Hüquqi yardım

Vərəsəlik hüququ
09 Okt

Vərəsəlik hüququ

Vərəsəlik hüququ. Vərəsəlik nədir? Kimlər vərəsə ola bilər? Miras nə zaman açılır? Mirasda məcburi pay anlayışı.

Vərəsəlik hüququ nədir?

Vərəsəlik hüququ mülki qanunvericiliyin ən mürrəkkəb hissələrindən biridir bu səbəbdən də Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəllənin 10-cu bölməsi tamamilə vərəsəlik hüququna həsr edilmişdir. Mülki məcəlləyə əsasən vərəsəlik ölmüş şəxsin (miras qoyanın) əmlakının başqa şəxslərə (vərəsələrə) keçməsidir. Miras qoyanın əmlakı vərəsələrə qanun üzrə və ya vəsiyyət üzrə və ya hər iki əsasla keçə bilər. Qanun üzrə vərəsəlik (ölmüş şəxsin əmlakının qanunda göstərilmiş şəxslərə keçməsi) o zaman qüvvədə olur ki, miras qoyan vəsiyyətnamə qoymur, yaxud vəsiyyətnamə tamamilə və ya qismən etibarsız sayılır.

Vərəsəlik haqqında qanun

Vərəsəlik hüquq münasibətləri Azərbaycan Respublikasıın Mülki Məcəlləsi (10-cu bölmə), "Notariat haqqında" Qanun və digər hüquq normaları ilə tənzimlənir.

Kimlər qanun üzrə vərəsələr hesab edilir?

Qanun üzrə vərəsələrin miras almaq hüququnun yaranması aşağıda göstərilən növbədə müəyyən edilmişdir:

  1. 1-ci növbə: ölənin uşaqları, miras qoyanın ölümündən sonra doğulmuş uşaq, arvad (ər), valideynlər (övladlığa götürənlər);
  2. 2-ci növbə ölənin bacıları və qardaşları;
  3. 3-cü növbə həm ana tərəfdən, həm də ata tərəfdən nənə və baba, nənənin anası və atası, babanın anası və atası;
  4. 4-cü növbə xalalar və bibilər, dayılar və əmilər;
  5. 5-ci növbə xala uşaqları və bibi uşaqları, dayı uşaqları və əmi uşaqları, onlar sağ olmadıqda isə onların uşaqları.

Vəsiyyət üzrə vərəsəlik

Fiziki şəxs ölməsi halı üçün öz əmlakını və ya onun bir hissəsini həm vərəsələr sırasından, həm də kənar adamlar sırasından bir və ya bir neçə şəxsə vəsiyyətnamə tərtib etməklə qoya bilər. Vəsiyyətnaməni şəxsən vəsiyyət edən tərtib etməlidir. Vəsiyyətnamənin nümayəndə vasitəsilə tərtibinə yol verilmir. Vəsiyyət edən vəsiyyətnamə ilə təyin edilmiş vərəsələrin miras paylarını müəyyənləşdirə bilər və ya hansı vərəsəyə hansı əmlakın verildiyini konkret göstərə bilər. Əgər vəsiyyətnamədə bu cür göstəriş yoxdursa, miras vərəsələr arasında bərabər bölüşdürülür.

vəsiyyətnamə

Mirasda məcburi pay

Bəzi hallarda, şəxs öz övladlarından birini və ya ərini (arvadını) mirasdan məhrum etmək üçün öz əmlakını digər şəxsə vəsiyyət edir və hesab edir ki, ona məxsus əmlak bütünlüklə vəsiyyət etdiyi şəxsə çatacaq. Mülki qanunvericilikdə təsbit olunmuş “mirasda məcburi pay” institu özündə onu ehtiva edir ki, vəsiyyət edənin uşaqlarının, valideynlərinin və arvadının (ərinin) vəsiyyətnamənin məzmunundan asılı olmayaraq mirasda məcburi payı vardır. Bu pay qanun üzrə vərəsəlik zamanı onlara çatası payın yarısını (məcburi pay) təşkil etməlidir. Məcburi pay almaq hüququndan məhrumetməni miras qoyan hələ öz sağlığında məhkəməyə müraciət etmək yolu ilə həyata keçirə bilər.

Miras nə zaman açılır?

Miras qoyanın öldüyü gün və ya fiziki şəxsin ölmüş elan edilməsi barədə məhkəmə qərarının qüvvəyə mindiyi gün mirasın açıldığı vaxt sayılır.

Mirasin qəbul edilməsi üçün hara müraciət edilməlidir?

Vərəsə mirasın açıldığı yer üzrə notariat ofisinə mirası qəbul etdiyi barədə ərizə verdikdə və ya əmlaka sahiblik etməyə və ya əmlakı idarə etməyə faktik başladıqda və bununla da mirası qəbul etdiyini şəksiz nümayiş etdirdikdə miras vərəsə tərəfindən qəbul edilmiş sayılır. Vərəsə vərəsəliyə çağırıldığını bildiyi və ya bilməli olduğu gündən 3 ay ərzində mirası qəbul edə bilər. Miras açıldığı gündən altı ay keçdikdən sonra mirasın qəbuluna yol verilmir.

Vərəsəlik hüququ haqqında şəhadətnamə

Vərəsəlik hüququ haqqında şəhadətnamə hüquq müəyyənedici sənəddir, başqa sözlə desək vərəsəlik şəhadətnaməsində vərəsə kimi qeyd olunan şəxsin həmin şəhadətnamədə göstərilən hüquqa malik olması qəbul edilir. Vərəsəliyə çağırılmış şəxslər mirasın açıldığı yerdəki notariat orqanından vərəsəlik şəhadətnaməsi tələb edə bilərlər. Vərəsəlik şəhadətnaməsi vərəsələrə mirasın açıldığı gündən 6 ay keçdikdən sonra istənilən vaxt verilir.

Vərəsəlik işləri üzrə vəkil

Vəkil miras əmlakın bölgüsü və vərəsəliklə bağlı digər növ mübahisələrin həlli zamanı tərəfin hüquqlarının lazımı formada müdafiəsinə zəmanət verir. Xüsusilə də, miras əmlakın vaxtında əldə edilməsi üçün müvafiq prosedurları bilmək şəxsi gələcəkdə qarşılaşa biləcəyi risklərdən və uzunsürən məhkəmə mübahisələrindən qoruyur. Bu səbəbdən vərəsəliklə bağlı məsələlərin həlli zamanı vəkil məsləhəti almağınız tövsiyə edilir.

#vərəsəlik hüququ # vərəsəlik haqqında qanun # vereselik huququ

Şərhlər

  • Aliyeva Günel 2023-01-13 16:13:24

    Salam mən vərəsəlik şəhadətnaməni almışam yeni 3ildir ki davam edir bu iş indi mən nə etməliyəm bu şəhadətnamə ilə xaiş edirəm məni yönlendirin imkansizam vəkil tuta bilmirəm çox sağ olun

    Salam. Notariusa müraciət edin sizə ətraflı izah verəcəklər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Günay Şefiyeva 2023-01-16 22:44:04

    Salam.Yoldaşım vefat edib.menim oğlum qaynanama verese sayılır mı?

    Salam. Xeyr. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Şahin 2023-01-17 01:12:58

    Salam sabirabada yaşaylra 48jaşlm var evda söz söhbət var ev üsta qeydiyyatdan clxmaq istiyiram neca eda bilaram

    Salam. Digər ünvana qeydiyyata düşərək qeydiyyatdan çıxa bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Fərəməz İsmayılov 2023-02-12 12:37:29

    Salam. Mən hansı halda evladımı vərəsəlikdən məhrum edə bilərəm. Bundan başqa, mənim icazəm olmadan ovladını mənim ünvanıma qeydiyyata sala bilərmi.

    Salam. Yalnız övladınız ləyaqətsiz vərəsə olsa. Yəni sizə qarşı cinayət filan törətsə və s. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Şahin 2023-02-17 00:59:29

    salam mən vərəse gəbul eləməmişəm 2 il sonra gəbul eləyebilmek ücün neyləmeliyəm

    Notariusa müraciət edib imtina aldıqdan sonra ötürülmüş müddətin bərpası barədə məhkəməyə müraciət edib yenidən vərəsəliyi qəbul edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • azizozova ulduz 2023-02-26 23:12:25

    salam menim qaynatam 1989 cilde rehmete gedib yoldawim 11.03.22. cilde rehmete gedib hal hazirda men ve oglum hemin unvanda qeydiyyatda deyilik qeydiyyaya gore mehkemeye senedleri vermiwem helede mehkeme gedir bizi qeydiyyata salmirlar size muraciet etmekde meqsedim budurki men bawsiz qadin ve bir ogul ovladim var mene komeklik edesiz sizden xahiw edirem men yorulmuwam 1 ile yaxindirki proses gedir meni incidirler

    Salam. Mən məhkəmənin işə baxma müddətinə müdaxilə edə bilmirəm. Onun üçün biz gərək rəsmi müqavilə bağlayaq mən sizi məhkəmədə təmsil edim. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Gunay 2023-03-04 12:21:27

    Salam .yoldasim 2 aydir rehmete gedib.evin senedi muqaviledir.menim qaynanam ve qaynim verese sayilir?evde hec bir haqqlari olmadigi halda.

    Qaynananız sayılır. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • İsmahılova Aynurə 2023-03-18 20:36:10

    Salam mənim nigahım pozulub iki övladım var əmlak məhkəməsi dövrü idi yoldaşım intihar edib vəfat edib onun adına ev maşın var oğlumun 19 yaşı var vərəsə kim saylır oğlummu valdeyinlərmi əgər valdeyinlər imkan verməsə oğlum olsun mən nə etməliyəm zəhmət olmsa kömək edin nə edək atanın adına olan övladlara qalsın

    Əmlakın əgər birgə nikah dövrü ərzində alınıbsa yarısını siz də tələb edə bilərsiniz. Digər əmlak isə bütün vərəsələr aralarında eyni qaydada bölünür. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Novruz İsmayilov 2023-04-06 21:14:49

    Salam. Vəfat etmiş şəxsin qanun ve ya vesiyyet uzre vereselik acilmamisdirsa, vefat etmis sexsin birinci dereceli qohumlarini qanun uzre verese kimj taninmasi barede mehkemeye muraciet etmek olar ?

    Xeyr, məhkəmə vərəsəliyi qəbul etmək öhdəliyini şəxsin üzərinə qoya bilməz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Nigar Alibayli 2023-04-12 20:47:28

    Salam.bizim evimizle bagli problem olub.Yeni bizden once ev basgasina satilibmis Mehkeme de bele qerar cixardi ki evin temir pulu odenilsin bize.evin sahibi de 6ay once vefat edib.men bilmek isteyiremki icra hakimiyyeti organi vereseliyin teyin olunmasi ucun mehkemeye muraciet etmelidi ya biz etmeliyik

    Varislır notariusa müraciət etməlidir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Rauf Memmedov 2023-04-25 22:45:38

    Salam, menim atam 1,5 il evvel rehmete qedib. anam sagdir, 2 bacim var. evin kupcasi atamin adinadir. men vereselik almag isteyirem anam razilasmir, men ne emeliyem, mene meslehet ne vere bilersiniz?

    Notariat kontoruna müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Mehriban Zaidova 2023-05-01 18:30:29

    Salam menim heyat yoldasim rehmete gedib. Ev miras qalib. Menim 2 usagiç erimin evvelki aiıesinden 3 usagi var. O uc usaga 2011ci yasadigimiz evi verib cixmisig sonra 2017 ci ilde yeniden ev almisig. İndi o usaglar evi satib pulun yeyibler. indi o usaglarda gelib pay istiyirler. Bu halda miras bolgusu nece olur deye bilersiz?

    1-ci nikahdan olan uşaqlara da sizin uşaqlara düşən qədər pay düşür. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Mirzəyeva ilhame 2023-06-07 02:13:50

    Salam anam rehmete gedib bacim ondan 3 ay evel tek evlad qalmiwam anamla beraber yawamiwam verese ala bilərəm?

    Əgər atanız, baba, nənəniz və başqa bacı qardaşınız yoxdursa tək varis ola bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Агайев Хагани 2023-06-10 02:12:08

    Salam 1 ildan artiqdiki Atam rahmata gedannan sonra Atamin adinda olan 2otaqli manzili anamin adina kecirmak istayirik Lakin burda problem atamnan qabaq qardawim rahmata gedib 2azyawli Ovlad var onlarin varasalik huququ var? Birdaki biz ailada 2 qardaw olmuwuq atam qardawima ev alib va indiki manzilda mana catmalidir yaqinki.Amma Qardawimin yoldawi uwaqlar in azyawli olmasina asansan soz yiyasidir va varis kimi evi satanda 3/1hissasi ona catmalidir? Axi atam sagliginda onlara ev alib indida hamin evda yawayirlar.Yenada onlara ev satilanda3/1 verilmalidi? Cox sagolun mumkunsa cavablandirinda TWK

    Əgər qardaşınız atanızdan qabaq rəhmətə gedibsə onda nəvələr birinci dərəcəli varis sayılmırlar, yəni onlara pay düşür yalnız sizdən sonra. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Севиль Рустамова 2023-06-11 17:13:44

    Salam. Kişinin nigahdan əvvəl evi və torpaq sahəsi var. Yoldaşıyla yalnız ZAQS var. Həmin evdə Qeydiyyatda deyil qadın. Kişi rəhmətə gedib. Həmin evdən və torpaqdan qadına pay düşürmu?

    Bəli düşür, qanuni arvad varisdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Əliyeva Nailə 2023-06-23 17:15:20

    Salam, Nənəm rəhmətə gedib əmlakı qalib. Əmlak Üzrə vəsiyyətnaməsi yoxdur. Övladları yığışıb böyük övladın adına rəsmi qaydada öz əmlak.paylarindan böyükun xeyrinə imtina ediblər. Həmin böyük övlad bunlara şifahi qaydada verdiyi sözü indi əməl etmir. Ovladlardan biri öz əmlak payın bərpa etmək istəyir. Mümkündürmü? 6ay qabaq imtina ediblər əmlakdan .aldadılan övladlar öz paylarını geri ala bilərlərmi? Hansı qaydada?

    İmtina ediblərsə artıq geri tələb edə bilməzlər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Leyla 2023-07-04 12:51:58

    Salam. Valideynler rehmete gedib. 3 qız övladı var. Yalnız biri hemin evde qeydiyyatdadır. Evin qeydiyyatda olmaya diger ovladına qalmasını isteyirik. Ölüm 2022 dekabrda bas verib. Bacılar xarici dovlet vetendasidi deye gecikmeler olub. Indi qeydiyyatda olan bacı evi oz adına kecirib,digerine bagislaya biler?

    Varislərin dairəsi müəyyən edildikdən sonra vərəsəlik üzrə əmlak varislərə keçir. Bacılarda ikisi birinin xeyrinə vərəsəlikdən imtina edə bilər, sonra da xeyrinə imtina edilmiş bacı əmlakı öz adına özəlləşdirib istədiyi şəxsə bağışlaya bilər. Sualınız birəz qeyri dəqiqdir ona görə də tam cavab vermək olmur. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Leyla 2023-07-04 13:32:43

    Olumden 6 ay muddeti bitib,vereselikcun muraciet etmemisem. Ne ede bilerem?

    Məhkəməyə müraciət edib ötürülmüş müddəti bərpa edə bilərsiniz. Müddət bərpa olunduqdan sonra məsələ öz həllini tapacaq. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Muxayə Hacısəlimova 2023-07-22 20:59:54

    Salam.Yoldaşım 5 ildi rəhmətə gedib.2qız övladım var.Bizim xəbərimiz olmadan 4 il əvvəl anası vərəsəlik açdırıb.Mən yoldaşımdan boşanmışam.Evli olarkən ev almışdıq.Yoldaşımın banklara kredit borcu var.Zamində var.Həmin borcu vərəsə ödəməlidir yoxsa zamin? Qızlarım vərəsəlik açdıra bilərmi?

    Həm vərəsə ödəməlidir həm də zamin. Lakin zamin ödədiyi pulu vərəsədən geri tələb edə bilər. Uşaqlar vərəsəliyə dair müraciət edə bilər, qəbul etmə müddəti ötdüyü təqdirdə məhkəmə vasitəsi ilə bərpa etmək olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Niyazi 2023-07-31 17:39:44

    Salam Qulam müəllim.Mənim atam rəhmətə gedib.Atamın adında bankda kredit borcu var və bu kredit online götürülmüşdü zaminsiz.Birinci sualım odur ki bu kredit borcunu necə silmək olar? kreditin sığortası var.lakin burda bəndlər var yazılır ki xərçəngdən rəhmətə gedənlərə sığorta 170 manat ödəniyir. ikinci sualım odur ki, işlədiyi müəssisə atama maaşın 3 mislini ödəməlidir.Lakin bank kartı bank tərəfdən bloklanıb.ona görə də mənə mühasibatlıqdan dedilər ki vərəsəlik aktı gətirməlisən ananın maaş kartına pulu köçürək.Əgər vərəsəlik aktı varsa kredit borcunu ananın maaş kartında bank tuta bilər məhkəmənin qərarı olmasa?

    Ananız vərəsəliyi qəbul etsə onda borc ondan tutula bilinər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ulya 2023-08-01 09:40:28

    Salam mənim qaynatam yoldaşımı və uşaqlarımı evin qeydiyatından çıxarmaq üçün üç dəfə məhkəməyə verib hər üç məhkəmə bizim xeyrimizə qətnamə verib.indi qayınatam ölüb amma qaynıma vəsyətnamə verib qaynımın bizi evdən çıxarmaq hüququ var?

  • Günel Hüseynli 2023-08-03 10:31:53

    salam Mənim qardaşım 3 uşaqla boşanıb gəlin və uşaqlar evde qeydiyyatda olsada 6 ildir o evde yaşamırlar Ev atamındır onların vərəsə kimi o evdən pay almaq hüquqları var və yaxud atam onları vərəsəlikdən məhrum edə bilər

    Xeyr, amma qardaşınızın vərəsəlik hüququ var. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Günel Hüseynli 2023-08-03 11:24:01

    Qulam müəllim cox saq olun cavablandırdığınıza göre gəlin və 3 uşaqı qeydiyyatdan cıxarmaq mümkündürmü onları razılığı olmadan

    Yalnız məhkəmə qaydasında. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Raut 2023-08-04 09:32:47

    Salam. Sualim belədir. Anam1954 ildən Azrrbaycanda yaşayir.30 işlədikdən sonra pensiyaya çixib. Hal hazirda heç bir sənəti yoxdur ancag bu günə kimi pensiyasini dövlət kartasina keçirir. Bu insana kimlik vermirlər ki pensiyasini ala bilsin. Anamin ölümündən sonra mən vərəsəlik ala bilərəmmi.

    Bəli vərəsəliyin qəbul edilməsi ilə bağlı notariat kontoruna müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Murad 2023-08-04 09:45:51

    Salam babanin pay torpaqi 1 hissesi senedsiz mendedi hasarlanib diger teref ise emim gildedi o hemin yere kupça çixarib menim senedsiz yerime iddia çixara biler?

    Əgər sizin sənədsiz yer dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətindədirsə onda xeyr. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Lale 2023-08-04 14:17:01

    Salam menim qaynatam rəhmətə gedib onun evi birdə torpaqı var. Evdə qaynim yaşiyir torpağida yoldaşıma duşub ev tikmişik torpaq senetsizdi. Yoldaşim o eve imtina edir qaynimda torpağa imtina edir. İndi nataryusda imtina edende ayrı verilmelidi?yoxsa birge edilmelidi? İmtina ərizəsində yoldaşımın adına yazilmalıdı ayrıca torpaqdan imtina edilməsi xahiş edirəm deyerdiniz

    Notariat kontoruna yaxınlaşın orda hər biri imtina yazsınlar bir birinin xeyrinə. Notarius ətraflı izah edəcək. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Murad 2023-08-05 12:07:26

    Teşekkürler Qulam bey Mehkemeylede heç birşey ede bilmezler düzdü Belediyyede olan torpaqima

    Məhkəmədə iddia yalnız torpağın sənəddə sahibi tərəfindən qaldırıla bilər, onların səbədi yoxdursa məhkəmə bu iddinı qəbul etməyəcək. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Murad 2023-08-05 13:06:54

    Onlarin yeni senedi yaşadiqlari yere aid çixardilar ölen babamin adina etibarname toplib hal hazirda ozleri terefe kupçani çixariblar menim terefde ise sened yoxdu belediyededi baba sağ iken babamin olub amma indi hal hazirda yeni senetde mende olan torpaq gösterilmir kupçada yani

  • Murad 2023-08-05 13:09:48

    Yeni çixan Kupçada menim hasarladiqim torpaq gösterilmir özü teref gösterilir

  • Nazli Ehmedova 2023-08-11 21:14:16

    Salam.valideyinimizrehmete getdikden 5il sonra,qardasim evi oz adina kecirib.diger qardasim ve menim xeberim olmadan.hec bir vesiyyetname filan yoxdur.10 il kecib oz adina kecirdiyinde.hal hazirda mehkemeye muaciet edib vereselik ala bileremmi?veya menim ve diger qardasimin icaze erizesi olmadan evi adina kecirmeyi huquqidirmi?

    Artıq adına keçibsə çətin ki nəyəsə nail olasınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Aygün 2023-08-20 06:22:25

    Salam mən ata mülkündə verəcəyəm onan imtina etmək isdiyirem nece ede bilerem?

    Sualınız aydın deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Eli Abbasov 2023-08-20 09:16:18

    Salam,mulk sahibi 3 -4 il olar rehmete gedib 8 ovladi var ve qanuni vesiyetname yazilmayib.evi neveye vermek isteyirler lakin ovladlar muxtelif bolgelerde yasayir,bu halda nece neveye vereselik vere bilerler?hamisi raziliqi erizesi yazmalidir?yoxsa nece?

    Hamısı gərək nəvənin atasının xeyrinə imtina etsinlər, sonra da nəvənin atası bağışlasın nəvəyə. Ən qısa yolu belədir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Süleyman Məmmədzadə 2023-08-27 13:03:11

    Salam. Vətəndaş ölüb, ən yaxın qohumu qardaşı qızıdı. Vətəndaşın digər bir şəxsə mirasını yazılı olaraq pay edib etməməsini necə öyrənmək olar? Daha sonra necə vərəsəlik əldə etmək olar ? Vətəndaş 3 aydı rəhmətə gedib, qohumu ölkədə olmadığına görə xəbəri olmayıb.

    Gərək varis vətəndaşın yaşadığı yer üzrə notariat kontoruna müraciət edərək vərəsəlik işinin açıllmasını tələb etsin. Belə olan halda həmçinin bəlli olacaq ki, digər hansısa şəxs vətəndaşlıqla bağlı müraciət edib ya yox. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Meryem 2023-09-03 10:18:35

    Salam.Atam ölsede texpasport atamin adindadir.anamda rehmete gedir 2006 da menede 2004 ci ilde vesiyet edir evi.hemin evde qardashim yoldashi ile yashayir ve anami evden qovdugu ucun anam evi mene vesiyet edir.anam olenden sonra bir il sonra natarusda vesiyatnameni testiq edirik sonrada biz hemin eve gedib eve kupca cixarmaq istedikde her defe bizi vurub bir defede mene lomla bashimdan vuranda gicfah terefden xestexanada yatdim ölümle uz uze qaldim indide wrami qalib.sonra hemin gelin bizim xeberimiz olmadan senedsiz kecen ay evi satir indi biz indi verese kimi mehkeme ishi qaldirabilerik? amma natarusda vereselik qebul etmemishik

    İlk öncə siz əmlakı vərəsəlik qaydasında qəbul etməlisiniz, əks halda sizin məhkəmədə iddia qaldırmağınıza subyektiv hüququnuz yoxdur. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • DAVUD GUSEYNOV 2023-09-07 19:36:04

    Salam, atam rehmete getmemisden qabag evin cixarisini almayib indi muraciyyet edirik cixaris almaqa deyiller gozleyin yeni forma olacaq, cixaris yox arayis verilecek. Vereselike vermek ucun bu senedi deyiller almasaz notariusda vereselik acilmir. Bele bir melumatiniz varmi ve bu yeni bir formada arayislar qanunla ne vaxti verilecek dasinmaz emlakdan ?

    Yeni formadan məlumatım yoxdur, amma siz mövcud qaydada vəfat etmiş atanızın da adına çıxarış ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Rahib Həsənov 2023-09-14 13:41:55

    Qonşum iyirmi ildir ki, rəhmətə gedib.Onunla birgə yaşayan oğlu on yeddi il bundan qabaq həyətyanı sahəsini atıb gedib.On yeddi il dən sonra deyir ki, həyətyanı torpağı qaytar ya da min manat ver.Ondan başqa altı vərəsə, yəni bacı qardaşı var.Vərəsəlik də açdırmayıblar.Torpağı mən istifadə edirəm.Mübahisə necə həll edilməlidir.Şəhid qardaşı olaraq, diqqətinizə görə təşəkkür edirəm.

    Sizin torpağa dair heç bir sənədiniz yoxdursa, həmin o adam digər varislərlə birlikdə vərəsəliyi qəbul edib torpağı sizdən tələb edə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • GÜNEL 2023-09-25 15:35:52

    Salam anam rehmete gedib men vereselik almisam oz adima yalniz qardasim da vefa edib onun 3 usaiqi da qardasimdan qalan paya sahib oldular men cixaris almaq ucun muraciyyet etdim yalniz qardasim oqlu razuilk vermir men ne etmeliyem cox saqolun

    Bu halda qardaşınızın uşaqlarının vərəsəliyi qəbul etməməyi sizin mirası qəbul etməyinizə maneə olmur. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Solmaz Osmanova 2023-09-25 15:48:57

    Salam, atam, anam rəhmətə gedib.5 evladıqBöyük qarfaşımın ayrı evi var, 2 bacım boşanıb hərəsin bir övladı var, qardaşımda boşanıb.Məndə qaçqına ərə getmişəm evim yoxdur.Vərəsəlik payımı hansı sənədləri toplamalıyam ki, mənədə pay düşsün ata ocağımdan?

    Notariat kontoruna şəxsiyyət vəsiqənizlə və atanızın ölüm haqqında şəhadətnaməsi ilə birlikdə müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Təbriz Orucov 2023-09-27 10:32:28

    Salam, çoxhörmətli Qulam İsmayılzadə, qanuni vərəsəliyə görə olən şəxsin oğlu xarici vətəndaşdırsa o vərəsə sayılır? Ögey ovladları da vərəsəyə daxildir?. Öncədən təşəkkürlər.

    Bəli, hamısı sayılır. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • GÜNEL Babayeva 2023-09-27 13:41:31

    Salam Men vereselik almisam baqda olan eve o evde 3 usaq da qardasim vefat edib onun payi da usalara verilib sixaris almisam indi torpaqa sixaris almaq isteyirem asan xidmetde dediler ki usalar da razilik vermelidiler yani torpaqa cixaris alma ucun usalarin razziliqi olmalidir cox tesekkurler

  • Huseyn Quliyev 2023-10-03 04:40:30

    Salam. Atam rehmete getdikden sora evin anamin adina kecmesi ucun men ve qardaşim asan xidmetden vereselikden imtina kagizi aldiq.Anam adina kecirdi. 1 il sonra ise öz adindan qardasimin adina kecirib. Vereselik payi ala bilerem?

    Xeyr. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Osmanova Aynure 2023-10-05 13:30:48

    Salam.menim vereseliyimi qanunsuz şəkildə mənimsəyiblər.men sənədlərimi ala bilmirəm .vereseliyiin sübutunu necə öyrənə bilərəm.

    Notariat kontoruna müraciət edin mirasın açıldığı yer üzrə. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Çinare Qocayeva 2023-10-12 15:46:39

    Salam.babam qardaşima vereselik verib 15il evvel.amma vereseliyin qebulu olmayib.babamin 2övladindan başqa övladlari ayriliq aktı aliblar ,ev diger 2 övladin üzerindedir.indi onlar evi teleb edirler.qanunla nece olmalidi.tesekkur edirem

    Əgər onlar artıq vərəsəliyi qəbul edib və mirasa yeyyələnilərsə onda deməli onlar miras əmlakının hazırki sahibidilər. Belə olan halda isə qardaşınızın özlərinə məxsus mənzildən çıxarılmasını tələb edə bilərlər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Yegane Zamanzade 2023-10-13 08:47:29

    Здравствуйте 08:31 Я хочу узнать как делится имущество если отец умер и есть завещание одному из детей а жена жива

    Зависит от того сколько детей есть у отца. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Aynurə osmanova 2023-10-25 20:01:40

    Salam .mən vereseliyi sübut edən sənədimi almiwam.meni wantajla məcbur qol çəkdirib alqı satqı ediblər.hemjn satiwi ləğv etmey istəyirem bu mümkündürmu .tecrubeli vəkilə ehdiyacim var.tewekkur edirəm

    Əgər sübut edə bilsəniz ki əqdi hədəq-qorxu nəticəsində bağlamısınız onda həmin əqdin etibarsızlığını mübahisələndirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Sahil 2023-10-26 19:33:55

    Salam. Qulam müəllim. Miras babadan qalır. Nənə də rəhmətə gedib. Mirası qəbul etmək üçün 6 ay müddət ötürülüb. Babanın övladlarından 2- si rəhmətə gedib. Mirası 2 qızından biri qəbul etmək istəyir və digər qızı razılıq.ərizəsi verir yəni imtina edir. Amma rəhmət gedən qardaşlarının övladları isə ərizə vermirlər. Amma uşaqlar O miras qalan əmlakda yaşaşamayıblar. Məhkəmə onları cavabdeh şəxs qismində cəlb edəcək. Saədəcə maraqlıdır onlara pay.düşəcək?

    Əgər onların ataları miras qoyandan sonra ölüblərsə onda pay tələb edə bilərlər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Nazimə Əliyeva 2023-10-28 22:19:21

    Salam. Mənim Anamdan Lənkəran şəhərində torpağ sahəsi və yaşayış evi qalıb. Bir neçe il öncə qardaşımda vəfat etdi. Lakin Yoldaşı və uşaqları var. Mən Vərəsə sayılıram? Qanunla payım varmı? Qeyd edimki heç bur şəhadətnamə yoxumdur. və bu barədə mənə məlumat verilmiyi. Çox sağolun

    Əgər vərəsəliklə qardaşınıza keçməyibsə onda siz də varis sayılırsınız. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Nazimə Əliyeva 2023-10-29 19:30:52

    Bir daha salam. Mənim heç bir razılığım olmadan Anam vəfat etdikdən sonra mənim əvəzimə natarusda imza çəkilib güya mən vərəsəlikdən imtina etmişəm. Bunu necə həlk etmək olar. Mənim imzama oxşar imza çəkilib natarusun sənədində

    Əgər sizin imzanınız olmayıbsa onda məhkəmə qaydasında həmin ərizəni mübahisələndirə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Mirzə Mustafayev 2023-10-31 22:21:42

    Salam. Babam ölümündən öncə bütün daşınar-daşınmaz əmlakını mənə(oğuı nəvəsi)vəsiyyət edib. Adına olan evin mənim adıma keçməsi üçün mütləq qeydiyyatda olan hər kəsin razılığı lazımdır? Mənim vəsiyyətnaməyə əsasən toxunulmaz payım yoxdur bu halda? Və üstünlük kimə verilir?

    Vəsiyyətnamənin sizin xeyrinə yazılması babanızdan qalan bütün mirasın sizə veriləcəyi anlamına gəlmir. Vərəsəlikdə "məcburi" pay anlayışı var yəni hazırda sizin atanız, əmi və bibiləriniz də varis sayılırlar müəyyən hissədə ona görə də gərək onlar hamısı mirası qəbul etməkdən sizin xeyrinizə imtina edələr. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Rövşən Əzimov 2023-11-07 19:11:51

    Salam, hörmətli vəkil.Atam iki ay olar ki, rəhmətə gedib.Anamın vəfatından keçən uzun müddətdən sonra bir qadınla qanuni nigahdadır.Ondan övladı yoxdur.Biz 3 nəfər (2 bacım və mən ) vərəsəyik.Ev qanuni nigahdan əvvəl alınıb.Qadın notariusa gəlmək,evin çıxarışını vermək istəmir.Biz sonrakı mərhələdə nə edək? Təşəkkür edirəm

    Siz öz növbənizdə notariusa vərəsəlik işinin açılması ilə bağlı müraciət etməlisiniz, çıxarış barədə məlumatı elə notarisudan da ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Elnur 2023-11-12 03:48:02

    Salam mənim atam 2010 öldü. Mən onun adındayam lakin anamla evliyik olmamışdi və yaşamamışdi mənim nəyəsə hüququm var tələb eləmək ailəsindən?

    Vərəsəlik qaydasında hər-hansı bir əmlakın qalması ilə bağlı notariat kontoruna müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Hebibe nezerova 2023-11-12 17:19:17

    Biz 4 ovladiq,atam rehmete gedenden sonra notarius atamizin ozellewmiw evini 4 beraber paya bolub. Qardawim rehmete gedib,onun bowanmiw qadini ve 2 ovladi o evde yawayirlar,oqlan 23 yawinda,qiz 16 yawindadir,evi satmaqa razilawmaqa gore onlar bizden bolguden elave artiq pul isteyirler.Biz 3 nefer onlarin notarius terefden bolduyu payi onlara vermekle,evi sata bilerikmi? Elave pulu vermemekle,cox saq olun

    Xeyr, gərək onların da razılığı olsun. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Cəlal Rzayev 2023-11-19 12:09:19

    Salam belə bir sualım var zəhmət olmasa cavablayardız.Atam rəhmətə gedib Atamdan qabaq bir il əvvəldə qardaşım rəhmətə gedib.Aylədə iki uşaq olmuşuq qardaşım ayləli olub və 2uşaqı var.Anam sağdı hazırda o evdə yaşayır.İndi o evi satıram evdə qardaşım uşaqları 2 sidə qeydiyatdadı.Bölgü zamanı bölgü necə aparılmalıdı xaiş edirəm cavablayardız.

    Əgər qardaşınız uşaqları orda yaşamırlarsa onda mənzilin sahibi onları mənzildən qeydiyyatdan çıxarıb sonra həmin mənzili sata bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ayşe Zeynalova 2023-11-20 02:56:53

    Salam.Menim atam rehmete getti.biz üç usagik anamla atam 2010 ilinde ayrılıb atam basqasiyla evlenib ama ondan uşağı yoxdu.İndi anam deyir siz usaqlar imtina kagizi verin sizin haqlar mene geçsin o zaman indiki zaksli yoldasina haqq almasın.sizce ele bir şey mümkündür.

    Xeyr, sizin ananızı ümumiyyətlə mirasdan pay düşmür çünki o keçmiş arvadıdı və vərəsələrin siyahısına daxil deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Könül Zeynalova 2023-11-21 13:22:38

    Salam. 30 il əvvəl rəhmətə getmiş biri üçün vərəsəlik açıla bilər? Məhkəməyə verib, pay əldə edə bilər? Ünvanda qeydiyyatda deyil. Kommunal ödəmir. Amma yaşayır.

    Gərək notariat kontoruna müraciət edəsiniz bu barədə. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Zülfiye 2023-11-21 22:11:41

    Salam mənim yoldaşım rəhmətə gedib amma bizim nigahımıza 2010 cu ildən xitam verilib on səkkiz yaşına çatmayan iki uşağım var natarius iki uşağı vərəsə kimi qeydə alır amma mənə qəyyum kimi sənəd vermir ona görə də mən yoldaşımı iş yerindən veriləcək raşotnoyu ala bilmirəm sənədlərin arasına uşaqların və ata və ananın metirkaların qoymuşam amma yenədə deyillər ki natarial qaydada səni varis kimi göstərməlidilər mənimdə hazırda nigahım yoxdu xahiş edirəm məsləht verərdiniz

    Uşaqların varisi olmağınız qəyyumu olmağınız haqqında məhkəmə boşanma qərarını əlavə edərək idarəyə müraciət edin ki onlara çatan pulu sizin hesabınıza körütsünlər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Denis Asgar 2023-11-28 09:50:44

    Ölmüş babamın adına olan maşını necə öz adıma keçirə bilərəm? Hansı proseslərdən keçməliyəm? Zəhmət olmasa izah edə bilərsiz?

    Notariat kontoruna müraciət edin, daha sonra isə DYP-yə Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Ali 2023-11-30 20:01:09

    Salam.Ata rehmete gedib ve ev yoldaşınin adina kecib.Lakin senedde iki ovladda verese kimi qeyd edilib.Eger qadin olse hansi ovlada kecir ev?ve qadin ovladlarindan her hansi birini mirasdan mehrum ede bilermi?ve ya evi qızınıb adina kecire bilərmi razılıq olmadan diger veresenin?

    Ana öldükdən sonra əgər vəsiyyətnamə yoxdursa əmlak hər iki uşağa eyni payda çatır. Əgər vəsiyyətnamə qoysa onda digər uşağa 25 % çatır. Vərəsəlikdən məhrum etmə yalnız o halda mümkündür ki vərəsə ləyaqətsiz elan edilsin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Raisa 2023-12-01 16:51:09

    BACIDAN QALAN MİRAS (övladi və ailəsi olmayib) bölgüsü necə omalıdır. 4 bacı olmuşuq. 1 bacı rəhmətə gedib. (2006-da, övladı var). 2-ci bacı miras qalandan 10 gun sonra rəhmətə gedib (övladı var) və 2 bacı. MİRAS qanun ilə 4 bacı arasinda bərabər bolünə bilərmi. yoxsa ancaq 3 bacı arasında bölunməlidir. Əvvəlcədən təşəkkür edirəm.

    Əgər 2-ci bacı da mirası qəbul etmədən ölübsə onda miras sağ qalan 2 bacı arasında bölünür. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Alikperov Alikperov 2023-12-03 02:55:04

    Salam.Ev anamin adinadir.Men Azerbaycanda yashamiram.Eger bizim ev satişa cixarilarsa,menim icaze erizem ve ya imzam olmadan o evi satmaq imkanina malikdirler.

    Əgər həmin evdə qeydiyyatınız yoxdursa onda olur. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Aynurə Şirinova 2023-12-05 21:35:13

    Salam babam rəhmətə gedib 3ildi pay torpağı var adına mən necə imtina edə bilərəm

    Notariat kontoruna müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • RUSTAM ABBASOV 2023-12-06 19:55:25

    Salam tək vərəsə mənəmsə ,vərəsəlik şəhadətnaməsin 6 aydan tez tələb edə bilərəm?ya 6 ay keçməlidir ? Sağolun

    Keçməlidir 6 ay. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Elmir musali 2023-12-06 21:07:25

    Salam menim atam rəhmətə gedib evdə babamın adınadır babam yaşayir biz evdə qeydiyyata deyilik indi o rəhmətə getdikdən sonra bizə pay duşur birde 18 yaşi olmayan uşaqa hediye verə bilər biz qeydiyyata olmasaqda belə o evdən pay duşur 2 övladiq

    Babanızın adınadırsa ilk növbədə varis nənəniz və babanızın uşaqlarıdı, onlar yoxdursa siz varis ola bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Rəşad Yediyarov 2023-12-09 21:08:30

    Salam, kredit kart sahibi (sığortasız) olan anam xərçəng xəstəliyindən vəfat etmişdir. 4 övladı var. Varislik etməyə heç bir mirası yoxdur. Kredit kartındakı borcu bizə məcburi ödətdirə bilərlər?

    Vərəsəliyi qəbul etməmisinizsə onda kredit sizdən tələb edilə bilinməz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

Şərh yaz