Hüquq xidmətləri

Şərhlər

• Ali 2026-10-02 10:31:22

  Salam, əhali sənədi olan bir obyekti qeyri-əhali bir sənədə çevirmək olarmı? Bunun üçün nə etmək lazımdır?

  Əgər “əhali sənədi” dedikdə yaşayış təyinatlı daşınmaz əmlakı, “qeyri-əhali” dedikdə isə qeyri-yaşayış sahəsini nəzərdə tutursunuzsa, təyinatın dəyişdirilməsi qanunda göstərilən şərtlər ödənildikdə mümkündür. Məsələn, sahənin ayrıca girişi və texniki/şəhərsalma tələblərinə uyğunluğu, eləcə də orada daimi yaşayışın olmaması yoxlanılır. Çıxarış və texniki sənədlərlə aidiyyəti quruma müraciət edib çevrilmə barədə qərardan sonra reyestr məlumatlarını yenilətmək lazımdır. “Əhali sənədi” ilə konkret hansı sənədi nəzərdə tutduğunuzu yazsanız, proseduru daha dəqiq göstərə bilərik. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Xosrov 2026-09-29 21:49:13

  Salam. Məndə yoldaşımda pensiyaçıyıq. Bilmək istərdim ki, mən əmlak və torpaq vergisi verməliyəmmi?TŞK edirəm.

  Pensiyaçı olmaq əmlak və torpaq vergisindən tam azad etmir. Vergi Məcəlləsinin 199.3-cü maddəsinə görə pensiyaçının öz mülkiyyətində olan, kirayəyə verilməyən və kommersiya məqsədilə istifadə edilməyən binaya hesablanmış əmlak vergisi 30 manat azaldılır; hər birinizin güzəşti yalnız öz mülkiyyət payına tətbiq edilir. Torpaq vergisi üzrə isə təkcə pensiyaçı statusuna görə ümumi güzəşt nəzərdə tutulmur. Bələdiyyədən hər birinizin adına hesablanmış vergini və tətbiq edilmiş güzəşti yazılı şəkildə yoxlamağı xahiş edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aynure 2026-09-25 02:07:02

  Salam. Zehmet olmasa deyerdiniz eger menim raziligim olmadan bir qardashim gizli menim verdiyim etibarname esasinda atamin evini balaca qardashimin adina ozelleshdirmeye icaze veribse menim o evde hansi huququm var. Ve eger ev onun adina ozelleshibse bizden xebersiz O evi sata biler.Evde payimizdan imtina etmemishem ve hal hazirda O evde qeydiyyatdayam.

  Etibarnamənin məzmunu, özəlləşdirmə sənədləri və çıxarış yoxlanmadan payınızın olub-olmadığını qəti demək olmaz. Evdə qeydiyyatda olmağınız təkbaşına mülkiyyət payı yaratmır; lakin etibarnamə verilmiş səlahiyyət həddini aşıbsa və ya hüquqlarınız pozulubsa, rəsmiləşdirməni məhkəmədə mübahisələndirə bilərsiniz. Əvvəlcə reyestrdən mülkiyyətçi barədə çıxarışı və özəlləşdirmə işinin sənədlərini alın, etibarnamə qüvvədədirsə ləğv edin. Satış təhlükəsi varsa, iddia ilə birlikdə əmlak üzərində sərəncamın müvəqqəti qadağan edilməsi üçün təminat tədbiri istəyin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Sahib 2026-09-11 21:33:08

  Salam. Həyətyanı sahədə söyüd və tut ağacını (elektrik xətlərinə toxunur) kəsmək üçün cərimə varmı?

  Söyüd və tut ağacları həqiqətən sizə məxsus xüsusi həyətyanı sahədədirsə, yaşıllıqların qanunsuz kəsilməsinə dair ümumi inzibati məsuliyyət qaydaları həmin sahəyə şamil edilmir. Lakin ağaclar elektrik xətlərinə toxunduğuna görə təhlükəsizlik məqsədilə onları özünüz kəsməyin; əvvəlcə “Azərişıq”a müraciət edib xəttin təhlükəsizləşdirilməsini və budama və ya kəsilmənin mütəxəssis tərəfindən aparılmasını istəyin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Eliyev Elnur 2026-09-07 01:34:48

  Salam.Ata yurdu 30 sotdu. Atamin adinadir. Evde 2 qardas 1 baciyiq. Hamimizin orada torpaq payi var. Qardasim oz torpaq payinda ev tikmek isdeyir. O evi tikdikden sora senedlesme isinde yeni oz adina kecirse bizim imzamiz lazim olacaq ya yox? Yeni torpaq atamin adinadir amma sened uzre usaqlar arasinda bolueyib

  Sənəddə torpaq uşaqlar arasında bölünsə də, dövlət reyestrində bütün sahə atanızın adındadırsa, qardaşınız evin sənədləşdirilməsi üçün mülkiyyətçinin, bəzi hallarda isə digər payçıların razılığına ehtiyac duya bilər. Qardaşınızın payı ayrıca sərhədləri müəyyənləşdirilməklə dövlət qeydiyyatına alınıbsa, sizin razılığınız tələb olunmaya bilər. Dəqiq cavab üçün çıxarış və torpaq planı yoxlanılmalıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Xosrov mamedov 2026-08-07 14:10:24

  Salam hörmətli vəkil. Mənim qızım ailə qurub başqa ailəyə gəlin köçüb.indi qaynatası deyirki atanda sənin 0.33 sot torpaq payı var onu versin. Bu nə dərəcədə düzgündür. TŞK edirəm.

  **Cavab:**Salam. Aqrar islahatlar zamanı ailə üzvü kimi qızınızın adına torpaq payı ayrılıbsa, bu pay onun **şəxsi mülkiyyəti** hesab olunur və onun özü tərəfindən idarə edilir (istifadə edilə, icarəyə verilə və ya satıla bilər). Qaynatasının və ya başqa bir qohumunun həmin torpaq payını tələb etməyə, yaxud onu hər hansı formaya məcbur etməyə **heç bir hüquqi əsası yoxdur**. Qızınız yetkinlik yaşına çatmış müstəqil mülkiyyətçi kimi öz mülkiyyət hüququndan yalnız öz azad iradəsi ilə istifadə edə bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Leyla 2026-08-04 22:23:27

  Salam.Atam bir qadinla evlidir.Biz 2 baciyiq. Qadin evin ona bagislanmasini teleb edir.Eger bagislanma etse qadina atam ozunu huquqi cehetden nece qarantiya ala biler ki qadin onu evsiz qoymasin her hansi bir muqavile baglaya bilermi?

  Atanız özünü evsiz qalmaq riskindən qorumaq üçün ev-bağışlama (bağışlama müqaviləsi) əvəzinə notariat qaydasında ömürlük saxlanma şərti ilə əmlakın özgəninkiləşdirilməsi müqaviləsi bağlaya və ya bağışlama müqaviləsinə mənzildə ömürlük yaşayış hüququnun saxlanılması bəndini əlavə etdirə bilər. Bu halda atanızın mənzildə ölənədək yaşamaq hüququ Çıxarışda (Kupçada) rəsmi məhdudiyyət/yüklülük kimi qeyd olunur və qadın onu evdən çıxara və ya atanın icazəsi olmadan mənzili başqasına satıb atanızı evsiz qoya bilməz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Akif 2026-06-07 12:38:05

  Salam. Atam bacima vekelatname verse o ev ve torpaq menim imzam olmadan orani adina kecir de bilermi?ata yurdunda Men, qardasim ve bacimin adlari var. Bolugu olsa adimiza pay bolgusu var

  Əgər ev və torpaq yalnız atanızın mülkiyyətindədirsə, o, verdiyi etibarnamə əsasında bacınız həmin əmlakı sizin razılığınız olmadan da rəsmiləşdirə, bağışlaya və ya sata bilər. Əmlakda sizin, qardaşınızın və bacınızın rəsmi payları varsa, sizin payınızla bağlı əməliyyat razılığınız olmadan aparıla bilməz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rövnəq Cəfərəliyev 2026-05-22 20:53:28

  Salam Qulam bəy, bizim kənddəki ev babamın adınadı sənədi 1985-ci ilin texniki sənədidir və həmin evdə kənd icra nümayəndəliyi tərəfindən uşaqlıqdan uçota alınmışam vərəsə kimi. Evdə sadəcə 2 miz qeydiyyatdayıq babam da həyatdadı.Ancaq sənədi olan evi söküb ayrı yerdə ev tikmişik. İndiki halda ora necə kupça düzəltdirə bilərəm? Təzə evin adına yoxsa yeni evin adına?

  Mövcud ev babanızın mülkiyyətində olduğuna görə yeni tikili də həmin torpaq üzərində onun razılığı olmadan sizin adınıza rəsmiləşdirilə bilməz. Yeni ev üçün ayrıca texniki sənədləşmə aparılır, lakin çıxarış yalnız mülkiyyət hüququ olan şəxsin adına və ya onun notarial razılığı ilə mümkündür Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elsen 2026-05-17 07:33:05

  Salam. Atam rehmete gedib. Evde qardasim. Bacim. Ve Men variq. Birimizin icazesi olmadan raziligi olmadan o ev ve torpaq sahesi bolune veya satila bilermi?men basqa olkede yasadigim ucun qorxuram satarlar. Yeni menim icazem imzam. Raziligim olmadan ora bolunub ve ya satila bilermi?

  Xeyr, atanız vəfat etdikdən sonra ev və torpaq vərəsəlik əmlakı sayılır və bütün vərəsələrin pay hüququ yaranır. Sizin razılığınız və imzanız olmadan əmlakın tam şəkildə satılması və ya bölünməsi qanuni deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elariz 2026-05-14 19:01:40

  Salam. Ata yurdunda qardasim, qardasim usaqlari, ve bacim, bacim usaqlari qeydiyatdadi. Atam o evi ve torpagi menim adima kecirmek isdeyir. Qardasim naturalni davernus verib. Bacimda. O torpaq ve ad menim adima gecse orada qeydiyatda olan adamlar problem yarada bilermi. Oz paylarini isdeye bilermi?

  Əgər torpaq və ev atanızın mülkiyyətindədirsə və o, hüquqi qaydada əmlakı sizin adınıza keçirirsə, qardaşınız və bacınızın notarial razılığı olduqda sonradan həmin əmlak üzrə pay tələbi irəli sürmələri çətinləşir. Evdə qeydiyyatda olan şəxslərin qeydiyyatı mülkiyyət hüququ yaratmır, buna baxmayaraq onların yaşayış hüququ ilə bağlı ayrıca mübahisə yarana bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ənvər Hacıyev 2026-04-29 13:42:31

  Salam hər vaxtınız xeyir hörmətli vəkil, Bütün sənədləri qaydasında olan bina evi və ayrıca torpaq almışam notarial qaydada.İndi isə satmaq istəyirəm. Bilmək istədiyim odur ki, hər hansı əmlakı aldıqdan sonra onu ən tezi neçə müddətdən (saata,günə,aya) sonra sata bilərəm? Elə həmin gün alıb-satmaq olar mı? Təşəkkür edirəm.

  Qanunvericiliyə görə daşınmaz əmlakı əldə etdikdən sonra onu satmaq üçün minimal gözləmə müddəti yoxdur. Mülkiyyət hüququnuz dövlət qeydiyyatında rəsmiləşdiyi andan etibarən eyni gün də satış mümkündür. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Gültəkin Zeynalova 2026-04-18 20:09:00

  Salam.Çox sağ olun.Təşəkkür edirəm biz vətəndaşları məlumatlandırdırdığınız üçün.Lakin əvvəlki şəxsiyyət vəsiqəsi yenisi ilə əvəz olunduğu üçün bildiğimiz kimi dövlətə təhvil verilir.Sadəcə əvvəlki şəxsiyyətin seriya nömrəsi var məndə.Çünki Siz qeyd etmisiniz ki, şəxsiyyət vəsiqələrinin surətləri məhkəməyə təqdim olunmalıdır.Belə hal mütləqdirsə,köhnə şəxsiyyət vəsiqəsi üçün hara müraciət etməliyik?!Təkrar;təşəkkür edirəm.

• Gültəkin Zeynalova 2026-04-17 16:12:43

  Salam.Hər vaxtınız xeyir.Bizim ev tikmək üçün aldığımız torpaq sahəsi 05.05.2007-ci ilə aiddir.Torpağın arxiv sənədi olmadığı üçün Şirvan Ərazi Məhkəməsinə müraciət etmək istəyirik.Torpaq həyat yoldaşım Zeynalov Abasın adınadır.Sadəcə,yəni torpağı 2007-ci ildə aldığı zaman şəxsiyyət vəsiqəsində Abbas yazılıb,2016-cı ildə şəxsiyyət dəyişiləndə isə adı Abbas yox, Abas yazılıb.Yəni,məhkəmə üçün aldığım bələdiyyə,arxiv,kadastr imtinaları sonradan (keçen ilin dekabr ayında almışam)dəyişilən şəxsiyyətə uyğun olaraq Abas yazılıb.Bilmək istəyirəm ki,adın Abbas,ya da Abas olmağını məhkəmə problem bilərmi?Bir də məhkəməyə müraciət etmək üçün konkret olaraq hansı sənədlər lazımdır?!Əldə olanlar;rəy,akt,plan,bələdiyyədən çıxarış,ödəniş qəbzi,bir de imtinalar (sənədin arxivinin almadığı barədə).Çox xahiş edirəm, cavablandırardınız.Təşəkkür edirəm.

  Adın Abbas/Abas kimi fərqli yazılması məhkəmə üçün problem sayılmır, lakin eyni şəxs olduğunu təsdiq etmək üçün izah və sübut (şəxsiyyət vəsiqələrinin surəti və s.) təqdim olunmalıdır. Məhkəməyə müraciət üçün isə torpaqla bağlı mövcud sənədlər (bələdiyyə sənədi, plan, akt, ödəniş qəbzləri), arxiv və kadastrdan imtina məktubları, həmçinin şəxsiyyət sənədləri olmalıdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Murad 2026-03-09 09:08:24

  Salam Qulam müəllim. Mən, yaşayış məntəqələrin torpaqları istifadə çıxarışı olan(müddətsiz) torpaq almaq istəyirəm. Bilmək istərdim bu sənəd mənə nə kimi hüquqlar verir? Çox sağolun.

  “İstifadə hüququ” ilə verilmiş müddətsiz torpaq sahəsi sizə həmin torpaqdan istifadə etmək hüququ verir, lakin mülkiyyət hüququ vermir. Belə torpağı satmaq, bağışlamaq mümkün deyil Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nazim Məlikov 2026-02-25 21:17:43

  Salam Mənim ünvanımı çıxarışda düzgün qeyd etməyiblər. Həmin ünvan üzrə asan xidmət sistemə vurduqda tanımadığım insanlar qeydiyyatda çıxır. Asan xidmətdə dedilər ki, DƏDK müraciət edim ki, ünvan dəyişdirilsin. 1 aydan sonra məlum oldu ki, həmin ünvanda qeydiyyatda olan insanların razılıq təsdiqi olmalıdır. Onu da qeyd edim ki, əslində rəsmi olaraq ünvan 2012də dəyışdirilib sadəcə çıxarışa qeyd olunmayib. Zəhmət olmasa necə hərəkət edəcəyim barədə məsləhət verin. Təşəkkür

  Siz Dövlət Əmlak Komitəsinə rəsmi ərizə ilə müraciət edərək çıxarışda ünvanın düzgün qeyd olunmasını tələb etməlisiniz, əlavə olaraq 2012-ci ildən ünvan dəyişdiyi barədə köhnə sənədləri və əsaslı sübutları təqdim edin. Əgər həmin ünvanda başqa şəxslərin razılığı tələb olunursa, bunu məhkəmə yolu ilə və ya notarial təsdiqlə həll etmək mümkündür. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Cavid novruzov 2026-02-19 23:41:05

  Salam her vaxtınız xeyir menim sualım beledi demeli men evi 4 5 il bundan qabağ almışam ve hazir almışam sadece tikili damı da örtülüdür mene 3 gün bundan qabağ polis yaxınlaşdım deyirki əmlak şikayət edibki men qanunsuz tikinti aparmışam menim de torpağın şehedat names var mende ve belediyede torpağa vergisi ödeyirem bide emlak vergisi indi men nağarmalıyam

  Qanuni sənədləriniz olduğu halda hər hansı cərimə və ya söküntü tələb etmək mümkün deyil. Siz sənədlərinizi göstərərək vəziyyəti rəsmi qaydada müdafiə edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Vusal Babayev 2026-02-16 15:55:20

  Salam Qulam muellim Mene 2025 ci ilde samux rayonunda 53 sot ekin sahe veribler mende hemin ekin sahesine cixars almisam hal hazirda cixaris menim adimadi dovlet reyseterinde de menim adim cixir hemin torpaq sahesine amma 2021 ci ilde bir nefer hemin torpaqi mehkeme ona verib indi hemin adam menide mehkemeye verib o torpaq sahesini tezeden mehkeme ona vera bilermi bunu bilmek isteyirem? Amma onun elinde mehkemenin 2021 ci il olan qerarindan bawqa hec bir senet yoxdur

  Əgər çıxarış sizin adınızadırsa və dövlət reyestrində qeydiyyat sizə məxsusdursa, başqa şəxs həmin torpaq üzərində mülkiyyət tələb edə bilməz; 2021-ci il məhkəmə qərarı çıxarışda qeydiyyata təsir etməyibsə, onun torpaq sahəsini sizdən almaq hüququ yoxdur. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Oqtay Muxtarov Məmmədi̇yə oğlu 2026-02-04 19:05:59

  Salam. Menim cixarisli 11 sot torpagim ve 41kvmetr evim var. Evde qeydiyyatda hec kim yoxdur. Cixaris 2023cu ilde alinib. Texniki pasportumda heyetyani sahe senedli 11 sot faktiki 16 sot yazilib. Heyetin icinde heyete bitisik 5 sot elave zebt sahesi var. Texniki pasportda strixlenmis sahe kimi qeyd olunub. Onu ozellesdirmekcun belediyyeye muraciet etmisem. Sadece istifadeci kimi bibimoglunun adini da yaziblar zebt sahesine o da raziliq erizesi yazmalidi. Yazmirsa men mehkemeye muraiet edib onun adini nece sildire bilerem? Cunki ne evde ne torpaqda hec bir huququ yoxdur senedlerde. Sadece ev bos qalmasin deye orda yasayib amma ne qeydiyyatdadir ne de her hansi muqavilesi var.

  Bəli, onun adının zəbt sahəsindən çıxarılması məhkəmə qaydasında mümkündür. Siz məhkəməyə müraciət edərək istifadəçi kimi qeydin əsassız olduğunu sübut etməklə adının silinməsini tələb edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elvin Zəkiyev 2026-02-01 11:17:31

  Salam üzürlü sayın narahat elədim.Dosdum planı var mənə bagışlaya bilərmi.Uzaqsan qohumuq.

  Dostunuz öz mülkiyyətində olan əmlakı sizə bağışlaya bilər, qohumluq və ya məsafə bunun üçün mane deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elşən 2025-12-21 20:45:57

  Salam.Əvvəlcədən təşəkkürlər. Uzun müddət əvvəl köhnə tikili mənzil almışıq. Çıxarışda 48m2 qeyd edilib ancaq realda 65 m2 dı. Çıxarışda öz real sahəsini göstərmək mümkündür mü/?

  əgər əlavə sahə qanuni şəkildə formalaşıb və sənədlərlə təsdiqlənərsə, real ölçüyə uyğun olaraq çıxarışda düzəliş edilə bilər Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Eldar Zeynalov 2025-12-02 18:59:46

  Salam Hörmətli Qulam bəy. Mülki Məcəllənin 670-ci maddəsinə əsasən bağışlanma müqaviləsində aşağıdakı şərtləri və ya öhdəlikləri qoyma olarmı? --------------------------------------------------------------------- a) Hədiyyə verən və onun ölümündən sonra varisi verilmiş mənzili hədiyyə alandan istədiyi vaxt geri götürə bilər. b) Mənzil hədiyyə verənin və onun ölümündən sonra varisinin icazəsi olmadan satıla, icarəyə verilə, kirayə verilə, girov qoyula, miras verilə, başqasına bağışlanıla və digər əməliyyatlar edilə bilməz. c) Hədiyyə verən və varisi özlərinin razılığı olmadan mənzil qeydiyyatından çıxarıla bilməz, heç kəs onların razılığı olmadan mənzilə qeydiyyata salına bilməz. ç) Hədiyyə verən və onun ölümündən sonra varisi hədiyyə alanın onlardan qabaq ölməsi halı üçün bağışlanmış mənzilin restitusiyasını özlərində saxlayırlar.

• rüstəm cəfərov 2025-11-26 11:31:27

  Salam anam mənə kupçanı hansı yolla verib öyrənmək istəyirəm amma hara müraciət edəcəyimi bilmirəm və bilmək istəyirdim ki hansı hallarda qardaşım əvvəllər ana evimiz olan indi mənim adıma olan evdən pay istəyə bilər?

  Kupçanın sizə hansı əsasla verildiyini öyrənmək üçün Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinə müraciət edib çıxarışın əldə olunma əsası və qeydiyyat sənədlərinin surətini tələb edə bilərsiniz. Qardaşınız isə yalnız ev sizə bağışlanmayıbsa, alqı-satqı sübut olunmursa və ya vərəsəlik payı pozulubsa məhkəmə ilə pay iddia edə bilər, əks halda tələb hüququ yaranmır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Fərrux Məmmədov 2025-11-22 20:17:46

  Salam Qulam bey.Heyet evimiz umumi olaraq bibimle menim aramda payli mulkiyyet kimi qeyde alinmisiq evvel atamla idi atam sonra mene bagislanma etdi oz hissesin biz sonrada yeni tikilen A ve B tikilisin de layihe esasda tam olaraq torpagi ozellesdirdik.Cixarisda Her ikimize A ve B tikilisi umumi torpaq umumi C (kohne)tikilisi 3/2 menim ve 3/1 ona aid kimi qeyd olunub. Bolgu sxemi cekilib Lakin EMDX soyleyirki siz aranizda bagislanma etmelisiz.Bilmek isterdim.bele qayda qanun var? Heyet coxdan bolunub ve her ikimiz raziyiq sadece sened uzre resmilesdirmek.isterdik.Bagislanma muqavilesi axi neye lazimdir A ve C menim erazimdir B tikili ona aid.Zehmet olmasa izah edrdiniz bolgu nece olmalidir.Raziliq erizesi ile bilgu etmek mumkundurmu?

  Sadə “razılıq ərizəsi” ilə bölünmə mümkün deyil, çünki EMDX mütləq mülkiyyət hüququnun dəyişməsini təsdiqləyən müqavilə tələb edir. Sizin halda tikililər ayrı-ayrı istifadə olunsa da, sənəddə hələ də ümumi mülkiyyət olduğuna görə ya qarşılıqlı bağışlanma, ya da alqı-satqı müqaviləsi ilə paylar tam ayrılmalıdır Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Cingiz Novruzlu 2025-10-16 22:12:45

  Salam Qulam Müellim ,28 may stanciasında evimiz sökübler yerine 6 ed ev veribler binadan,men onu satmaq istiyirem menim payıma düşen bir mənzili onu satmaq ucun mene şirketden deyirler əlavə 18%fayz vergi cxılacaq menen doqrudu mu bu yoxsa neter?

  Əgər mənzil söküntü nəticəsində təzminat kimi verilibsə və siz onu 3 ildən tez satmaq istəyirsinizsə, bəli — 18% gəlir vergisi (əmlakın satışından əldə olunan gəlirdən) tutulur. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Asif Qurbanov 2025-09-02 19:43:01

  Salam i. Kupçada iki qarsdaşin adı yazila biler Yoxsa bir neferin adi olmalidir?

  Kupçada həm bir nəfərin, həm də bir neçə şəxsin adı yazıla bilər; hüquqi olaraq birgə mülkiyyət göstərmək mümkündür. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Səlimov Imran 2025-08-02 02:23:11

  Salam Qulam bəy mənim Saray qəsəbəsində 2 sot torpaq sahəm var və 20 ildirki orda ev tikmişəm həmən evdədə yaşayıram.torpaq kənd təsərufatı təyinatlıdır çıxarışım var torpagın təyinatını dəyişmək mümkündürmü ki mən kupça alım?

  Bəli, kənd təsərrüfatı təyinatlı torpağın məqsədini dəyişmək mümkündür, lakin bu rayon İcra Hakimiyyətinə və Dövlət Torpaq Xidmətinə müraciətlə, ərazi üzrə planlaşdırma və icazə prosedurlarına əsasən həyata keçirilir. Təyinat dəyişdikdən sonra notariat vasitəsilə kupça almaq mümkündür. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Samir Niyazov 2025-07-24 11:18:16

  Salam menim yoldasim ata yurdunda qeydiyyatdadi.Orda qeydiyyatda ola-ola basqa ev alib ora qeydiyyata dusende ata yurdundan qeydiyyatdan cixrmi?Yeni bir evde qeydiyyatda olarken,bawqa yerde qeydiyyata dusmek olurmu?

  Bəli, mümkündür. Yeni evdə qeydiyyata düşəndə köhnə ünvan üzrə qeydiyyat avtomatik silinir, eyni anda iki yerdə qeydiyyatda olmaq mümkün deyil. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Eminova Gozel 2025-07-03 22:14:56

  Salam Qulam mellim biz birge nigah dovrunde 2023 cu ilde yoldasim Abşeron rayonunda kupcali ev almisdir hal hazirda ayrilmisiq birge nigahdan 2 evladim var kamunal adinda olmadiqi ucun sisteme vuruldu torpaq sahəsi cixdi indi bilmek istiyiremki kamunal adina kecmediyi ucunmu torpaq sahəsi cixdi sizden cox xahis edirem mene bu haqda melumat veresiz

  Əgər birgə nikah dövründə alınmış evin kommunal sənədləri hələ rəsmi olaraq adınıza və ya yoldaşınıza keçirilməyibsə, torpaq sahəsinin çıxması bununla bağlı ola bilər. Kommunal ödəniş və qeydiyyat ayrı-ayrı prosesdir, torpaq sahəsinin çıxması əsasən mülkiyyət və qeydiyyat sənədlərinə baxılaraq müəyyən edilir. Daha dəqiq cavab üçün sənədləri araşdırmaq lazımdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əzizov Qalib 2025-06-16 12:31:43

  Salam. Sahil mtk tərəfində inşa edilmiş binada Sciens Siti Alimlər ücün nəzərdə tutulan binada mənzil almışıq. Artiq 3 ildir binada yaşayiş var. Satmaq istəyəndə müəyyən olunub ki binanin işi yoxlanilmağa prokurorluğa verilib. MTK a nümayindəsi deyir ki MTK tərəfindən hal hazirda addan ada keçirilmək mümkün deyil, yalniz cixariş verilməsini qözləməliyik. Bu halda biz nə etməliyik?

  Salam. Bu halda **mövcud qanuni vəziyyəti gözləməkdən başqa yol yoxdur**. Binanın işi prokurorluqda araşdırılırsa, mülkiyyətin adınıza keçirilməsi və satışı yalnız **araşdırma bitdikdən sonra** mümkün olacaq. Müvəqqəti olaraq, hər hansı addan-ada keçirmə və satış cəhdindən çəkinin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rza medetov 2025-06-14 20:38:04

  Salam eve kupca almaq isdiyirem nece ede bilerem

  İlk öncə ASAN xidmətə müraciət edin Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Sevinc Mehdiyeva 2025-06-11 01:02:13

  Salam men ev almiwam 2ildi Satan adam ve 2 gizi geydiyyatdan cixmiyib Nece edib onlari cixardim geydiyyatdan?

  Özləri çıxmırsa məhkəmə vasitəsi ilə Vəkil Qulam İsmayılzadə

• M Marif. 2025-06-07 23:09:51

  Salam.Köhnə 70 ildi tikilmiş evdi,həyətyani sahəsidə var, evi icra hakimiyyəti sərəncamla anama bağışlayib(anam müəllimədi) 90cı illərdə.Vaxtında jekdən order alınmayıb və itiriblər.Arxivə müraciət edilib və nüsxəsi tapılmadığı haqqda arayış verilib.Evin ancaq sərəncami var(bağışlanma haqqında).Evi necə özəlləşdirə bilərik?

  Salam. Əgər evin bağışlanması barədə sərəncam mövcuddursa, əsas hüquqi sənəd kimi istifadə edilə bilər. Özəlləşdirmə üçün əvvəlcə BTİ-dən (Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti) mülkiyyət hüququnun tanınması barədə müraciət edilməlidir. Zərurət olduqda məhkəmə qaydasında da hüququn tanınması mümkündür. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Xədicə 2025-05-22 19:45:16

  Salam vəkil. Bizim ev bitişikdi. Giriş, çıxış, qa, su ayrı sadəcə işıq birdi. Evin kupçası yox. Torpaq hal-hazırda həbsdə olan qaynımın adına. Bizim öz evimizi özəlləşdirmək istəyirik lakin sənədi vermirlər. Bizim payımıza düşən torpağın çertiyojunu çəkdirib yoldaşım adına kupça ala bilərmi. Cavab üçün təşəkkürümü bildirirəm.

  İlkin olaraq Daşınmaz Əmlak Dövlət Kadastrı və Reyestri PHŞ-yə müraciət edin. İmtina aldıqdan sonra məhkəmə qaydasında müraciət edə bilərsiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elçin 2025-05-14 10:45:59

  Salam Qulam bəy.Mən ev tikmişəm öz həyətimdə.Qonşumun köhnə evi öz sərhəddindədi.Mən isə onun evinin bittiyi yerdən ev tikmişəm.Qonşu evin sonu ilə mənim evimin evveli təxminən 20 30 sm lik yer üz üzədir.Ara məsafəsi 50 sm qalıb.Evlərin damıda bir birinə yaxındır.Məsələ məhkəməyə getsə mənim evimi sökə bilərlər?yoxsa cərimələnəcəm?

• Namik Əsgərova 2025-05-05 09:50:17

  Salam. 4 saylı Daşınmaz əmlak məsələləri Dövlət komitəsi mənim torpaq cixarisimi vermirdi. Məhkəmə yolu ilə çıxarış aldım. butun məhkəmə claslarda çıxış yolu olmaması qeyd olunmuşdu. Lakin hakimin qərarında bu əlavə edilməmişdi. Çıxarış verildi ve çıxış yolu meselesi həllini tapmayıb. DƏMDXK terefinden yol çıxışi həll etmədən çıxarış vermek ne gedər düzgündür. Bu meseleni necə hell etmek olar?

  Yenidən məhkəməyə müraciət edərək yol çıxışı (servitut) təmin edilməsi öhdəliyini inzibati orqanın üzərinə qoyulmasını tələb edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Asim Məmmədzadə 2025-05-04 14:14:17

  Salam. Mənim torpaqım var torpaqada kupca almışam lakin ev tikdirirəm qaz, işıq çəkilmir deyirlərki evin kupcası olmalıdı. Bununla bağlı nə etməliyəm?

• Eldar Mahmudov 2025-04-26 22:58:31

  Salam. Əgər mənim adıma yalnız 1 ev varsa və hal-hazırda o evdə yaşayıramsa, Bank ödənilməyən borca görə məni evdən çıxara bilərmi?

  Məhkəmə qərarı olmadan bank bu istiqamətdə hər hansə addım ata bilməz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Züleyxa hidayətova 2025-04-20 22:32:25

  Salam bağışlayın narahat edirəm men 1 ildi evlidim ve indi razılıqli boşanıq. Men apardigim cehizi yarsinda olsa pul kimi ala bilərəm. Yeni apardigim cehizlerin çoxu çixarimaq mümkün deyil yəni sökülse satilmagi çətin olur ve məndə qarışı tərəfdən onun pulun teleb ede bilerem

  Bəli, tələb edə bilərsiniz Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Махмуд Гусейнов 2025-04-13 17:53:44

  Salam kentden yerləşən 24 sot torpaq sahəsinin 12 sotunu yoldaşımın 12 ni isə öz adıma çıxarış alıb ada keçirdə bilərəmmi və dövlət rüsumu ne qeder olacaq

  Özəlləşdirməyə əsas olan müvafiq sənədiniz varsa edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əli əliyev 2025-04-09 14:05:25

  Salam atamin adina ev və torpaq var mən anam və bacimda orda qeydiyatdayiq atamla anam 25 ildi ayrilib aliment falanda almayib bizdə gorusməmisik hec zaman biziə aid olan paylari sata bilərikmi?xəbərim olmayib dasinmazdan sənəd alanda bilmisəm orda qeydiyyatda oldugumuzu və bizə pay dusduyunu.

  Qeydiyyyatda olmağınız sizin orda payınız olması anlayışına gəlmir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Telli Memmedova 2025-04-08 13:13:15

  Ozunun gelmeyine ehtiyac yoxdur, dogrudur? Evi alan adam mehkemeye vermelidir, deyilmi? O vaxt bizden mueyyen mebleg pul saxlamiwdilar. Zamaniniz ve cavabiniz ucun tesekkurler.

  Bəli evin yeni sahibi məhkəməyə verib çıxarda bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Telli Memmedova 2025-04-08 07:34:07

  Salam Men adima olan menzili satmisam. O vaxt oglum raziliq erizesi gondermisdi. O Ingiltere vetendasidir, olkeden cixanda 16 yasi olub. Natarius dedi ki, hec onun raziliq kagizi lazim deyil. Amma gondermisdi. Indi onun qeydiyyat meselesi qalir, satdigim menzilde qeydiyyatdadir. Bunu nece hell etmek olar? Zehmet olmasa cavab verin onceden tesekkurler.

  Siz əgər onu həmin mənzildən qeydiyyatdan çıxartmaq istəyirsinizsə onda gərək məhkəmə qaydasında bunu edəsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ədalət Şirəliyev 2025-04-06 16:44:25

  Salam. Mən 1980 ci ildən işlədiyim idarədən mənə verilə evdə yaşayıram. Lakin evin heç bir sənədi yoxdur. Evi mənə müqavilə ilə verib idarə. Mən 2004cü ildə evlənmişəm, uşağımız dayoxdur, olmayıb. İndi boşanmaq istəyirəm. Mənim bu evimdən yoldaşıma pay düşürmü?

  Əgər ev evlilikdən əvvəl verilibsə onda birgə nikah dövrü ərzinə əldə edilən əmlak hesab edilmir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Tamella Memmedova 2025-03-26 17:04:34

  Salam,zehmet olmasa qisa melumat verersiniz ,ev oglumun adinadi yoldawindan bowanib hal hazirda qanuni alimentinide odeniw edir ,sadece tezelikde oglumun yoldawi mediasiya ya muraciet edib ev baresinde ,birde alimentin artirilmasi baresinde ,bizde eyni zamanda xanima bawa sala bilmirikki ev satilsin senin payina ne duwecekse verilecek ,ancaq o eyni zamanda verib mhkemeye , indi zehmet olmasa mene meulat verin gorum zehnet olmasa bu prosses nece olacaq ,qabaqcadan twk edirem

  Birgə nikah dövründə əldə edilmişdirsə məhkəmə qaydasında pay bölgüyə gediləcəkdir. Bölgünü məhkəmə müəyyən edir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Veliyev isgeder 2025-03-19 22:05:51

  Salam 30 ildir torpaqda yaşayırıq torpaq kidabda var anamın adını di belediye bize heçnə verməyib biz ona necur kupca ala bilərik evde var

  Daşınmaz əmlakdan müsbət cavab almamısınızsa məhkəmə qaydasında həll edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Araz Abdullayec 2025-03-18 10:37:20

  Salam ev mənim adımadır(kupça) və qızımda evdə qeydiyatdadır sonra qızım aile həyatı qurdu öz uşağinida mənim evimə qeydiyyata saldı indi men oz qizimi ve nevemi onlarin raziligi olmadan qeydiyyatdan cixardib alqi satqi ede bilərəmmi?

  Razılıq yoxdursa məhkəmə yolu ilə qeydiyyatdan çıxarda bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Teymur 2025-02-08 04:31:50

  Salam gulam melim necesiz?uzr istiyirem narahat edtiyim ucun sizden bir meslehet alim mumkundise,evin orderi itib arxivde deyirler biz tapa bilmirik Mehkemeya muraciyat edin ne derecede dogrudi

  Əgər nüsxəsi varsa bu zaman məhkəməyə müraciət etməyə cəhd edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Natiq Qədirov 2025-02-03 23:54:49

  Salam Qulam müellim. Cıxarışda Alqi satqıdan evel torpaqın teyinati “‘Yaşayış məntələri torpaqları(sahibkarliq) “” yazılıb Alı satqıdan sora yeni ÇIXARIŞda “”Yaşayıq məntəqələri torpaqları”” qeyd olunub. Sahibkarliq yazılmayıb.

• Vüsal Həsənov 2025-01-30 08:11:10

  Məhkəmə mənim üçün daşınmaz əmlakdan ekspert təyin edib. Eksper 2 aydı rəyi verib qurtarmır. Rəyi neçə iş günü ərzində verməlidi. Əyər rəy vermirsə qəsdən tərəfkeşlik edirsə belə halda mən hara şikayət etməliyəm?

  Ədliyyə nazirliyi Məhkəmə Ekspertiza Mərkəzinə şikayətinizi ünvanlaya bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aliyeva 2025-01-24 12:36:04

  Salam ev menim adimadir oğlumu evdən çıxarmaq isdiyrem qeydiyyatdan onu mehkeme ile cixardigimda mənə hansı eve düşəcəklər o barədə problem yaşada bilərlər?birde məhkəməyə necə müraciət edə bilərik?

• Abbaseli Mehsiyev 2025-01-22 21:52:49

  Salam.Atam 6 aydı rəhmətə gedib anamın vərəsəlik alması üçün biz 3 qardaş mirasdan imtina etdik.Lakin 2019 cu ildə evlə bağlı mübahisəli məsələ olduğu üçün məhkəmə ilə iş həll olundu.İndi bütün sənədlər hazırdı lakin əmlakın yüklülüyünü təyin etmək üçün asan xidmətdən arayış alanda dedilər evin üzərinə məhkəmənin həbsi var.Bunu necə həll eliyə bilərik.

  Məhkəməyə müraciət edin ki həbs götürülsün. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rafiq Məmmədov 2024-12-18 19:36:34

  Salam .Bagışlayın narahat edirəm.Yoldaşımım idası əsasında boşanırıq.Razılıqlı əsasda.Sizidən bir məsələ ilə baglı kömək isdəyirəm.mən 2013-cü ildə torpaq almışam ev tikməyə başlamışam.2016 cı ildə evlənmişəm .evlənən vaxt evin cox işin görmüşdüm təmir işləri qalırdı.və o vaxtan başladım kredit götürdüm yüksək məbləğdə.evi tamamladım bir azda valideyinlərim kömək etdilər.Ama yoldaşım bir manat pul qoymayib evin işlərində.2019 cu ildə evin kupcasını almışam ama kreditin cox hissəsi hələdə qalır.indi məndən ev isdəyir bu necə olacaq .aydinliq verə bilərsiz.evdə hec kim qeydiyatda deyil sadəcə mənim adımadır.Cavaba görə indidən təşəkür esirəm.

  Birgə nikah müddətində əldə olunmadığı və evin təmirindədə hər hansı iştirakı öz əksini tapmadığı üçün iddia tələbi əsassız olacaqdır. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elcin Cavadov 2024-11-29 04:03:57

  Salam aleykum.muellim sizi narahat etme sebebim demek evi adima kecirmek isteyirem order nenemin adina idi.arxiven cixaeis etdirdim diger iki qardasimin adi sehv yaazilib orderde bunu asan xidmetde bildirdim.indi adlar sehvdi deye imtina geldi.hara muraciet etmeliyem?

  Gərək vəkilə müraciət edəsiniz ki, yaranmış bütün anlaşılmamazlıqları aradan qaldırsın. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Gülşən Süleymanova 2024-11-04 13:39:39

  Salam.Mən 2010-cu ildə gəlin köçmüşəm.2018 -ci ildə yoldaşım Rəhmətə gedib.iki az yaşlı qızım var.Hal-hazırda gəlin köçdüyüm evdə.yoldaşımın evində yaşayıram.Mülk baldızımın adınadır.İndi məni evdən çıxarır.Uşaqlar həmin ünvanda qeydiyyatdadırlar.Mən özüm yox.Bilmək istəyirəm bizi evdən çıxara bilər ya yox?

  Bəli. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nurane 2024-11-03 23:34:26

  Salam.yoldawimla evliyik yawadigimiz ev qaynanamin adina idi rehmete getdikden sonra yoldawim evi oz adina kecirib bowananda evden mene ve uwaqlara pay duwurmu?zaksimiz olan vaxtda evi oz adina kecirib yoldawim

  Xeyr. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nicat Haciyev 2024-11-02 01:36:47

  Salam muellim mən yeni ev tikmişəm heyetyani torpagin icerisinde torpag oz adimadir kupcasi var ve evliyem yoldasimda razidir evin kupcasimi goturecem biradan butun senedler elimdedir teqdim edecem restere.. Sadece mene maragli olan yoldasiminda raziliqi var men bu eve anamida pay sahibi kimi yaza bilerem? Kupcada menimle beraber huquq sahibi olsun ve yaxudda notariusda evin yarisini anama bagisliya bilerem yoldasiminda imzasi ile yani bir soznen ne de bileremki anaminda elinde senedi olsun ki bu evden hemise omun payi var. Tesekkirler

  Çıxarış aldıqdan sonra evin müəyyən hissəsinin ona bağışlaya bilrəsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aynur 2024-11-01 12:27:14

  Salam.yoldawimla zaksimiz var 2qizim var kocub ev yoldawimin adinadir bowanmaq isteyirem deyir bowananda evden sene pay duwmur heqiqetende evden mene pay duwmur?duwursede ne qeder duwe biler?

  Əgər ev birgə nikah dövrü ərzində alınıbsa onda sizə ordan pay düşür. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Samira aliyeva 2024-10-05 15:40:04

  Salam 2017 də verilmiş sərəncam lahiyə torpaqda tikilmiş evə çıxarış ala bilərəmi dövlət təyinatlıdır

  İcra hakimiyyəti tərəfindən verilən sərəncamdırsa olar Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Aytac Məmmədova 2024-09-23 22:21:16

  Salam 2 sualım olacaqdı. 1-cisi ev almışam evi satan şexs 2 ilə qeydiyyatdan çıxacağını bildirdi alqi satdı muqaviesindede bunu qeyd etdirdik.natarusda mene bildirdilerki 2 ilə ərzində evi satsanizda onların razılığına ehtiyyac olmayacaq. Sadecd evin satilmasi barede onlara melumat gedecek. Evi satsam onların razılıgı lazımdı? 2-ci sualim aldigim şexs hele kamunallarida menim adima keçirməyib yüksək borcu var ödəmesini gozleyirem. Kamunallar onunn adinda olmasi ev uzerinde huququ olmasi demekdir?

• Elnur,Kərimov 2024-09-19 16:54:11

  Salam Qulam muəllim,babamin adina ev var mənə bagisdanma etmək isdəyir,cixarisda 2 nəfər payci var,paycilar istirak etməmis babam bagisdanma edə bilər?zəhmət olmasa cavablandirardiniz.Oncədən tesəkkurlər!

  satarkən digər payçıların almaqda üstünlük hüququ var lakin bağışlamada bu cür məhdudiyyət yoxdur Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Təranə Ağayeva 2024-09-18 18:16:19

  Salam mən etibarnamə ilə ev almışam nə torpağın nə evin səədi yoxdur mən necə cıxarış texniki paspurt ala bilərəm?

  sənədsiz evə texniki pasport verilmir. bu sual hüquqla bağlı deyil Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Əbulfət İsmayılov 2024-09-02 10:04:38

  Salam muellim.2018 de cixarisla pay torpaq verilib.bu gun ise hemin torpaga basqa cixarisla basqasina verilib.reyestere getdim.cixarisda olan akt kodu yazdi torpaq tam.basqa yerde.ama cixarisda olan koordinati yazanda menim heqiqi pay torpagim gorunur. çıxarışlı pay torpagının yerini və planını reyester mənim icazəm oımadan dəyişə bilərmi?Mən məhkəmeye getmək uçun nə etməliyəm? Sag olun

  Bu halda məhkəməyə vəkil vasitəsi ilə müraciət etməyiniz tövsiyyə olunur, ona görə ki, izah etdiyiniz məsələ xüsusi bilik tələb edir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rizvanov Esref 2024-07-21 02:10:19

  Salam... Qulam Mellim. Yasadigimiz Unvanda yeni menzilde qeydiyyat olan 1 neferdir. Cixarisda ise 3 neferin payi var ve bolunub kime ne qeder pay dusur. Biz indi hemin evi satmag isteyirik bunun ucun paylari olan şəxslərin imzasina ehtiyac varmi? Yoxsa qeydiyyat olan şəxs evi satib natarius vasitesi ile kime ne pay dusurse hemin sexslerin hesabina hemin payi gondere bilermi?

  Bütüna payçılar öz paylarını ayrı-ayrı satmalıdır, bir payçı o birinin payını sata bilməz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Eli Rizvanov 2024-07-20 12:39:42

  Salam..Bizim evde cixaris hec kimin adina deyil ama sadece qeydiyyatda 1 nefer var. Onnan Elavede 3 nefer verese kimi payi var. 3 nefer verese olan sexlserden 2 si ebin satilmagina razidi ama bir nefer yox. Hemin sexsinde sadece evde verese payi o olmadan biz evi satip onun payini vere bilerikmi natarius vasitesi ile?

  Ümumiyyətlə çıxarış olmadan evi sata bilmərsiniz. İlk öncə müraciət edib çıxarış alın, sonra bu məsələdə bir razılığa gələ bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Lala Huseynova 2024-07-08 18:35:37

  Salam, Evi olmadiqi ucun erde olan qizina ana ve evde olan subay qizi atışıb ev alib tikib. Belediyye torpaqidi, tikilen evin de hele kupcasi alinmayib. Buna gore ana oz yasadiglari evi ev almaqda komek eden subay qizina evini bagislayir(edaletli bolgu olsun deye). Ama o evde erde olan qizi da propiskadadi( 2 ovladi var), oz evine heleki propiska ola bilmir kupcasi yoxdu evin. Gelecekde ne kimi problemler ola biler? Propiskada olanin yasayis huququndan basqa ne kimi telebi ola biler bagislama prosesi olandan sonra? Bacilar arasinda munasibet pozulmasin deye propiska meselesin qiz acmaq istemir, cunki anlayir onlarin indi propiska olacagi basqa yer yoxdu. Eyer problem yarada bilerlerse gelecekde belke onceden notariusda yazili kaqiz almaq lazimdir ki menim bu evden payim yoxdu. Onceden tesekkur edirem cavabiniz ucun. Var olun

  Qeydiyyatda olan şəxslərin ev satılanda və ya bağışlananada notarial qaydada razılığı tələb edilə bilinər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Arasta 2024-07-03 16:48:20

  Salam, Atam rehmete gedib, menzil anamin adinadir, Anam mene bagişlanma ede bilermi?

  Bəli. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Emin 2024-06-26 10:47:26

  Salam.Men ipoteka ile cixarişi olan heyet evi almışam.İndi qonşu torpağın yiyəsi iddia edir ki,senin evinin altındakı torpaq mene mexsusdur.Bu necə mümkün ola bilər?Eğer torpağın kadastr senedi yalnış olsa o eve kupca verilə bilərmi?

  Bunu aydınlaşdırmaq üçün daşınmaz əmlakın dövlət reyestri xidmətinə müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Anar 2024-06-11 01:30:12

  Salam hər vaxtiniz xeyir olsun Bizdə rayonda 5 sot ərazi içində evnən Xalamın Adnadi indi onu öz adınıza keçirtmək isdiyrik Arxivdən deyirlər sənətlər yanıb Bunu qanununa. Necə həll edə bilərik?

  Məhkəmə vasitəsi ilə edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Gunel Huseynova 2024-06-10 22:02:13

  Salam Qulam bey.Bibim rehmete getmemisdrn once evi vesiyyet edib atama.Evin kupcasi yoxdur hal hazirda.MTK-nin sedri deyir ki notariutdan vereselik haqqinda shehadetname al evi adina kecirdim.Notariut ise deyir ki evin kupcasi olmadan shehadetname vere bilmerik.Xahis edirem komeklik ederdiniz bu halda biz ne etmeliyik?Tesekkurler

  Vərəsəlik ilə bağlı müraciəti də təqdim etsəniz ala bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Lütfi Məmmədov 2024-05-28 18:13:03

  Demək bir ev var onu almaq istəyirəm Ev qadının adınadır 10.02.2011-ci il kupça yenilənib. Kupçada tam mülkiyyət hüququ yalnız qadındadı Qadının oğlu və qızları var, qızları evə qeydiyyatda deyil ailə Qadın bu evi oğlu ailə qurmamışdan qabaq yəni oğlunun birgə nigah dövründən əvvəl alınıb. Rəsmi nikah 13.08.2011-ci ildə olub Oğlu ailə qurub və yoldaşı da o evə qeydiyyata salınıb Lakin ev oğlanın anasının adınadı hələ də İndi isə oğlan yoldaşından ayrılır və işi məhkəməyə verib Sadəcə olaraq oğlanın yoldaşı da evin satılmağına razı deyil və razılıq ərizəsi vermir Ev sahibi qadın dediyinə görə gəlinin qeydiyyatdan çıxartmaqla bağlı da sənədlərini yönləndirib məhkəməyə və uşaqlar da ata da qalacaq, 3övladdı. Utanc verici səbəbə əsasən ayrılırlar və xanım 3uşağı da qoyub atanın üstünə 1ildir gedib Və biz bu evi hansı bir şəkildə ala bilərik nə məsləhət görülür və yaxud generalni davernislə ala bilərikmi? Nə kimi problem ola bilər? Qeydiyyatdan çıxmaq məhkəmə prossesi nə qədər davam edə bilər

  Qeydiyyatdan çıxma 4 aydan 1 ilə qədər çəkə bilər. Notarial qaydada alqı-satqı etməyniz məsləhətdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Leyla 2024-05-26 12:20:36

  Salam. Özəlləşdirilməmiş mənzildir. Qeydiyyatda 3 nəfərdi ASAN xidmətdə qeyd olunan sənədə əsasən.(ata,ana və uşaqları (35 yaş))Ata ilə ana boşanıb lakin bir evdə yaşayıblar bu illər ərzində. Ev atanın anasının adına idi.Həmin anası rəhmətə gedib illər öncə. Ata evi özəlləşdirib evi sata bilər tam şəkildə və yaxud hər hansı bir hissəsini ana və övladın xəbəri olmadan? Və ümümiyyətlə evi satan zaman mənzil hansı pay hissəsiylə bölünür bu ailədə?

  Əgər əmlak vərəsəlik yolu ilə keçibsə onda sata bilər və hər hansı pay düşmür heçkimə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Cavadov Samir 2024-05-17 09:53:32

  Salam hörmətli Qulam müəllim. Torpaq sahəsi Xüsusi Mülkiyyətdir, Yaşayış məntəqələri torpaqlarıdır. Lakin çıxarışda məqsədli istifadə növü - "bağ sahəsi" qeyd edilib. Belə olan halda tikintiyə məhdudiyyət varmı?

  Xeyr. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Hesenova Seadet 2024-04-04 16:36:47

  Salam.Fərdi yaşayış evinə kupça olmadan qaz çəkmək mümkündürmü?Diger her bir sened var birce çıxarışı yoxdu

  xeyr Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rəşad 2024-04-04 09:13:41

  Salam Qulam müəllim. Zəhmət olmasa məlumat verərdiniz icra hakimiyyətinin vətəndaşa müqavilə ilə icarəyə verdiyi torpağa vətəndaş çıxarış aldıqdan sonra başqa şəxsə alqı-satqı ilə sata bilər? Və bu alqı-satqı üçün icra hakimiyyətindən hər hansı icazə və ya razılıq məktubu tələb olunur?

  nəli, heç bir icazə olmadan sata bilər Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Kəmalə 2024-03-30 05:35:13

  Salam ipotekalı mənzili bagışlamaq olar? Bagışlanan mənzilin əqdinin ləğvi neçə aydan sonra ləğv edibb geri almaq olar

  İpotekasaxlayanın, yəni Bankın razılığı olarsa olar. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Zulfuqar Zulfuqarov 2024-03-27 18:19:29

  Salam Qulam muəllim, mənə, hərbidə xidmət illərimə görə Cənab Prezidentimiz, Möhtərəm Ali Baş Komandanımızın fərmanı ilə mənzil verildi, mənzilin kupçası mənə təqdim olunduqdan bir ay sonra boşanmayla əlaqədər məhkəmə oldu və hakim evliliyimizə xitam verdi. Bu məzildən yoldaşıma pay düşür? Birdəki bu mənzili satmaqda mənə nə manə ola bilər? Xahiş edirəm bu haqda məsləhət verəsiniz. Təşəkkür edirəm.

  Əgər mənzil sizə bağışlanma ilə verilibdirsə onda o birgə nikah dövrü ərzində əldə edilən əmlak sayılmır. Satılan zaman qeydiyyatda olan şəxslərin razılıq ərizələri tələb edilə bilinər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mireli Aqaev 2024-03-25 00:29:59

  Salam Muellim Menim yaddasim qedir ve hekimnen napravleniyam var sezafreniye xesteliqidir yoldasim menim xesteliqimden istifadə edib meni natarusa apazdirib baqislanma edmisem .bir muddetden sonra bosanmaya verib. Menim xesteliyim napravleniyasi 3 ill bundan qabaq yazilib .mənde baqilslanan əmlaki təleb edmeq isteirem. Baqislanmadan 7 ay kecib

  Bağışlanma müqaviləsinin etibarsızılığı ilə bağlı məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• ORXAN HUMBETOV 2024-02-12 14:13:36

  Salam. Mən birş şəxslə danışdım, mida yasamalda ev ala bilirəm iddia etdiyinə görə. Məndən 9300 manat ilkin ödəniş istəyir, ayda da 350 manat, 9300ü ödəyirəm, 1 ay içində evə köçürəm. 9300ü də notariat qaydasında ödəyirəm, burda fırıldaq ola bilərmi?

  Sualınız hüquq çərçivəsində verin daha dəqiq. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Rəhim Əbilov 2024-01-23 03:17:56

  Salam Qulam bəy . Evin sənədi orderdir . Order mən və anamın adınadır . Anam dünyasını dəyişib . Yegane varis mənəm . Evi satmaq istəyirəm yalnız sonradan ailə qurduğum xanım ( 2 öz uşağı ilə ) qeydiyyatdan çıxmır . Mən necə edim ? Öncədən təşəkkür edirəm.

  Onları qeydiyyatdan çıxarın məhkəmə qaydasında, sonra isə evin özəlləşdirilməsi ilə bağlı müraciət edin. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Elmor M 2024-01-22 20:19:34

  Gəncə şəhər icra hakimiyyəti sərəncamla torpaq sahəsi ayırıb. Ayrılan torpaq sahəsi dövlət mülkiyyətidir. Bu sərıncamla necə çıxarış almaq olar?

  ASAN xidmətə müraciət edin ilk növbədə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mamedov 2024-01-20 19:34:49

  Salam,çıxarışın üzerinde diger satıcıdan başqa aşağıda 2 neferinde adı var (mülk sahibi kimi) ,evinde ümumi kvadratı gösterilib(cemi 5 otaqdır) yeni almaq istediyim konkret 2 otagın kvadratı gösterilmeyib. Bu nə deməkdir alıcı üçün? Hansısa risk var? Gelecekde problemsiz satar bilerem? Çox təşəkkür edirəm! Hörmətlə

  Paylı mülkiyyəti satanda ilk növbədə digər payçılara təklif etməlisiniz. Onlar həmin payları almağa razı olmasalar onda digər şəxslərə də sata bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Fərziyeva Səbinə 2024-01-15 21:58:37

  Salam Təzə Almağ istediyimiz Evin kupçası var ama 28 nəfər Kupçada qeydiyyatdadı hərəsi bir yerdə yaşayır Xaricdə onları qeydiyatdan necə çıxartmağ olar?

  Məhkəmə vasitəsi ilə. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mirəli Aqaev 2023-12-26 21:41:09

  Salam Aleykum Qulam müəllim teşekkür ederem cavablandırdiz birdene sualım var. Boşanmada mehkemeden .birinci defe mesaf qəlib təyin olunub vaxt. heç bir teref qəlmeyib boşanma müddəti uzanirmi onda

  Heç bir tərəf getməyibsə məhkəməyə və bu barədə məhkəməni əvvəlcədən xəbərdar etməyiblərsə onda iş baxılmamış saxlanıla biliniər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mirəli Aqaev 2023-12-21 00:24:08

  Salam Aleykum Qulam müəllim baqislanma əqdinin leqvi neçə aya qaytarmaq olar yeni baqislanmadan sonra qeri almaq olar

  Əqdin etibarsızlı məsələsini əqd bağlanan vaxtdan 1 il ərzində qaldıra bilərsiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Sevda memedli 2023-12-09 00:13:28

  Salam anam55ilden cox olar evde yawayir amma evin senedleri itmiw nece yenisin duzeltmek olar ev ortak olub iki qardaw arasinda dovlet bolub amma senedler itib

  Müraciət edib Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri xidmətinə tələb edə bilər sənədləri. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mehriban Şahbazəliyeva 2023-11-29 19:36:22

  Salam Qulam bəy mən Torpaq sahəsi almışam öz adımadır torpaq sahəsinin kateqoriyası sənaye, nəqliyyat,rabitə, üçün nəzərdə tutulub amma yaşayış üçün ev tikmək istəyirəm artıq 1 otaq hazırdır kommunalın çəkilməsi üçün icazə yoxdur asan kommunala müraciət etdik səhv çıxarış verdikləri üçün yenidən dəyişdirilməlidir hara müraciət edə bilərəm? İndidən Təşəkkürlər

  Torpağın təyinatını dəyişdirə bilməyəcəksiniz, amma komunal xətləri çəkə bilərsiniz. Bələdiyyə və ya qəsəbə nümayəndəliyinə müraciət edin ətraflı izah eləsinlər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mahmudov Kamran 2023-11-28 19:35:08

  Salam Qulam müəllim mən evi kupca elətdirmək istəyirəm evdə qeydiyyatda olan şəxslər bakı şəhərində yaşayırlar onlar mənə onların yerinə imza aymağa natarusda təsdiq olunmuş etibarnamə verə bilərlərmi? TŞK edirəm

  Bəli verə bilərlər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mirəli Aqaev 2023-11-24 23:56:24

  Salamm Aleykum Qulam müəllim ,yoldaşım məndən boşanmaq istəyir və mehkemeye ərizə verib. Menim obyektlərim var birqe niqah dövrü və tikinti zamanı mene borc pul veriblər qaytarma şertiyle , borc verən vetəndaslar mehkemeye şikayət ərizəsi veriblər ,ki bizim pulumuzu qaytarmır bu borclara yoldaşım menimle şerikdi. onunda boynuna düşür borcları odemeq. Ve borc obyektdən ukseqdir sonunda borcun meselesi ve obyektlər necə boluneceq

  Obyektlər birgə nikah dövrü ərzində əldə edilimsə yarısı yoldaşınıza düşə bilər, eyni şeydə birgə borcunuza aiddir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Mirəli Aqaev 2023-11-16 01:17:45

  Baqislanma eddim yoldaşıma 3 ay bundan qabaq hindi se yoldaşım boşanmaq istəyir icarede olan obyekti mende qeri qaytarmaq edmisem tam sənəd əlmə qəlmeyib. İcarə haqqın yoldaşım ala bilər obyekt isdedenlerden

  Əgər obyekt yoldaşınızın adınadırsa onda ala bilər. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Habil Ibrahimov 2023-10-20 13:02:59

  Salam Yaşadıgım evin mülkiyyətcisi mənəm oğlum və iki nəvəm 12 və 7 yaş evdə qeydiyyatdadırlar hal hazırda məhkəmənini qərarina görə uşaqlar onda qalır bə aliment kəsiıib.indiyənə kimi faktiki yaşamayıblar evdə .Uşaqlarin anası başqa evdə yəni anasinin evində qeyydiyatdadır.hər iki uşagı qeydiyyatdan cixartmaq istəyirəm. Uşaqların anası öz uşaqlarını könüllü cıxarıb öz qaldıgı evə qeydiyyata salmaq istəmir Hara müracoət edım və prosedur qaydası necədir?əvvəlcədən tşk edirəm

  İlk öncə polis orqanına daha sonra isə məhkəməyə müraciət etməlisiniz. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Ayla Aliyeva 2023-10-12 20:59:14

  Salam yoldasimla ayrilmag isteyirem yoldasim birge nigah vaxti yasadigimiz menzili mene bagislanma edib ayrilsag ona pay dusurmu bu evden ??

  Xeyr, bu artıq sizin şəxsi mülkiyyətdir. Vəkil Qulam İsmayılzadə

• Nermin Mamedova 2023-10-08 02:17:17

  Salam, kohne tikili binada 55 kv menzil almag isteirik. Yalniz kupcada 17kv qeyd olunub. Onu almagimiz ne derecede duzdur? Sakin 23 ildi o binada yashayir’ ne meslehet gore bilersiz?

  Hüquqla bağlı sual ünvanlayın zəhmət olmasa. Vəkil Qulam İsmayılzadə