Hüquqi yardım

Hansı əmlak ər və arvadın birgə mülkiyyəti hesab edilir?
02 Okt

Hansı əmlak ər və arvadın birgə mülkiyyəti hesab edilir?

Hansı əmlak ər və arvadın birgə mülkiyyəti hesab edilir?

Ər-arvadın ümumi birgə mülkiyyəti.

Əgər ərlə arvad nikaha daxil olarkən və ya ondan sonra nikah müqaviləsi bağlamayıblarsa, onda nikahdan sonra onlar tərəfindən əldə edilən əmlak onların ümumi birgə mülkiyyəti sayılır.

Hansı əmlak ər və arvadın birgə mülkiyyəti sayılır?

Ər-arvadın ümumi gəlirləri hesabına əldə edilən daşınar və daşınmaz əşyalar

Misal: Ər nikah dövrü ərzində öz adına avtomobil almışdır. Bu halda avtomobilin texniki pasportunda (texpasport) yalnız ərin adı göstərilsə belə, avtomobil ümumi birgə mülkiyyət sayılır və ərlə bərabər eyni hüquqlar arvada da məxsusdur.

Qiymətli kağızlar: istiqrazlar, səhmlər və s.

Kredit idarələrinə və s. kommersiya təşkilatlarına qoyulmuş paylar, əmanətlər, kapitaldan olan paylar

Misal: Evlilik dövrü ərzində ər və ya arvadın bankda depozitdə olan pul vəsaiti.

Evlilik dövrü ərzində alınan daş-qaş və digər zinət əşyaları (əgər onlar hədiyyə kimi verilməyibsə).

Ər-arvaddan birinin şəxsi əmlakı, yəni nikaha daxil olmazdan əvvəl artıq onlara məxsus olan əmlak da ümumi birgə mülkiyyət sayıla bilər. Bu o halda mümkündür ki, həmin əmlakın dəyəri ərlə arvadın ümumi əmlakı və ya digər tərəfin əmlakı və ya vəsaiti hesabına əhəmiyyətli dərəcədə artsın.

Misal: Nikaha daxil olmamışdan əvvəl ərin adına orta bazar dəyəri 50 000 manat olan mənzil vardır. Nikah dövrü ərzində həmin əmlak ər-arvadın birgə qazancı hesabına 25 000 manat dəyərində təmir edilmiş və təmirdən sonra əmlakın bazar dəyəri 70 000 manat olmuşdur. Bu halda həmin əmlak da ümumi birgə mülkiyyət sayıla bilər. Çünki əmlakın dəyəri onların birgə pulu hesabına əhəmiyyətli dərəcədə (50%) artmışdır.

Nikaha girənədək ər-arvaddan hər birinə məxsus olmuş əmlak, habelə onlardan birinin nikah dövründə hədiyyə kimi və ya vərəsəlik hüququ qaydasında aldığı əmlak və fərdi istifadədə olan əmlak (paltar, ayaqqabı, kitab) ümumi birgə mülkiyyət sayılmır.

Ərin (arvadın) öhdəlikləri üzrə tutma onun mülkiyyətində olan əmlaka, habelə onun ərlə arvadın ümumi əmlakındakı payına yönəldilə bilinər.

Misal üçün, ərin məhkəmə qərarı üzrə banka borcu olduqda və onun bu borcu ödəməyə vəsaiti yetmədikdə tələb onun birgə nikah dövrü ərzində əldə etdiyi əmlaka yönəldilir (həmin əmlak onun arvadının adına olsa belə)

#mulki huquq # Ər-arvad # birgə mülkiyyət # boşanma # daşınar və daşınmaz əşyalar # nikah müqaviləsi # vekil nomreleri # vekil axtariram # vekil # hüquqşünas # vekil telefon nomreleri # vekillerin telefon nomreleri # huquqi yardim # huquq mesleheti # hüquqşünaslıq # vəkil

Şərhlər

  • Rafo Memmedov 2023-03-12 16:18:53

    Salam.Birge nigah dovrunde alinib ve satilan avtomobiller nigah pozulanan sonra bolune bilermi?

    Salam. Xeyr. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Nuray 2023-03-14 19:02:03

    Salam. Mən qeydiyyatda ərimin dostunun evindəyəm. Yaşadığın ev isə həyət evidi kupçasız, yalnız ərimin adımadı. Birgə nigahdan olarkən alınıb. Əmlak bölgüsü olanda arvada pay hansı evdən düşür.

    Yaşadığınız ev ola bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Aytac 2023-05-22 22:01:40

    Salam, boşanma zamanı cehiz və zinət əşyası bölgüsü necə aparılır?

    Arvada qalır adətən hədiyyə olduğu üçün. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Bextiyar 2023-06-13 12:03:23

    Salam , nigah dovrunde alinan avtobil arvadin adina olan halda ere surmek ucun etibarname vermelidir yoxsa nece ?

    Əgər nikah haqqında şəhadətnamə maşındadırsa onda zərurət yoxdur. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Aytac 2023-07-08 03:38:59

    Salam, biz bosanma erefesindeyik, cehiz esyalarimi qarsi teref qaytarmir, hemin evde yasadigim baresinde arayis lazim oldugu bildirilir hansiki orada qeydiyyatda deyilem ve elde ede bilmirem o arayisi. Mehkeme de arayissiz ancaq esyalarimi teleb ede bileremmi? Ve texmini bu proses ne qeder cekir?

    Tələb edə bilərsiniz. Mülki məhkəmə əlavə araşdırma tələb edilmədik də ən çoxu 4 ay müddətinə çəkir. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Aytac 2023-08-02 11:53:03

    salam. ananın qızına pay verdiyi evden (nigah dövründə) ,boşandıqdan sonra yoldaşa pay düşürmü? Yeni er ve arvadın birgə mülkiyyəti sayılırmı?

    Xeyr. Sayılmır. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Cavidan 2023-08-14 15:09:30

    Qulam muellim salam bir soz soruwum masin evli vaxtinda menim adima olub sadece evli vaxtinda qardawimin adina kecirmiwem .tutaqki sentyabr ayinda sonra noyabr ayinda bowanmaya vermiwem hemin vaxtdada syrme ucun dovernost almiwam. indi mawin mulkiyyetcisi qardawimdir ama pay bolgusu qoyublar bu duzgundur beyem? neyneye bilerem ? mawini qardawim mulkiyyetci ola ola elinden ala bilerler?

    Yoldaşınız sübut eləsə ki, qardaşınızla sizin aranızda bağlanan əqd yalançı əqdir, yəni bilə-bilə onun adına keçmisiniz ki yoldaşınıza pay düşməsin, onda bölünə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Səbuhi Əliyev 2023-09-12 00:32:50

    Salam. Mənim anamın mülkiyyət sahibi olduğu evdə qeydiyyatdayam. Ev atamla nigah vaxtı alınıb ancaq sahəsi balaca olduğuna görə mən atamın çıxarışsız qeydiyyatda olduğu evdə yaşayıram. Anam məni qeydiyyatdan çıxartmaq istəyir. Yaşadığım yer isə çıxarışsız olduğu üçün ora qeydiyyata düşmək həm istəmirəm həmdə olmur. Məni mülkiyyət sahibi qeydiyyatdan çıxara bilər?

    Bəli. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Rüstəm Məmmədov 2023-09-25 17:02:29

    Salam zəhmət olmasa izah edərdiz bir məsələni. Mən bu yaxınlarda boşanıram. Yoldaşım uşaqları götürüb 1 ildən çoxdur ki evdən çıxıb gedib atasının evinə. Yaşadığım evin mülkiyyətçisi deyiləm, başqa evdə qeydiyyatdayam. Arvadım yaşadığım evin və ya qeydiyyatda olduğum evin bölünməsini tələb etsə nə dərəcədə qanunidir? Çox sağolun.

    Yalnız mülkiyyət hüququ ilə sizə məxsus evdən pay tələb edə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Gunay Hasanova 2023-10-26 05:26:14

    Salam.men xarici vetendasla evliyem.xaricde evlenmisik amma nigahimiz Azerbaycanda tesdiq olunub.nigah dovrunde 3 illik kreditle ev almisiq.ev yoldasimin adinadir.evi aldiqdan sonra nigah müqaviləsini baglatdi mene ki bosansaq men ondan heç ne teleb etmeyecem.muqavileden sonra o oz olkesinde de ev alib.bilmek isteyirem Azerbaycanda kreditle alicante evdən mene pay dusur ya yox.xaricdeki nigah muqavilesinden sonra alinib yeqin ki ondan pay dusmur.Azerbaycandaki evdən pay dusur ya yox.tesekkur edirem

    Baxır sizin nikah müqavilənizdə nə qeyd edilib. Əgər müqavilədən əvvəl alınan ev müqaviləyə salınmayıbsa onda pay tələb edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Aytac 2023-11-04 11:34:19

    Salam. Boşanma ərəfəsindəyik. Yoldaşımın adında heç bir əmlak yoxdur hal-hazırda. Adında olanları da çıxarıblar. Əmlak bölgüsü necə aparıla bilər?

    Heç cür, olmayan əmlak necə bölünsün ki?. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Mehdi 2023-11-11 12:40:19

    2012-ci ildə ailə qurmuşuq, boşanma ərəfəsindəyik.çıxarışsız evim var və o evdə yaşamışıq.Ev atam tərəfindən 2008-ci ildə tikilib, amma qaz, su, işıq 2014-də sənədləşib.belə olduqda qarşı tərəf evin bölünməsi, satılması və ya başqa nəsə iddia qaldırıla bilərmi?

    Bu birgə nikah dövrü ərzində alınan əmlak sayılmır ona görə bölünmür. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Turanə 2023-11-13 22:18:36

    Salam, Anam atamdan boşanıb,3 ildən sonra atam əmlak iddiası qaldırıb,halbuki anam o evi hədiyyə alıb birgə nigah dövründə,1-ci məhkəmə xeyrimizə qərar verdi,lakin apelyasiyya qarşı tərəfin xeyrinə qərar verdi,güya atam evi əsaslı təmir edib (ortalığda heç bir sübüt olmaya olmaya)ali məhkəmə qətnamədə qondarma maddə əlavə edərək(güya 1-ci məhkəmədə şahid çıxışında atamın evdə əsaslı təmir etdiyini təsdiq edib)həqiqətdə elə şahid ümumiyyətlə olmayıb,ev anamın adın özəlləşdirilib,amma buna baxmayıblar,konstitusiya məhkəməsinə hansı dəlillərlə müraciət edim?

    Konsitusiya məhkəməsinə müraciət edilməsi üçün gərək vəkil işin bütün halları ilə tanış olsun. Ona görə belə bir-başa məsləhət vermək mümkün deyil, bu adi məhkəmə deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Aydin 2023-11-18 22:32:51

    SALAM.Bosanma Erefesindeyik.Yoldasimla yola getmemezlikle evden cixib gedib Ve indi vekili iddia qaldirib Qizillar ve Evli oldugumuzda 2 masin Almisam.Masin birincisi oz adima etibarname ile olub.Avarya edib metal kimi Satmisam.İkinci Masin Aldigim adamnan Qardasimin adina etibarname verilib Ve sonra menim Adima Kecirilib.Ama Evden cixib gedenden 1 hefte sonra masini Satmisam.Bu Halda Yoldasima Masindan Pay dusurmu?Ve qizil zinet esyalarindan pay dusurmu?Zehmet olmasa Cavablandirardiniz.

    Avtomobil başqasının adına olduğu üçün bölünmür. Qızılları əgər hədiyə vermisinizsə tələb edə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Novruzova ILhame 2023-11-20 20:51:54

    Menim 2 usagim var men bosanmisam evdən mənə pay dusurmu evi biz evli olan vaxtı tikmisik

    Bəli düşür. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Quiyeva aytən 2023-12-04 23:36:04

    Salam mənim atamin evi anamla nikah müddətində alınlb anam vəfat etdikdən sonra atam basqa qadınla evləniv və o qadınla nikahi var ancaq evə qeydiyata salmayib indi atam da vəfat edib biz bir baci bir qardaşıq o qadının atamla anamdan qalan evdən nəsə haqql var ya ev bizə düşür?ya da nəsə məhkəməyə verib qadının hec bir haqq tələb etməməsi ücün nəsə etmək olar?

    Ögəy ananızın da həmin evə sizlə bərabər hüququ var. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Akhmedova Saida 2023-12-15 01:46:05

    1.Valideynin övladına hədiyyə etdiyi ev birgə nigahda olduqları vaxt satışa çıxarılanda həyat yoldaşının razılığı tələb edilir? 2.Nigahdan öncə alınmış əmlak birgə nigah dövründə satılırsa həyat yaldaşının razılığı tələb edilir? 3.övladln adında olan ev valideyn tərəfindən alqı satqı edilə bilərmi? qohumluq dərəcəsi var deyə qeyri-qanuni sayıla bilər? kupça yoxdur, həyət evidir, oğulun adındadır ev. atanın adına necə keçirmək olar?

    Bağışlanmış və ya nikahdan əvvəl əldə edilmiş əmlak birgə nikah dövrü ərzində əldə edilmiş əmlak sayılmadığı üçün bölünə bilməz və satıldıqda da digər tərəfin razılığı tələb olunmur. Sənədsiz evin bağışlanma müqaviləsi olmur. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Musayeva Mətanət 2024-01-20 13:16:35

    Salam. Ər-arvad ortaq alınmış evdə tək qeydiyyatda ər varsa, ər yoldaşının icazəsi olmadan xarici ölkə vətəndaşını həmin evə qeydiyyata sala bilərmi? Həmin vətəndaşı qeydiyyatdan necə çıxarmaq olar? Xahiş edirəm məlumat verərdiniz. Arvad o evə necə qeydiyyata düşə bilər.

    Xarici vətəndaşın qeydiyyata salınması üçün arvadın razılığına gərək yoxdur. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Tagirov 2024-01-20 16:23:00

    Salam Aleykum.Bağışlayın narahat edirəm.Xaiş edirəm sualımı cavablandırasız.10 ildi evliyəm ,2 uşağım var boşanmışam.Birgə nikah dövründə 5 sot torpaq almışam . Həmin torpaqda ev tikmişəm, evin heç bir senedi yoxdur ,torpağın senedi var. Həmin torpaqdan 50 /50 bölünüb pay düşüb ona. Bu ev üçün iddia qaldırıb ona pay düşə bilərmi?

    Evin sənədi yoxdursa evin bölünməsi haqqında qərar qəbul edilə bilinməz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Qoshqar Nadirov 2024-01-22 14:57:34

    salam hormetli Qulam bey. men 2013 de torpaq sahesi oz adima, 2018 dede menzili anamin adina almisam. onu deyimki xanim o evde prapiska deyil. 2020 de bosanmisiq. uzerinden 4 il kecib. xanim hansi emlaka qarwi bolgu isteye biler? yoxsa muddet kecdiyinden iddia ireli sure bilmez? cox xais ederim mumkunse cavablayin. evelceden tewekkurler ederim.

    3 il iddia müddəti var boşandıqdan sonra, onunla bağlı ərzə versəniz iddiası rədd edilə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Quliyev Yusif 2024-02-08 20:38:49

    Salam atam evin mulkiyetcisidir mende bu evde qeydiyatim var anam rehmete gedib men boyuk usaq oldugum ucun atamdan sonra ikinci mulkiyetci sayiliram,amma atam anamin rehete gedenden sora basqa arvadla nigaha dusub ama onu qeydiyata sala bilmir cunki men ona icaze erizesi vermirem,cunki analigimin meqsedi var ev ozellessin ona kecsin indi mehkemeye verib ki men o eve qeydiyata dusum o duse biler? men etirazmida bildirmisem mehkemeye idiea qarsi

    İcazə vermirsinizsə sala bilməz. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Qocayev Qoca 2024-02-22 15:46:36

    Salam.Mən evlənmədən əvvəl ev almışam Mtk sənədidir.Cıxarış bu yaxınlarda veriləcək.Cıxarış əgər evli olduğum vaxt verilsə birgə mülk sayılır ? Yoxsa satın alma zamanı önəmlidir ?

    Maliyə arayışı hansı vaxta düşür ondan asılıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Tahir 2024-03-12 00:09:07

    Salam ev atamın adınadır nigahdan əvvəl alınıb yoldaşım eve qeydiyata düşdükde ev daha sonra satilarsa mülkiyyətci hüquqi varmı?

    Xeyr, yoxdur. Lakin evi satanda gərək onun da icazəsini alasınız əgər o qeydiyyatdadırsa. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Nurlana 2024-03-20 21:04:38

    Salam. Birgə evlilik zamanı alınan mənzil bir tərəfin xəbəri olmadan başqa kiminsə adına keçirilə bilərmi?

    Xeyr. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Namiq balayev 2024-03-27 04:01:41

    Salam Qulam bəy. Yoldaşımla birgə nigah dövründə sənədsiz ev almışam. Qeydiyyatda yoldaşım və uşaqlarımda var.hal hazırda boşanmışıq əmlakın satılmağını və ordan ona düşən pay tələb edir mən əmlakımı satmaq isdəmirəm nigah pozulduqdan sonra yaşayış üzrə qeydiyyatdan hansı halda çıxarda bilərəm? Zəhmət olmasa aydınlıq verərdiniz.

    Əgər ev sənədsizdirsə onda nə sizin nə də ki keçmiş arvadınızın həmin evlə bağlı hər-hansı bir iddia qaldırmağa səlahəti yoxdur. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • sevil 2024-04-21 11:41:44

    salam menim 3 uşaqım var yoldaşım 1 ildi poşaya getmişdi gurcsdan vetendaşıdı inde xelbet gurcusdanan gelib usdume arvad alıb nomresin zadında deyişib deyir zakısdan cıxmışam o mensiz cıxa bilirmi zakızda gurcsdan zakısıdı uşaqlar az yaşdıdılar birde qundaqdı qucaqımda uşaqın ikisi ora vetendaşıdı uşaqları menen al bilermi mekemeye boşanmaqa vere bileremi uşaqıma sened alamıram vermiler nede xesdaxanalrda senetsizdiler baxmılar neneye bilerem nece boşanmadan metrka alım ya uşaqlar o olmadan oz adıma kecirde bilerem

  • Namiq Abdullayev 2024-05-12 05:54:51

    Salam. Yaşadığımız mənzil bacımın adına alınıb. 3 il sonra bacım mənzili həyat yoldaşımın adına keçirdin. Hazırda boşanmaq ərəfəsindəyik. Bacım mənzili geri tələb edə bilərmi?

    Xeyr. Vəkil Qulam İsmayılzadə
  • Rəfiqə 2024-05-20 17:40:02

    Salam. Nikahdan sonra alınan mənzil, alan şəxs tərəfindən satılmaq istəsə, alan şəxsin ailə üzvlərinin xəbəri olmadan satma hüquqi varmı yoxsa ailə üzrvlərinində icazə və ya imzası mütləqdirmi? əgər varsa, ordan ailə üzvlərinə pay düşürmü?

    Bəli, həyat yoldaşının razılığı tələb edilir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

Şərh yaz