Daşınmaz əmlakın alqı-satqısı zamanı tələb olunan sənədlər və ödənilən rüsumlar.
Daşınmaz əmlak (mənzil, torpaq sahəsi, qaraj və s.) satılarkən aşağıdakı sənədlər tələb olunur:
1) Əmlak üzərində mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənəd - yəni çıxarış (kupça)
2) Əmlak üzərində yüklülüyün və ya həbsin olub-olmaması barədə Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Хidmətinin vеrdiyi arayış
Qeyd olunan arayış alqı-satqı zamanı notarius tərəfindən verilir.
3) Nikah haqqında şəhadətnamə -mMülkiyyətçi nikahdadırsa, onun
4) Daşınmaz əmlakın satılmasına ərin (arvadın) notariat qaydasında təsdiq edilmiş razılığı
Azərbaycan Respublikasnın Ailə məcəlləsinin 32.1-ci maddəsinə əsasən nikah müddətində ər-arvadın əldə etdikləri əmlak onların ümumi birgə mülkiyyəti sayıldığından birgə nikah dövrü ərzində alınan əmlak satılarkən mütləq tərəflərin hər ikisinin razılığı olmalıdır.
5) Yaşayış evində, mənzildə, bağda və bağ evində yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olması barədə qeydiyyatda olan yetkinlik yaşına çatmış bütün ailə üzvlərinin notariat qaydasında təsdiq edilmiş razılığı.
Belə razılıq qeydiyyata olan şəxslər tərəfindən verilmədikdə mülkiyyətçi qeyd olunan şəxslərin mülkiyyətndə olan əmlakdan istifadə hüququnun itirilməsi ilə bağlı məhkəməyə müraciət edə bilər.
Həmin şəxslərin mülkiyyətdən istifadə hüququna məhkəmə tərəfindən xitam verildikdən sonra, artıq alqı-satqı zamanı onların razılığına zərurət olmur.
Məhkəmə qeydiyyatda olan mülkiyyətçinin ailə üzvlərininin (Mənzil Məcəlləsinin 30.1-ci maddəsinə əsasən mülkiyyətçinin ailə üzvləri onun arvadı (əri), habelə onun uşaqları və valideynləri nəzərdə tutulur) istifadə hüququna xitam verərkən mülkiyyətçi tərəfindən bunun əvəzində həmin şəxslərə kompensasiya ödənilməsini müəyyən edə bilər.
Daşınmaz əmlakın alqı-satqısı müqaviləsi bağlananda həm alıcı, həm də ki satıcı şəxsən iştirak edə, və yaxud hər iki tərəfin yerinə etibarnaməyə əsasən onların nümayəndələri iştirak edə bilər.
Müqаvilə üzrə əmlаk ərə (аrvаdа), uşаqlаrа, vаlidеynlərə, bаbаyа, nənəyə, nəvəyə, qаrdаşа, bаcıyа kеçirsə – dövlət rüsumu 20 mаnаt, хidmətə görə tutulаn hаqq – 3 mаnаt təşkil edir
Daşınmaz əmlakın alqı-satqı müqaviləsi üzrə əmlаk bаşqа şəхslərə kеçirsə:
Bаkı şəhərində - dövlət rüsumu 250 mаnаt, хidmətə görə tutulаn hаqq 37.5 mаnаt
Sumqayıt, Gəncə şəhərləri və Abşeron rayonunda dövlət rüsumu 175 mаnаt, хidmətə görə tutulаn hаqq 26.25 mаnаt
digər şəhər və rаyоnlаrdа - dövlət rüsumu 125 mаnаt, хidmətə görə tutulаn hаqq 18.75 mаnаt.
Bundan başqa, Azərbaycan Respublikasının Vergilər Məcəlləsinin 218.4.3. və 218.4.5-ci maddələrində qeyd edilmişdir ki, daşınmaz əmlak satılarkən sadələşdirilmiş vergi tutulur. Həmin vergi Vergilər Məcəlləsinin 220.8 və 220.8.1-ci maddəsinə əsasən əmlakın qiymətindən aslı olmayaraq yerləşdiyi zonaya və əmlakın sahəsinə uyğun olaraq hesablanır.
Hər kv.m. üçün 15 manat
Əmlakın yerləşdiyi zonaya uyğun olaraq isə 1,20 manatdan 4 manatadək əmsal.
Şəsxlər 3 təqvim ili ərzində yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olduğu yaşayış sahələrini satdıqları halda bu vergini ödəməkdən azad olunur.
Həmçinin, fiziki şəxslərin xüsusi mülkiyyətində olan yaşayış sahələrinin 30 kvadratmetrədək olan hissəsi də vergidən azaddır.
Misal:
Siz mülkiyyətinizdə 3 ildən az müddət ərzində olan, Bakı şəhərinin mərkəzi rayonlarının birində yerləşən 130 kv.m. sahəsi olan mənzili satmaq istəyirsinizsə onda sizdən sadələşdirilmiş vergi növbəti qaydada tutulacaq:
130 kv.m. sahənin 30 kv.m. vergilər məcəllsinin 218-1.1.5.3-cü maddəsinə əsasən vergidən azaddır.
Qalan 100 kv.m vurulur 15 manata və əmlak Bakının mərkəzi rayonlarında yerləşdiyi üçün 1-ci zonanın əmsalına (4 əmsal).
(130-30)*15*4=6000
Beləliklə Bakı şəhərinin mərkəzi rayonlarının birində yerləşən 130 kv.m. sahəsi olan daşınmaz əmlak satılarkən sizdən 6000 manat sadələşdirilmiş vergi tutulacaq.
Qeyd olunan verginin yoxlanılması üçün növbədi yazıya basmaqla keçid edib Daşınmaz əmlak müqavilələrində verginin hesablanması kalkulyatoru vasitəsi ilə vergini özünüz də hesablaya bilərsiniz.
Həmçinin, qeyd etmək lazımdır ki, mənzil alqı-satqısı zamanı həm alaıcının həm də ki satıcının rast gəldikləri problemlərdən biri də yaşayış sahəsində qeydiyyatda olan şəxslərin razılığının alınmasıdır. Qanunnvericiliyə əsasən mənzil satılarkən qeydiyyatda olan bütün şəxslərin razılığı gərəkdir, lakin bəzi hallarda həmin şəxsləri ya tapmaq mümkün olmur ya da ki, onlar razılıq verməkdən imtina edir. Belə olan halda həmin şəxslərin məhkəmə qaydasında qeydiyyatdan çıxarılma məsələləri qaldırılmalıdır. Bununla bağlı ətraflı məlumatla növbəti məqaləmdə əldə edə bilərsiniz.
Mənzildə qeydiyyatda olan şəxs qeydiyyatdan necə çıxarılır?
#daşınmaz əmlak # əmlak # daşınmaz əmlakın alqı-satqı müqaviləsi # daşınmazəmlak # daşınmaz əmlak.az # əmlak vergisi nədir # əmlak vergisi online ödəmə # vekil nomreleri # vekil axtariram # vekil # hüquqşünas # vekil telefon nomreleri # vekillerin telefon nomreleri # huquqi yardim # huquq mesleheti # hüquqşünaslıq # vəkil
Şərhlər
Pervane shirinova 2022-05-31 22:58:24
Salam ev qaracuxurda 100 kv m dir ,3 ilden azdir adimdadirsa alqi satqi zamani dovlet rusumu ne qeder odenecek.
Cavadova revane 2022-06-28 19:33:32
Wemkir rayonun saritepe kendinde evimiz var 12 sotun icinde evdi.20 mine satmisig dovlet rusumu 1100manat tutub bwle olmalidir?
Sara 2022-07-31 17:01:14
Salam Yevlax rayonunda bina evi 35kv metirdi biz 20 ildi qeydiyyatdayam satarkən dövlət rüsumu nə qədər olar birde alqı satqı edərkən pul banka köçürülməlidir bu haqqda məlumat verərdiniz birinci necə etmək lazımdır zəhmət olmasa deyərdiniz
Ramal usubov 2022-08-07 03:50:48
Salam bizim nerimanov rayonu saat qullesi deyilen binada 2otaqli 50kv evimiz var. Nenemin evidir. Ve biz o evi satmaq isteyirik. Qadin yasli oldugundan satisi menim ohdeliyime vermek isteyir. Ve bunun ucun mene hansi senedler lazimdi? Ve dovlet vergisi ne qeder olacaq 50kv ev ucun? Zehmet olmasa cavablandirasiz
Eldəniz Kamallı. 2022-08-08 13:43:56
Salam.Mən mənzil satarkən mənzil kommunal təsərrüfat birliyindən (jekdən)hansısa bir arayış lazımdirmi?.
Sultanova 2022-08-09 09:55:24
Salam biz evimuzi satmaq isteyurik.Pulunun yarisini indi odeyib qalan hisseni yari yari vermek isteyirler ve tam pul odendikden sonra evi alan seksin adina kecirmek olar???
Akif yusifov 2022-08-11 15:07:43
Salam biz evimizi satiriq ev atamin adinadir.menim yoldawim yeni atamin gelini (resmi nigahli yoldawim hemde evde qeydiyyatdadir)imza atmasa ev satila biler yoxsa vacibdir imzasi??
İlyasova Mehriban 2022-08-12 10:50:43
Salam.Mən 20 sotun içində 10sot və evi satmaq istəyirəm. Qeydiyyatda heç kim yoxdur. Çıxarış mənim adımadı. Necə sata bilərəm? Torpaq və ev nənəmdən anama. anamdan mənə keçib. İkisi də rəhmətə gediblər. Təşəkkürlər.
Hüseynova Asya 2022-08-15 12:52:02
Salam .Men öz payıma düşen pay toprağını aile üzümlerin olmadan alqı -satqı ede bileremi? Xahiş edirəm cavablandırın.
FƏXRİ 2022-08-17 11:17:21
Salam 2006 ci ilde qeyri notaryal qaydada alqi satqi edilib (əl yazmasi ilə) Bu ə l yazmasi ilə edilən alqi satqi hüquqi cəhətdən qüvvədədir ya yox heç bir notaryal xidmət aparilmayib zəhmət deyilsə bu barədə məni məlumatlandirardiz
Vüqar İslamlı 2022-08-23 19:36:39
Salam.Bakı şəhərində ev alıram,ev alqı satqısı zaman qeydiyyatda olmayan ev sahibinin övladının razılığı lazımdırmı,ya onsuz alqı satqı etmek olacaqmı?
Musa Nagiyev 2022-08-23 22:21:32
Salam men qaraj aliram qarajin seneti 1995ci ilde Icra hakimiyyetinin serecamidi.. Bunu bele olan halda ilkin alqi satqi etmek olar ya davernusla alim.. Hansi daha tehlukesizdi?
Kamalə Babayeva 2022-08-24 15:47:18
salam.evi mənə satan bişaldıb evin təhvil vermirsə neynəyim.mùqavilədə 1ay gözləməyim qeyd olunub.sonra hansı addım atmalıyam?
Hasan 2022-08-26 16:00:37
Salam mənim evim var 2 otaqlı evimi satmaq istəyirəm kupça mənim adımadi amma qardasimda prapiskadadir ondan razılıq almagim lazımdır yada yox ?
Hasan 2022-08-27 01:05:44
Cavabınız icin çox sağolun gardasim turkiyede yaşayır burda ki notariusdan ne diye kagiz almalıyıq və bunu tərcümə elettirip evi satmaq istəsəm olarami
Səməd məmmədov 2022-08-27 10:55:51
Salam.Evi adıma keçirtmək isdəyirəm. Evin sahibləri Rusiya vətəndaşdarıdı. Onların hamısı rəsmi qaydada davernusla razılıq veriblər bir bircə kurəkəni Aərbaycan vətəndaşıdır Rusiyada yaşayır onunda razılığı olmalıdırmı? Köməklik gösdərərdiz zəhmət olmasa.
Rəhim Kərimov 2022-08-28 20:31:49
Salam. Men ev alıram 60 kv-liq.Asan xidmetde menim ne qeder elave xərcim cixacaq?
Nəvai Orucov 2022-08-30 16:33:13
Yasamal rayonu Yeni Yasamal gəsəbəsində 52 kv mənzilin notarial gaydada algı-satgısına və çıxarışın başga ada keçməsi neçəyə başa gəlir
Nurlan 2022-08-30 23:02:22
Salamlar. Faktiki Yaşadığım ünvan Xalqlar Dostluğu Bəhruz Nuriyev16a Ev 40kv 3 ildən çoxdur ki, qeydiyyatdayam. Evin sahibi tərəfindən mülkü etibarnamə var və evin sahibi belə bu evdə qeydiyyatdadır ama 1 ildir. Notariat kontorlarina 3 il öncə müraciət etdikdə məlumat üçün hardasa alqı satqı zamanı 1800-2000azn lazımdır bildirdilər Bilmək istərdim əgər ümumi rusumlarda dəyişikler olunubsa yuxarıda qeyd etdiyim ünvana və sahəyə görə ne qədər məbləğ tələb olunur hal hazırda alqı satqı zamanı? Və mən etibarnamə ilə ev sahibini qeydiyyatdan çıxarda bilərəm? Mülkü etibarnamə ilə? Tewekkurler.
Talıbov Bayram 2022-08-31 13:05:12
Salam mənim evim qardaşımın adınadır qardaş hal hazırda Rusiyadadır mən evi satmaq istəyirəm qardaşım mənə necə etibarnamə verə bilər? Evdə heç kim qeydiyyatda deyil, qardaşımın nigahı var yoldaşının da icazəsi olmalıdırmı etibarnamə də?
Zeyneb 2022-09-04 14:43:11
Salam . Yeni Yasamal Alatava kucesinde resmi 103 kv yasayis sahesi 86 kv olan menzildir . 3 ilden az muddetdir. Dovlet rusumu ne qeder olacag?
Qalib Qarayev 2022-09-25 15:31:21
Salam hərvaxtınız xeyir olsun. qeydiyyatd olduqum ünvannan çıxarılmağım üçün əmlak payı tələb eləməyim üçün mənə məsləhət verərdiz.
Əli-zade Naidə. 2022-09-26 16:10:29
Salam.Yaxin günlərdə mənzil algi-satgimiz baş tutacag.Satan tərəf bizik.2 otagli,köhnə tikili,kupçali bina evidir.Bilmek isterdim 50 kv.m bizdən nə gədər rüsum tutulacag?
Əli-zade Naidə. 2022-09-29 12:59:12
Salam.Bilmək istəyirəm,mənzil aldigda,həmin mənzilin dondurulmuş borcu olub olmamasini hardan öyrənə bilərəm?
Sevda Əli-zadə 2022-09-29 14:19:12
Salam.Bilmək istərdim,mənzil algi-satgisi notariusda etmək məsləhətdir yoxsa Asan xidmətdə?Bunlarin arasinda hansisa bir fərg var,yani algi-satginin baş tutmasi harda oldugu?
Əli-zade Naidə. 2022-10-01 18:19:09
Salam.Bilmək istəyirəm mənzili satib,geydiyyatdan çixib bir neçə vaxt sonra geydiyyata düşmək mümkündür?Öncədən təşəkkür edirəm.
İmanov Rüfət 2022-10-03 06:12:10
Satacağım evdə əmim oğlü propiskadadır. Amma indi o həbs olunub. Mən ondan necə var hansı qaydada etibarnamə ala bilərəm ?
Sevda Əli-zadə 2022-10-04 18:59:22
Salam.Bilmək istərdim,çixarişli olan mənzil satilanda,və orda vərəsə olan övladlarin adi geyd olunubsa,ayrica vərəsəlik arayişina ehtiyac varmi?
Sevda Əli-zadə 2022-10-05 12:22:04
Salam.Ev anamin adinadir.Atam rəhmətə gedenden sonra öz adina keçirib evi.Çixariş var.Vərəsələrin adlari geyd olunub.Iki ogul bir giz.Ogullar evlidi.Yoldaşlari bu eve geydiyyatda deyil.Bilmek isterdim ev algi satgisinda gardaşlarimin yoldaşlarinin raziligi olmalidir?
Osmanov 2022-10-09 12:43:45
Salam. Alqı-satqı edən zaman,qeyd edim ki müqavilə əsasındadır evin sənədi,bu zaman ödəniş hansı tərəf ödəməlidir?
Sərxan 2022-10-12 23:09:40
Salam 1kupçada olan 4 nəfərdən pay torpaq almaq üçün əvvəlcə mülki etibarnamə aldım yoldaşimin adınaki uyğun vaxtda öz adıma alqı satqı edərəm.Asan xidmətdə dedilər ki yoldaşın sənə sata bilməz. Bu nə ilə əlaqədardır? İkinci sualım həmin bu kupcatadaki 4 hektardan 2 sini alacaq idim. Üstünlük hüququna dair ərizə tələb etdilər ki 2 sinin payı satılır ikisi qalmaq ücun. Yenədə aldığımız mülki etibarnamə ilə sahibinin adından ərizə verə bilmədik.asan xidmət deyirki etibarnamade ərizə verə bilər yazsada bu keçmir.yalniz özü olmalidi. Bu nataruz xamdi yoxdu surundurmecilikdi bu?
vefa 2022-10-28 13:03:38
Salam , yeni yasayis binalarinda ev alarken hansi senedlerin olmasina diqqet etmelyik ?Umumiyyetle alqi satqi prosesinin prosedur qaydalari necedi ? Bu sahede hec bir melumatim yoxdur, xahis edirem komek ederdiniz.Tesekkurler!
Seymur 2022-10-28 14:56:24
Salam qeyri yaşayış sahəsi məs qarajın alqı satqısı necə olmalıdı vergi tələb olunurmu 21 kv xahiş edirəm münasibətinizi bildirəsiniz
vefa 2022-10-31 12:01:12
Salam , Maliyye arayisi senedine esasen ev almaq olar ?
Asfaram Mehran 2022-11-01 14:23:09
Salam. Abseron rayonu Saray qesebesinde ev alqi satgisi olunub. evin telefon nomresi mənim adimda idi. Alqi satqi 2021 dekabr ayinda olub.2022 ci ilin may ayinda ev sahibi mənim icazəm olmadan telefonu oz adina kecirib. Mənim icazem olmayib, aliciya muvəqqəti istifadəyə vermisəm telefonu.İndi oz evimə həmin unvanda(kucə eyni ev nomresi basqa) ala bilmirem.Aztelecom imtina edir bu isden.Hara muraciet ede bilerem?
Emin 2022-11-15 11:06:02
Salam hormetli vekil xaiw edirem cavablandirin, men torpaq almiwam notarius da alqi satqli olunub ama, olunan alqi satqi ne arxive oturmuyub nedeki notarius sistemine men onu yeniden alqi satqi etmeliyemmi?
Zəminə 2022-11-17 20:25:58
Salam,ev alqı satqısı zamanı bank xərclərini kim ödəməlidir,alıcı ya satıcı.
Məmmədzadə Şəhriyar 2022-11-17 21:56:31
Salam. Almaq istədiyim evin sənədi keçmiş sovxoz tərəfindən verilmiş pay torpağın sənədidir. Alqı satqını necə etsəm gələcəkdə mənim üçün təhlükəsiz olar?
Ramil Nağıyev 2022-11-22 20:36:51
Salam. Xırdalan şəhərində ev alıram, ev güzəştli ipotekadadır. Sahəsi 64 m²-dır. Satıcı 3 ildən çoxdur həmin evdə qeydiyyatdadır. Rüsum(vergi) ödənilməlidirmi, ödəniıməlidirsə nə qədər? Əvvəlcədən təşəkkür.
Məharət Şeydayev 2022-11-22 21:23:46
Salam . Abşeron rayonunda 4 sot torpaqin 2 sotunu satiram .Mən satan şəxs olaraq nəqədər vergi ödəməliyəm
Quliyeva Sevinc 2022-11-24 20:34:17
Salam.Mənim Beyləqan rayonunda əkin üçün 55 sot pay torpağım var .Qardaşıma hədiyyə vermək istəyirəm.Onu sənədləşdirmək üçün dövlət rüsumu nə qədərdir?
Ələkbərov İlgar 2022-11-27 23:25:40
Salam Mənim yaşayiş evimdə 15 ildir geydiyatdadam əmlakim 200 km2 Algi satgi ucün mən nə gədər vergi ödəməliyəm?
İlgar Ələkbərov 2022-11-28 18:47:22
Salam Mənim evim 6 mənzildən cəmi 308kv.m ibarətdir bu barədə 2000ci ildə əmlak komitəsindən geydiyat vəsigəsi verilmisdi amma səhsiyət vəsifəsinidə həmən mənzillərin birinin nömrəsi geyd edilib.İndi həmin mənziləri satmag gərara gəlmişəm bütov mənziləri.həmin evdə 2000 ci ildə yaşayiram butun komunal xərcləri ödəyirəm .Satarkən mən rüsum ödəməliyəm mən hörmətlə
Alizada Shahin 2022-11-29 12:44:50
Salam. Mən hərbiçiyəm. Anamin adina olan evi men güzəştli ipotekayla ala bilərəm?
Elşən Lətifov 2022-12-07 17:08:19
Salam Bina evini alarkən hansı rüsumları alıcı ödəməlidir. Diqqətinizə görə təşəkkür edirəm.
Sahilə Əliyeva 2022-12-09 02:21:18
Salam, atamın adına evi öz adıma almaq istəyirəm, evdə qeydiyyatda heç kəs yoxdur (ailə üzvləri qeydiyyatda deyil, anam sağdır nikahları var). Alqı-satqı etmək üçün kimlərin icazəsi olmalıdır və harada etməliyik?
Rəhimə Novruzəliyeva 2022-12-09 10:29:26
Salam.xahiş edirəm suallara konkret cavab yazın. 1)Şəki şəhərinin mərkəzində ümumi sahəsi 47.48kv.m yaşayış sahə 28.58 kv.m olan kupçalı iki otaqlı mənzilin alqı satqı rüsumu necə hesablanır və dəqiq neçə manatdır?Qeydiyyat və yaşayış 1985 ci il. 2)rəsmən boşanmış keçmiş ər arvad arasında alqı-satqı ola bilərmi?məsələn qadın evi keçmiş ərinə sata bilərmi? Xahiş tez cavab yazın. 2)
Aqil İsayev 2022-12-16 21:30:46
Salam.mənim satmaq istədiyim mənzil 87 kv m dir .Bakı şəhəri Nəsimi rayonunda yerləşir.Mənzil söküntü ilə əlaqədar olaraq (pilot layihə) əvvəlki mənzilin əvəzində verilib,ödəniləcək rüsum necə hesablanacaq.Yeni çıxarış qaydaları əsasında ya köhnə çıxarış.
Eldəniz 2022-12-21 20:24:47
Alqi satqi zamani rüsumu satici ödəyir yoxsa alici
Ağa 2022-12-25 10:33:58
Salam, bizim heyet evi Qarafag rayonu Sixlar qesebesinde yerlesir, kupcasi ve torpagin cixarisi var. 5 sotun icinde 1.20 sotunda 2 mertebeli ev tikilib atamin adindadir amma qeydiyyatda deyil 5 ildir tikilib. Qeyd olunan evi 40.000 manata satmaq isteyirem 240 kv ucun ne qeder rusum odemeliyem? Zehmet olmasa bu barede melumat vererdizde.
Babayev Bextiyar 2023-01-04 21:44:10
Salam, yeni tikili binada menzil almaq isteyirem ,xahis eliyirem melumat vererdiz, hansi senedle menzil ala bilerem qanuni olsun, Elit parkin tikdiyi binalar var Zaqatala rayonunda, ilkin odenis ile almaq isteyirem, teşekkürler
İlqar Məcidli 2023-01-08 07:36:24
Salam. Yaşayış evində, mənzildə, bağda və bağ evində yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olması barədə qeydiyyatda olan yetkinlik yaşına çatmış bütün ailə üzvlərinin notariat qaydasında təsdiq edilmiş razılığı. Paylı mülkiyyət olan daşınmaz əmlakın satışı zamanı bu halda satılan pay hissəsində qeydiyyatda olan şəxslər nəzərdə tutulur?
Namig Abdukarimov 2023-01-09 07:24:47
Salam Qulam bəy, Mən ev almaq istəyirəm, evin indiki sahibi evi alqı-satqıdan 2 ay sonra boşalda biləcəyini deyir. Evi makler vasitəsi ilə tapmışıq. Maklerdə 1 ay qanuni haqqıdır qalmaq deyir. İnternetdə nə qədər axtarsamda maddəni tapa bilmədim. Zəhmət olmasa məlumat verə bilərsiniz?
Babayev Bextiyar 2023-01-09 19:49:30
Salam, cixarişsiz yeni tikili binada alqi satqini notarial qaydada heyata kecirsem bunun gelecekte her hansi problemi olma ehtimali varmı, hansi qaydada notarial usulla heyata kecirim, ilkin odenisle almaq isteyirem xahis eliyirem melumat vererdiz, teşekürler .
Babayev Bextiyar 2023-01-09 19:54:09
Salam, nmrenizi versez sizden deqiq melumat almaq isteyirem ..
Farid Balabayov 2023-01-13 22:39:32
Salam neçənci ildən ev alqı satqısında depazit Məsələsi qüvəyə minib ?
Əli 2023-01-14 21:38:31
Məcburi köçkün statusu olan şəxs Bakıdakı əmlakın satışı zamanı (yaşayış qeydiyyatı satış edilən əmlakda deyil, məcburi köçkün olduğu ünvanadır) vergidən azad olunur?
Aslan mikayilov 2023-01-15 20:42:35
Nasimi royonuda mana maxsus 12km.19km qeyri yawayiw yerim var istayirsm birini qizima o birini ogluma bagiwlayam prasedura necadi dovlat rusumu naqadar olacaq Avvalcadan minatdarliq bildiriram Aslan
Muraz Alasgarov 2023-01-18 03:32:09
Salam, menzilde qeydiyyatda olan şəxs tərəfindən alqı satqı üçün razılıq ərizəsi verildikdə, menzil satılandan sonra avtomatik olaraq hemin şəxs qeydiyyatdan çıxarılır?
Adil Orucov 2023-01-18 19:14:01
salam axsaminiz xeyir. Menzil Qaynananın adınadır. Bosanma baş verib, lakin qadının hemin menzilden istifadə hüququ mehkeme qaydasında saxlanılıb. Arvadın oğlu başqa qadınla evlənməklə həmin mənzildə yaşayır. İstifadə hüququ almış qadın isə başqa kişi ilə evlənməklə həmin mənildə yaşamır. İndi isə həmin mənzili ana öz oğlunun adına alğı-satqı etməklə keçirmək istəyir. Lakin notarius bildirir ki, istifadə hüququ almış şəxsin də razılığı olmalıdır. İstifadə hüququnun məhkəmə tərəfindən təstiqi 1-2 ilə aiddir. Notariusun hərəkətindən məhkəməyə vermək məsləhətlidir yoxsa basqa bir yol var.
Gülnar Ismayilova 2023-01-22 02:04:24
Dasinmaz emlaki notarial qaydada 2 il evvel almisam sadece muqavilede gosterilen muddet erzinde odenisin tam odememissm cunki satici mane toredib .Indide mene satmaqdan imtina edir.Pulun geri qalanini odemeye imkan vermediyi halda men o emlami nece elde ede bilerem? Saticinin notarial qaydada aldigim emlaki satmamaq huququ var?
Erol Sadikhzade 2023-01-23 17:02:58
Salam. Xızı rayonu Altıağac qəsəbəsin 20 sot torpağın içərisində yerləşən 26 kv fərdi ev mənə etibarnamə ilə verilib. Mən həmin evi yoldaşımın adına rəsmiləşdirmək üçün hansı sənədlər tələb olunur. Və rüsum nə qədər olur. Əvvəlcədən çox sağ olun.
Bağırov Hüseyn 2023-01-24 14:05:12
Salam 7/8 mənə məxsus olan mülk acıq hərracda satılıb.Lakin satış günündən 15 gün kecməsinə baxmayaraq mənə aid olan vəsait hesabıma köcürülməyib.Bu nə qədər qanuna uyğundur.Sizdən bu haqda məlumat almaq isdərdim.Təşəkkürlər.
Elovset İsmayilov 2023-01-28 15:50:25
Salam, çıxarışsız, yeni tikili binadakı mənzili alqı-satqı edərkən hər hansı bir yolla dövlət tərəfindən təsdiqləmək mümkündürmü ? İkinci sual, bu mənzilin çıxarışsız olub-olmamasını Dövlət Reyestr xidməti tərəfindən arayış ala bilərəm ? Ümümiyyətlə çıxarışsız evin MTK-ya güvənilir olub-olmamasından əlavə, alqı-satqı faktını necəsə dövlət tərəfindən tanınmasını təmin etmək olurmu? Təşəkkürlər !
Alagezov Fizuli 2023-01-29 13:18:37
Salam. Men heyet yoldashima etibarname vermishem mulkiyyet uzerinde alqi- satqiya. Bizim resmi niqahmizda var. Men hal - hazirda xaricdeyem. Menim satisha gore raziligim lazimdi ?
Natiq Orucov 2023-01-31 09:59:28
Salam.Tovuz rayonundan yazıram.1998 ci ildə 8 sot həyat yanı torpaq almışıq ama rəsmi alqı satqı olmayıb .mülkiuət sahibi vəfat edib yoldaşı və üç evladı yetginlik yaşındadı.23 ildi ev tikmişik.kkmunal ödənkşər ata və anamın adınadır ama biz başqa bir şəxsin mülkiyətindəyik.Zəhmət olmasa deyərdiz yalnız torpaq sahəsini evi yox necə adıma keçirə bilərəm və nə qədər dövlət rüsumu tələb olunur.
Azim 2023-02-04 13:30:36
Salam 2 il öncə məhlə evi almışam alqı satqı zamanı evin katastrını almadım ki evi söküb yenidən başqa proekt ilə tikəcəyim üçün və yeni ev tikmişəm indi onu satmaq istəyirəm köhnə çıxarış ilə sata bilərəm? Birdə mən orda qeydiyyatda olmamışam alqı satqı zamanı vergi burda həm torpağa həm evə düşür ?
Yusif Tagiyev 2023-02-09 00:10:03
Salam. Men Şəmkir rayon sakiniyem. 43 il yaşadigim, qeydiyhatda oldugum menzili satmagim barede muşteri ile 5 gun once raziliga gelmişik.Lakin menim vergi odemek barede xeberim olmayib. Bu barede bu gun xeber tutmuşam. Sizin vetdiyiniz melumatlara esasen anladim ki,en azi 3 il qeydiyyatda olan sexs vergi odemekden azatdir. Ancaq bir meselede var ki, rvi alan şexs evden qeydiyyatdan cixmagi teleb etdi. Ve bizde qeydiyyatdan cixdiq. Bele oldudu halda vergi bize tesir edecekmi?
Sevda Əli-zadə 2023-02-12 18:13:19
Salam.Mən Abşeron rayonunda mənzil alib köçmüşəm.Çixarişi var.Müddət 3 aydir.Hal hazirda satmag fikirim var.1 otagdi,36 kv.m.Bilmək istərdim məndən nə gədər rüsum tutulacag?Təşəkkür edirəm.
Nurane heseni. 2023-02-14 13:11:36
Salam.Ev alındıqdan nece müddət sonra evin yeni sahibi evi təhvil ala biler? 27-si ev almışıq. Keçmis ev sahipləri hələ çıxmıyıblar.
Əli-zade Naidə. 2023-03-06 13:15:33
Salam.Bir mesele barede meslehet almag isterdim sizden.Biz keçen ilin 2022 noyabr ayinin axiri yeni menzile köçdük.Yanvar ayinin əvvəli gonşu bize geldi ki bizden onlara su axib.Özleri daimi burda galmirlar,rayonda yaşayirlar.Biz köçməmişdən əvvəl dəfələrlə gapilarini döyüb maraglanmag istemişem bir problem varmi ya yox.Burda olmadiglari üçün açan olmayib.Bina evidir.Ister istemez bele hallar istemesekde baş verir.Uzun sözü gisasi indi bu gonşu bizden 500 manat pul teleb edir,hetta deyir ki bir kart nömresi verim size pulu gönderin ora rayona.Onuda deyim ki bizden evvel başga gonşudanda ,burdanda onlarin evine su axib.Biz sadece bilmirdik ne var,ne yox.Qapisini baglayib oturub rayonda.Bele hadise ile biz ilk defe rastlaşirig.Xahiş ederdim hügugi olarag bir meslehet vererdiniz mene.Önceden teşekkür edirem.
Əli-zade Naidə. 2023-03-06 14:12:06
P.S .Üstəlik biz vanna otaginda yeri sökdürdük temir eledik,heçneden xərcə düşdük.Evlərində nəzarət olsaydi ilk gündən garşisini alardig.Diggətinizə görə təşəkkür edirəm.
Dadaşova Şəhla 2023-03-08 04:23:19
Abşeron ray.Genclər şəhərciyində ,42 kv.ev ola olan mənzil .31.10.2010 ildən evi ipotekayla götürmüşdük.2021 de bağlandı və kupcada verilib,İndi satırıq ,nəqədər dövlətə pulumuz çıxacaq?
Elman zeynalov 2023-03-10 02:05:30
Salam evi satmaq isteyirik alan adam evi ipoteka ile almaq isteyir evdr 4 nefer qeydiyatdadi bacim iranda yasayir onun raziliqin nece almaq olar evi satmaq ucun
Aygün Hüseynova 2023-03-13 02:03:59
Salam. İpoteka ile ev aliriq.. ev sahibi həyat yoldaşına etibarname verib satiş etmek üçün .. Bank narazidir.. ne etmek olar?
Fərid Həsənov 2023-03-14 23:27:27
Salam. Bizim adımıza MTK da notarial qaydada təsdiq edilmiş müqavilə var ( yəni bizim evimiz pilot lahiyə əsasında sökülüb və bizə yeni ev verilməsi üçün notarial qayda müqavilə bağlanılıb) . Biz evi şirkətə satmaq istəyirik. Şirkət nağd şəkildə evi bizdən almaq istəyir. Bunun üçün şirkətlə hansı sənədləşmə işi aparılır. Zəhmət olmasa bizə bu barədə məlumat verərdiniz
Haciyev Orxan 2023-03-16 22:38:08
Salam men menzil evi 14 il bundan qabag almisam ve ev kohne sahibinin adinda qalib. Men evi öz adina kecirtmeye dovlet rusun neqeder olacag ve ne senedler lazim olaçag
Musayev Adil 2023-03-27 01:41:15
Salam hər vaxtiniz xeyir Qulam bəy Öz evim var qeydiyattda hec özüm belə yoxam həmən evdə o evi dovernstlə ayri adama verə bilərəmmi? Cixarişi texpasportu var Təşəkkürlər sizə hamiya köməy etdiyinizə görə bayaqdan bütün komentləri oxuyuram hamiya köməyliy görsədirsiz
Sevda 2023-03-27 13:36:12
Salam,Mən bilmək istəyirəmki hal hazırda qaynatamın evində qeydiyyatdayam indi yoldaşımla boşanma ərəfəsindəyik,Ev tikdirdik birgə nigah dövründə bildiyim qədərilə orda qeydiyyatda deilem.Yoldaşım mənim icazəm olmadan tikdirdiyimiz evi sata bilər?Və yaxud kiminsə adına keçirə bilər?
Ismayil 2023-03-30 23:04:15
Salam. Ev bir wexsin adinadir diger wexse online vasitesi ile adina kecire bilermi?
Rüstəm 2023-04-02 04:01:31
Salam , mən qarajımı satmaq istəyirəm ,qarajın sənədi də,çoxdanın İcra hakimiyyətinin sərəncamı ,ümumi qarajı olan şəxslərin siyahısı və həmən yerdə o vaxtdan çəkilmiş cizgi var. Satmaq üçün gərək texniki pasport olsun, onu almaq üçün hansı proseslər olmalıdır?
Rza Rzabəyli 2023-04-03 15:53:45
Salam. Torpaq alqı-satqısı zamanı satan və alan tərəflər hansı rüsumları ödəməlidir, zəhmət olmasa, ayrı-ayrılıqda qeyd edin. Öncədən təşəkkür.
Elmir Abdullayev 2023-04-03 23:30:07
Salam Belə bir məsləhət almaq istəyirdik məllim Biz ev alırıq qeydiyyatda heçkim yoxdu çıxarış var satan evlidir yoldaşıda burdadır amma Rusiya vətəndaşıdır şəxsiyyət vəsiqəsi vaxtı bitib.onu necə edə bilərik bir zəhmət Çox təşəkkürlər
Vusal 2023-04-05 00:22:21
Salam. Men adimda olan əmlaki satmaq isdeyirdim naturasa yaxinlasdiq alqi satqi ucun evde qeydiyyatda qonsular cixdi natarus olarinda raziliq erizesi lazim olduqun dedi men ne etmeliyem melumat vere bilersiz zehmet olmasa? Olarin evi ayridi ama menim evimde qeydiyyata dusubler
Zahir 2023-04-09 21:32:02
Salam Masalli rayonunda həyət evi 6sot torpağın icində180kvad.metr evin rüsum və vergi nə qədərdir?Və birdə ev yiyəsi qardaşıma generalı etibarnamə verib.Oda mənim adıma bağışlanma edə bilərmi?Zəhmət olmasa cavablandirin
Aide Axundova 2023-04-15 22:51:46
Salam.Men 1 sotun icinde tikilmis villa almaq isteyirem.Evin cixarisi yoxdu.Texpasportu var birde belediyeden icaze.Bu evin alqi satqisi Natariusda olmalidi?.
Səlimə 2023-04-16 10:16:19
Salam. Bakının mərkəzində yerəşən 3-mərtəbəli binanın 170 kv.m. sahəli mənzilimizin rüsumu illər boyunca MKİS ödəyirdik. Qəbzlər var. Amma əlimizdə olan kupçaya 13 kv.m. Səhv olub (BTİdə, ya Notariusda, biləmirəm, rəhmətli anamın vaxtında idi), amma BTİ hal-hazırda tex. Pasportu mənə vərəsəliklə keçən kupçaya əsasında 13 kv.m.verib. Xahiş edirəm bu məsələnin necə həll edəciyimi göstərin. Hörmətlə, S.Q.
Malik İbrahimov 2023-04-19 17:01:47
Salam ev alqı satqısı zamanı Yevlaxda mən notariusa nə qədər pul ödəməliyəm, otaqların ölçüsü 6.88x4.14m ölçüdə 3 otaqdır
Yadulla Huseynov 2023-04-21 16:15:10
Salam. Yeni tikiliden 90 kv ev almisham. O evin senedi kupca cixarish ve texniki pasportun Asan xidmetden de almisham. Bu yeni eve tekce men qeydiyyat olmusham shexsiyyet vesiqemi deyishdirmekle. Ailem hamisi evvelki eve qeydiyyatdadir. Bilmek isteyirem ki bu yeni evi satib bashqa yerden ev almaq ucun hansi senetler lazimdir? Ve bu yeni eve kimin huququ var?
Seva Axmedova 2023-04-26 01:21:12
Salam, Mənim Rusiyada evim var onu satmaq istəyirəm, hal hazırda Rusiyada deyiləm Azərbaycandayam, etibarnamə vermişəm satılması üçün, ama Rusiyada deyiblər ki Azərbaycanda daha asandı satmaq, mən bu barədə hara müraciət etməliyəm o barədə. Və bu mümkündürmü həqiqətən.
Həsənov Həsən 2023-04-28 17:38:16
Salam. Mən adımda olan bütün əmlakımı oğlumun adına kecirtmək istəyirə ( subaydı) .əgər kecirtsəm o bizim icazəmiz olmadan onu sata bilərmi ,?
Əli-zadə Sevinc 2023-05-03 10:26:37
Salam.Bilmək istərdim,mənzilin özü və çixarişi özümə aidirsə,anam və gardaşim həmin mənzilə sadəcə geydiyyatdadirsa,mən mənzili onlarin iştiraki olmadan algi-satgi edə bilərəm?
Əli-zade Sevinc 2023-05-04 14:30:40
Təşəkkür edirəm Qulam müəllim.
Saida 2023-05-16 11:33:54
Salam.Qaynatam rəhmətə gedib,onun adına olan torpaq sahəsini oğlu öz adına keçirtmək istəyir.hansı sənədlər lazımdır?
Elxan 2023-05-18 12:51:46
Salam.Bilmək istərdim gohum,taniş əmlaki istisna olmagla, muvəggəti olarag hara geydiyyata düşmək olar?
Gülü 2023-05-29 00:56:43
Salam.Evi alacağım xanımın həyat yoldaşı başqa ölkədə yaşayır .boşanıblar.Lakin evdə qeydiyyatdadır.işıq da onun adınadır Xanım deyir ki etibarnamə göndərəcək və evi satacam.bilmək istərdim ki həmin şəxs qeydiytatdan necə çıxarıla bilər və dedikləri etibarnamə nə işə yarayır Çox sağ olun
İlhamə Mirzəliyeva 2023-05-30 10:37:46
Salam. Mən 2017-ci il avqustda alqı-satqı müqaviləsi ilə ev almışam. Rayonda yerləşir. 2018-ci ilin fevralında qeydiyyata düşmüşəm. Yəni təxminən 6 ay sonra. İndi satmaq istyirəm. Satsam vergi tutulacaq? Məcəllədə deyilən 3 il hissəsini başa düşmədim. Öncədən təşəkkürlər.
Fatima Quliyeva 2023-06-06 01:15:59
Salam Bizim ev Kamsomol dairesinde yerlesir.Heyet evidir.2mertebeli . Evin tam olaraq kupçası yoxdur.Ama Bələdiyyədən Evin neçe kv/m olduğunu gösteren,otaq sayı falan çertyojlu senedi var.Ve Anamın adınadır. İndi Anam rehmete getdiyi üçün evin tek övladı menem ve evi Adıma keçirib satmaq isteyirem.Bunun üçün men ne etmeliyem, haralara müraciet etmeliyem?? Çox xaiş edirem mene cavab vererdiniz.
Gasımlı Coşqun 2023-06-07 13:32:24
Salam. Menim Mingeçevir Şeherinde 45 kvadrat evim var 3 ilden azdır almışam ve satmağ isteyirem. O evi satanda ne qeder vergi ödeyecem ?
Samir hacili 2023-06-09 13:31:56
salam menim yasamal rayonunda 146 kv olcude 4 otaqlı menzilim var satmaq istəyirəm dövlət rüsumu ne qeder olur?
Abdullah 2023-06-10 21:01:52
Salam. Mənim adıma çıxarışı olan evin tam pay sahibiyəm Qardaşım ,yoldaşı və bir uşağı evdə daimi qeydiyatdadır. Evi satarkən Onların razılığı lazımdır ? Məhkəmə qeydiyyatda olan mülkiyyətçinin ailə üzvlərininin (Mənzil Məcəlləsinin 30.1-ci maddəsinə əsasən mülkiyyətçinin ailə üzvləri onun arvadı (əri), habelə onun uşaqları və valideynləri nəzərdə tutulur) Bu mənzil məcəlləsinindən belə başa düşürəm ki qardaşın razılığı lazım deyil Çünki alə üzvləri içində qardaş yoxdu.
Əliyeva Anara 2023-06-19 22:47:55
Mənim yaşadığım ev qaynanamın adında yoldaşım rəhmətə gedib 3 uşağa və balduzuma pay düşüb balduz öz payını bağışlasa uşaqlara mən evi sata bilərəm? Yoxsa adıma keçirib satmaliyam belə olan halda nə qədər rüsum odemeliyem?
Firuze Memmedli 2023-06-22 11:15:48
Salam,men yoldasimin adina olan butun emlaka gore ona etibarname vermisem,natariusda bildirdiler ki,bu etibarnameni oz xeyrine-yeni yoldasim istifade ede bilmez gerek raziliq erizesi de olsun.Bilmek istiyirem etibarnamede yazilur ki,butun emlaki etibar edirem,bura alqi -satqi ,bank xidmetleri ve,s aiddir,eyer etibar ediremse yoldasima,bes raziliq ne ucundur?Diqqetiniz ucun cox sagolun
Qurbanova G. 2023-06-28 19:25:26
Salam, hörmətli Qulam müəllim. Qohumumuz ev alıb. Sonradan məlum olub ki,evi satan şəxsin MTK-nın mənzil üçün yığdığı 10 aylıq- 500 man. borcu qalıb. Hal-hazırda komendant bu borcu evi alandan tələb edir və buna görə də özbaşınalıq edərək, mənzilin işığını kəsib. Xahiş edirəm, məlumat verərdiniz: evi satan şəxs MTK-dan heç bir sənəd almayıbmı ki, komendantın bu borcdan xəbəri olmayıb? Və bu borcu evi alandan tələb etməsi və üstəlik də işığı kəsməsi nə qədər qanunidir? MTK-ların əhalidən hər ay mənzil üçün pul yığması qanunla təsdiq edilibmi? Təşəkkür edirəm.
Ulviyya27 2023-07-15 22:19:42
Salam.binamiz pilot layihesine dusub evezinde yeni bina tikilib,Evi tiken MMC mugavileni atamla baglayib,norariusda evin adima kechirilmesine dair razilig yazdi.yeniden mmc menle mugavile bagladi.saygaclar artig adima kechirilib.atam raziligi yeniden geri cheke biler?
Zavir mansurov 2023-07-15 22:21:51
Salam,zehet olmasa suali ,men Balaxanidan torpaq almaq isteyirem,geleceyde cixariw alanda isteyirem problem olmasin,torpaqin senedi 2007 ilin belediyye senedidi,onu men alqi satqi qanuni nece ede bilerem,beledieyede adima kecirdmeliyem yoxsa notariusda alqi satqi elemeliyem,tewwekur edirem.
Abbasov Novruz 2023-07-25 00:44:18
Salam menim anamın adına olan evde Men iki bacım qeydiyyatdayig bizden basqada bir nefer tanımadığımız yad adam qeydiyyatdadi bu evi satsag o yad adaminda razilig erizesi laZimdir?
Leyla Eliyeva 2023-07-26 23:12:04
Salam mən yoldaşımla 25 ildir ailəliyəm,birgə nikah dövründə aldığımız evdir amma 10 aydır mən o evdən çıxmışam yaşamıram amma boşanmamışıq nikahımız var,o mənim razılığım olmadan evi sata bilərmi?
Samir 2023-07-30 00:12:14
Salam. atam rəhmətə gedib .biz ata evini satmaq istəyirik.ev atamin adınadır . üç qardaşıq lakin bir qardaşım qeydiyyatdadır evi üçumuzun də adına sənədləşdirib sata bilərikmi . Birdə atamın adına mağaza da var istəyirik mağaza üç qardaşın adına olsun xahiş edirik bizə məsləhət verərdiniz əvvəlcədən təşəkkür edirəm
Samir 2023-07-30 00:27:18
Salam atam rəhmətə gedib .biz ata evini satmaq istəyirik ev atamın adınadır . üç qardaşıq lakin bir qardaşım qeydiyyatdadır evi ucumuz adına sənədləşdirib sata bilərikmi .Birdə atamın adına mağaza var üç qardaşın adına olunmasini istəyirik .ev satarkən imtina ərizəsi verdikdə digər 2qardas mağazadan məhrum olur xahiş edirik bizə məsləhət verərdiniz əvvəlcədən sizə təşəkkür edirik
Vüsalə 2023-07-30 23:51:38
Salam,mən evin gəliniyəm ev qaynatamın adınadı,qaynatamda qaynanamda rəhmətə gedib. 7 övladı var olardan 1 qaynım və ailəsi qeydiyyatdadır, birdə mən və uşaqlarım qeydiyyatdayıq.Mənim yoldaşım da rəhmətə gedib. Həmin qeydiyyatda olan qaynım da 1994 cü ildən bu evdə yaşamır ayri evi olub sonra satıb,mən isə 23 ildi burda yaşayıram. İndi də mən bu evi satmaq istəyirəm qeydiyyatda olan qaynım razılıq vermir mən neyniyə bilərəm? Bəs qeydiyyatda olmayan qaynımın və baldızımın da razılığı olmalıdır?
Ali Aliyev 2023-08-01 21:48:20
Birgə nikah dövründə alınmış mənzili boşandıqdan sonra satarkən hər hansı bir sənəd tələb olunur?
Ali Aliyev 2023-08-02 00:48:10
3 il keçməyib. Qarşı tərəfə düşən evin payı pul ödənilir. Hansı sənəd tələb oluna bilər? Əyər qarşı tərəf natariyal qaydada razılıq verməkdən imtina edirsə? Təşəkkür
Samir 2023-08-05 00:22:39
Salam Anam və üç qardaşim vərəsəlik qəbul edib ata evini satıqdan sonra vərəsədən biri digər vərəsələrin xəbəri olmadan rəhmətə getmiş atamın adına olan mağazanı sata vəya öz adına çevirə bilərmi
Jalə Əhmədova 2023-08-06 13:02:51
Salam. Biz yeni ev almışıq atamın adına sonra atam rəhmətə getdi. Evdə qeydiyyatda heç kim yoxdu. Ev neçə ay sonra anamın adına keçə bilər? Evi satmaq istəsəm bacı qardaşımın imzası olmadan sata bilərəm?
Samir 2023-08-06 23:21:15
Salam axşamınız xeyir Anam və üç qardaşım vərəsəlik qəbul edib atamın adında olan evi satıqdan sonra vərəsələrdən biri atamın adına olan mağazanı sata və ya öz adına çevirə bilərmi. Siz deyirsiniz ki hər şey ola bilər. Bəs mən necə edimki atamın adına olan mağazadan mənə olan paydan məhrum olmayım Xahiş edirəm ki mənə yol göstərərsiniz
Babayev Cavid 2023-08-10 23:11:45
Salam. Biz 2000-ci ildə 12 sot torpaq aldıq. Torpağin 6 sotu mənim adıma senedleşdirilib. 6 sot isə senedleşdirilmemişdi. 6 sot isə qeydiyyata alinmadiğindan bələdiyyənin hesabına keçmişdi. Indi onu keçmiş torpaq sahibinin sənədləri ile əvvəlki torpaq sahibinin adına keçirdik. Alqı-satqı nağd ola bilər ya nağdsiz olmalıdır?
Dilruba 2023-08-12 11:27:31
Salam Ev alqi satqisi zamani ipoteka ilə pulu iki hissə ödəməklə almaq olarmi. Ev yeyesinin qaza borcu cox oldugu ucun pulu hansi yolla ala bilərik qazin ogənisi ucun
Seriye ismayilova 2023-08-13 11:38:34
Salam,Aile qurmamisdan önce aldığım evi yoldaşımız notariatda rezilliği olmadan sata bilerem mi ?ve ya bir başqaina etibarname vere bilerem mi satsın hemin evi
Rustemov Revan 2023-08-15 23:41:43
Salam. Men ev almaq isteyirem. Hemin ev hal hazirda dostumun adinadi. Lakin hemin evi dostuma satan xanim hemin o evde qeydiyattdadir. ( 1nefer ) Bilmek isterdimki hemin evi men alsam gelecekde hemin xanimin o evde qeydiyatda olmagi mene ne prablem yarada biler. ( Hansi huquqa malikdi hemin qeydiyatda olan xenim ). Birdeki hemin xanim o evi hansisa yolla geri qaytara bilermi? Yani men o evi alib oz adima kecirtsem hemin o xanim evi satmagina baxmayaraq geri teleb ede bilermi
Mahirə Süleymanova 2023-08-16 15:17:55
24 ildir evliyik.Birgə nikah dövründə Sumqayıtda alınmış mənzilimiz var.2009-2016 illərdə bu mənzildə qeydiyyatda olmuşam.Özüm Sümqayıtlıyam, yoldaşım məcburi köçkün.2016 ildə məni mənzildən qeydiyyatdan çıxarıb öz kəndi qeydiyyatına salıb.Mülkiyyət sahibi olan yoldaşım mənim razılığım olmadan mənzili sata bilərmi? Sata bilərsə,bunun qarşısını almaq üçün mən mənzilə yenidən qeydiyyata düşməliyəm? Əgər o,mənim qeydiyyata düşməyimə razılıq verməsə,nə etməliyəm? Təşəkkür
Zuleyxa 2023-08-19 12:32:59
Ilk once salam menim adima torpaq var ve onu satiram 5 aydi oz adimdadi ona elave rusum odenecek birde bu alqi satqi uzun prosiderdi ?
Sevinc 2023-08-24 17:08:41
Salam,evin kupçası itib.2009-da kupça alınıb.Ev isə qaynatamın adınadı,o isə rəhmətə gedib 2010-da.İndi isə oğlu adına keçirtmək istəyir amma kupça tapılmır,nə etmək lazımdır?Təşəkkür
Kenan kərimov 2023-08-27 09:24:06
Salam mən naxçıvandan ev almağ istəyirəm nağdı pulla amma mən 18 yaşımın içndəyəm 1 ay sonra tamam olacaq. Mən o slmsğ istədiyim evi öz adıma keçirdəbilərəm?
Elmar 2023-09-05 17:31:01
Alqı-Satqı prosesi zamanı Alan və satan qalır kənarda, müqaviləni isə əlaqəsi olmayan başqa 3-cü tərəf hazırlayır və Alıcıya, Satıcıya şərtlərloməcbur qəbul etdirir. Bilmək istəyirik, ASAN xidmət və yaxud digər notarial kontorların məcburi təqdim etdiyi alqı-satqı müqaviləsində Satıcı və Alıcının hər hansı bəndi, şərti dəyişdirmək hüququ var?
Əbülfət 2023-09-06 16:16:32
Salam həyat yoldaşımdan boşanmışam 2019-da. Bağımı satmaq istəyirəm onun razılıq ərizəsi lazimdır ya yox. Təşəkkür edirəm
Agamirzə 2023-09-06 19:57:08
Salam . Gencede 4 sot torpaq almisiq 70 illik muqavileli torpaqlardandir . Sened ise etibarname ile menim adimadir . O torpagi satmaq isteyiremse alqi satqi nece olacaq ? Mende qarsi terefe bagislanma yolu ile vermeliyem ? Ve bu proses harda bash tutmalidir ?
Sevda 2023-09-13 10:54:50
Salam ana ata rehmete gedib qardaw yoxdu bacilarin ikiside evlidi ev senedi balaca bacidadi ele etmek olarmi hem balaca bacida olsun hem boyuk bacida ve kime duwmelidi sened nezerinize catdirimki ev satilmir
Umud Isayev 2023-09-14 20:39:10
Salam Hərvaxtiniz xeyirli olsun mən oz menzilimi satiram dovlet rusumu 30 kvadrat cixilmaq serti ile o mene aydindi mən bilmek isterdim alqi satqi muqavilesinin tesdiqi ucun dovlet rusumu 280 manat ve xidmet haqqi 42 manat o odenis aliciya aidi yoxsa saticiya.Təsəkkur edirem.
Əbiyev İlqar 2023-09-27 08:39:03
Salam.Hərbçilərə verilən evlərə forma 1 lazımdırmı və rüsumu nə qədərdir? Forma 1 nə müddətə verilir?
Tehran Yusibov 2023-09-29 10:57:48
Salam men gence seheri sevinc qesebesinden etibarname ile ev almisam evin cixariwi yoxdu evi satan wexs soz verdiki senedi duzeldib size teqdim edecem sonradan ev sahibi dediki eve baxiwa gelecekler demeki evi almisam de kiraye yawayiram ve menden sorgu kecirdiler mende evi aldigimi ve senedin etibaname oldugunu tesdiq etdim ev satan wexs deyirki sened menim adima kecirilmeli idi mende senin adina kecire bilerdim iwler korlandi indi mene deyirki sen ozun oz adiva kecirmelisen menlik bir wey yoxdu sizce bu dogrudurmu men ne ede bilerem
Ulviyye Muradova 2023-10-02 08:20:12
Salam. Evi yoldasimin adindan menim adima kecirtmek ucun yene o rusumlar propiska senedi lazimdi? Umumiyyetle o proses nece olur? Qeydiyyat falan hecne deyismir sadece ev qadinin adina kecir
Zahid Nehmetov 2023-10-03 17:49:41
Salam. Bacim heyetyani torpagini ogluma hediyye etmek isdeyir. Zehmet deyilse dõvlet rusumun deyerdiz
Ismayilzade Aygul 2023-10-03 23:22:30
Salam biz evimizi satmisiq,pulun yari meblegi odenilib yarisini ise 1-2gune odeyecemler.Bilmek isteyirdimki biz evi alicinin adina kecirden zaman sadece notariatlami danismaliyiq?Yoxsa qalan pulu banka kocurub ondan sonrami kecirtmeliyik?Rayonda aliciya adina kecirtmenin yalniz bank yolu ile oldugu deyilib
Aynurə osmanova 2023-10-05 13:59:05
Salam mənim vereseliy 2 h torpaq sahesi birdə ev var.torpaqlari məne təzyiq altında etibarnameye qol cekdiribler.indi adıma 20 sot həyətyanı torpaq sahəsi qalib.semedimi vermirler.nece ala bilərəm.teyiq altında imza atdığıma görə wikayet edə biləremmi.
Pəri G. 2023-10-19 00:44:18
Hörmetli Vekil, biz Şabran Rayonunda ev almaq isteyirik. Ev 120 kv. Metr di, Torpq 10 sot ( 1000 kv. Metr). Satan adam 3 ildən coxdir ki o evdə yaşayib. Biz evin və tprpağin kv metrinə * 15 manat vergi ödəməliyik? Çabab ücün sag olun .
Emir,zargarov 2023-10-25 17:13:47
salam bakida evi olan ve satmaq istediyi zaman əcnəbi vətəndaşi ne senedleri lazimdir ve pulu alandan sonra pulunu nece Azerbaycandan cixara biler?çox sağ olun
Fizuli. Həsənov 2023-10-27 23:17:58
Salam. Mənim adıma torpaq sahəsi var və onu satmaq istəyirəm. Onu satmaq üçün yoldaşımın razılığı lazımdır. Qeyd edim ki torpaq sahəsi nigahdan əvvəl alınıb
Sahib Alimov. 2023-10-29 08:47:52
12 sot cixarisli Torpaq sahesini 6/6 sot olmaqla bolmek ucun. Ne etmeliyem.
Qedir 2023-11-01 19:54:03
Her vaxtiniz xeyir olsun. Rayonlarda (Xaçmaz) belediyyenin ehtiyat fondunda olan torpagin 1 sotunun dovlet qiymeti neceyedir? Yə'ni ki, boş torpaqdir, heç kimin adinda deyil. Rayon belediyyesinden soruşduq, yüksək qiymət söyledi. Torpağın qanuni dövlət qiymətini bilmək istəyərdim. Önceden teşekkürümü bildirirəm.
zakir 2023-11-04 21:40:58
salam mulk menim adimda idi qeydiyyatim hemin evedir oktyabr ayinda heyat yoldasima baqisladimbiz bunu satmali olsaq vergiden azad oluruq ya yox 2007-ci ilden men o evde qeydiyyatfdayam evvelceden tesekkurler
RUHİD Abiyev 2023-11-08 23:15:40
1993-cu ildə bina evi üçün kupça almışdıq. Həmin kupça itib amma texniki pasport var. Mən yeni kupça almaq istəyirəm, yaxınlaşdım Danışmaz əmlakın dövlət reyestrinə onlar mənim üçün arxiv sorğusu göndərdilər və sorğudan cavab gəldi ki, sizin qeydiyyat vəsiqəniz işlənməmişdir amma texniki pasportunuz işlənmişdir. Reyestrdən mənə dedilər ki, gedin məhkəməyə müraciət edin. Bunun məhkəməyə getmədən başqa bir yolu var? Onu da deyim ki, jekdə evimizin orderin nömrəsi və verilmə tarixi var. Mümkünsə köməklik edərdiz. Təşəkkürlər
Elşən Səfərov 2023-11-11 11:03:27
FŞ Beylaqan ş. yerləşən, 2 il mülkiyyətində olan sahəsi 300 kv m torpaq sahəsinin HŞ satışını həyata keçirir. Sadələ.dirilmiş vergi nə qədər olacaq?
Aynurə 2023-11-11 15:05:29
Salam.sualim belədi.menim anam atam rəhmətə gedəndə bütün mulk üçün mənim adıma vereseliy açılıb.ya evdə yada pay torpaqlarınin sənədində yada vereseliyde. bacı qardaşlarimin adı yoxdu.onlara evdən yaxud torpaqdan pay düşürmü? təşəkkür edirəm.
Zaur Abdulov 2023-11-11 23:37:54
Menim Yeni Yasamal qesebesinde 67 kv cixarisli evim var, unvanda hec kim qeydiuatda yoxdu, alqi satqi zamani ne qeder vergi odenis etmeliyem.?? Zehmet olmasa cavablandirardiz..
Aynurə 2023-11-12 22:21:31
Salam.mecburi pay neçə faizi? hamıya eyni qaydada bölünür?cavaba gore Öncədən təşəkkür edirəm
Alirza İbadov 2023-11-13 20:09:57
Salam. Evi xalamdan alıram, 23 sentyabr 2020’ci ilden alıb yaşayırlar, ümumi sahesi 59.5 kv.m’dir. Bu evi xalamdan alıram, ümumi olaraq ne qeder dövlet rüsumu vereceyem notariusda?
Alirza İbadov 2023-11-13 20:11:36
Ev xırdalandadır AAAF Park’da
Играр Cabbarov 2023-11-19 21:33:23
Salam Men Baki seherinde Dovlet İpateka fondundan menzil almisam ve 2 ildir orada yasayiram Rayonda atam evinde daimi qeydiyyatdayam Bakidaki evimde daimi pasport qeyydiyyatina dusmek ucun ne etmeliyem_ Onceden tesekkurler
Zəka məhərrəmzadə 2023-11-21 01:58:42
Salam məndə bir həyət evi var Çıxarışda 45 kv qeyd olunub evi Artmırmışam Tikib 140 kv etmişəm .Sadəcə Sənəd köhnə olaraq qalır onu necə sənətdə artıra bilərəm bu mümkündür hara müraciət edim?
Məlikova Ləman 2023-11-23 23:03:33
Salam evimi satmaq isdəyirəm oğlumda o evdə qeydiyyatdadı pay bölünməsi necə olur?
Elçin şahbazov 2023-12-10 22:45:08
Salam Siyəzən rayonunda 1sot torpaq sahəsinin dövlət rüsumu neçə manatdır? Zəhmət olmasa bu barədə məlumatınız varsa deyərdiz
Nurlan Lacinov 2023-12-24 00:10:14
Salam mene etibarname verildiyi evi men satsam kamunal xidmetleride hemen etibarnameynen evi satdigim adamin adina kecire bilirem ?
Elnurə Əliyeva 2023-12-24 09:46:45
Salam. Mənə 10 sot torpağin 1 sotu etibarnamə ilə verilib. 10 sotun çıxarışı var. Lakin mən bir sota kupça almaq istədikdə, dedilər ki, alqı-satqı olmalıdır. Etibarnamə verən şəxs isə deyir ki, 10 sotdan bir sotu sənə satmaq üçün 8-10 min pul lazımdır. Mən bu qədər pul ödəyə bilmərəm. Mənə maraqlı budur ki, etibarnamə əsasındaən özüm də sata bilirəmsə, niyə həmin adam mənə lazım olsun, alqı-satqıni onun əvəzinə edib torpağa kupca almaq olmaz?
Heydar 2023-12-26 13:49:58
Salam mene bibim davernus verib evin satmaga mende bagislamisam atama bir aydan sora bagisdamani legv edib satmisan 15 mine öz atama pulda kapital banqda atam köcurum mende goturmusem natarusda alqi satqi qanunu puluda vermisem özune indi deyir mene pul verilmiyib bir ay kecmemis idiya qaldirib merkemede alqi satqini legv eletdi sonra biz apelesaya sikayet verdik oda birinci qerari quvede saxladi bu neqeder duzdur.
Surxayev faiq 2023-12-27 17:02:02
Salam Qəbələ kiçik Pirəli kəndində 15 sot torpaqda alsam vergisi nə qədər olar torpaqini sotu 500 azendi ama
Hüseynova Günay 2024-01-04 19:02:08
Salam.masalli kəndində 6 sotluq torpaq almiwam.s3nedlewdirmekcun ne qeder dövlət rusumu odemeliyem?
Tofiq Məmmədli 2024-01-04 21:24:26
Salam. Rayonda mal qaradan, kənd təsərrufatından gəlir və ailəmdən mənə dəstək kimi verilən pul ilə ev almaq istəyirəm. Bu zaman notariusda mənbə istəyərlərsə necə göstərə bilərəm mənbəyi?
Araz Əliyev 2024-01-09 01:10:00
Mən Bakı şəhərində etibarnamə vermişəm torpağa görə Tərtər rayon natariusunda həmin etibarnaməni ləğv etdirə bilərəm?
Emin 2024-01-13 00:53:20
Salam. Forma 2 də qeyd olunanlar yani qeydiyyatda olan şəxslər ata , ata , sinif yoldaşım və qrup yoldaşımdı. Hansıların ərizəsi yazılmalıdı? Atam və anamın yoxsa 4 nəfərin?
Orxan hebliyev 2024-01-20 11:57:21
1 sotda tikilen Manzile senet cixartirmaq olar?
Mamedov 2024-01-20 13:18:42
Salam,çıxarışın üzerinde diger satıcıdan başqa aşağıda 2 neferinde adı var (mülk sahibi kimi) ,evinde ümumi kvadratı gösterilib(cemi 5 otaqdır) yeni almaq istediyim konkret 2 otagın kvadratı gösterilmeyib. Bu nə deməkdir alıcı üçün? Hansısa risk var? Gelecekde problemsiz satar bilerem? Çox təşəkkür edirəm! Hörmətlə
Mamedov 2024-01-22 17:55:54
Təşəkkürlər. Yeni diger payçıların razılığı lazımdır? Bəs almaq istediyim 2 otağın/ evin m² i niye gösterilmeyib çıxarışda ,nece əmin olum neçə m² ?
Əsgərov Rasim 2024-01-25 13:42:59
Alqı-satqı müqaviləsindən maliyyə arayışını necə bərpa etmək olar?
Kəmalə Quliyeva 2024-01-25 21:37:10
Salam evin ipoteka borcunu baglayıb kupçanı yoldaşımın adından çıxardıb mənim adıma keçirməyim üçün nə qədər vaxt lazımdır Yəni evi həmin vaxt adıma keçirdə bilərmi ?yoxsa günlərcə gözıəyəcəkmi?
Kemale 2024-01-26 16:12:40
Təşəkkürlər!İpotekadan azad olma kagızını hardan alırıq?Dərhal ala bilirik? Ya günlər çəkir(gözləmək)
kemale 2024-01-27 20:45:53
Çox təşəkkür edirəm! Son olaraq əgər kupça yoıdaşımın adınadırsa və evdə başqa qeydiyyatda olan şəxslər də varsa kupçanı mənim adıma keçirtmək üçün həmin şəxslərin razılıgı da olmalıdır?
Arzu Qasımova 2024-01-28 00:59:48
Salam.mən 20 çi sahədən çıxarışi olmayan ev alarsam bunun ən təhlükəsiz həyata keçirmə yolu necədir?Əvvəlcədən təşəkkür edirəm!
Səfərov Bəxtiyar 2024-01-29 20:59:38
Salam. Evin sənətində yəni etibarnamənin vaxtı bitibdi. Onda biz necə etməliyik ki təzdən o sənəti bərpa edək. Başqa yolla necə ola bilər?
Suleymanov elmir 2024-02-01 23:41:11
Salam 6 sot torpax var onun 3 sotunu satillar ona neter qupca ala bilerikmi
Mehran Gozalpour 2024-02-04 22:48:40
Bakıda ev almaq istəyirəm Mən vergi ödəməliyəm?
Vəfa Əsədova 2024-02-05 17:51:50
Salam. Mən rəsmi qaydada mənzil almışam bir neçə gün öncə. Bütün ödənişlər də edilib. Lakin indi evi satan şəxs deyir ki, fikrimdən daşınmışam. Evi mənə geri sat. Qanunla bu mümkündür? Hər hansısa bir müddətə evi geri almaq istəyə bilər?
isa teymurov 2024-02-06 08:00:36
salam mən qardasımın birge nigah dövründe aldığı maşını yol polisinde rəsmi qaydada alqı satqı etmişem 2ay sonra qardaşımın heyat yoldaşı mehkemeye müraciet ederek hemin neqliyyat vasitesinin 2de 1 pay ona verilməsini alqı satqı müqaviləsnin ləğv olnmasını tələb edib.Mənim iştrakım olmadan məhkəmə qardaşımla yoldaşı arasında olan bu müahisədə iddianı temin edib.mübahisələndirbki əhəmyyətsiz əqddir. mülkiyyət hər ikisinin 2de 1 pay müəyyənləşdirilsin.qardaşımın verdiyi apellyasiya şikyət təmin olunmayıb.apellyasiyada qərarı dəyşdirilmədən qüvvədə saxlayıb. indi mən nə edim vicdanlı alıcı kimi ali məhkəməyə hquqları taptalanan şəxs kimi müraciət etsəm salqıatqını etbarlı sayarlarmı vəya bu əqd həqiqətənmi etbarsızdır .bir məsələdə varki qadın şifahi razılıq verib ancaq indi inkar edir lakn iddia ərizəsində dəqiq tarix göstərib ind mən nə edim ve ya sizinlə necə görüşə bilərəm
Alieva Aytən 2024-02-06 18:08:23
Salam mən 2018 ci ildə generalni davernusla 3 sot torpaq almısam. 2022 ci ilde həmin şəxsin adına torpağa sənəd duzəldib çıxarış çıxartdım. amma bezi prablemlere gore alqi satqi edib adima sala bilmədim İndi həmin şəxs 1 ildi ki vəfat edib vereseliyi yoldasina keçib. Mən indi alqı-satqı etmək isdiyirəm ki torpaq mənim adıma olsun. Həmin çıxarışla vefat eden adamin yoldasi torpağı mənə sata bilərmi? Yoxsa mən yenidən onun yoldaşının adina çıxarış çıxartmaliyamki o mənə torpagi sata bilsin. Zəhmət olmasa deyərdiniz
Azad 2024-02-08 23:56:37
Salam.mən torpaq sahəmi satmaq istəyirəm.Çıxarışda yalnız mənim adım qeyd edilib.Alqı satqı zamanı ailə üzvülərim iştirak etməlidir.
Fəxrəddin 2024-02-14 17:11:17
Salam.Qızımın adına pay torpağı var.Nikahından əvvəl qızımın adına keçirmişəm.Almaniyada yaşayır.Torpağın etibarnaməni mənə verib.Satmaq istəsəm onun ərinin razılığı lazımdırmı? Cavaba görə təşəkkür edirəm.
Əmirov Elnur 2024-02-19 22:29:34
Salam mən evimi satmaq istiyirəm ev mənim adımadır ama evdə qeydiyyatda deyiləm. Evi satarkən qeydiyyatda olmadığım üçün rüsüm ödəməliyəm
Elnur 2024-02-19 22:31:56
Salam birdə evi 5 ildir almışam. İndi satmaq istəyirəm neçə ildən sonra satanda rüsüm ödənilmir?
Elnur 2024-02-20 07:36:56
Bəs mən anama genaralni davernus versəm anan 5ildir qeydiyyatdadır. O mənim əvəzimə sata bilər? Onda yenə rüsum düşür yoxsa yox?
Axundov Bəhman 2024-02-29 11:12:37
Salam mənim evim yasamal rayonunda yeni tikilidə 3-otaqdan ibarətdir. sual 1- Yasamal rayonu neçənçi zonaya aiddir. sual 2- Həmin evin kupçası var lakin orada yaşamırıq və həmin evdə qeydiyyatda deyilik. Alqı-satqı zamanı vergi ödəməliyəm yoxsa yox. Həmin evdə qeydiyyatda olmadığımız üçün sualı veririəm.
Şahin Memmedov 2024-03-01 15:02:31
Salam men 3 ay bundan evvel qusar rayonunda 12 sot torpaq almisam indi onu satmaq isteyirem Amma senedde 5 il muddetine ozgelesdirile bilmez yazilib Men bu torpagi hansi yolla nece sata bilerem Zwhmet olmasa cevablandirardiz
Kemalə x. 2024-03-02 20:24:42
Salam Hörmetli Vekil.size bir sualım var -ev alarkən ümumi meblegin neçə faizini bank xidmeti tuta bilər? Bu gün ev aldım.81 000 manatın 2 % yəni 163 man aldılar məndən.bilmek isteyirem qanunda yazılıbmı 2% .
Tunar 2024-03-03 03:37:53
Salam. Mənə babam mülkünü vəsiyətnamə ilə verib. Mən mülkü öz adıma keçirtmək üçün nə etməliyəm?
Fikret 2024-03-18 15:12:38
Salam. Evi bir nəfərin adından digər insanın adına necə keçirə bilərəm. İkisidə yaddır.
Kemale 2024-03-19 01:07:32
Salam. Celillabad rayonunda 6 sot heyetimiz dayimin adinadir öz adima kecirtmrk isteyirem hansi senedler lazimdir ve ne qeder xercim cixacaq? Deyerdjz zehmet olmasa
Mehemmed Kamalzadə 2024-03-23 14:17:46
Salam Xətai metrosu yaxınlığında 82kv mənzilim var.Yeni tikili olduğu üçün kupça yoxdur.Mənzili satmaq istəyirəm xərcim nə qədər olacaq
Revan Qedirov 2024-03-24 15:54:23
Salam men 9 sot torpaq alimisam neçe metir yol yeri teyin olunmalidir mene mulkiyyetçi terefinden?
Yadulla Həsənov 2024-03-25 14:29:12
Salam naxçıvan şəhərində torpaqın 4 nəfər bağışlanması və Forma 1 rüsumları nə qədər təşkil edir?
Elvin 2024-03-26 23:08:00
Belediye senedi olan ev almaq isdiyirem ev sahibinin dediyine gore2007 ci ilden evvel alinan belediye senedi var bu evi kupcalasdira bilecemmi ve hansi idareye yaxinlasmaliyam
Azər 2024-03-28 00:41:15
Mənzil bir nəfərin adınadır Kupçada bir nəfərin adı yazılıb Mənzildə 2 nəfər qeydiyyatda , yalnız yaşamaq hüququ ilə sual : Mənzilin alqı-satqı zamanı , Asan Xidmətdə , yalnız yaşamaq hüququ olan şəxs , razılıq imzasında öncə , ev sahibindən nəsə tələb etməyə ixtiyarı var ?
Aysel 2024-03-31 12:56:06
Salam. Ev nenemin(atamin anasi) adinadir. Nenem rehmete gedib. Atam evi oz adina kecirtmeyib. Problemlidi Mehkemelik is olduguna gore. Evde men anam atam bacim qalir. Bizim ev plana dusub sokulecek. Bu halda nenemin adina olduguna gore sokulub ev verildiyi zaman ne kimi problem yaranacaq? Bize ev verilmeye biler? Nece hell etmek olar?
Novruz Dadaşov 2024-04-05 09:41:02
Alqı satqi müddəti neçə gün ərzində reallaşır alan adamın adına?
Gunel 2024-04-05 17:47:43
Salam Şəmkir rayonunda evimiz var kupca yoxdu qeydiyyatda atam anam vemen varam diğer bacı ve qardaşım qeydiyyatda yoxdu eve kupca alıb sata bilərəmmi onların razılıqı olmadan
Kərimli Aygül 2024-04-08 10:53:13
Salam torpaq bagislamanin dovlet rüsumu nə qədərdir?Öz anama bağışlamaq isteyirem
Məhərrəmova 2024-04-08 20:42:32
Salam anam Şəhid ailəsidir adına torpaq alıb ev tikdirmisik .Anam həmən evi mənim oğlumun adına keçirmək istəyir ətraflı bildirim ki, qızının uşağıdır yəni hədiyə kimi bu mümkündür?onuda bildirmək istəyirəm ki, uşağın 15 yaşı var xaiş edirəm cavablardirardiz öncədən təşəkkür edirəm.
Ayşən Həmzəyeva 2024-04-09 03:06:16
Salam. Ev alıram, makler mənə evin məbləğinin hər 10.000- inə görə pulu banka qoyacağıma görə əlavə pul ödəyəcəyimi deyir. Amma mən notariusdan soruşdum ki, alıcı 50 kv.m. mənzil üçün neçə manat ödəməlidir qanunla, dedilər ki, 335 AZN- müqavilənin rüsumu və 50 AZN- sığorta rüsumu. Yenidən maklerə bunu dedim, deyir ki, o notarius səhv deyib, yeni qanun çıxıb və s. İndi bilmirəm ki, kimə inanım. Çox xahiş edirəm, mənə aydınlıq gətirəsiniz bu məsələdə. Öncədən təşəkkür edirəm!
Cosqun 2024-04-17 01:55:02
Salam naxcivanda torpag var qaynataminindir pay verur onu adima. Saldirmag nece manata basa gelir. Mellim?
Şərifov Mahiyye 2024-04-19 23:02:33
Salam menim pay torpağım var onu atama bağışlamaq isteyir onu dövlət rüsumu ne qederdi birde o menim adımdan ne qederde siliner sistemde görünmesin
Tarlan Quliyev 2024-04-26 15:25:08
Salam . Qaraj satilir senedi Texpasportdur . Alsam senedi adima kechirde bileceyem ?
Sabir Mustafayev 2024-04-26 21:36:16
Salam Bizim ev Anamin adinadi cixariwda 2009 cu ilde Ataligim terefinden bagislanma olunub hal hazirda cixariw anamin adinadi qeydiyyatda anam ve menem ataligim 2021 ci ilde rehmete gedib Bilmek isteyiremki Men evi satsam Ataligimin ilk evlilikden olan ovladlarininda raziligi olmalidir?Lakin onlar bu evde hec zaman yawamayiblar nede qeydiyyatda olmayiblar Bu ev Ata Babanin mulku olub o Ataligima bagiwlayib Oda Anama bagiwlayib Bagiwlanma olan zaman hetde tekcr menim nataryal raziligim olub xaiw edirem bu barede melumat vererdizki birinci ovladlarin raziligina ehtiyyac var yoxsa kupca yiyesi menim raziligim olum kaqizi kifayet edir alqi satqiya
Adil 2024-04-27 13:30:08
Salam,2 otaqlı evin alqı satqısi ucu nə qədər rüsum ödənməlidir,ev leninqrad layihədir,30 kvadratdır.
Nigar 2024-05-09 14:32:47
Salam men ev almisam lakin 1 ay sonra ev yiyesi menzilden cixmayacagini soyledi o vaxtadek ki beyendiyi ev tapmayacaq, sonra ise evi geri istediyini soyledi ve dedi ki, mehkeme ile evi geri almaq isteyir. Hansi muddet erzine evi qaytarmaga haqqi var evin kecmish sahibinin?
TACİRƏ 2024-05-14 15:04:00
Salam, bina fehleler yataqxanası binasıdır, binanı satan sexsde çıxarış yoxdur yalnız qeydiyyat yolu ile alqı satqı olur, bilmek isteyirem ki bu yataqxana binasını qeydiyyatla alqı satqı etmek ne derecede təhlükəlidir, ve bu bina söküntüyə getse orada bize yeni mülk verilə bilər?
Eltac Əliyev 2024-05-20 10:02:01
Salam, bizim adımızda kənd təsərrüfatı təyinatlı icarə torpağımız var, icarədə olmağına dair sənəd var, torpağın təyinatı üzrə istifadə etmək mümkün deyil, təyinatı dəyişmək mümkündürmü, mümkün halları bilmək istəyirəm zəhmət olmasa
Əliyeva 2024-05-22 04:17:10
Bağ torpağına icara müqaviləsi var Bağlar idarəsi aldadıb məni alqı satqı edib mən iştirak etməmişəm haralara müraciət etmək lazımdır araşdılsın zəbt olub torpagım
Nurlan Karimov 2024-06-08 15:12:40
Salam Qebele rayon Vendam qesebesinde 4 sot torpaq almisiq cixaris ucun dovlet rusmu ve xidmet haqqi odenisi ne qederdi
Elman 2024-06-15 20:45:56
Salam evin addan ada kecirilməsi rusum nə gədərdi ? Köhnə evin yerinə təzə bina tikiləndən sonra orda mənzil verilib - pilot layihə köhnə binada mənzil anasının adınadir İndi təzə cixariş almaq ücün MTK bizdən 300 azn pul tələb eliyir Ana öz doğma gızın adına evi kecirmək istəyir hal hazirda bizim əlimizde mügavilədir , biz təzə cixariş almaq istəyirik gızın adina.
Asime Huseynova 2024-06-20 14:35:05
Salam vekaletle menim adima olan evi bawqasi oz adina sala bilermi
Cavansir İsmayılov 2024-06-30 22:34:24
Salam. Mənim adima olan mənzilde özüm yox övladim uc il qeydiyyatdadirsa uc ilden sonra satanda mən vergi odeməliyəm ya yox?
Cavansir İsmayılov 2024-06-30 22:38:10
Mən qardasima ev almaq isteyirem. İsteyirem ki bu senedde qeyd olunsun ki hediyye olunub. Proses nece olmalidir? Evin pulunu mən ödeyirem cixaris onun adina cixacaq
Samire huseynova 2024-07-21 01:21:29
Salam men ipotekayla menziı almaq isteyirem lakin evliyem ve yoldasimin istiraki olmadan ala bileremmi?
Günay 2024-07-30 23:34:26
Salam bizim evin torpaq senedi yeni kupcasl var ev tikiliwunin icazesizede var odenilmiw rusumda var biz evi torpaq uzerinde alqi satql ede bilerik.Ve satdlqlmlz adam oz adlna kupcanl almaqa cetinlik cekmeyecekki rusumu ne olacaq ?
İnci 2024-08-01 14:11:30
DƏDRX 1 saylı Bakı Ərazi İdarəsi tərəfindən verilmiş daşınmaz əmlakın olub-olmaması barədə arayışın qüvvədə olması müddəti nə qədərdir?
Novruzov Habil Ramiz oğlu 2024-08-03 12:28:57
Salam . 2006 cı ildə alınmiş 2 sot tirpaq sahəsinə anam tərəfindən 50 il müddətinə mülkü etibarnamə verilib. Hal hazırda onu satmaq isteyirik. Amma torpaqın sənədinin əsli yoxdur əlimisdə. Yalnız sənədin surəti etibarnamənin ise əslidir. Biz onun əslinu nece əldə bilərik. Sənədin əsli olmasaidi 50 illik etibarnamə verilməsi qanunla doğrudur. Bunun üçün biz hara və kimə müraciət ede bilərik?
Binyatov Qədir Abbas oqlu 2024-08-03 17:02:46
Ev satılıb 1aydir peşman olmuşuq.alqi satqı zamanı heç bir problem yaşanmayib.necə qaytara bilərik
Seymur Əliyev 2024-08-05 21:10:20
Salam qusardan 6sot torpaq aldim sotu 1000azn 700-800m araliginda pul verdim.asan xidmete , yaşayış yeridir ve sahede hecbirsey yoxdu bosdur .
Vahid Hüseynov 2024-08-14 23:24:16
Salam. Çıxarışsız mənzil satıram, Kristalda. Şirkət deyir ki, mənzillər 3 aya tam təmirli təhvil veriləcək və ondan sonra 3-4 aydan sonra hamıya çıxarış veriləcək. Bu səbəbdən əlac qalır evi notariusda "ilkin alqı-satqı müqaviləsi" ilə satmağa. Notarius deyir mümkündür, qiymətdə razılaşmısızsa gəlin müqavilə bağlayın. Amma baxmayaraq ki, çox münasib qiymət təklif edirəm, fikirləşməyə gedən bir də qayıtmır. Sizdən soruşmaq istəyirdim ki, notariusda bağlanacaq belə bir müqaviləyə nədən belə inamsızlıq yaranır? Bəyəm bütün bu tip işlər notarius vasitəsilə həll olmur? Bu alqı-satqı müqaviləsinin hüquqi əsası və ya təminatı necə tənzimlənir?
Nərminə Muradova 2024-08-30 23:19:29
Salam. Anam evini mənə bağışlamaq istəyir. Onu tez bir zamanda satsam ( yəni 3 ildən tez) hər hansı bir vergi ödəməliyəm?
Yusif Kazimov 2024-09-17 13:11:35
Salam, kohnə binada mənzilin sahəsini yenidən ölçdürmək üçün hara müraciət etməliyəm?
Vanessa Soyer 2024-09-17 15:15:19
Salam Goredilde bag 12,5 sot ev ise 190 kv m. Bize dediler ki. Bawa duwduyume göre satanda sota göre vergi verilmelidir. Onu hardan öğrenmek olar? Ya onun negeder rusum cixmaqini nece saymaq olar?
Abbasova Xanim 2024-09-24 16:23:33
salam. bir ay evvel 10sot torpaq (icinde 65kv ev var) alqi satqi muqavilesi ile asan xidmetde qaydalara uygun alinib. alqi satqi zamani yoldashim bacisinin adina edib. qeydiyyatda hec kim yoxdu. hediyye payi kimi yoldashimin adina kecse menim huququm olacaq mi emlaka? alti satqi muqavilesi baglansa baci qardash arasinda negeder xerc cixacaq? rusum az olmasi ucun negeder muddet gozlenilmelidir? alqi satqi muqavilesi ile olsa huququm olacaq?
XANƏHMƏDOV SEYMUR 2024-09-26 11:13:30
Salam hər vaxtınız xeyir.Mən Alqi satqı müqaviləsi ilə torpaq almışam.3 ay dir.var.Amaki çıxarış almamışam Maddi vəziyyətə görə.Torpaqi aldığım insan mənə problem yarada bilərmi? İstədiyim vaxt rüsumu oduyub çıxarışımı ala bilərəmmi ?
melahet 2024-10-04 08:46:44
salammen 2003 ilde sumqayitda kihne tikili ev almisam sened isi hel okunmayib men o menzile qeydiyata dusmusem. ev aldixim adamin adinadi ama qeydiyatda yoxdu indi men o evi satmaq isteyirem nece ede bilerem ev ozel ev deyil
İlqar Hüseyn 2024-10-09 16:32:23
Salam. Evim Mida-dandır. Çıxarışı var, lakin 3 il satışa məhdudiyyət qoyulub. Evi satmaq qərarına gəlmişəm. Əvvəl satanlardan öyrəndim ki, alıcıya etibarnamə verib, müqavilə bağlayıb o şəkildə satıblar. Sualım belədir: – mənim (satıcı) üçün bu şəkildə evi satsam bir risk varmı? – müqavilə ilə satıldıqda, yuxarda qeyd etdiyiniz hər kvadrat metrə görə rüsum ödənilməlidir? Öncədən təşəkkür edirəm
Narmin 2024-10-10 11:46:11
Salam. Faydalı məqaləyə və şərhlərə cavablarınıza görə minnətdaram Sizə. Sual 1: Bildiyimizə görə, ev alqı-satqısı zamanı daşınmaz əmlakın satılmasına ərin (arvadın) notariat qaydasında təsdiq edilmiş razılığı da lazımdır. Əgər həyat yoldaşı xaricdə yaşayırsa, razılığı necə verə bilər? Sual 2: Mülkiyyətçinin qeydiyyatı satdığı mənzildə yox, başqa yerdədir, satdığı mənzildə isə digər ailə üzvü 3 ildən çoxdur ki, qeydiyyatdadır. Sadələşdirilmiş vergidən azad olmaq və qənaət üçün, qeydiyyatda olan ailə üzvünə bağışlanma etməyi məsləhət görərsinizmi?
Cəlil Qasımov 2024-10-13 22:28:35
Salam, ev almaq istəyirəm İNŞƏALLAH ev bankdadı kreditdə, kreditdə olan evi alarkən alqı satqı sənədlər girov olan bankda olur yoxsa natarusda?
elşən Abduləliyev 2024-10-19 01:29:58
salam ev alqı satqısında sadələşdirilmiş vergini alan adam ödəyir, yoxsa satan?
Türkan Alışanova 2024-10-19 17:31:02
Salam, iki gün öncə ev almışam, notariat qaydasıyla, evi əslində 87 minə aldım sadece 67000 manat bank üzerinden verdim, 25000 manat da elden verdim, az önce bir məlumat oxudum , evi satan şəxs istediyi zaman evi geri almaq üçün məhkəməyə baş vura bilər və evi geri ala bilər , bu düzgündürmü , çox xahiş edirem bu barede mənə ətraflı məlumat veresiniz
Tahir Məmmədov 2024-11-04 16:18:18
Salam hörmətli Vəkil Qulam İsmayılzadə . Sizdən bir pröblemin həlli üçün nə etməli olduğumu öyrənmək istəyirəm. Mənim anamın adına olan evə anam, qardaşım, mən və iki uşağım ( yaşları < 18 ) qeydiyatdayıq. Mən ailəmlə birlikdə anamla ( 15 il) birlikdə yaşamışıq. Evimiz 2 otaqlı olduğu və uşaqlar böyüdüyü üçün mənim olmayan başqa mənzilə köçdük ( anamın rahatlığı üçün) Anam evi mənim adıma keçirib ( qardaşımın razılığı ilə). Qardaşıma ayrı ev alıb vermişdi və o ailəsi və 2 uşaqı ılə orada yaşayırdilar.Amma yeni tikilən ev olduğu üçün qeydiyyqta düşməmişdi və yalnız qardaşım anamin evində qeydiyyatda qalmışdı. Məyən müddətdən sonra ailə problemləri yarandı boşandılar və mənzili satdılar. Qardaşım Ükraynaya qetdi ( 2 uşaqlqrı ilə) və orda evləndi bir uşaqı da oldu.Amma qeydiyyatı bizdə qalmışdı. Sonra müharibə başladı və onlar ölədən çıxdılar Yoldaşı uşaqlarla birlikdə Avropada qaçqın kimi yaşayirlar. Bir müddət sonra qardaşım Bakıya qayıtdı və anamın yanında yaşamağa başladı . Anam rəhmətə ğetdi ( allah bütün vəfat edənlərə rəhmət etsin) . İndi mən evi satmaq istəyirəm.Qardaşım o evdə yaşayır və qeydiyatdadır və mənə problem yaradır. Çıxmaq istəmir. Hüquqi müstəvidə nə etməliyəm? Əvvəlcədən cavab üçün təşəkkür edirəm. Tahir
Çingiz 2024-11-05 21:59:53
Salam. Hervaxtiniz xeyir olsun. Guzdekde 8sot torpaq sahem var. Men bunun 2.5sotda ev tikmisem. Qalanini dostuma ve qardasima vermek isteyirem. Bunun rusumu varmi. Isteseler gelecekde istedikleri kimi ede bilerlermi. Sata ya kimese vere bierler?
Ali allahverdiyev 2024-11-18 17:40:00
Salam . Ev Sumqayıtda ipoteka ilə alınan evdir, və həmin evi yaxınima hədiyyə etmək istəyirəm və onun adına keçecek dövlət rüsumu , hansı sənədləri tələb edəcəklər bizdən ?
Yusifova Nermin 2024-11-21 01:28:59
Salam men menzil almaq isteyirem, lakin evin bankda qiriv kimi oldugunu ve ya olmadigini hardan oyrene bilerem? Evin cixarishi mende var
Nebiyeva Gulnare 2024-11-22 19:16:33
Salam.Mingecevirde 2 sot yarimda,111.4 kvadrat, 4 otaqli ev tikilib.2015- cin ilde atam mulkuyetcisidi,lakin özü bawqa evinde qeydiyatdadir.2020-ci ilden bu yana bu evde biz yaşayiriq ve qeydiyatda,men ve iki evladımdidir.Evi atam mene nataryal qaydada bağışlanma Edib.Bilmek isdeyirem,evi satsam ,torpaga,ve eve göre vergi düşür?
İsrafil 2024-12-05 16:23:16
Mənim rəsmi nigahda olduğum həyat yoldaşımın əvvəlki nigahdan övladı var. Mülkiyətimdə olan mənzili həmin uşağa bağışlaya bilərəmmi?. Təşəkkür edirəm.
mübariz 2024-12-06 11:36:40
Qeri-yaşayış binası Qaraj - daşınmaz əmlak kimi qeydə alınır? Alınırsa harada o öz əksini tapır
Aqil Mahmudov 2024-12-17 20:44:10
Salam men Zerdab rayonunun kendi de 20 sot boş torpaq sahesi almaq isteyirem onu adima keçirmək isteyirem, bilmek isterdim torpağın vergisi və addan ada kecirmeyin rusumu neqederdir torpaq ozge adamin adinadir
SABUKHI MAMEDOV 2024-12-20 23:42:54
Salam. Anamnan mənə bağişlanan evi satanda həyat yoldaşimin raziligi lazımdır?
Azadə Novruzova 2024-12-21 08:22:58
Salam. Mənim qaynanam 0.4 sot torpaq alib öz adına. İndi onu oğlunun adına keçirtmək istəyir. Bunun üçün nə qədər rüsum olacaq. Və yeni çıxarış rusumu nə qədər olacaq ? Öncədən təşəkkürümü bildirirəm.
Natiq Əsgərov 2025-01-07 13:25:26
Salam.İsmayıllı rayonunda mənim 240 km yaşayış sahəsi olan evim var.çıxarış yaxın bir qohumumun adınadır.indi ailə məsələlərilə əlaqədar olaraq satmaq yox ancaq başqa bir şəxsin adına keçirtmək üçün nı etmək lazımdır və bu zaman dövlət rüsumu tutulacaqmı?çünki evi satmıram sadəcə bir şəxsin adından çıxarıb başqa bir şəxsin adına rəsmiləşdirmək istəyirəm
Kmika 2025-01-09 02:35:51
Salam, bir heyette 3 ev var, torpaq 1/3 seklinde bolunubdu, evin oz kupası var adımıza, bu evi satmak isteyirik, diğer 2 qonsu raziliq vermediyi halda ne ede bilerik? ve bu proses neter olur
Nəzakət Qasımova 2025-01-31 00:18:57
Biz ev almaq istəyirik ,ev yiyəsi xaricdə yaşayır ,razılaşmışıqki pulun yarısını indi verək ,yarısınıda aybaay kartına atacayıq ,3il müddətində ,qərarlaşıblarki ,notariusda gedib təsdiqləsinlər ,borc tam qurtarannan sonra adımıza keçirəcək ,sizcə belə şey mümkündür?
Orhan 2025-02-05 17:27:47
Salam, fatmayida 23600 manat dəyərində torpağın digər şəxsdən alınması (kupça ilə) üçün alıcı nə qədər rüsum ödəyir ? Notariusa və banka
Lütvü Bağırov 2025-02-06 15:22:46
Salam Rayon kəndində (qazı, yolu və suyu olmayan) 19 sot kənarları açıq olan və heç bir tikilisi olmayan torpaq almışam amma sənədləşdirmək istəyirəm , notarius problem çıxardır. Deyir get torpağı qiymətləndir. Amma sırf bu işə görə notarius haqqında mülkü qanunvericiliyə də baxdım. Alqı-satqı zamanı belə bir tələb yoxdur. Bu notarius hansı əsasla bunu edir?
Gülşən Memmedova 2025-02-20 15:57:17
Salam men bilmek isteyirem ki atamin adina heyetyani sahede ev tikilib ve senedi hazir deyil orada hec kim qeydiyyatda deyil ve satmaq isteyir onda evladlarin imzasi lazim olur ya yox?
Mayılova Menzure 2025-02-20 19:44:53
Xəzər rayonu Binə savxoz 120kv ev kupça ya salmaq isdeyrem neqeder pul başa gəlir
Elxan 2025-02-21 17:00:28
Salam , bilmek isteyirem baki şəhərində valideyinim mene 1 il bundan öncə hədiyyə etdiyi evi satmaq istərsəm ondan da nece fair rüsum odemeliyem?
Anar 2025-03-01 00:18:19
Salam men ev almısam 14 sotun içinde evdı oz adıma ozelişdirmek isdeyırem ama 5 ildı aldıqım hındı ozeleşdırem men bange pul keçıtmelıyem neçeye almışam o qeder yoxsa tece rusum vermelıyem alqı satqıda
Tunar 2025-03-01 13:34:28
Salam. Texmini 20 il evvel daşinmaz emlak terefinden qeydiyyat vesiqesine qelem ile ad soyad falan yazilib ama herf sehvi edilib indi alqi satqi etmeliyik sehve gore qebul etmirler mesuliyyeti kim daşiyir
Veliyeva Gunel 2025-03-05 12:14:13
Salam. Mene yoldasim dasinmaz emlaki sata bilmek uchun etibarname verib. Evi alan ipoteka ile alir. Ipoteka shirketi deyir ki ev yoldasinizindi size yox sizden qeyrisine vermelidi etibarnameni, ferq etmez dost tanis, hetta ovladlariniz da ola biler amma siz onun heyat yoldasi oldugunuza gore maraqli shexs sayilirsiz ve o size etibarname vere bilmez. Deyir bu qanunda beledi. Ne derecede dogrudu?
Veliyeva Gunel 2025-03-05 12:16:10
Salam. Evi alan ipoteka ile alir ipoteka işlemlerini baslatmaq uchun bizden evin texniki pasportunun, shexsiyyet vesiqesinin, kupçanin shekillerini isteyirler. Bu senedleri teqdim etsem her hansi bir deleduzluq ola bilmez?
Elşad Məmmədov 2025-04-06 00:20:50
Salam. Mən 2022-ci ildə Sumqayıt şəhərində ümumi sahəsi 48,8 kv metr olan mənzil almışam. Həmin mənzildə heç kim qeydiyyatda deyil. Mənzili satarkən yoldaşımın və uşaqlarımın razılığı lazımdırmı?
Cemile Huseynova 2025-04-06 18:48:39
Salam menim yoldasim 2015 ve yaxitda 2016 ci ilde ev alib birge nigah dovrunde ve men nigahi pozuram evi olmagini danir mehkeme sorgu gonderib ve sorguda adina ev olmadigi cixib.Men 10 aydir ayri yasayiram ve bundan evvel.kecen yay evin satib beh almisdilar men razi olmadigim.ucun evi satmadilar behi qaytardilar ve bu arada senedi men ozum gozumle gormusem.evde ki ev onun adina alinib niye dasinmaz emlakda ele cixib xahis edirem.cavab verin
Şərh yaz