Şərhlər

• Şəmsəddin Qurbanov 2023-06-19 01:13:42

  Naxcıvan MR ərazisində rəhmətlik anamın adına kənddə torpaq ( torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair anamın adına şəhadətnamə var ),həmin torpaqda iki mərtəbəli ev ( evin sənədləri məndə yoxdur,bilmirəm sənəd olub-olmayıb) var. Biz üç uşağıq.Sənədləri vərəsə kimi hər üçümüzün adına və ya birimizin adına bərpa etmək üçün nə etməliyik ?

  Ananız rəhmətə gedibsə ilk öncə notariusa müraciət edərək vərəsəliyi qəbul etməlisiniz. Vərəsəlik qəbul ediildikdən sonra isə hər üçünüzün və ya birinizin adına rəsmiləşdirə bilərsiniz daşınmaz əmlakı. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Taleh Abdullasoy 2023-06-24 17:37:23

  Salam torpaq sahesi serencamda olan torpaqdi binə atçiliqda 1 ci şexs terefinden atama satilib sənətdə göstərilibki satada bilər payda vere biler və atam rəhmətə gedib o torpağa vərəsəlik necə müəyyən olunur özümdə müharibə veteraniyam xahiş edirəm bu haqda fikir bildirərdiniz

  Sərəncam atanızın adınadırsa ilk öncə atanızın adına özəlləşdirilməlidir daha sonra vərəsəlik işi açıla bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• İlkin İsmayıllı 2023-07-11 19:20:28

  Salam. Torpaq vəfat etmiş şəxsin adına necə özəlləşdirilir. Müraciəti kim etməlidir?

  Salam. İlk öncə vərəsəlik işinin açılması ilə bağlı notariat kontorlarina müraciət edilməli, daha sonra isə Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri xidmətinə müraciət edilməlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• İlkin İsmayıllı 2023-07-18 21:57:39

  1987-ci ildə kolxoz tərəfindən atama həyətyanı torpaq sahəsi ayrılıb. Atam rəhmətə gedib. 1996-2000-ci il İcra Nümayəndəliyinin təsərrüfatbaşına kitabında da torpaq sahibliyi qeyd edilib. Torpağın özəlləşdirilməsi üçün hansı ilkin addımlar atılmalıdır? Vərəsəlik işi nə vaxt açılmalıdır?

  İlk növbədə siz notariat kontoruna müraciət edərək vərəsəlik işinin açılması barədə ərizə verməlisiniz. Daha sonra isə əlinizdə olan sənəd və notarisun kağızı ilə Əmlak Xidmətləri Məkanına. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əfqan Əhmədov 2023-07-20 21:43:07

  2004 cü il tarixli Bələdiyyə qərarı, alqı satqı aktı (aktda torpaq komitəsinin möhürü yoxdur), qəbzi və torpağın planı olan sənədlər toplusunu Çıxarış -Torpaq sahələri üzərində hüquqların daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınması üçün Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestri publik hüquqi şəxsə, 1 saylı Bakı Ərazi idarəsinə19.06.2023-cü il tarixli məktubla müraciətimə baxılmışdır. Müraciətimə cavab olaraq bildirilib ki, təqdim etdiyim sənədlər toplusunda olan torpaqların alqı-satqısına dair aktlar ləğv edilmiş Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi tərəfindən qeydə alınmamışdır və qeydiyyatdan imtina hesab edilmir. Mən torpaq sahəmin plan və ölçüsünün tərtib olunması, Dövlət Torpaq Kadastrı kitabında uçota alınması və torpaq sahələrinin kadastr göstəricilərinin, qaiməsinin (sertifikatı) hazırlanması üçün hara müraciət etməliyəm ardıcıllığı necədir?

  Bunların hamısı artıq Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reystr Xidməti tərəfindən həyata keçirilir. Bələdəiyyə aktı 2004-cü il tarixlidirsə onda əsasınız var çıxarış almağa, sadəcə bu məsələlər çox zaman məhkəmə yolu ilə həll olunur. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Vüqar Əliyev 2023-07-22 00:05:40

  Salam.Bələdiyyə sənədibolan torpaq alsam, onu öz adıma özəlləşdirə bilərəmmi?

  Əgər qanuni yol ilə alsaz özəlləşdirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nahid Fətəliyev 2023-07-24 23:33:15

  Salam mənzil olan evi sonradan özəlləşdirilib yerində sadə bir mərtəbə ev tikilib Çıxarış alınanda mənzil yazılıb. Problem torpaq sahəsi vaxtilə dövlət olduğuna torpağa çıxarış vermir. Həmin dövlət mülkiyyəti olan torpaq sahədini necə özəlləşdirə bilərik. Belə deyim vaxtilə 1997 ci ildən öncə xırda evlər olub sonradan həmin evlər sökülüb yerində 100 kv m sahəsi olan fərdi yaşayış evi tikilib. Çıxsrışda var Çıxarışda həmin evə Fərdi yaşayış yox mənzil yazılıb.biz istəyirik ki.həmin ev olan dövlət torpağını necə özəlləşdirə bilərik?

  Yagin söhbət köhnə Fin evlərindən gedir. Həmin sahələrlə bağlı Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin mövqeyi belədir ki, qeyd olunan torpaq sahəsi birdən artıq sahəyə xidmət etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur, həmçinin torpağa dair hər hansı bir hüquqmüəyyənedici sənəd (yəni order, sərəncam, bələdiyə aktı filan) yoxdur. Yolunuz qalır yalnız məhkəmə vasitəsi ilə bu məsələnin həlli ilə bağlı müraciət etmək. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ruhəngiz Kərimli 2023-08-04 11:41:15

  Salam. 6 sot torpaq sahəsi 1989-90-cı illərdə "Azon" zavodu tərəfindən Rəsulova Rəhilə Mirbala qızına verilib. Torpaq sahəsi Qaradağ rayonu Qobustan qəsəbə bələdiyyəsinə tabe olan Şıxlar kəndindədir. Bildirirəm ki, Rəsulova Rəhilənin üzvlük kitabçası da olub. Bir neçə dəfə rüsum da ödəyib. Lakin sonradan həmin işlərə baxan Əli adlı şəxs üzvlük kitabçasını möhür vurmaq adı ilə alıb, qaytarmayıb. Amma arxivdə bütün sənədlər var. İndi Qobustan qəsəbə bələdiyyəsi bildirir ki, özəlləşmə üçün pul ödənməlidir. Rəsulova da 2023-cü il mayın 13-də 2010-cu ildən üzübəri torpaq rüsumunu ödəyib. İndi özəlləşmə üçün nə qədər ödəməlidir?

  Torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsi üçün sənədləri bələdiyyəyə yox Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinə verməlisiniz. Rüsumlar da həmin qürumun hesabına ödənilir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elşən Qurbanov 2023-08-04 19:20:12

  Salam mən kənddə torpağın rüsumunu 2014-də bələdiyyəyə ödəmişəm çek var indiyədək sənədləşdirə bilməmişəm. İndi bələdiyyə deyir həmin ödədiyin çek keçərli deyil yenidən ödəniş olmalıdır. Mən nə etməliyəm

  Əlinizdə qəbz varsa yenidən ödəmyə gərək yoxdur. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Sevinc Xalilova 2023-08-04 19:48:25

  Salam. Menim Belediyye torpagim var ama senedi muqaviledi. 2004cu ilde verilib. Men o torpagi ozellesdirib cixaris almaq isteyirem. Bu movzuda mene komek ola bilersiz? Size muraciet ede bilerem?

  Salam, bəli müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ruhəngiz Kərimli 2023-08-05 13:45:15

  Salam. Təşəkkür edirəm. Amma rüsumları hansı qurum müəyyənləşdirir?

  Rüsumlar Dövlət Rüsumu haqqındaq qanunla və digər normativ aktlarla müəyyən edilir. Ətraflı məlumatı Əmlak Xidmətləri Məkanından ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ali 2023-08-11 10:33:55

  Salam. Hər vaxtınız xeyirli olsun inşAllah. Bilmək istərdim mülkiyyətimdə olan obyektin altındakı torpaq sahəsinin (dövlət mülkiyyətində) özəlləşdirilməsi və ya hər hansı bir icarə müqaviləsinin bağlanması məcburidirmi? Əvvəlcədən təşəkkür edirəm..

  Dövlət mülkiyyətində olan torpaqlara dair icarə müqaviləsinin bağlanılması və ya özəlləşdirilməsi Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri xidməti tərəfindən təklif edilir. Qanuna əsasən bu formada tənzilmlənməlidir amma fikrimcə bağlamasanız icarə müqaviləsini yekunda çıxarışlı obyektinizin altında yerləşən torpağı heç kim sizdən ala bilməz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ali 2023-08-11 16:01:19

  Təşəkkür edirəm.

• Xuraman 2023-08-12 07:51:51

  Salam mən Masazırdan ev almışam heç bir sənədi yoxdu təkcə evin çertyoju var mən evi özəlləşdirmək istəyirəm bələdiyə deyir mənim balansımdadı torpağın çertoju yoxdu mən özəlləşdirmək eçün hansı dokument və hara müraciət etməliyəm

  Siz ilk növbədə torpağın özəlləşdirilməsi üçün əsas olan sənədi əldə etməlizini, bu ya bələdiyyənin müvafiq müqaviləsi, ya bağçılığın kitabçası, icra hakimiyyətinin sərəncamı və s. olmaldır. Həmin sənədi əldə etdikdən sonra özəlləşdirmə ilə bağlı hərəkətə keçə bilərisniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Simuzer 2023-08-12 14:10:02

  Salam menim pay torpagima bitiwik belediyye torpagim var,amma muqavilesi var,hemen torpaqda ev tikmek olarmi

  Torpağın təyinatınta tikili tikmək nəzərdə tutulubsa olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aydinov Gunel 2023-08-12 22:16:15

  Salam .Bize 89 cu ilde aktla yazilmis ev tikintisi ucun torpaq sahesi verilib.Biz orda ev tikib bitirmisik.Indi kupca almaga muraciet etmisik deyilir bu aktin hec bir huququ quvvesi yoxdu.Xahis edirem deyerdiz hara ve nece muraciet etmek olar .Quba seheri

  Gərək rəsmi olaraq Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinə müraciət edəsiniz ki, rəsmi cavab versinlər sizə. Ondan sonra bəlli olacaq ki niyə sizə imtina edirlər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Valeh Əhmədov 2023-08-15 19:48:48

  Salam Qulam müəllim. II Dünya müharibəsi I dərəcəli əlili olan rəhmətlik Aatamın adina Quba r Qonaqkənd qəsəbəsi Xalça toxuculuq ərazisinə yaxın sahədən 01.11.1997-ci ildə 14 saylı Qərarla 0.16 hektar TMV dair Şəhadətnamə ilə bağçıliq üçün torpaq sahəsi verilmişdir və son 2 ilə qədər torpağ vergıləri ödənilmişdir kitabdan keçirilmişdir. Lakin DƏDRX-də sistemə otuzdurulmamışdır. 26 il sonra dağılmıs Xalça fabrikini bir şəxs almışdır. İndi həmin şəxs hüquq orqanlarına müraciət edərək həmin torpağı məcburən anamın əlindən almaq üçün çalışır. Müstəntiq bu məsələ ilə bağli qardaşımı (torpağın ona aidiyyəti yoxdur) bir neçə dəfə çağırıb bildirib ki siz torpağı zəbt etmisiz və sizə qarşı cinayət işi açılacaq. Bu barədə ətrafli bilgi verməyinizi xahiş eforəm. Özüm evin kiçik oğluyam (Baki qeydiyatinda) və müharibə veteranıyam.

  Əlinizdə müvafiq sənəd varsa onu təqdim edin müstəntiqə, ümumiyyətlə hüquqmüəyyənedici sənədiniz varsa torpağı özəlləşdirə də bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Valeh Əhmədov 2023-08-16 22:06:01

  Yəni əlimizdə olan sənəd 01.11.1997-ci il 14 saylı Qərarla 0.16 hektar Torpağın Mülkiyyətə Verilməsinə dair Şəhadətnamə JN 152P KOD 30302018. Müstəntiqin yəqin ki marağı var ki qardaşımı (torpağın ona aidiyyəti olmaya olmaya) dəfələrlə Quba RPİ çağırıblar və cinayət işinin açılmasinı bildirib və ilk dəfə iyun ayında fabrikin ərazisini alan şəxs tərəfindən şərlənərək gəlib səhər tezdən kəntdən Quba RPİ aparıblar və həyətində (yəqinki icazəsi olmadan) axtarış aparıblar. Kənt bələdiyyəsi bacıma (vərəsəliyi anam ona verib) bildirib ki şəhadətnamədə və zəbt edilən 0.01 h torpağın sahibi sizsiz və sizə də veriləcək. Mən bilmək istəyirəm ki müstəntiq niyə CM qardaşımı qorxuzur? Məgər torpağı zəbt etməyə görə vətəndaşı hədələyərlər? Xahiş edirəm cavablandırasız.

  Cinayət məcəlləsində 188.1-ci maddəsində qeyd edilir- Qanunla müəyyən edilmiş mülkiyyət, istifadə və ya icarə hüququ olmadan torpaq sahəsini özbaşına hasarlama, becərmə və ya dəyişdirmə, yaxud həmin torpaq sahəsini başqa üsullarla özbaşına tutma. Müstəntiq gərək sübut edə ki tutma qanunsuzdur, yalnız sübut edə biləcəyi halda qardaşınızı cinayət məsuliyyətinə cəlb edə bilər. Siz də əlinizdəki sübutları təqdim edərək düzgün müdafiənizi qurun. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Şakir Həşimov 2023-08-18 18:40:48

  1992-ci ildə Xalq Deputatlar Sovetinin verdiyi qərara əsasən 2021- ci il yanvar 25- də həmin torpaq sahəsini özəlləşdirmək olarmı?

  Bəli, müddətlə bağlı bir məhdudiyyət yoxdur. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Məmmədova Səma 2023-08-20 08:01:18

  Salam hər vaxtınız xeyir.Əlimizdə torpağın şəhadətnaməsi var,çıxarış vacibdimi?vəya həmin şəhadətnamə ilə mən torpaq sata bilərəmmi?Və çıxarış lazım olarsa nə edim.Diqqətiniz üçün təşəkkür edirəm

  Torpağa dair ali sənəd çıxarışdır. Çıxarışınız olmasa alqı-satqı mümkün deyildir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Quluzade Fatime 2023-08-20 23:37:19

  Salam Baki şeherinde 4sot torpagda tikilmish evim var amma torpagin hec bir senedi yoxdu,sadece nalog odediyim belediye qeydiyati ve vesiqesi var.Yoldashim xarici vetandashdi men Azerbaycan vetendashi,torpagi ozelleshdirmek ucun yoldashim olmadan senedleshdire bileremmi?Ve yaxud 15yashinda qizimin adina kecire bileremmi.onceden teshekkur edirem

  Torpağa dair heç bir sənədiniz yoxdursa özəlləşdirə bilmərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Anar Əliyev 2023-08-22 18:23:20

  Salam. 8 sotuq sənədi olmayan torpaq sahəsində 2011 ci ildən ev tikib yaşayıram. Evi və torpağı sənədləşdirmək üçün prosedur qaydalarını izah edərdiz zəhmət deyilsə. Bir də SizinləTelefonla əlaqə saxlamaq olarmı? Təşəkkür edirəm.

  Sənədi olmayan torpağı özəlləşdirmək mümkün deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nicat həsənov 2023-08-23 04:08:24

  Salam Aleykum.Hörmətli vəkil Sizə bir sualım var.Bakı şəhər İcra hakiminin 1996-cı il sərəncamı ilə hüquqi şəxsə torpaq təhkim edilib və üzərində tikintiyə icazə verilib.Tikintinin lahiyəsi,texpasportu və istismar aktı var. 1.Sərəncamla hüquqi şəxsə təhkim edilmiş torpağı necə özəlləşdirə bilərəm? 2.Torpağı özəlləşdirmədən tikiliyə yuxarıda qeyd etdiyim sənədlərlə çıxarış ala bilərəm? 3.Torpaq sərəncamla,tikili isə yuxarıda qeyd etdiyim sənədlərlə olduqda,sərəncamı ləğv edib torpağı məndən ala bilərlərmi?

  Torpaq sahəsin gərək hüquqi şəxsin adına özəlləşdirısiniz sonra isə alqı satqı yolu ilə adınıza keçirəsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Anar Əliyev 2023-08-23 18:30:56

  Bir daha salam. Çox hörmətli Qulam müəllim yəni ev tikməsəydim sənədləşdirmək olardı bələdiyyədən alqı-satqı yoluyla?

  Bələdiyəyə müraciət edin, hərrac vasitəsi ilə sata bilirlərsə torpağı ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Seyhun Usublu 2023-08-23 23:43:47

  Salam. torpaq sahəsi icarə müqaviləsi əsasında hüquqi şəxs tərəfindən icarəyə götürülmüş, üzərindəki tikili isə xüsusi mülkiyyətdir. 2012-ci il tarixdən sahibkarlıq fəaliyyəti ilə məşğul olunur. sahibkarlıq məqsədilə mülkiyyətə verilməsi üçün hərrac üçün müraciət edildi lakin şəhərsalma rəyi tələb olunur. tikili 2012-ci il tarixdən çıxarış verilib və istismara qəbul aktı vardır. bu rəyi tələb etmələri qanunidir ? çünki qanunda tikinti niyyətinin şəhərsalmaya uyğunluğu barədə rəy verilməsi nəzərdə tutulur.

  Əgər siz obyektin altındakı, sizə icarəyə verilən torpaq sahəsini özəlləşdirmək istəyirsiniz? Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Anar Əliyev 2023-08-24 00:04:56

  Salam. Bələdiyyəyə müraciət etmişəm. Dedikləri bütün sənədləri də təqdim etdim. Ərizə hazırlanıb göndərildi. Kadastr da gəlib ölçüb-biçdi. Dedilər narahat olma 4-5 aya cavab gələcək alqı satqı edəcəyik. 4-5 aydan sonra zəng etdilər ki, imtina gəlib. Səbəb də guya evin olmasıdı. Gəl bir dənə ərizə yaz ki, ev mənimdi, bələdiyyənin alqı satqı etməsinə etirazım yoxdu, sonra da ərizəni notariusda təsdiq etdirək problem həll olsun. Dedim axı əvvəldən evi bilirdiz, kadastr da evin ölçülərin götürdü, bəs onda niyə bilmirdiz imtina gələcək. Onlar da hər dəfə sözlərini dəyişirlər, bu da məni şübhələndirir. Hörmətli Vəkildən xahişim budur ki, bunlar mənimlə nə oyun oynaya bilərlər, hansı variantlar var, mümkünsə yazın. Dəyərli vaxtınızı sərf edib bizlərlə maraqlandığınız üçün Sizə sonsuz minnətdarlıq hissimi bildirirəm Qulam məllim.

  Hərracın təşkili ilə Bələdiyyə məşğuldur, torpağa görə də pul hərrac keçirilən zaman ödənilir, yəni əvvəlcədən onlara pul verməsəniz belə bir risk görmürəm sizin üçün. İşbazlıq edib kimsə sizdən pul almaq istəyirsə onun riski həmişə var və bununla bağlı qabağlayıcı tədbir yalnız pulu verməməkdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Anar Əliyev 2023-08-24 11:17:01

  Hörmətli Vəkil bilmək istədiyim odur ki, qanunda varmı belə bir şey? Mən dedikləri kimi bir ərizə yazıb notariusda təsdiq etdirib onlara verməliyəmmi? Məzmun da belə olmalıdır ki, "mən ev tikdiyim 8 sot torpağın bələdiyyə tərəfindən satılmasına heç bir etiraz etmirəm". Mənə əvvəl belə dedilər. Mən dedim ki, necə yəni, torpağın sənədi yoxdur, mənim olmayan torpağa mənim nə etiraz etmək kimi səlahiyyətim ola bilər? Dedilər sən orda ev tikmisən, ev sənin mülkündü, ona görə sənin icazən lazımdı. Məntiqli görünmədiyi üçün ərizə yazmadım. Başladılar ki, imtina gəlməyib, hər şey hazırdır, bircə sənin ərizən lazımdır gəl yaz 10-15 günə çıxarış gəlsin. Nə isə indidə deyrlər ərizə yazmasan sənə 2 ay müddətinə rəsmi vaxt verəcəyik. Sonra evin tutduğu ərazini ayırıb, qalanını satacağıq başqasına. Xahiş edirəm əziyyət də olsa ətraflı izah edərdiz Qulam məllim. Allah Sizdən razı olsun!

  Yəni sizin üzərində olan əmlakı sizə satmaq istəyirlərsə hərracla burda nə problem var ki? Ərizə ilə müraciət edin ki üzərində mənə məxsus ev olan torpaq sahəsinin hərrac vasitəsi ilə mənə satılmasına etiraz etmirəm. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Emin 2023-08-24 12:11:31

  Salam Hormetli Qulam müəllim sizden xaiş edirem oxuyub cavablandirasiniz evvelceden teşekkürümü bildirirem bu etdiyiniz komekliklere gore men birge nigah dovrunde 2 sot torpaq almişam belediyye senediyle 99 illik cxarişla ve hemin torpaq sahesinde ev tikdirmişem valdeynlerimin vesaiti hesabina indi boşanma olub 2 defe ceht elemişem evime getmeye lakin şerlenmişem polise duşmeyimle neticelenib men oz tikdiyim eve gede bilmirem mesele budur o eve dair hec bir sened yoxdur dovlet qeydiyyatinda reystrde flan sadece torpagin senedi var oda qalib oz evimde mende yenide cxartdrmaq qerarina geldim hemin senedleri burada bolgu nece aparila biler men bu meseleynen bagli hara muraciet şikayet ede bilerem cox xaiş edirem mene bu meselede komeklik gosteresiniz

  Məhkəməyə müraciət edərək həmin evə köçürülmənizlə bağlı tələb qoya bilərsiniz, əmlakın bölgüsün aparmaq üçün isə əmlaka dair sənəd təqdim etməlisiniz məhkəməyə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Emin 2023-08-24 12:15:39

  Ve mene deyrki evin 3den 1 senin olacaq onda gelib yaşayarsan erize verdiyi gunden aliment yglib xeyli indi hem evimnen olmuşam hemde bu qeder aliment yglib kecen il noyabr ayndan men hara uz tutum hansi quruma muraciet edim sizden cox xaiş edirem mene komekliy edesiniz hemin evde ozme mexsus hec bir eşyami gotre bilmemişem deyr atmişam yandrmişam vesayr hetda kreditle aldigm mobil telefonum bele qalib orada oz evimde gedirem polisnen tehdid elyr şerliyr neblim neler iş bu hedde catib

  Alimentin ödənilməməsi ilə bağlı heç hara müraciət edə bilmərsiniz, yəni belə bir qurum yoxdur ki siz kömək eləsin ki alimenti ödəmiyəsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Emin 2023-08-24 12:18:01

  Senedsiz evin bolgusu nece aparilacaq mehkeme qaydasnda ve men kecmiş heyat yoldaşimi oradan nece cxara bilerem bu nece mumkundur

  Sənədsiz evin bölgüsü mümkün deyildir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Anar Əliyev 2023-08-24 14:55:57

  Əlavə olaraq bildirmək istəyirəm ki, mən rayonların birində kənd sakiniyəm. Buralarda torpağın sotu 300-350 manatdır. Bələdiyyə bu ev tikdiyim torpağı mənə hərrac yoluylamı satacaq? Mənə deyilib ki, bu kənddə uçotda olduğun üçün sotu 300 manat olacaq təqribən. Uçotda başqa yerdə olsaydım guya onda hərrac yoluyla satılardı, doğrudurmu Qulam müəllim? Əgər hərrac yoluyla satılarsa onda torpaqda 2 mərtəbəli ev tikdiyim üçün bu torpağı mənə 20-30 minə verərlərki yəqin. Xahiş edirəm son olaraq bu suallarıma da aydınlıq gətirərdiniz. Çox sağ olun.

  Torpaqların qiymətindən xəbərim yoxdur, hərraca ümumi bazar dəyərinə uyğun olaraq çıxardırlar haranın sakini olmağınızdan asılı olmayaraq. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Etibar 2023-08-24 22:50:30

  Salam.Kupçalı hər bir sənədi hazır olan mağazam var ama torpaqı dövlət mülkiyyəti yazılıb.Torpaqı özəlləşdirmək istəyirəm.Dövlət rüsumu hansı formada hesablanır? 80kv sahədi.Özəlləşdirmək hal hazırda qanunla hecbir problemsiz özəlləşdirə bilərəmmi? və buna asan xidmət baxırmı?

  Rüsumun qürumnan maraqlanın, özəlləşdirə bilərsiniz bununla bağlı bir problem yoxdur. Hər halda ərazi üzrə Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr xidmətinə müraciət etsəniz daha məqsədəmüvafiq olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Famil 2023-08-25 16:03:19

  Salam Pay torpağının özəlləşdirilməsi rüsumu nəqədər olacaq ? və necə hesablanır ? zəhmət olmazsa köməklik edərdiniz . Dövlət rüsumu qiyməti bilmək istəyirəm

• Necefov rasim 2023-09-01 19:03:07

  Salam hormetli vekil atamin adina 6 sot totpag sahesi var seremcanla 2008 vefat edib 3 oglu var bizi mekemede verese kimi tanimadilar hemen torpagda qaqin qalir bize biz ne etmeliyik tewekur

  İlk öncə sərəncamlı torpağı atanızın adına özəlləşdirməlisiniz daha sonra isə vərəsəliyi qəbul edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ramiz Təhməzov 2023-09-03 02:21:50

  Salam Aleykum Hörmətli Vəkil 1975 ci ildə Hərbi tərəfindən "Order" sənəti ilə Babama 8 sotluq torpağ verilib.Hal hazırda onu özəlləşdirmək mümkündür mü? Mümkündürsə necə və hansı qayda da özəlləştirmək olar? Zəhmət olmasa Köməklik Göstərəsiniz

  Əgər həmin order ləğv edilməyibsə onda mümkündür. Bunun üçün ASAN xidmət mərkəzinə yaxınlaşın, onlar müavifiq sənədləri sizdən tələb edəcəklər. Əgər sənədlərinizi qəbul etməsələr onda gərək rəsmi qaydada Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri xidmətinə ərizə ilə müraciət edərək torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsini xahiş edəsiniz. Onlar da sizin xahişinizi nəzərə almasa məhkəməyə müraciət edərək buna nail ola bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aydın 2023-09-03 14:07:36

  Salam. Sovxozdan 99 illiyə icarəyə alınmış torpağı özəlləşdirmək mümkündürmü? Təşəkkür edirəm

• Dadashova Nezaket 2023-09-03 23:38:06

  Salam Hormetli vekil...2011 ci ilde Shirvan sherinde Belediyye yolu ile 6sot t ,torpaq almsham,odenish olunub elimde qebzler var.Coxununda kupcasi var..1 ildi Belediyye senedleri hazirlayib, Icranin Memarliq shobesine gonderib,reycun.Amma her defe arashdirilir deyilir..neyi??bilinmir..Men kime muraciet edim.,ev tikmek isteyirik..icinde rey yoxdu deye,ne kupca ala bilirem,nede ev tike...mehkeme mene komek ede bilermi..? Va vekil?? Saqolun..Bir yol gosterin.. tesekkur edirem..

  Tikinti işlərinə başlamaq üçün siz ilk növbədə torpaq sahəsini özəlləşdirməlisiniz. Bunun üçün gərək bələdiyyə tərəfindən verilən sənədlərlə birlikdə ərazi üzrə daşınmaz əmlakın dövlət reyestrinə müraciət edəsiniz. Ordan sizə imtina gəlsə məhkəməyə müraciət edərək topağınızın özəlləşdirilməsi haqqında qərarın qəbul edilməsinə nail ola bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Alim Məhərrəmov 2023-09-04 14:55:04

  Salam 99 illik icarə çıxarışı ilə alınan torpağı özəlləşdirmək mümkündürmü?

  Torpağın təyinatından və digər faktorlardan asılıdır. Dəqiq mövqe yoxdur bu barədə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Abulfat Abilov 2023-09-05 14:59:48

  Salam.6 sot senedmen heyetyani torpaq var.boyuk bir xendek dolduruldiqdan sonra torpagin sahesi 5 sot artib.binu oz adima kecirmek istirem reyester deyir bizlik deyil.belediyye ole hell et.belediyye ise sotuna 1000 manatdan danisir.yeni 5sot 5000.bunun ucuz bir yolu varmi?hal hazirda elimde 6 sot heyatyani torpagin akti var.qalan 5 sot ise zebt kimui gedir.

  Bu sənədsiz torpaqdır, gərəki 30 il sizin istifadnizdə olsun ki sonra ona dair hər hansı bir hüququnuz yaransın. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Alim Məhərrəmov 2023-09-05 18:28:41

  99 illik çıxarışı olan 2sot (kənd təsərrüfatı təyinatlı) torpağın hüquqi yolla ada özəlləşdirilməsini edirsizmi?

• Fidan Bahadirova 2023-09-06 23:30:50

  Salam hörmətli vəkil..Torpaq almışıq 7ile yaxındır.Bizim elimizde sadəcə bələdiyyədən arayış var.Bununla torpağın başqa senedini almaq mümkündür?Xahis edirik,bize yol gostəresiz

  Baxır bələdiyyədən nə sənəd verilibdir sizə, qərar və akt və yaxudda hərracın nəticəsinə dair protokoldursa sənəd onda özəlləşdirib çıxarış ala bilərsiniz torpağa dair. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Banu Shirinova 2023-09-09 19:32:47

  Salam. Atamın Order sənədi olan torpağı var Nərimanov adına neftçıxarılmadan verilib. Onu özəlləşdirmək mümkündür? Mümkündürsə necə etməliyik? Təşəkkürlər

  Bəli, mümkündür. Sənədlərinizlə birlikdə ASAN xidmətə yaxınlaşın orda etməsələr gərək vəkilə müraciət edəsiniz ki məhkəmə qaydasında sizə çıxarış alınmasında köməklik göstərsin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nubar 2023-09-10 00:40:16

  Salam sizi narahat edirəm bağışlayın !. Özüm Bakıda qalıram və rayonda kəntdən torpaq almışam bir neçə ildir. Aldığım şəxsin adınadır. Necə öz adıma keçirdim və nələr lazımdır ? Hara müraciət edim.? Təşəklür edirəm.

  Alqı-satqı dedimkə notariusda olunmuş alqı-satqı başa düşülür. Əgər torpaq sizin adınıza deyilsə alınandan sonra deməli siz torpağı hüquqi olaraq almamısınız. Aldığınız adamdan tələb edin ki torpağı rsəmi olaraq sizin adınıza keçirtsin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Vamiq, Əsgərov 2023-09-10 14:18:01

  Salam. Daşınmaz əmlakın torpaq sahəsinin pasportunda (kadastrı) yol mütləq göstərilməlidir? Mənə təqdim olunan sənəddə yol gösterilmiştir. Bu nə gedər düzgündür?

  Yerləşmə yerinin yanından yol keçirsə göstərilməlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Abilov Abulfat 2023-09-11 15:59:37

  Salam.Dediuniz kimi torpaq 30 ilden coxdu istifademdedir ama zebt kimi.swnedsizdir.reyerterler ise ancaq belediyelerle is gorurler.ne etmek lazim oldugunu demirler.Men. bu torpagi oz adima kecirek ucun hardan ve nece baslayim?Sag olun.

  İlk öncə müəyyən edin ki, torpaq kimin balansındadır. Çox vaxt bələdiyyənin olur, bələdiyəyə ərizə ilə müraciət edin ki, hərrac təşkil edib torpağı sizə satsınlar. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elmir 2023-09-14 18:03:16

  2023-cü ildə Gəncə şəhərində icra hakimiyyətinin sərəncamı ilə torpaq sahəsi almışam. Lakin bu torpaq, sonradan bildiyimizə görə dövlət torpağıdır. Biz bunu özəlləşdirmək üçün nə etməliyik. Əlimizdə yalnız icra başçısının imzası ilə sərəncam var. Qeyd edim ki, ətrafdakı torpaqlarda evlər tikilib və bu torpaqların bəziləri bələdiyyə bəziləri isə dövlət torpağıdır.

  Gərək Gəncədə yerləşən Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinə müraciət edəsiniz. Sənədləriniz qaydasındadırsa torpağı özəlləşdirə biləcəksiniz, imtina aldığınız halda isə məhkəmə qaydasında özəlləşdirilmə ilə bağlı müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Məcidov Xalid 2023-09-14 21:51:59

  Salam Hövsan qəsəbəsi quşçuluq qəsəbəsində etibarnaməylə torpaq almişiq necə sənədləşdirək ev tikməyə icazə vermirlər diyirler cixariş lazımdır torpaqin sənədləşməsi uçün və yaxud ev tikmək uçun nə edə bilərik məlumat verin zəhmət olmasa

  Etibarnamə ilə torpaq almaq düzgün deyil, sizin torpağa dair heç bir hüququnuz yoxdur ona görə də icazə vermirlər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Gunel Həsənəliyeva 2023-09-26 16:54:53

  Salam hörmətli vekil Biz Baki şəhəri Suraxanı rayonu Qum adasında yaşayırıq 10il öncə qaynatamın adına 100illik etbarnəmə ilə ogluma 2sot torpaq almışıq İndi cıxarış almaq isdədik Bakı üzrə Torpaq kadastri ve reystreri xidmətinə müraciət etdik Onlar da bizi asan xidmətə yönləndirdi indi etibarnamə ilə torpağa cıxarış ala biləcikmi Aldığımız insanlar rasiyada yaşayırlar Əlaqəmiz hec yoxdu tanımırıq bilmirik necəede bilərik

  Əgər torpaq çıxarışla onların adınadırsa və onlar sizə torpağa sərəncam hüququnuzun olmasına dair etibarnamə veriblərsə onda siz həmin torpaq sahəsini adan-ada keçirdə bilərsiniz. Yox başqa cür etibarnamədirsə onda bunun hüquqi tənzimlənmə mexanizmi yoxdur. Yəni sizə100 illik etibarnamənin verilməsi sizin həmin torpaq üzərində mülkiyyət hüququnuzun yaranması üçün əsas deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Günel Mustafayeva 2023-09-26 22:31:01

  Salam vəkil, qardaşımın adına Altı sot torpaq var qalanı 30 sot həyət yanı sahə kimi bələdiyyə torpağıdır mən həmin altı sotun içində deyil bələdiyyə torpağında ev tikmişəm bilmək istəyirəm ki,o ev qardaşımın adinda olacaq yoxsa mən orada yaşayıb işığı qazı öz adıma sayğac qoydurandan sonra mənim adıma olacaq yoxsa belə olmur mən o evi özəlləşdirmək üçün hara müraciət etməliyəm və yaxud qardaşımın fikri razılığı vacibdir burada? onu bilmək istərdim, təşəkkürlər.

  Siz həmin evi özəlləşdirmək istəyirsinizsə ilk öncə gərək onun altındakı torpaq sahəsini hərrac vasitəsi ilə bələdiyyədən alasınız, sonra isə torpağın və üzərindəki evin özəlləşdirilməsi ilə bağlı müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Senan Pasayev 2023-09-27 06:54:22

  Etibarnamə ilə torpaqi senedlesdire bilərəm?

  Əgər bu barədə etibarnamədə qeyd varsa edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• SevdaAli 2023-09-28 21:19:48

  Hər vaxtınız xeyir olsun, vəkil.. sualımı cavablandırsanız minnətdaram olaram.uzaq kend yerinde 3 ilden artıq müəllim kimi işlədiyim üçün kənd bələdiyyəsine torpaq sahəsi ayrılması üçün müraciət etdim.. kecen il 8 sot torpaq sahesi ayrildi.. adima protokollasdirildi rusumun bir hissəsini belediyyenin ozune odedim..plan ve ölçü xəritəsi gelmediyi üçün gözlemeyim deyilmisdi diger hissesini ödəmək üçün gozleyirdim.. dünən menim xeberim olmadan bir qohumumun belediyeye getdiyini menim adimdan danışıb protokolu ləğv etdirib öz adına sorğu gondermelerini istəyib üstəlik ödədiyim pulu da alıb..butun bunlardan menim xeberim yoxdur.. belediyenin etdiyi qanunsuzdur ele deyilmi? Onun menden xəbərsiz adima olan protokolu ləğv etdirmə üstelik pulu başqasına verme haqqı var? Bele vəziyyətdə nə etməliyəm?