı oldu bir ay Bakıda qaldığ geri dönəndə torpağında ev tikildiyini gördüm indi məni məhkəməyə verib ki, torpağımı alsın çox xahiş edirəm mənə kömək edin

    Sualını nədən ibarətdir? Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Cavid 2024-02-07 11:58:48

    Salam. Qala belediyyesinin resmi senedleriyle torpag sahesi almisam. 2023cu ilin avqust ayinda. Indi ne tikintiye icaze verirler nedeki cixaris ala bilmirem. Zehmet olmasa qanuni yolunu deyerdiz. Onceden tesekkur.

    Əgər bələdiyyədən hərrac və ya müsabiqə vasitəsi ilə almısınızsa onda özəlləşdirilmə ilə bağlı müraciət edə bilərsiniz, yox əgə bu yollar ilə almamısınızsa onda 2023-cü ilin sənədi etibarsızdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Salmanov Nicat 2024-02-07 22:08:24

    Salam. Evimiz (Sumqayıt şəhər, köhnə kotec qəsəbəsi) 1983-cü ildə özəlləşdirilsə də həyətyanı sahə özəlləşməyib( 4,5 sot). İndi bunu özəlləşdirmək üçün lazım olan qayda və dövlət rüsumu haqqında məlumat lazımdır. Öncədən minnətdaram.

    ASAN xidmətə müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Natiq Mikiyev 2024-02-12 04:28:37

    Salam, 2003 cu ilde sabuncu rayon belediyesinnen aldigimiz torpaga cixaris vermedilerki inzibati rayon uzra duz gosterilmeyib, yani sabuncu rayonu sayilmir, 2023 emlak meseleleri uzre dovlet xidmetine muarciet etdik , torpagin erazisi muayyan olunduki sabuncu rayinudu, ancaq indi kohne sened oldugu ucun ona baxmirlar nede cixaris vermirler, erazimda hasarinucurdub qaz cekmisdiler hasari berpa elemeyede qoymadilar

    Sualınız nədən ibarətdir bəs? Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Refail 2024-02-13 22:46:03

    Salam. 1992 ci il Atamin adina belediyyeden 12 sot Torpaq sahesi ayrilib. Senedin uzerinde Cixaris yazilib. Tikinti ucun ayrilmis seneddi. 92 ci ilin. Sonra atam onun 6 sotunu satib. İndi hal hazirda biz bu torpaga kupca nece ala bilerik. Ve 6 sota ne qeder xerc cixir. Mumkunse. Etrafli yazarsiz.

    İlk öncə ASAN xidmətə müraciər edin əgər ordan imtina alsanız onda vəkilə müraciət edib məhkəmə qaydasında çıxarışın alınması ilə bağlı məsələni qaldıra bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Natiq Mikiyev 2024-02-17 10:32:58

    Natiq Mikiyev 2024-02-12 04:28:37 Salam, 2003 cu ilde sabuncu rayon belediyesinnen aldigimiz torpaga cixaris vermedilerki inzibati rayon uzra duz gosterilmeyib, yani sabuncu rayonu sayilmir, 2023 emlak meseleleri uzre dovlet xidmetine muarciet etdik , torpagin erazisi muayyan olunduki sabuncu rayinudu, ancaq indi kohne sened oldugu ucun ona baxmirlar nede cixaris vermirler, erazimda hasarinucurdub qaz cekmisdiler hasari berpa elemeyede qoymadilar Yuxarida qeyd elediyim metnin suali onnan ibaretdirki, vaxtile sened verilende inzibati erazi ve inzibati rayon uzre sabuncuya dusmediyi barede sabuncu rayonunnan mektub aldiq, amma indi emlak meseleleri dovlet xidmetinnen erazi sabuncu rayonu erazisinde yerlesdiyi barede mektub almisiq, ancaq indide cixaris vermirlerki senedin vaxti kecib

    Sualınız nədən ibarətdir bəs? Mən hansı suala cavab verim? Siz faktı mənə danışırsınız amma yazmırsınız ki mən sizə nə ilə bağlı məsləhət verim. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Zeynalov Memmedaga 2024-02-18 00:04:30

    Salam aleykum. Sabirabad rayonunda mərkəzində yaşayıram. Heyətimiz dede babadan evdən ve 21 sot torpaqdan ibarətdir. Lakin 9 sot evlə bərabər kupcasi var. 12 sot bələdiyyə tərəfindən istifadəmize verilib. Kupcani ala bilməməmize səbəb vaxtında böyüklərimiz üstünə düşüb kadastrda qeydiyyati olmamasıdır. Indi men bu 12 sota necə kupca alim? Bələdiyyə mene sotuna 250 - 300 arası pul deyir. Bunu qanunu yolla necə həll etmək olar? Onuda qeyd edim ki 12 sotu 6 sotdan artıq ada keçirtmək olmur deyirlər

    Əgər həmin sahəyə Bələdiyyə ilə icarə müqaviləsi varsa onda özəlləşdirə bilərisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Huseyn Abbasov 2024-02-18 16:56:26

    Salam Torpag sahesi lehis baglarindadi,kecmis baglar idaresinin erazisidi, orda hansisa bir bag sahesinin İH serencami ile senedi ola biler? Yoxsa yalniz kohne bag muqavilesi olmalidi ilkin senedi?

    Ola bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Huseyn Abbasov 2024-02-19 00:45:33

    Chox sagolun yuxaridaki cavaba gore 1)hemin serencami iH necenci ile kimi vermek selahiyetinde olub fiziki sexslere? 2)Baki seher IH vere bilerdi serencami yoxsa Sabuncu IH? 3) serencamin arxivi milli arxiv idaresinde dediler olur , bes o biri nusxesi icra hakimiyetinde olur yoxsa erazi idaresinde (BT) ?

    İcra hakimiyyətinin torpa ayırma səlahəti təzəlikçə alınıb həmin qurumdan ona örə hesab edirəm ki, 2010 dan aşağı etibarlıdır. Sərəncamın sürəti Milli Arxiv idarəsində olmalıdır, onu da ASAN xidmətdən ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

Şərh yaz